До 25 тысяч за однушку: в ЦБ намерены ограничить стоимость аренды квартир

Кому?
Вот кому хорошо будет, если так сделать?
Ты же не думаешь, что кто то будет заниматься благотворительностью, сдавая однушку, которую купил за 5 млн. и докинул еще 1 на ремонт, технику и мебель?
Будут тебе хату сдавать, за 15 и допов до адекватного ценника насыплют. Еще и дороже возьмут, ибо хлопоты.
Или будешь снимать через прокладку, в виде юрлица, где консьерж сервис и охрану включат в прайс.

Ты понимаешь, что сейчас цены на аренду невысокие, относительно цен на само жилье?
Посчитай, как быстро ты отобьешь однушку, вложив 6 млн. рублей, где будет поддерживаться адекватный ремонт, да мебель с техникой будут не с помойки.
Спойлер - никогда.

То что цены охеревшие это таки Да. Но что они предлагают сделать то? Очередной мертво рожденный закон по типу борьбы чайлд фри?

Каждый день новые инициативы, всё менее связанные с реальностью. Я сдаю двушку, но можно и на примере однушки- купив бабкин сарай за 10млн, мне потребуется 30 лет, чтобы отбить затраты (да, аренду можно повышать, но и квартиру по хорошему при сдаче надо раз в три года ремонтировать, так что да, 30 лет). При этом, даже если ключевая была бы к примеру 10%, те же 10 млн можно получить за 6-7 лет. При нынешней же ставке 3-4 года. 3 и 30 лет- чувствуете связь? Такого банкира надо нахуй уволить после таких заявлений (хоть это популизм чистой воды, а не серьезные заявления) или принудительно на лекции по экономике, особенно в рыночной её части отправить. Ну или он хочет, чтобы владельцы квартир не регистрировали договора совсем (и так это делают мало, особенно пенсионеры).

У меня контрпредложение. Банки выдают необеспеченные кредиты под ~30%. Я считаю, что банки-хищники должны быть ограничены регулятором, нормальный процент это 15 для необеспеченных и 10-12 для обеспеченных кредитов. Уверен, что ЦБ меня не поддержит.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да не переживайте вы так, цены на продукты и так ограничили, успокойтесь. Просто уменьшается только их масса и количество.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Таки "Панорама"
https://panorama.pub/news/vernuvsiesa-relok...isniki-vladelcy

Чем хуже,тем лучше.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Интересная инициатива. Да только непонятно, как контролировать, учитывая, что большая часть квартир сдается в черную.

Пытаются обвалить вторичный рынок жилья.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если бы они не взялись в свое время за наведение порядка в сфере ипотечного кредитования, сейчас бы не было проблем с ростом цен на аренду

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ремонт в целом нецелесообразен.
Плита, газовая колонка, на что предписание могут выписать.
Сантех трубы и отопление.
Остальное, сломали, чините сами.
Будь то стиралка, холодильник, телевизор, микроволновка со смесителем.

Бывают такие крендели, что требуют замену лампочек в люстре вычесть из платы за месяц.12 за двушку в центре считают дорого.

P.S.Законы принимают глядя на москвичей, кто сдаёт.
А страдать должна вся страна.

С 1 сентября газовый счётчик включили в обязанность при сдаче.
Он не экономит нихрена и окупится, когда дом уже снесут.
63 рубля по счётчику за плиту в месяц, 99р. без него.

Это сообщение отредактировал Steban - 26.09.2024 - 17:18

После мобилизации цены на бронеплиты для бронежилетов (которые до этого нахер никому не были нужны) взлетели с 20 тыс. за комплект до 40. Комплектные броники продавались и за сотни тысяч.

Авито стало с этим бороться - ввело ограничения по цене таких объявлений. И чо? Прям в тексте объявления барыги стали писать - настоящую цену узнавать в сообщениях/по телефону.

Как собирается бороться с ценами ЦБ - вообще х.з.

Центробанк..... у них денег не брал, что бы он рассказывал куда кому и как за сколько распоряжаться имуществом

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если берут налог со вкладов, думаю им не стоит проблем придумать как взять деньги с хозяина квартиры, которые зарабатывает сдачей своей квартиры, вся информация есть в налоговой службе

Дохуя ума у них!! Моя собственность - что хочу, то и делаю! Или тогда пусть стоимость квадратного метра квартиры ограничат в провинции и в столице!! Я раньше квартиру мог купить за 80 тыс/м.кв в провинции, да еще и под 7% ипотеки, а сейчас за 140!!! да еще и под 21%! С хера у меня цена аренды должна оставаться той же!?
Пример:
однушка 45 м.кв. под 80 тыс по 7% на 20 лет мне обходилась в круг в 6,698,582 руб. А сейчас она же по 140 тыс и под 21% на те же 20 лет выходит в 26,877,961. ЭТО БОЛЬШЕ, ЧЕМ В 4 РАЗА...
Заботятся они про благосостояние граждан... за мой счет..

Это сообщение отредактировал Andrewmcd - 26.09.2024 - 17:43

А я вообще не понимаю, при чем тут ЦБ? Каким он боком к рынку аренды недвижимости? К рынку ипотеки - я еще понимаю, ну так они сами же своей ебанутой ставкой ставки по ипотеке повышают. А цену аренды, которая в общем-то напрямую к этой ипотеке привязана практически, значит, хотят ограничить. Это просто праздник какой-то.
Не, я понимаю Минпромторг или ФАС бы возбудился на аренду жилья, но ЦБ-то тут пр чем??

Классические дебилы... Только запрещать умеют, и то криво.

Это сообщение отредактировал TVAR - 26.09.2024 - 17:23

Ну так придумают как сделать так чтобы сдавать в чёрную было невыгодно, борьба с конвертами была же успешной.

Во, пусть к нам в город приезжает наведёт порядок. 3500сутки и других вариантов нет. Только посуточно. Понастроили заводов, народ начал ездить к нам на вахты и пиздец со съемом хаты.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Скажите, что это панорама ? ну тогда давайте блт ограничим платежи ЖКХ и сделаем их на уровне 10-летенй давности, тоже самое с едой, с ценами на автомобили итд итп )))) бред бредский короч, у нас рыночная экономика пока что...

upd/ а вон уже вижу, панорама ))

Это сообщение отредактировал ERRATA - 26.09.2024 - 17:28

Идиоты.... Одна квартира в центре, другая на выселках. В одной ремонт, другая раздолбанная. Одна с мебелью и техникой, другая пустая. Одна на первом этаже в зассаном падике, вторая на шестом с панорамным видом и в приличном жк. Как, блять, можно ограничить стоимость стоимость аренды квартиры???? Ёбнутые.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кому ? Ты просто не снимешь квартиру . Если только ЦБ будет выкупать всё и сдавать по установленной им "справедливой" цене . Но хаты будут - запущенные клоповники , поскольку даже ремонт на эти деньги не сделать , а тебе-же ещё какую-нибудь мебель , технику и удобства захочется . Не ?

Так не ВЫШЕ. И сейчас в провинции так же

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Гарик снова ведет перепись хомяков, которые повелись на новости с Панорамы?

Видимо не берут ипотеку под 20%

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так это... а давайте зарплаты депутатов и ЦБ подтянем тоже к средней зарплате, а лучше к МРОТ? Тут вообще двух зайцев убьем: во первых эти ебланы на своей шкуре почувствуют, как это жить на МРОТ, во вторых снизим инфляцию. А то классно придумали: ставку ЦБ повышают, все дорожает, ипотека дорожает, я допустим покупаю квартиру из денег, с которых я оплатил все налоги, продавец тоже с этих денег платит налог и тут выясняется, что я не могу распоряжаться своим имуществом, без участия этих дармоедов. кстати и машинки депутатам не надо из бюджета покупать: пусть за свой счет покупают или на метро катаются, а если покупают, то пусть на Ладе ездят: опять же ближе к народу будут.

Ага, как объяснить собственнику, что его сдаваемый бабушатник за много тыщ не элитная квартира с дизайнерским ремонтом?))

Размещено через приложение ЯПлакалъ