Мужчина до брака купил квартиру в ипотеку. Женился. А после развода жена потребовала половину уплаченных платежей. Что решил суд

Подруга взяла ипотеку на однушку, двое детей на тот момент были еще школьниками. А муж... детей, по его словам, очень любит, но в это время оставил их: живёт отдельно, снимает койку где-то, деньгами не помогает нисколько - ни на ипотеку, ни на жизнь сыновьям.
Получается, что она платит за всё одна, начиная с первоначального взноса и все ежемесячные платежи десятилетиями.
Но брак не расторгнут.

Это что же, он, по закону, имеет право на часть этой ипотечной квартирки при разводе?

Это сообщение отредактировал Чеа - 23.02.2023 - 11:51

Как это, "наша любовь не нуждается в штампах" же...

Вообще-то, доказывается в суде совместное ведение хозяйства с помощью свидетелей и проч.документов.

Мы специально этот срач поддерживаем, чтобы ты к нам не ходил.

Если тетка сохранила платежки, что она вкладывалась в стройку, да приведет свидетелей, которые подтвердят,что они вели совместное хозяйство, да еще хороший адвокат, и то не факт.Очень сомневаюсь,что дурочка, вкладывающаяся без гарантий, что-то хранит, и а кто пойдет свидетелями -кому это надо,кроме нее, и БЖ приведет таких же свидетелей,что она временная подружака, и не вели никакого хозяйства.

Ну не знаю...Если я бы был на месте этого сына, поддерживал отношения с ним и был в курсе внутренней ситуации - никогда и ни за что не стал бы творить своими руками такую несправедливость. Так как потом кусок в горло не полез бы до конца жизни.
Но это я, весы по гороскопу и "справедливость - моё второе имя". И каждый раз, когда читаю про такие вещи - это для меня как с другой планеты новости, настолько далеко от моего понимания жизни.

Чеа

Самое хреновое, что по закону - да. И этой женщине придется доказывать в суде, что на протяжении многих лет она и ее супруг проживали раздельно и совместного хозяйства не вели.

Вот такая вот жопа.

Она была его супругой, потому и проживала у него. Супруги друг другу за аренду не платят. Аренда - для посторонних людей или дальних родственников

Нихуя красава-перевел ипотеку в кредит и за него отбился.... судебное решение максимально справедливое.

Чет я не совсем одуплил, это что получается - при разводе я могу потребовать от бывшей жены уплаты всех денег, потраченных на маникюры и красоту, ювелирку и шубы? А она мне предъявить за пиво?

Чеа

Да. Ваша подруга очень глупо сделала, не расторгнув брак до покупки.

Если у ее мужа есть немного совести - можно предложить ему заключить брачный контракт. Но если человек говно, и захочет отжать полквартиры, он на это не согласится.
Тогда, если будет при разводе претендовать на половину квартиры, только пытаться доказать, что бюджет был не общий и проживали супруги раздельно. Тогда в соответствии со ст. 38 п. 4 СК РФ ("Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них") есть шанс сохранить квартиру, особенно, если официальных доходов у мужа не было, но это уже очень зыбко.

Ну все верно.
Если бы ипотека была взяла женой, ничего бы не изменилось- половину платежей вернули бы мужу

Размещено через приложение ЯПлакалъ

а сиськи новорегши были?

Это сообщение отредактировал ias1906 - 23.02.2023 - 12:21

Хорошо, машина там, квартира...
А что если это образование, медицина. В браке вложили 100тр в обучение-лечние мужа, а потом развелись. Надо потом половину отдать будет? А с обучением можно и претендовать на половину разницы в ЗП до обучения и щас?)

В обратку то можно начать требовать потраченное на косметику, парикмахерские и салоны. То есть всё что шло полностью на жену по её прихоти.

Поэтому мужик не должен быть лошком и аленем и покупать себе хату до брака. И брать в жены бабу или с квартирой, или не прописывать ее к себе, а то потом хером не вышибешь после развода, если общие дети прописаны там же.
Почему суд присудил отдать половину выплаченной ипотеки бабе, если она не вносила платежи в равных долях с мужем - мне непонятно. Сейчас все идет через банки, и отследить, кто, ко8гда и сколько вносил за ипотеку - элементарно.
Мне юристы сказали даже, что сейчас можно защититься от жадных до чужого добра супругов, если одному из них нужно продать добрачную, к примеру, квартиру в браке и купить две других под сдачу. Второй супруг получит хер в гланды, если все сделки проведены через банк, и если сумма покупки двух квартир не превышает ни на рубль сумму от продажи добрачной хаты.

на мой взгляд, справедливо было бы сравнить доходы супругов за этот период и в соответствии с их доходами уже назначать выплаты жене.

По идее - да. Но тут можно попробовать доказать, что брак фиктивный, так как супруги давно не живут совместно. И второе - с чьей карты шли все выплаты на ипотечную квартиру. Тут можно повоевать, и реально доказать, что женщина платила ипотеку в одно лицо, а муж был фиктивным и не вносил в бюджет семьи ни единой рупии. Хороший юрист в помощь.

В смысле "кто платил"? Семейный кодекс в этом плане категоричен: всё, что заработано супругами, - это общая собственность в равных долях. А уж кто какой вклад вносит/вносил - это ваша семейная головная боль. За что ты там решил свой личный доход в "общий котёл семьи" сдавать - это личное решение каждого. Просто это надо осознавать, если ты не рассчитываешь жить "пока смерть не разлучит вас".
Единственный выход в этой ситуации - это прямая оплата третьими лицами (типа родители платежи вносили), или предоставление целевых субсидий на гашение кредита от третьих лиц (родители под расписку или при свидетелях деньги на платежи передавали, или переводили на карту с указанием назначения платежа). Всё остальное не катит.

Вообще-то это справедливо.
Если вы одна банда состоящая из равных партнёров, то и всё полученное в период деятельности вашей банды нужно делить пополам. А если ты считаешь, что жена меньше тебя зарабатывает, или вообще не работает, а только варит борщ, то и вообще не женись, а вызывай человека из фирмы Борщ на час.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бони и Клайд одобряет , правильный подход , а потому что мы Банда .. Подход настоящего мужика , а не вот это вот всё, дележка каких-то плавок и спичек , фу блээт.. Да пусть забирает всё что считает своим , а там пусть сколько совесть позволит ..

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну и нахуя было так рассосуливать на многабукв? И так понятно, что должен выплатить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Два самых основных правила: не жениться и не брать кредиты.

По закону - да, имеет. То, что он якобы не живёт и не помогает - для судьи будет пустым звуком, пока брак длится - все совокупные доходы считаются общим имуществом, а все траты такие как ипотека, покупка машины - общими тратами.
Так что зря она развод не оформила вовремя.

Ахахахахахаха
Редкий вид, встречается только в теории.
К тому же жил с женщиной и ЕЕНЫМ ребенком, не общим!!!
И родных то братьев обирают, а посторонних "прицепов" только со свистом на мороз...

Нечего с нищебродками в загс ходить. Искал бы себе ровню.