Месячный платёж на среднюю квартиру в Москве вырастет до 200 000 р, а в регионах до 80 000 р, после отмены льготной ипотеки

А почему месячный платёж вырос? Да потому, что люди могли платить именно 25000 р с 4000000. И 4000000 стала строить однушка в стройварианте..
В Москве могут платить 75, значит, однушка стоит 12.
В 20 году этой господдержкой взвентили в 4 раза цены. Местами в 3.
Ну как не странно, это абсолютно обдуманное решение.
Э-экономика.
К 20 году сократили максимальное количество застройщиков. Потом застройщиком попробовали позволить накопить капитал. Сейчас у каждого застройщика лежит огромная куча денег на эскроу в счетах...
Вот вам" Капиталл " К. Маркса наглядно и на примерах. Только это государство создало прецедент для формирования экономики в сфере строительства.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ага херня, 600 тыс руб. За эту сумму и продавали команты в городе и дома в деревнях. Сейчас хрен что купишь на это.

Это сообщение отредактировал tiabaldu - 28.06.2024 - 11:06

Да-да, только получается по-вашему что у нас 90% населения не умеют работать!

А во что еще вкладывать простым и финансово не особо грамотным людям, как не в жилье? Только на моей памяти была павловская реформа, дефолт, кризис 2008 года, и так, по-мелочи. Жилье тоже на 100% не гарантирует стабильности, будет реновация какая-нибудь - и поедешь из центра в ебеня. Но все-таки квадратные метры как-то предпочтительнее иметь в эпоху перемен, чем пачку денег или просто нули и единицы на банковском сервере.

Я уж подумал это за ЖКУ

Те, кто в Москве будет отдавать 200000, на Дошираке сидеть будут? Нет ведь таких официальных зарплат...

ну а ипотеку-то потянешь как в Москве? тут постоянно спрашивают че там зарплаты такие а вы там квартиру купить/снять попробуйте.

где ты взял эту картинку с этим гребаным домиком???
это же "скотный двор" или "ферма" - деревянный набор из глубокого СССР. У меня был такой!! )))

Охеренно! Аналитика, блин!

Вырастет, вырастет... Молодец, посчитал.

А количество желающих или могущих платить этот супер-анал посчитал? Как там прогнозы? Валовый доход бздыхов, желающих взять ипотеку и их количество, кому как не банку знать с точностью чуть ли не до одного пассажира. Количество незаипотеченных квартир прикинул?

Что-то тишина.

Да и хера ли там считать? Раз сейчас ипотечится вот столько народа, значит и завтра будет столько же! А мы им раз и 200 штук в месяц! Клава, заводи калькулятор - бабло считать!

30 лет сидение на процентах выше средней нормы прибыли в промышленности привело к деградации банковских и околобанковских тружеников до уровня "Чё, бля? Да я, бля! Епта, бля...".

Мда. Банк должен быть банком, а не ростовщиком а ля сельский кулак. Таблички "Супер-наёб-отъем-порно-банк" для этого маловато.

200000 р? Не пойму, чего возмущаются? Вождь сказал же, что большинство россиян получают 200000 р, значит повышение правильное. Будете всю зарплату на ипотеку тратить, а жить спросите на, что? Ну, так ещё одну работу найдете тоже на 200000 р. Два работы с общей зарплатой по 200000 это уже 400000 р! С такими денжищами, да не прожить? Всё для вас делается, а вы не довольны. Зажрались.

93%. Это статистическая константа людей, неспособных заниматься хоть каким-то бизнесом. Выражаясь словами Карла Маркса: заставить других работать за себя.

Из этих 93% уже выделяют тех, кто обучаем-необычаем, с амбициями и без и прочее. Оставшиеся 7% тоже градуируются, условных Абрамовичей и Биллов Гейтсов в мире исчезающие малый процент.

Статистика, ничего личного.

у меня платеж 21 т.р., ставка 4,8%

Сужу по своему дому - дом сдан и заселен уже 4 года, сейчас почти половина квартир (а в доме их больше 1000), выкуплены и пустуют, даже не сдаются. Т.е. народ тупо накупил квадратные метры на про запас и в качестве инвестиций.
И это большая проблема, т.к. раздувает рынок, повышает стоимость жилья, и, в итоге, люди, которым действительно нужно жилье для того чтобы жить в нем, а не бабки сохранить его в большинстве своем купить не могут.
Нужна альтернатива вложения денег.
Как вариант прогрессивная шкала налогообложения на количество квартир (конский налог на вторую и далее), правда нужен действенный механизм отслеживания инвестиционных квартир.

Не забывайте, квартиру купить это полдела. Надо еще платить налог и услуги жкх. И то и другое регулярно повышается. Так что закладывайте расходов плюс от 150000р в год дополнительных.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Так не бывает
Она столько будет стоить только если вы таки сможете ее втюхать за эту цену.
Если вы смотрите на соседние участки-то нужно учитывать дохулион компонентов.
Землю за 500 ни один дурак не возьмет за сотку,дальше 100 км от Москвы.Это каким еба.атом надо быть

Социальное жилье - это как раз не капитализм. Это - я бедный, несчастный, дайте мне, дайте побольше. А бюджетная кормушка процветает оттого, что мы ничего не делаем с этим. Скидываемся по трояку на ментов, и все, умыли руки. Дальше нам неинтересно. Конечно, логично, но не работает. Пока совсем не прижмёт, будем терпеть. А раз мы терпим, отчего не присосаться?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Что конкретно бабушкиного пропили можете уточнить?
А жирные года не за счет бабушек СССР получились, а за счет вливания России в мировую экономику. Инвестиции там, открытие производств на территории России и всякое другое подобное.

Работать на зарплату - умеют почти все. И почти все получают эту самую зарплату. Ту, на которую согласились. Как себя, свой труд оценивают. Сами. Перед зеркалом. "Ну, мой потолок - тридцатка". Таких до хрена. А таких, что стоят миллион - меньше.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну предложите людям вариант, куда можно надежно вложить деньги в нашей стране, когда государство каждый день придумывает новые приколы для населения. Мы в прошлом году взяли студию, чисто чтобы маткапитал вложить и сохранить накопленные деньги. Как оказалось - не зря, сейчас бы локти кусали. Дом сдается в следующем году, квартира будет или сдаваться или несколько лет пустой стоять, пока сын не подрастет.

Это не капитализм! При капитализме ипотека 2-5 процентов. Живу в Финляндии. В России нет капитализма, заебали! Алигархат и диктатор дарит направо и налево родственникам отрасли и гос фирмы. Капиталист же строил с нуля фирму и это его детище, а не получил завод в управление от царя, за то, что хорошо лососнул хуйца у пу

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну я вот оцениваю свой труд на 100 тыс, а получаю 50 тыс. И что делать?

В интернете все философы, экономисты и коучи!

Ну ок, убедили. Социальное жилье - не капитализм, пособия - не капитализм, вообще там у них хер пойми что. Вот у нас - капитализм! Когда все родственники пристроены, когда за коррупцию кому-то 10 лет дают, а кому-то даже условки нет, просто штраф, вот это настоящий капитализм. Только при чем тут умение продать свой труд и желание зарабатывать? При советской власти кто-то в НИИ МНСом штаны протирал за копейки, а кто-то на севера ехал и деньгами потом сорил - это тоже, наверное, капитализм?

Это сообщение отредактировал Псевдоподий - 28.06.2024 - 11:35

Аренда опять в гору пойдёт

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Невозможно чтобы все 100% населения занимались бизнесом, даже если бы вдруг у них проявились такие способности. Потому что бизнес подразумевает что на тебя кто-то работает. А кто будет у вас наемным работником, если все 100% бизнесмены?

Нех паниковать, эти сволоты своими льготными ставками перегрели рынок и цены взлетели в 3-4 раза, ща застройщики посидят, херца пососут, и цены обрушатся до приемлемого уровня, а за ними и ежемесячный платеж