Минюст предложил уплотнять должников в единственном жилье


Страницы: (7) « Первая ... 4 5 [6] 7	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

freezed	25.11.2016 - 08:19 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 6.06.13 Сообщений: 132	Ждем на воздух.
	[^]

~~AFA~~

25.11.2016 - 08:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.07.14
Сообщений: 14037

Цитата (Talion @ 25.11.2016 - 08:05)

Закон этот работать не будет. Потому что сначала этому должнику надо купить комнату в коммуналке или однокомнатную квартиру, чтобы выселить его из трехкомнатной. А для этого нужны бабульки, а бабульки никто вкладывать не захочет, ибо хрен их вернешь. Почему? А потому что приставы эту трешку оценят по цене комнаты в коммуналке и сами себе продадут. А тому, кто вложил деньги в покупку жилья для должника хрен чего обломится.

Почитать не судьба?! Арест по суду накладываеть на часть имущества -доля в квартире для обеспечения долга. Не вернул долг имущество пускаеться в продажу. И 2/5 доли квартиры по Адресу...... оформляеться на нового собственика. И будет это не пъяница, а ЛКН с друзьями, к-е по итогу отожмут всю квартиру. Так что доли быдут продаваться дорого, а банки возвращать долги с хорошей прибылью.

[^]

razh

25.11.2016 - 08:47

Статус: Offline

морячок

Регистрация: 11.08.10
Сообщений: 7101

Цитата (vasilevsky @ 24.11.2016 - 22:53)

Это единицы. В основном будет так: должен ты за коммуналку, налоговой или пенсионному фонду например тысяч 50, вот у вас в семье есть 1 квадратный метр лишнего жилья, государству по взысканию выделят 1/999 долю от квартиры, на неё никого не вселишь, но оно имеет право продать её на торгах, её купят не сомневайтесь, но не для того что бы вселиться а для того что бы выселить вас или заставить купить её по нереальной цене. Вы конечно можете в последствии обратиться в суд и признать эту долю незначительно, но пока суд это заявление удовлетворить может пройти в среднем год, и весь этот год жизнь будет очень веселая.
Поверьте я знаю о чем говорю, обладаю так сказать практикой.

Какой ты практикой обладаешь?

Все решается по другому

В 2012 году Верховный Суд, разбирая спор нескольких собственников одной квартиры, вынес революционное решение. У каждого из них были доли в общей недвижимости. Рассмотрев все доводы и прежние судебные решения, Верховный Суд постановил: права собственника большей доли могут быть защищены принудительной выплатой денежной компенсации. При этом собственники существенно меньшей доли утрачивают на нее право.

http://www.gazeta.bn.ru/articles/2013/02/27/102423.html

[^]

55root55

25.11.2016 - 09:15

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 25.05.14
Сообщений: 93

Цитата (Позиционер @ 24.11.2016 - 20:35)

Минюст предлагает разрешить уплотнять должников в единственном жилье

Министерство юстиции сообщило о начале работы над неожиданной инициативой: хронических должников разрешат уплотнять в единственном жилье.
Если выяснится, что квартира неплательщика слишком велика, ее разделят. Человеку и его семье оставят ровно столько квадратных метров, сколько нужно. Остальное пойдет на погашение долгов. Справедливо? Спорить об этом придется до хрипоты: уж очень сильно разделилось мнение экспертного сообщества.

Как сообщает ведомство, соответствующие правки предлагается внести в Гражданский процессуальный кодекс, Семейный кодекс и Закон "Об исполнительном производстве".

Сегодня единственное жилье неприкосновенно. Это правильно. Есть вещи, которые нельзя делать по определению: например, выгонять человека вместе с семьей на улицу из-за того, что его финансовая жизнь дала трещину. Есть грань, которую ни один пристав не вправе перейти.

С другой стороны, что делать, если должник живет на широкую ногу в роскошных апартаментах, а его дети от бывшей жены ходят в обносках?

"В настоящее время происходят нарушения прав кредиторов (взыскателей), - поясняют в минюсте, - поскольку установлен запрет на обращение взыскания на жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем ему на праве собственности жилом помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением".

Кроме того, продолжают эксперты ведомства, сложилась непростая ситуация с задолженностями по уплате алиментов, а также нарушаются права несовершеннолетних детей на обеспечение их жилыми помещениями при разводе родителей.

Еще четыре года назад Конституционный суд России в одном из своих постановлений указал, что законодателю надлежит определить пределы действия данного запрета.

В большой квартире могут выделить долю, и жилье должника станет по сути коммуналкой
У кредиторов должна появиться возможность получить свои деньги, когда по своим характеристикам единственное жилье должника явно превышает "уровень, достаточный для удовлетворения разумной потребности гражданина-должника и членов его семьи в жилище". Одновременно необходимо предусмотреть гарантии сохранения жилищных условий, необходимых для нормального существования.

Многие правоведы поддерживают идею. "Что за привычка: брать, и не отдавать? - сказал "РГ" один из экспертов. - Когда я работал в прокуратуре, и надзирал за судебными приставами, то очень скептично относился к жалобам должников. Раз должник недоволен, значит, служба правильно сработала. А вот если мать не может получить алименты на ребенка с отца-бизнесмена, тут надо разбираться".

"Данная инициатива в принципе может позитивно сказаться на взыскании задолженностей", - добавляет руководитель юридического отдела одной из финансовых организаций Юлия Лысенко.

Бывает, у людей нет официальных источников дохода, нет счетов в банках, и поделать с такими должниками ничего нельзя. Так что же - списывать долги?

"Многие из должников имеют имущество, которое позволило бы расплатиться с долгами, - говорит Юлия Лысенко. - Оставлять без крыши над головой человека нельзя. Но можно предоставить менее комфортабельное жилье, люди расплатятся с долгами, но не окажутся на улице. А для граждан, которые соберутся взять в долг, новая норма станет предупреждением. Люди будут по другому оценивать риски, зная, что могут лишиться части имущества".

Однако у скептиков возникает масса вопросов. Кто и как будет оценивать, есть у человека излишки квадратных метров или нет?

- Теоретически, у человека могут выделить долю в квартире, потом ее продать, и квартира станет по сути коммуналкой, - говорит адвокат Сергей Ковалев. - Другой вариант: квартира может быть продана целиком. Человеку купят меньшую квартиру, а часть средств пойдет на погашение долгов, но это сложная процедура, и здесь масса возможностей для злоупотреблений.

По его мнению, предлагаемая норма все-таки может нарушить конституционное право граждан на жилище, так как возникают большие риски.

Некоторые критики саркастично предлагают в таком случае арестовывать коридоры и санузлы в квартирах, сдавать комнаты в квартирах должников мигрантам, чтобы помочь хозяевам расплатиться. По их словам, раз нет критериев уплотнения и неясна процедура, дело вполне может дойти и до такого абсурда.

Кстати, напомним, что сегодня можно арестовывать единственное жилье должников, но нельзя продавать. То есть арест получается психологической мерой. По мнению сторонников идеи, теперь разумно сделать следующий шаг и позволить отрезать лишние квадратные метры.

- Критики забывают, что такова правовая позиция Конституционного суда, - говорит один из экспертов. - Мне кажется, весь вопрос в процедуре, и если грамотно ее прописать, то норма принесет пользу.

отсюда

Нет ну читаешь этих экспертов все такие молодцы все у всех будет заебись
У кредиторов деньги у должников жильё хоть и поменьше.
А в итоге у черных риэлтеров и коллекторов появиться много работы.
Моё мнение жильё должно быть неприкосновенно

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

[^]

55root55

25.11.2016 - 09:19

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 25.05.14
Сообщений: 93

Цитата (Позиционер @ 24.11.2016 - 20:35)

Отправлено с мобильного клиента YAPik+

[^]

tvorog8088	25.11.2016 - 09:49 [ показать ] 2
Статус: Offline Приколист Регистрация: 20.05.15 Сообщений: 275	Нужна народная демократия, что бы народ все решал, что ему нужно и правильно, а не кучка каких то утырков. Это сообщение отредактировал tvorog8088 - 25.11.2016 - 09:49
	[^]

bodyartist	25.11.2016 - 10:49 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 1.04.09 Сообщений: 2161	отличная тема, подселяем двух чурбанов и через полгода владельцы сами от туда уедут. в наваре квартира - профит
	[^]

RAYN3	25.11.2016 - 11:12 [ показать ] 0
Статус: Offline Хохмач Регистрация: 11.04.16 Сообщений: 798	очередной блядский цирк с конями.
	[^]

ampersent	25.11.2016 - 11:22 [ показать ] 0
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 18.07.09 Сообщений: 127	Я вот нихера не могу понять по каким принципам работает ЖКХ то же... У меня соседи - гандоны! Семья 4 человека: мать, отец, 2 дочки уже взрослые. У них набежало долгов 350 ТЫЩ!!!! ТРИСТА ПЯТЬДЕСЯТ ТЫСЯЧ блядь рублей!!!! И живут и в хуй не дуют (если только дочки)... РЕМОНТ сука делают! И ничего им не отключают! Ругань и мат стоит у них шо пиздец! У нас один раз 6500 долга за свет было! Так пришли и в момент нахуй отключили электричество!!! Что за хуйня?!??! Вот как с этим бороться?!?
	[^]

Talion

25.11.2016 - 11:29

-1

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 27.07.11
Сообщений: 726

Цитата (AFA @ 25.11.2016 - 08:30)

Арест по суду накладываеть на часть имущества -доля в квартире для обеспечения долга. Не вернул долг имущество пускаеться в продажу. И 2/5 доли квартиры по Адресу...... оформляеться на нового собственика. И будет это не пъяница, а ЛКН с друзьями, к-е по итогу отожмут всю квартиру. Так что доли быдут продаваться дорого, а банки возвращать долги с хорошей прибылью.

А если у него не доля а вся квартира в собственности и сумма долга значительно перекрывает стоимость квартиры? Да долю 2/5 замучаетесь продавать. Насчет отжать квартиру это вы погорячились. У бабушки какой-нить может и отожмут, да и то вряд ли.
Можно взять фиктивный долг у своей мамы под залог недвижимости, оформить как надо и хрен вам, а не доля. Можно вообще эту долю переписать на маму, а еще лучше на несовершеннолетнего сына, можно с женой брачный контракт написать, вариантов куча.
Не будет работать этот закон, как не работает закон о банкротстве физических лиц.

[^]

stim99	25.11.2016 - 11:34 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 28.11.15 Сообщений: 11425	Приехали
	[^]

~~Devastator66~~	25.11.2016 - 11:36 [ показать ] 2
Статус: Offline Приколист Регистрация: 24.10.16 Сообщений: 248	Скоро к миллионам должников по кредитам приедут братухи-борцухи на подселение ессжи.
	[^]

skyline0502

25.11.2016 - 11:53

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.12.13
Сообщений: 16930

Цитата (kateriushka @ 24.11.2016 - 13:03)

Я не должник.
Но офигеваю.
Может, оно и верно - чисто логически и математически... Были вот в Махачкале - так так долги даже не по 50 тыр за квартплату, а и по 150, и по 300 тысяч. Кагбэ понятно, что люди не платят не от того, что денег нет, а просто западло платить. Примерно как когда должникам закрыли выезд, деньги на оплату нашлись тут же.
Но блин я все равно в офигении.
Крепостным правом, что ли, попахивает, или пока просто оброком...

Да нормально, просто очередная волна бегущих от произвола властей будет в сторону Урала. В истории России уже такое было.

[^]

~~iris11~~

25.11.2016 - 11:55

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 23.09.14
Сообщений: 729

Цитата (awolfman @ 24.11.2016 - 22:36)

Цитата (Ordinal @ 24.11.2016 - 13:06)

Это вообще то давно применяется, но очень редко. Случаи знаю. И должников знаю по 100 тысяч. И ведь не алкоголики.

Питер, у соседей долг по кварплате около 500 тысяч, ежегодно катаются на отдых за границу. В прошлом году купили новый крузак.

А как его за границу выпускают с такими долгами?
УК - спит, в суд не подавала? Судебные приставы тоже спят?

[^]

~~AFA~~

25.11.2016 - 12:24

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.07.14
Сообщений: 14037

Цитата (Talion @ 25.11.2016 - 11:29)

Цитата (AFA @ 25.11.2016 - 08:30)

Шедеврально! Значиться деньги у Вас были в заем от мамы, но кредит не гасили. Открываем дело о мошеничестве.
Вообще в виртуальном мире живете. В НСО -25 банкротов на 100 000 жителей

[^]

derek85

25.11.2016 - 12:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.07.14
Сообщений: 9465

Цитата (Sergh376 @ 24.11.2016 - 12:58)

Это ж скока под эту марку отжать можно будет!

ну не знаю, я например щас кредит почти выплатил за свою мопедку и чё, отожмут часть дома у меня? нет
а вот те кто брал не по финансам и отморозились с оплатой, принимай гостей теперь

[^]

3A3968M	25.11.2016 - 12:45 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.03.14 Сообщений: 7876	Ну вот вам и капитализм во всей красе
	[^]

~~exoricst~~	25.11.2016 - 12:49 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 4.06.15 Сообщений: 7940	Всё девочки коммунизма больше нет. Добро пожаловать во все прелести капиталистической эксплуатации. Это у нас по сути еще 25 лет только СССР нету. А уже жопа. Думаю, будет похуже чем в 19 веке. Это сообщение отредактировал exoricst - 25.11.2016 - 12:50
	[^]

~~MirRight~~	25.11.2016 - 14:07 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 17.10.16 Сообщений: 1214	Интересно, для каких категорий должников сие? как 67,1 ФЗ ? моралка, алименты и административщики? Если по кредитным - это пиздец. Им сейчас и так упростили - по исполнительной надписи нотариуса, без суда взыскивать. заебут нашего брата пристава, чую
	[^]

~~MrFalcone~~	25.11.2016 - 14:09 [ показать ] -1
Статус: Offline Весельчак Регистрация: 13.11.15 Сообщений: 144	2018г. - Вся страна в одной квартире!
	[^]

Maliaka

25.11.2016 - 14:22

Статус: Offline

Весельчак

Регистрация: 30.10.14
Сообщений: 175

Цитата

Да нормально, просто очередная волна бегущих от произвола властей будет в сторону Урала. В истории России уже такое было

Ну так дальний восток заселять надо. Многоходовочка

[^]

~~AK651035~~	26.11.2016 - 10:53 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 25.01.16 Сообщений: 3333	А в студию могут подселить?
	[^]

~~byrlak~~

26.11.2016 - 11:44

Статус: Offline

Алкаш-рецидивист

Регистрация: 19.04.12
Сообщений: 2109

Цитата (Остапенко @ 24.11.2016 - 17:05)

Да сто раз уже обсуждалось Не пойдет на это правительство. На вилы их сразу поднимут.

Ага. Прям на вилы. Скажи ещё на хуй посадят. В прямом смысле. С нами когда либо считались??? Не смеши мои тапки умник.

[^]

~~byrlak~~

26.11.2016 - 11:46

Статус: Offline

Алкаш-рецидивист

Регистрация: 19.04.12
Сообщений: 2109

Цитата (AK651035 @ 26.11.2016 - 14:53)

А в студию могут подселить?

Да легко. Вспомни "12 стульев". Перегородки из фанеры и в путь.

[^]

Holydamnfuck

26.11.2016 - 12:15

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.04.14
Сообщений: 4844

Цитата (Sesil @ 24.11.2016 - 13:01)

Вот можете закидать меня тапками.
Но мож теперь у меня соседа нахуй выселят.
Алкаш, за хату не платит, меня топил уже раза 4. Я ремонт сделать не могу, нахера?...
И повлиять на это тоже никак не могу.

Так там не про"выселят нахуй".Там про "уплотнять"(ебать,слово то какое,со времен Великой Октябрьской не слышала) и как бы вместо"выселить нахуй" не "уплотнили"такими же должниками.Ну а что,один не платит,уплотним,пусть не платят всем "папиным домиком".Это же не господам из минюста с ними рядом жить.С наших бреда станется.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 17832
0 Пользователей: