Рынок недвиги в США скоро рухнет?

Ну да, мировой финансовый кризис 2008 года подзабыли уже, давай по-новой.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

какой маразм...

в 2008м пизданулось из-за того, что кредиты раздовали кому попало без первоначальных взносов, без страхования, без нихуя...
херова туча народа брала ипотеку на максмимум своего дохода без учета того, что они вообще жрать еще что то должны, порой не проводя даже первого платежа после покупки дома

по сути бабло тупо в землю зарывали, ибо эти халупы нах никому не нужны были в принципе и, по факту изначально раздутая в 3-5 раз сумма за дом превращалась в 10-20 крат ниже, где реальную стоимость представляла только земпля, а халупу сносили

сейчас хуй кто даст без первоначального взноса и оплаты ВПЕРЕД годовой страховки и на кредит и на дом , процентная ставка зашкаливает...

кредиты народ тупо не берет, да, покупают меньше из-за этого, стоимость жилья падает, но это не приводит к КРИЗИСУ, т.к. бабло по существующим кредитам платится. по сути стоимость откатывается к разумным доковидным цифрам, калапса нет, есть ОЗДОРОВЛЕНИЕ рынка

да, возможно, некоторые, кто купил на пике, посчитает более выгодным прекратить платить, чтобы банк забрал дом и списать расходы.
но цены еще так глубоко не упали, и это очень маленьки процент всего рынка, в смысле небольшой процент купил не пике стоимости, большинство либо продало на пике и купило на пике с минимальной разницей либо купили до пика и вполне себя чувствуют нормально, ведь за 2 последние года инфляция была 15%, зарплаты подтягиваются, платежи по уже взятым кредтам становятся незначительны

предпосылок для пиздеца 2008 года нет

Это сообщение отредактировал iamtrueman - 17.08.2023 - 17:46

Ну как бы они совсем не индекс, я про это говорил.

ПС. Позырь там на первой-второй странице мой камент, плз. Толком никто ничего и не ответил.

Это сообщение отредактировал Primus525 - 17.08.2023 - 17:42

Скоро все рынки рухнут.

Ихний хвалёный доллар уже который день падает стремительным домкратом!
В этот раз уж точно кирдык!

Своего портфеля...А чемодана?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Типа нашего ГКО.
Там даже резервировоние банкам снизили, чтобы активнее вкладывались.
Пы.Сы.
Сегодня юбилей.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это норм.
Богатые страны обсуждают свои проблемы.
Бедные страны обсуждают проблемы богатых

Наоборот, тогда они начнут очередную войну

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так там игра в GameStop и заключалась в том, что он должен был вылететь из индекса.

Смотри - есть пассивные индексы, которые вынуждены продавать бумаги, если они падают. Ну, ты в курсе. Не соответствует критериям, продаем. GameStop был внизу индекса. Фонды его начали активно шортить, чтобы его цена упала, индексный комитет его бы исключил из индекса и индексные пенсионные фонды его были бы вынуждены распродать. В этом и заключалась фишка. У этих пассивных пенсионных фондов шортящие активные фонды и откупили купили бы упавший GameStop. Они так делали уже тысячу раз, грабя пенсионеров, но тут вмешалась группа парней) Ну дальше ты знаешь)

Хотя это не совсем двигать индекс, это правда. Я так, к слову, в 2020 году прокатился на ММК. Его точно так-же исключили из индекса, он упал, потом вырос в 2 раза и его включили в индекс обратно))

Если ты спрашиваешь про хэдж - я так-же думаю, что это оно. Я не верю, что такой профи как Бьюри будет ставить 90% состояния в шорт. Мы просто не видим весь портфель вот и все.

Про калоши забыл

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я правильно понимаю, что по сути эта история стала разновидностью старого-доброго корнера?

"пассивные индексы" - оговорка? фонды?

Это сообщение отредактировал Primus525 - 17.08.2023 - 18:00

Не совсем так, но близко. Фишка в том, что там были плавающие ставки на кредиты у огромного количества заемщиков, потому что "так дешевле". Наши валютные ипотечники точь в точь. Ставка-то ниже) Когда выросли ставки в фин. системе - все ипотечники сразу и накрылись)

Ну а так они раздавали кредиты всем, да. Но это уже было задолго до. Ninja кредиты) no income, no job and no assets)

Все почти как у нас сейчас)) Доход ты не подтверждаешь документами, пишешь сам, первоначальный взнос дают как кэшбек при взятии кредита)

Золото опять взлетит

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Посмотрел. У меня в заначке есть 739 рублей. Думаю тоже надо поставить на падение. Майкл Берри хуйни не скажет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Почем крыло от Боинга ?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

И Обама пидарас ещё, плюс женат на трансгендере - Скабеиха сказала по телевизору

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пусть присылают свои предложения по недвижке, можт чо прикуплю.

Если будет та же хрень, что в 2008, то я бы в золото вкинул. Ааааа, вспомнил, у меня же нет нихуя, вот облом.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пассивные фонды, да.

Корнер и был. При чем очень жесткий. Они шортили не через акции, а через опционы, а они не имеют покрытия. Чем больше WallStreetBets набирали акций, тем больше фонды шортили опционами и фьючами. Корнер случился во время экспиры. Фондам пришлось исполнять все эти контракты, а для этого необходимо было выкупить огромное количество акций, которые были в небесах.

отлично. много людей купит себе недвижку

мне однажды запомнилась цитата про подобного экономиста:
"предсказал 20 из последних 2-ух рецессий"

ВПК и атомная энергетика удивились.

Заработает. Насдак на 15, это много, очень много

Размещено через приложение ЯПлакалъ

При чем тут недвижимость?

В новости про фондовый рынок написано. Но думаю там не будет такого падения как в 2008 с ипотечными бумагами.
Просто Бьюри считает, что рынок пойдет вниз и похоже так оно и будет.