Минстрой выступил с инициативой создать госинформсистему и обязать арендодателей фиксировать там все договоры

Сори, но как раз таки в том..

Так если напишете, то - да, будет глупо..
По существующей практике не получается там 307 никак..
Но по факту?
А?

зы/или мы в чем то друг-друга не поняли, сори?
сори, сёдня выпивка..

Это сообщение отредактировал incantatrice - 10.12.2021 - 19:10

А чо вы думали, стартап от властей и кто будет главой этого стартапа? Ясень пень кто -то из семьи того или другого у трона...

М-да... мечты сбываются Сдавали квартиру и не платили налоги? Этому конец. В России ужесточат контроль за арендой квартир - ЯПлакалъ

Нену хоть какую-то совесть надо иметь?

Предлагаю новый стартап - каждой бабе на манду счетчик входящих с последующим отчислением государству. Разумеется с ежегодной поверкой и опломбированием в ГИС Центропизда.

Так эта хуйня уже больше двух лет, как известна, тоже новость блин...
Не будут они бегать за штрафами, всех посадят на налог в 13%, а после и 34% страховых взносов включат!
И хуй ты сдашь квартиру или комнату, без объявления в интернете!!!

Это сообщение отредактировал CHIPPER3D - 10.12.2021 - 20:26

Братэлло, прасти, но тебе в жопло такой щотчег вставить будет гораздо дешевле и для граждан, и для этого недогосудорцтсва..

Это сообщение отредактировал incantatrice - 10.12.2021 - 22:00

Ды куй им в рот
Как не платили, так и платить не будем!
Изъебнемся как нибудь..
Нену они нас с пенсиями и прочими ЖКХ ноебали, а мы, шо хужее штоле?
атсасёт богомерзкий пукен причмокивая

Это сообщение отредактировал incantatrice - 10.12.2021 - 22:08

Только штрафы новые и способны разрабатывать. На кой черт нам эти гос структуры ?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А Финико не нуждается в контроле за договорами, ибо правильные люди доход получают.

Да дело не только и не столько в налогах... в конце концов налоги надо платить (хотя я сдаю более 20 лет и никогда ничего не платил). Меня вопрос неплатежей со стороны нанимателей волнует. Перестали наниматели платить, я - наймодатель, мне надоело, пришел с группой поддержки, вскрыл дверь и выкидываю их на улицу. Сейчас договор, если и есть, то это невнятная бумажка, составленная в простой письменной форме. И в случае конфликта полицаи сейчас на нее так и смотрят. Мало ли кто какую бумажку может на коленке написать и показывать ее полицаям, если собственник квартиры заявляет, что первый раз такую бумажку видит. Полиция отправит не меня, а нанимателей в суд. А в квартире я останусь. И совсем другой коленкор будет, если договор найма будет иметь официальную силу. Ну как база ЕГРН, а это база прав нанимателей. И хрен ты их выгонишь из квартиры до решения суда. Да и вообще хрен войдешь в свою же квартиру без разрешения нанимателей - ст. 139 УК. Так что пока суд да дело с апелляцией и исполнением решения суда, месяцев 5-6 жильцы спокойно проживать будут не платя. Не, ты конечно можешь потом через суд взыскать недоплаченное, и даже наверное убытки, включая то, во что они превратят твою квартиру за это время.... Точнее не взыскать, получить исполнительный лист о взыскании... но как ты долг будешь взыскивать, если наниматели по месту постоянной регистрации имущества не имеют, а сами там не проживают, ибо кочуют по стране, снимая квартиры.... Или придется брать оплату вперед на весь срок проживания. Впрочем можно заключать договор на месяц с предоплатой... Хотя это мысль, наверное так и придется...
А налоги... если это станет неизбежностью, то понятно, что плата за найм увеличится на величину налога. А коль это произойдет повсеместно, то нанимателям просто выбора не останется.

ГИС ЖКХ до ума доведут пусть сначала. Там например УК должны начисления размещать. Размещают? Хер там!. Председатели советов домов должны размещать? Хоть одного разместившего найдете? Одного и найдете - я 1,5 года пинал через инстанции! А они под штрафами и все равно клали. Да самим надзорным органам наср...ть! Там штрафы грести лопатой можно - океан безбрежный, но палец о палец не ударят.

Попробуй сначала сам хоть что-нибудь там разместить - система сделала настолько через задний проход, что даже появились специальные конторы-размещальщики, которые берут деньги с ТСЖ и ЖСК за то, что размещают там сведения.
Которые 99,9% жителей нах не нужны.

Это ваши пожелания. А примет Госдума соответствующий закон и введут его с 1-го числа некого месяца. И штрафовать вас начнут, а не какую то там абстрактную УО, что она свои обязанности не исполняет. Здесь уже вы свои обязанности, предписанные ЗАКОНОМ, не исполняете со всеми вытекающими. Завтра еще что нибудь примут в отношении сдаваемых квартир, например, что это предпринимательская деятельность со всеми вытекающими (а чего, сразу % малого бизнеса охуенно возрастет, а власть скажет - посмотрите как мы развили малый бизнес!).... А про 4% для самозанятых вы особо не надейтесь, очевидно, что это до поры до времени. Из тени выведут и посмотрят, как коротко стричь... для начала соц. фонды, включая ПФР, обяжут пополнять... затем обязательное страхование введут... там такие просторы еще для законотворчества! Причем нынешней власти по хую на ваше мнение, ПЕРЕИЗБЕРЕТЕ В ТОМ ЖЕ СОСТАВЕ (ну состав вам утвердят, как срок подойдет) И НИКУДА НЕ ДЕНЕТЕСЬ! Быдло, б... дорассуждались, скоты... если не Путин, то кто, страну в опасность поставим, просрем страну, если не путин!!!... нате, жрите свою стабильность.... ублюдки... Про Туркмению или КНДР почитайте - это наше будущее... не далекое.... И ВЫ САМИ ЭТОТ ПУТЬ ИЗБРАЛИ! А вас предупреждали....

Это сообщение отредактировал minos66 - 11.12.2021 - 10:11

Дельная мысль.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да, вы правы, не будет 307, извините, выпимши вчерась была..

Отсосут.

Люди которые залезают в росреест и искажают там что хотят, хотят нас штрафовать за созданную на ровном месте и притянутую за уши херню, бугага, вы или штаны наденьте или крестик снимите )) а по хорошему идите сразу на хутор со своими говно-инициативами...

Это сообщение отредактировал ERRATA - 11.12.2021 - 12:30

Убрать риэлтеров и маклеров! Вот что нужно сделать!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Власти придумали, как обелить стихийный рынок аренды жилья, с которого бюджет недополучает до 162 млрд руб. в год. Минстрой разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), где арендодатели должны регистрировать все договоры по сдаче в наем квартир, апартаментов и машиномест. Все расчеты стороны должны будут производить через это онлайн-приложение. В противном случае гражданам грозит штраф до 5 тыс. руб., компаниям — до 50 тыс. руб. Классифайды же опасаются, что обязательное требование использовать ГИС вызовет обратный эффект: россияне продолжат и дальше скрывать сведения.

В распоряжении “Ъ” оказался разработанный Минстроем законопроект о создании ГИС по развитию рынка арендного жилья.

В документе говорится, что владельцы квартир, апартаментов, машиномест и их арендаторы обязаны будут в течение 30 дней с момента заключения договоров или внесения в них изменений размещать информацию об их сроках и размере платы в ГИС. Через эту систему и будут вестись все расчеты.

Документ направлен для согласования в профильные министерства и ведомства в начале ноября. В Минюсте пояснили, что позиция по нему была направлена в Минстрой. В Росреестре сообщили, что внесли свои замечания, но доработанный текст в ведомство пока не поступал. Замглавы Минэкономики Илья Торосов говорит, что отзыв министерства на законопроект находится в работе. В Минцифры на вопросы “Ъ” не ответили. «Мы ожидаем внесение законопроекта в Госдуму в весеннюю сессию, урегулировав все вопросы со заинтересованными участниками»,— заявил “Ъ” замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Разработать ГИС поручил Владимир Путин 24 августа этого года. Господин Стасишин уточнил, что система будет на 100% принадлежать государству, а Минстрой — выступать ее оператором. Для создания и эксплуатации системы планируется привлечь частные средства, в том числе пул инвесторов с участием «Дом.РФ», поясняет замминистра. В «Дом.РФ» от комментариев отказались.

Директор по продуктовой стратегии группы Т1 Сергей Иванов предполагает, что затраты на разработку ГИС составят 1–1,2 млрд руб., а на ее содержание и доработку — еще 100–200 млн руб. в год. Гендиректор Института исследований интернета Карен Казарян обращает внимание на то, что концессионный оператор при этом сможет вести коммерческую деятельность.

Основная цель будущей ГИС — обеление рынка и защита интересов нанимателей, говорится в пояснительной записке к проекту закона.

Авторы ссылаются на данные ВЦИОМа, согласно которым в РФ без учета социального найма сдается 250 млн кв. м, или 7% от всего объема жилого фонда. Съемными квартирами и апартаментами пользуются 6,9 млн домохозяйств, или 11% от общего числа. В то же время 95% арендодателей — физлица, получившие жилье в рамках приватизации или купившие ее в инвестиционных целях. Сейчас из-за низкой собираемости налогов с участников рынка аренды жилья бюджет теряет 162 млрд руб. в год, отмечают в Минстрое. Там уточнили, что создание ГИС позволит дополнительно собрать 62,8 млрд руб. в 2023–2025 годах.

Стимулом для арендаторов регистрировать договоры станут штрафы. Минстрой предлагает внести поправки в Кодекс об административных правонарушениях, подразумевающие штрафы для тех, кто будет проводить расчеты вне ГИС: от 500 до 2,5 тыс. руб. для физлиц, от 5 тыс. до 10 тыс. руб. для юрлиц. Отказ размещать информацию в ГИС или ее искажение обойдется гражданам в 3–5 тыс. руб., бизнесу — в 30–50 тыс. руб. «Это крайне сложно контролировать в текущих условиях, что приведет к необоснованному привлечению граждан к административной ответственности»,— отмечает руководитель практики имущественных и обязательственных отношений Amulex.ru Галина Гамбург.

Все существующие онлайн-платформы по аренде жилья, по словам Никиты Стасишина, продолжат свою работу. Но у участников рынка идея с ГИС вызывает опасения.

В «Яндекс. Недвижимости» считают, что проект требует открытого обсуждения с рынком, к которому бизнес пока не привлекали. Появление единого оператора может монополизировать рынок, опасаются в компании. И. о. директора по GR ЦИАН Михаил Рыженков считает, что введение обязательной регистрации договоров, напротив, приведет к обратному эффекту — к росту серого сегмента. С этим согласны в «Авито Недвижимости». Но Сергей Иванов не исключает, что на рынке появятся агентства-прослойки, которые будут помогать гражданам в регистрации договоров в ГИС.

Идите на хер мрази, последние крохи хотите забрать ублюдки

Стимулом станут штрафы, охуенный такой стимул.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Пенсию отменили так и сюда лапы суют.

Как они любят считать, сколько бюджет теряет денег в год, стыдливо отводя глазки в сторону, что бы ненароком не заметить дыры, которые сами прогрызли.