Путин предупредил об изменении цен на жилье после ликвидации долевого строительства

Банки обогатятся , но и риски все возьмут на себя в случае если застройщик не сможет вернуть им кредит , недостроив дом.

Мало того, банку выгодно чтобы к концу стройки застройщик загнулся, тогда банк становится собственником новостроя и получает весь профит. Продает остальные квартиры, считает уже полученные проценты и оставляет деньги людей у себя.

Значит банку выгодно

1. нагунть застройщика,
2. сговориться в властями и мешать вводу в эксплуатацию

Это сообщение отредактировал artivenom - 12.02.2019 - 22:55

я не знаю как в россии но в литве звонят твари через день и упрашивают взять кредит на 2% годовых... а нахера ? у меня 1.02.

ярмарка тщеславия. как хвалятся тем, что на котловане взяли. а вот наебали бы вас, я бы посмотрел как бы вы заговорили.

Спасибо тебе Вован, что мы сейчас вообще хуй чо купим, начиная с яиц.

Не все так просто, выходит взяв ипотеку под 11% годовых мы платим проценты, застройщик эти деньги получает в кредит под теже 11%... Выходит банк одну и туже сумму дважды дает в кредит.... Двойная выгода, Профит....

Это сообщение отредактировал Paladins - 12.02.2019 - 23:11

золотой он человек, всем помог, дошла очередь до друзей-банкиров. деньги дольщиков и индивидуальные пенсионные накопления им. страна большая, ресурсов много и сырьевых и человеческих только дои!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

да забейте вы поценты и прибыль банков считать. Там доходы триллионные. По факту что произойдет? Первака станет меньше, сгинут гнилые затройщики. Цена на первак поднимется, хотя! стоимость 1 кв м по расходам ровно в 2 раза меньше дохода. Проблема в том, что везде, и у нас в НиНо не исключение, чтобы получить разрешение на строительство нужно занести зеленый чемоданчик. Был у нас тут, Шреком звали. Но тот хоть коммерсов только драл, а новый начал и шелупонь шерстить. ИТог, первак дорогой, его становится мало, начнут смотреть вторичку, которая также подтянется в цене. При этом покупательский спрос меньше не станет, 1-2 % ипотеки роль не играют в стране, где рубль не стабилен. Но тот кто успел купить квартиру, это как успел купить тойоту в 2014. Сейчас н а нее бу цена такая же

Именно так в "лихие 90-е". а точнее во вполне себе "сытые" 2000-е банки и отжимали бизнес. Особенно тот самый "зарождающийся".

просто п@здато выгодно банкам - брать деньги просто так у людей и отдавать под проценты строителям.
Полагаю, пролоббировал Греф

Сначала придумали фонд защиты дольщиков, но он как и все остальные проекты этой власти только имеет свою долю и никого не защищает. Теперь придумали эту хуйню чтобы монополизировать очередной рынок и никого левого не пускать туда. А кто влезет, денег сразу отвалит и так же закроется, с учетом как банки блокируют счета.
У знакомого застройщика, деньги лежали в банке у которого отжали лицензию, и квартиры под залог в этом же банки под кредит, год судится, ни квартиры не продать, ни дом из трёх корпусов не достроить. Страдают и те кто Купил и он как застройщик. Заебала эта кодла.

Сделайте как в сев америке.
Нужно внести только 10-20% от стоимости жилья. Остальная сумма после сдачи объекта.
Что слабо?

Предположу, что такое право получат не все банки, а только "особенные".
Так вот, фишка в том, что будут специальные строительные компании, типа "Черезхуйкидалкин". Так вот, продали они виртуальные квартиры, ВЫ положили бабки в этот наебанк. И застройщик ебет мозг три года, потом банкротится. Чувствуете?????
Короче говоря, вы на три года бесплатно прокредитовали банк, проценты между собой успешно распилены, ведь они какбэ не предусмотрены, но это ведь деньги, они бесплатными не бывают. Потом, после очередного дефолта получаете обратно свои денежки.
Ахуенная многоходовочка, блеадь.

все были в доле и даже никто не искал воров...

ну да, это совсем немного? сколько лет человеку работать на это "немного"?

Годная инициатива! У дольщиков нет инструментов взыскания денег с застройщика, а у банка есть. Риски перекладываются с дольщика на банк. Банк с этого имеет бесплатный пассив, что самый цимес.
Кста, по этой же причине торговые сети в США обязаны покупать товары у производителей за свои деньги, а потом продавать их в своих магазинах. Риски просрочки или не продажи товара остаются на ритейлере. У нас же ритейлеры сдают торговые площади поставщикам. Соответственно если просрочка и народ потравился, то мы не при делах, а все претензии к поставщикам. А у поставщика своя правда, товар хороший, это у вас магазин плохой. Концов не найдёшь

раньше в случае банкротсва застройщика с деньгами сбегал застройщик и его хер найдешь, теперь банкротить будут банки в которых много застройщиков вложились и деньги будут уходить друзьям Путина. Вот и всё. На дальнем Востоке рыбные компании признаются криминальными и отжимается бизнес друзьями Путина.... Так что весь бизнес гребут под себя

Подорожает-еще меньше будут покупать, так как позволить жилье смогут еще меньше народа.Предпосылки к улучшению экономической ситуации что-то не наблюдается,все глубже только в жопу загоняется.Я не знаю, у власти рефлексы на уровне паразитов, сосать кровь у хозяина, несмотря на то, что тот скоро загнется совсем.На что они вообще в таком варианте надеются, нового найти?Или просто думать нечем, все уже атрофировалось от полной безнаказанности и безропотности российского народа?

Я чет механизм не уловил - складывают люди деньги в банк, банк кредитует застройщика, застройщик тратит деньги и исчезает - попадает банк, лопается, и люди получают по 1,4 застрахованных?

На то и расчет.Кинутых дольщиков заменят кинутые вкладчики, что в общем тоже не редкость в этом сказочном государстве

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну выгодно только если сидишь на этом и совершаешь короткие сделки, а в длинную че тут выгодного, хаты просели раза в 2-3-4 по долларовой цене...да и налоги надо заплатить со сделки если купил и быстро продал, вся маржа сжирается (и это еще надо в моменте поймать), да и налог надо платить каждый год,+ жкх каждый месяц если в долгую инвестировать, да и рисков дохрена на уровне котлована покупать, если опять же не рулишь капиталом в несколько лямов баксов и только этой куплей-продажей целенаправленно занимаешься, где риски все могут отбиться , или при уходе в минус не так заметно...

Конечно поимеют, причем два раза банк поимеет.
Первый раз когда даст кредит на строящееся жилье покупателю, потом переведут их на счёт и предложат эти же деньги в кредит застройщику.
Офигительная схема!

Низкие цены? Темнейший совсем куку? Ладно, хрен с ним, пусть будут дешевые, но качество стройки некоторых домов очень сильно не соответствует цене, в некоторых НОВЫХ домах которые по большому счёту нужно признать аварийными цены такие, что можно остров в океане купить. И я не с воздуха инфу взял на счет качества ибо сам строю эти человейники (крановщик), в этой отрасли такой 3,14здец творится что я не удивлюсь ежели лет через 10 такие дома сыпаться не начнут вместе с людьми

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Да все что построено с начала 21-го века , уже сыпется, весь монолит-кирпич в трещинах и "маячками" заклеен, но зато элитное жилье блт, про курятники для простолюдинов я вообще молчу, они сыпятся еще до сдачи объекта, все кривые да косые,а то что они еще лет через 10 , сами падать начнут, ну похоже на то, они же реально на "обоях" держатся, одно точно, те пятиэтажки (скорей всего в регионах) которые не затронет реновация, новоделы точно перестоят...

Это сообщение отредактировал ERRATA - 13.02.2019 - 00:46