Ставка по ипотеке превысила 16%

Попробуй продай! То что цены на вторичке выросли на ресурсах, не говорит о том что у тебя её купят. Потому что более 90% сделок по купле продаже происходит по ипотеке, а вот тут на вторичку проценты выше. Например когда продавал двушку в 13 ом, моим покупателям и молодую семью дали и низкий процент на вторичку, квартира отлетела на ура, тогда купле продажа шла как шаурма. А сейчас банк твоим покупателям даст условия на вторичку под высокий процент. У меня у трёх знакомых квартиры висят по рынку и ниже на вторичку, 4-6 месяцов, нормальные квартиры, никто не берёт, просмотров нет. Процент на вторичку высокий. Проще пойти к застройщику, там так же в тело кредита включая ремонт из самых дешёвых материалов, даже мебель из самого стремного ЛДСП, а плюсом ещё на своих условиях дадут ипотеку, наебав покупателя, ну и главное новье же! И пусть квартира - конура, зато какой МОП, какой гранит! Заборчик по периметру как в тюрьме.. Конфетка да и только

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да тут не в бедных слоях дело, а в понтах " бохадых". Многие из минусящих живут лучше. Просто скромнее нужно быть, не выпячиваться !

Ну тогда нахуя лишних ртов рожать, если у самих жопа ещё не в тепле.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тем кто не в силах взять ипотеку или накопить на квартиру я просто советую гордится Величием России и то что ей Запад не указ. И что здравомыслие тоже не указ.

и конечно же...
о! путиноиды минусят)
свидетели вЯличия )))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ставка по ипотеке растет, значит у рынка арендного жилья будет подъем. Хотя он уже.

С такой ставкой ипотеку не закроешь никогда

Размещено через приложение ЯПлакалъ

спасибо за аттракцион невиданной щедрости , сегодня еще прикупил, будут деньги лишние до НГ еще возьму , если еще приспустят то большое спасибо, если нет то сколько будет стоить за столько и возьму, с 22 года беру всегда на лишние деньги по любой цене, только нал, тем кто хочет сделать вклад под высокий процент, привет от тех у кого больше 10 т $ на счету было до 22 года

А в долларах моя трёшка в 2007м стоила 280 тыщ, а сейчас около 200т. И почем квартира в Барселоне, я не ебу. Но, думаю, за 200 там особо ничего хорошего не купишь.

Будем жить в китайских кварталах.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Кто то писал, как работает система. Есть застройщик, есть инвестор. Материалы для строительства домов, редкостное говно( слышимость в квартирах тому пример). Потом эти дома выставляют на продажу, а так же просто сдают эти квартиры

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну так через 20 лет ты и квартиру за 5 лямов не купишь. 4 года назад покупал вторичку без ремонта за 1650, сейчас такое же стоит ровно в два раза дороже. И это только за 4 года.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Одно непонятно, это темпы строительства вокруг. Микрорайоны растут как грибы, и это в нашей провинции. Где год назад был лес, щас многоэтажные коробки. Кто это все покупает под 16% годовых, интересно, если средние зарплаты по городу даже в промышленности от силы 45—50 тысяч. Я с зарплатой 150 об ипотеке даже не думаю , тогда кто это покупает это всё вокруг, загадка.
Параллельно и население города уменьшается, с 320 тысяч упало до 290 говорят. То есть новостройки не несут задачи расселить новых граждан. Тогда выходит жилья в городе должен быть профицит. Но цены растут и на новостройки и на вторичку) Вывод- это инвестиционное жильё? Чьё? Тех 3% населения, у которых заработки 150+? Так объём стройки навскидку сильно превышает потенциальный объём такого спроса...

Это сообщение отредактировал Chesr - 1.11.2023 - 22:50

Да была уже ключевая 20%, потом упала до 6%, сейчас опять подняли. Как скажет Герман Греф, волатильность, хуле.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Т.е. во всей ситуации виноваты именно застройщики?

И шо? У дяди жены тоже пенсия больше, около 40 тысяч рублей, но у всех остальных знакомых пенсионеров от 12 и до 20 тысяч пенсия и заработная плата в моем городе реальная от 30 до 40 штук в среднем. Почти все из них работают аки кони и не лодыри и не проебщики. Один я из всех знакомых лентяй, правда по больше зарабатываю)))

Ну да, не политика плешивого, а застройщики виноваты. Понятно что они тоже охуевают. Но все проблемы идут из за руководства в Кремле

Размещено через приложение ЯПлакалъ

30 т.р этт 300 баксов. А причем тут застройщики, которым технику, топливо, материалы закупать? Вот ты испечешь пирожок, себес выйдет 100 рублей, накинешь сверху за свой труд 50 рублей, и тебя обзоаут гондоном за то что дорого.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Этот дядя с пенсией 40 т из тех которые всю жизнь на наши налоги жили и говорили имеем право мы ваша защита , а как война все я свое отслужил теперь на пенсии, знаю одного такого и те кто его кормил пошли на фронт. Говорят если не кормить свою армию будешь кормить чужую, мы этих от пуза кормили сколько лет и хуйли толку ?

Ну и заебись! Меньше этой хуеты пиковской понастроят.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А что это дорого? У нас в РБ изначально начинали с 17% вроде. А щас 14.5, типа льготная

Сарказм конечно

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Нифига себе, я брал за 9,6 годовых, даже расстроился, что не смог ещё 0,3 сбросить (дом.ру тупил). Правда в 18 году

Это сообщение отредактировал PITBULL74 - 1.11.2023 - 23:38

Чёт пиздеж. Не может быть ставка, ниже ставки ЦБ, она 15%, т.е. сбербанк - альтруист и меценат, работающий в минус с 14,2%. Как бы реальный процент будет - от 20%

Размещено через приложение ЯПлакалъ

город где хата стоит 3 млн , это там где зп не выше 25 тыс....

потому и 3 млн, т.к. неинтересен никому

кто, кто покупатели по программе молодая семья с первоначальным взносом 15% собранной все родней. Вторая категория, кто вторичку продает родственников чтобы так же войти по соц программе.
У нас вот вели арктическую ипотеку, по аналогии с дальновосточной.
Надо быть полным ебланом покупать трешку за 12 млн в новостройке в городе с населением 300 тысяч где нету вакансий от слова совсем.
Сегодня работа есть а завтра нет и что делать, если это не Питер и Москва.
Риски я ебал...