В Анапе на продажу выставили десятки гостиниц


Страницы: (11) « Первая ... 4 5 [6] 7 8 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

nbvcxz

25.01.2025 - 21:25

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.03.19
Сообщений: 2973

Цитата (наидобрейший @ 25.01.2025 - 14:55)

Нахуя торопиться с продажей? всё почистят, всё пройдёт.народ один хуй будет ехать на юга.
Для тех кто хочет вложиться тоже поле не паханое.купить сейчас подешевле,года через два всё наладится и цены подскочат.

Там может не наладится и за 10 лет, а за 10 лет без инвестиций в эти сараи и без регулярного их обслуживания на приличную сумму денег все развалится и растащится.

[^]

KVV66

25.01.2025 - 21:26

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.01.15
Сообщений: 2663

Цитата (vovanza @ 25.01.2025 - 20:42)

А можно ссылку на продажу ДЕСЯТКОВ гостиниц в Анапе ?

Пиздешь полный, хуй там кто что продает а если продает то цены конь

[^]

Stalker78yd

25.01.2025 - 21:28

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 9.11.19
Сообщений: 2085

Цитата (noname085 @ 25.01.2025 - 14:58)

Цитата (xecutor @ 25.01.2025 - 15:38)

Те скинуться и почистить пляж жаба душит? Волонтеров на всех не хватило?

Не скромный вопрос, это гостиницы мазут разлили?
Схуяли им накидывают уборку говна за владельцами мазута?

да хотя бы за то, что даже для волонтёров гнут цены, а могли бы и по человечески... люди и для них впахивают

[^]

42na	25.01.2025 - 21:50 [ показать ] -2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 11.04.13 Сообщений: 8628	странное решение.. заняться уборкой конкрентного кусочка пляжа возле себя - это не вариант? Я не специалист, неужели это так сложно и дорого, что проще скинуть бизнес по уценке?
	[^]

Варнак8

25.01.2025 - 21:53

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 6.04.18
Сообщений: 678

Цитата (AlexAxel @ 25.01.2025 - 14:41)

Цитата (xecutor @ 25.01.2025 - 23:38)

Те скинуться и почистить пляж жаба душит? Волонтеров на всех не хватило?

Цитата

...-Значит, три миллиона фертингов должны дать мы им?
- Совершенно верно, -- подтвердил господин Спрутс. -- Мы им.
- А не они нам?
- Нет, нет. Не они нам, а мы им.
- Тогда это для нас невыгодно, -- заявил Скрягинс. -- Если бы три миллиона дали они нам, это было бы выгодно, а если мы им - невыгодно.
- За что же они стали бы давать нам три миллиона? - возразил господин Спрутс.
- Это верно, что не за что.
Глаза Скрягинса снова потухли. Он сел на свое место, но тут же снова вскочил, энергично затряс головой и сказал:
-- Но тем не менее это... это страшно невыгодно!

Вот вы смеетесь. Носова цитируете. А все на самом деле так и обстоит. Отельеры требуют уже компенсаций из-за разлива мазута. И добавляют - вот как при ковиде было

[^]

Влад75

25.01.2025 - 21:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.03.14
Сообщений: 3134

Цитата (ТАМАМ @ 25.01.2025 - 14:44)

Турки выкупят, им только дай жало свое запилить в Крым.

Тут надо географию подучить , или хотя бы Яндекс карты открыть и посмотреть, где Анапа и где Крым

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

RoTozeй

25.01.2025 - 21:57

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 27.05.11
Сообщений: 1863

Цитата (xecutor @ 25.01.2025 - 14:38)

Те скинуться и почистить пляж жаба душит? Волонтеров на всех не хватило?

Уже давно скинулись - МЧС зовется!
Они где? Самолеты? Вертолеты?

[^]

~~stariy12345~~	25.01.2025 - 22:01 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 31.12.23 Сообщений: 4023	нах ... нах ... этот год на адриатику ...
	[^]

bblack

25.01.2025 - 22:07

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 25.02.13
Сообщений: 3098

Цитата (42na @ 25.01.2025 - 21:50)

странное решение.. заняться уборкой конкрентного кусочка пляжа возле себя - это не вариант? Я не специалист, неужели это так сложно и дорого, что проще скинуть бизнес по уценке?

Ты не армянин.

[^]

DedSchukar

25.01.2025 - 22:15

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.10.20
Сообщений: 1301

Цитата (Vyacheslaff @ 25.01.2025 - 14:36)

По данным канала, в регионе продаются как небольшие гостиницы, чья стоимость составляет порядка 15 млн рублей

это как? два сарая с раскладушками?

[^]

rok88	25.01.2025 - 22:15 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 25.01.12 Сообщений: 2869	Это чо 4 этажная гостинница за 15 млн и пятиэтажная за 90млн? Или это только одно помещение в этой гостинице? Не натягивается ли сова на глобус?
	[^]

~~Treker80~~

25.01.2025 - 22:16

-1

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 2.02.17
Сообщений: 19253

Цитата (1999 @ 25.01.2025 - 14:48)

бред какой-то... ну пережди ты один сезон, или придумай экскурсии какие-нибудь не на море, а в горы например, на озёра, еще куда-то, ол инклюзив придумай или еще чего, скидку дай... так или иначе все равно можно привлечь туриста. А продавать... разве что действительно, самостройный самострой без документов и с надеждой хоть какую-то копеечку за него выручить

Какой один сезон? Там 10-15 лет последствий

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

rok88

25.01.2025 - 22:17

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.01.12
Сообщений: 2869

Цитата (42na @ 25.01.2025 - 21:50)

Тут дело в том что даже если в одном кусочке весь песок увезти, и на его место насыпать новый, то это поможет только до ближайшего шторма. Мазут все равно будет очень долго выбрасывать и выбрасывать на берег.

Нужно тогда все дно моря еще почистить. А тут волонтеры даже с трактором не смогут. Только ждать пока само как нибудь растворится.
Говорят бактерии какие то якобы нефть жрут

Это сообщение отредактировал rok88 - 25.01.2025 - 22:19

[^]

Nameloss

25.01.2025 - 22:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.06.15
Сообщений: 14568

Цитата (Кажись @ 25.01.2025 - 14:54)

Я бы прикупил гостишку гне-нибудь на отшибе с видом на море, ну чисто для себя.

Бери гараж в Сочи

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

maxel	25.01.2025 - 22:21 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 24.07.12 Сообщений: 16965	Ну хз, может и стоит взять, кто в теме. Скока там лет этот мазут будет портить жизнь? Не думаю, что много. Но что раздражает, ни виновных не нашли, ни внятного плана действий для исправления ситуации. Властей не видно вообще в этом деле(
	[^]

rok88

25.01.2025 - 22:23

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.01.12
Сообщений: 2869

Цитата (realyu @ 25.01.2025 - 20:54)

Очень бы хотелось узнать мнение сведущих людей о сроке окупаемости такой покупки. В отелях не шарю. Ради интереса смотрел по чём продают автосервисы в Мск и, примерно представляя годовые машинозаезды/нормочас/ФОТ, по моим прикидкам срок окупаемости - 15 лет. В стране, где нельзя загадывать, какие законы примут за ночь и чьему корешу приглянется твой бизнес. Другими словами - цена однозначно неадекватная для покупателя (у продавца своя правда, свои хотелки, но деньги-то у покупателя).

Поэтому вопрос всем отельерам Япа - я знаю, из тут ок. 90%)))) - вот с первой картинки, за 15,5 млн, он сколько окупаться будет? Цена за метр вообще почти 20ти летней давности. В принципе, можно самому одному в этом отеле жить, вместо дома - частные дома даже в средней полосе вдвое дороже стоят.

Четырехэтажное здание за 15 миллионов это выгодная покупка, даже если его на пеноблоки обратно разобрать .

Можно на квартиры нарезать и продать как аппартаменты.

Анапцы, у вас что, действительно 4х этажный дом можно по цене студии у метро купить?

[^]

DedSchukar

25.01.2025 - 22:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.10.20
Сообщений: 1301

Цитата (noname085 @ 25.01.2025 - 14:58)

Цитата (xecutor @ 25.01.2025 - 15:38)

Те скинуться и почистить пляж жаба душит? Волонтеров на всех не хватило?

Не скромный вопрос, это гостиницы мазут разлили?
Схуяли им накидывают уборку говна за владельцами мазута?

ну волонтеры тоже его не разливали емнип

[^]

stavros1	25.01.2025 - 22:27 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 24.02.10 Сообщений: 1340	Схема отработана - через 10 лет детки будут владеть всем побережьем.
	[^]

DedSchukar

25.01.2025 - 22:28

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.10.20
Сообщений: 1301

Цитата (ERRATA @ 25.01.2025 - 15:01)

я сидя над калькулятором давно посчитал, что эта поипень лет на пять+, если в таком же темпе все разгребать как сейчас, вручную, мешками ))

так вручную. мешками и на камеры разгребают волонтеры. им некомильфо вливаться туда, где работает техника и рабочие, им нужна картинка. было же тут на япе что-то.

[^]

rok88

25.01.2025 - 22:31

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 25.01.12
Сообщений: 2869

Цитата (uav77 @ 25.01.2025 - 14:59)

Так там кроме разлива закручивают гайки коммерсанты от государства- свет летом по коммерческому тарифу от 10руб/квт, по газу тоже плоти за поверку счетчиков и пр, по воде необоснованно требуют переносить счетчики и тп. Площадки аналоги букинга сырые и требуют комиссию 25%, авито вообще все границы перешли от жадности. Может скоро запилю тему про авито.

В чём же пробелма платить 10 коммерческих рублей? Гостинница это не коммерческий объект?

У нас на даче 7.5 рублей киловат, и мы даже не коммерция. И ничего платит народ как то.

[^]

Crater11

25.01.2025 - 22:35

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 1.05.14
Сообщений: 4229

Цитата (xecutor @ 25.01.2025 - 14:38)

Те скинуться и почистить пляж жаба душит? Волонтеров на всех не хватило?

Рискую нарваться на уголовку но спрошу таки - а зачем мы налоги платим нашему государству (даже каждый бомж 20% НДС в магазине), если в итоге всё делают волонтеры и еще предлагается тяжелую обработку песка скинуть на комерсов? У нас чё монгольское иго там?

[^]

Бульбульбуль

25.01.2025 - 22:38

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 23.04.13
Сообщений: 62

Цитата (Uraganof @ 25.01.2025 - 14:46)

На самом деле неплохая инвестиция. Были бы свободные деньги,я бы взял несколько гостиниц там

Думаю, можно было бы забить на море, если у гостиницы есть хорошие открытые бассейны и качественный сервис.

[^]

WT2008	25.01.2025 - 22:42 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 8.12.10 Сообщений: 3994	Как раз, уверен, повод для надзирающих органов перепроверить все и каждый документ на строительство каждого такого лота! Безмерные удивления проверяющих гарантированы!
	[^]

WT2008

25.01.2025 - 22:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.12.10
Сообщений: 3994

Цитата (rok88 @ 25.01.2025 - 22:23)

Цитата (realyu @ 25.01.2025 - 20:54)

Там крайне огромное количество подводных камней в документации на объект.

[^]

ЕленаН

25.01.2025 - 22:50

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 25.02.15
Сообщений: 937

Цитата (KVV66 @ 25.01.2025 - 21:26)

Цитата (vovanza @ 25.01.2025 - 20:42)

А можно ссылку на продажу ДЕСЯТКОВ гостиниц в Анапе ?

Пиздешь полный, хуй там кто что продает а если продает то цены конь

https://www.avito.ru/all?cd=1&q=%D0%B0%D0%B...%B8%D1%86%D1%83

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 51796
0 Пользователей: