Фермеры обнаружили, что земельный налог взлетел в 5 раз. Это грозит ростом цен на продукты


Страницы: (5) « Первая ... 3 4 [5]	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

vlad866	24.06.2021 - 12:22 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 27.08.16 Сообщений: 1159	Чиполино в реальности,а раньше люди смеялись над этим мультиком Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Алексеюшка	24.06.2021 - 12:58 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 20.03.14 Сообщений: 1979	Называется как заработать в бюджет денег, что бы потом разворовать, при этом нихрена не зная и не умея делать, ну как обычно сказать что не получилось когда люли начнут спрашивать за дороги и комуникации в эти земли. Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

Milordan	24.06.2021 - 13:53 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 26.09.12 Сообщений: 2326	Сука! В Хабаровске картошка Африка 200 руб, Египет 90 руб. Падлы! Ведь целеноправленно же уничтожают свое производство падлы.
	[^]

~~ВиктрАнатлч~~	24.06.2021 - 14:29 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 21.04.14 Сообщений: 1118	На их же сайте, похожая новость новость от 25 февраля: Новосибирец случайно обнаружил, что кадастровая цена его земель взлетела до 5 раз. Это приведет к росту налога В прошлом году стоимость земли в регионе пересчитал центр кадастровой оценки и инвентаризации https://ngs.ru/text/realty/2021/02/25/69781109/ Какие то странные случайности.
	[^]

Incko

24.06.2021 - 18:25

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 23.12.10
Сообщений: 3002

Цитата (maslokrad @ 24.06.2021 - 11:24)

ну давай посчитаем.
раньше был налог 50 рублей с гектара
на одном гектаре выращивается 100 тон моркови.
на 1 тонну моркови закладывается 50 копеек земельного налога.
дальше продолжать считать во сколько раз должна морковь подняться в цене?

А давай лучше посмотрим на цену земли в Польше (а там цена начинается от 12 тысяч евро за гектар) и годовой налог нf землю в Польше больше во много много раз , даже с учётом субсидий, далее посмотрим на цену моркови у них (а она там дешевле 2.5zl за кг 50 руб на наши) и удивимся.
может дело все же не в налогах?

Да, ты прав, морковка подорожает на 50 копеек, но также подорожает лук выращенный на той земле, свекла, картоха, подсолнечное масло. И твоя кастрюля борща подорожает не на 50 копеек а значительно больше. И это только овощи.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

fkmrf123

24.06.2021 - 18:43

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 31.01.14
Сообщений: 3033

Цитата (civicman @ 24.06.2021 - 06:23)

В Новосибирской области пересчитали кадастровую стоимость сельхозземли — это сильно увеличит налоги.

Ждем очередного подорожания...

Новосибирские фермеры требуют отменить переоценку кадастровой стоимости земли

Фермеры и крупные сельхозпроизводители Новосибирской области обнаружили, что кадастровая оценка их земель выросла в 3–5 раз. Это повлекло за собой серьезное увеличение налогов. Как выяснилось, в регионе произошла масштабная переоценка земель, а чтобы оспорить ее результаты, требуются огромные суммы. Руководители ряда предприятий написали коллективное обращение в Правительство Новосибирской области с просьбой отменить итоги переоценки. Они не исключают, что резко увеличившийся земельный налог и аренда повлекут за собой рост цен на продукты. Тем временем налоги простых новосибирцев тоже скоро вырастут — в городе готовятся к масштабной переоценке всех объектов недвижимости.

Как в Новосибирской области резко подорожала земля

На резкий рост кадастровой стоимости земли в редакцию НГС первым пожаловался новосибирец Сергей. Он обнаружил, что его земля сельхозназначения в Шелковичихе подорожала в 3,5–5 раз. И если раньше он платил земельный налог в пределах 70 тысяч рублей, то теперь его размер вырос до 220–230 тысяч. По подсчетам новосибирца, теперь налог будет занимать около половины всего дохода с земли.

Как рассказал юрист по земельным вопросам Сергей Яшков, в Новосибирской области переоценили около 300 тысяч земельных участков. Он проанализировал новую кадастровую стоимость 40 участков в разных районах и обнаружил, что в среднем она выросла в 5–6 раз.

— Результаты этой оценки вызывают неоднозначное ощущение — нельзя понять, какими принципами и методами руководствовались оценщики. Так, например, из двенадцати участков общей площадью 8000 га Искитимского района на десяти кадастровая стоимость не изменилась, а на двух рядом расположенных участках увеличилась в два раза.

По наблюдениям Сергея Яшкова, количество обращений за переоценкой кадастровой стоимости кратно увеличилось.

Руководитель одного из сельхозпредприятий в Новосибирской области, не пожелавший раскрывать свое имя, отметил, что эта новость взбудоражила всех, кто занимается сельским хозяйством.

— По моим ощущениям, реальная стоимость нашей земли — порядка 60 млн рублей (2500 га), а насчитали 225 млн. И налог теперь порядка 650 тысяч, а было 150. Рыночная цена нашей земли 20–25 тысяч за га, сейчас, после переоценки — 75–110 тысяч за га, — поделился руководитель сельхозпредприятия, которое выращивает пшеницу, рапс, горох, овес.

Анатолий Степанов, учредитель хозяйства «Соколово» (около 13 тысяч га земли, где производят семена пшеницы, гречки, овса, рапса, сои и гороха), отметил, что у них рост кадастровой стоимости земли произошел в 7–10 раз. И если раньше хозяйство платило земельный налог около 100 тысяч рублей, то сейчас его размер перевалил за миллион.

— Для нас это как гром среди ясного неба. Сейчас всё сообщество взбудоражено. Всех накрыло тотально. Это катастрофа, абсурд, это головотяпство. И главное — крайнего нет. Налоговая насчитает — и попробуй не заплатить. К нам никто не приезжал, и ничего не смотрели вообще. Откуда они вообще взяли такую оценку? У меня большие сомнения — ее взяли с потолка, — возмущается Анатолий Степанов.

Как привел пример фермер Иван Дьяков, стоимость одного участка у него была 800 тысяч рублей, а стала 2,8 миллиона.

— Всё фермерское сообщество говорит: давайте хотя бы к рыночной цене придем. Все мы пользуемся кредитами и в залог банку оставляем землю. Банк или мы по совету банков нанимаем оценщиков. И банк, соглашаясь с этой ценой, принимает ее в залог. И эта цена от кадастровой отличается. Вот, допустим, в крайний раз, когда мы брали кредит, банк оценивал землю по 11 тысяч рублей за га. А после переоценки кадастровой я посчитал несколько участков — получается где-то 40 тысяч рублей за га. Для нас это рост налога в разы и аренды земли у государства, — объясняет Иван Дьяков.

Миллион за оспаривание

Чтобы оспорить результаты кадастровой оценки, предпринимателям придется серьезно потратиться.

— У меня 40–50 участков, и по каждому я должен потратить по 20–30 тысяч на создание отчета. Это минимум 800 тысяч — 1 млн рублей на оспаривание. Эта нагрузка выше, чем налоги. Мелкие фермеры не смогут это сделать. Нормально, что кадастровая стоимость земли выросла. Ненормально, что настолько, — отмечает руководитель сельхозпредприятия, которое выращивает пшеницу, рапс, горох, овес.

Как отмечает Анатолий Степанов, с одной стороны, государство поддерживает сельхозпроизводителей субсидированием кредитов на технику, а с другой стороны, поднимает налоги — получается в один карман положили, а из другого взяли.

— Чтобы изменить кадастровую стоимость, мне надо провести свою оценку и потратить еще деньги на оспаривание. Это просто дикость, — негодует Анатолий Степанов.

Что просят производители у министра сельского хозяйства

Около 20 предприятий обратились к министру сельского хозяйства региона Евгению Лещенко с просьбой пересмотреть переоценку кадастровой стоимости сельскохозяйственных земель (копия письма оказалась в редакции НГС). Они пожаловались, что многие участки оценены выше рыночной стоимости в 2–3 раза и более, что приведет к необоснованному увеличению начисленных налогов и росту себестоимости продукции.

via

Налог на землю, это же как сопутствующий налог и в итоге влияет только на налог прибыл предприятия, т.к. ложится на себестоимость произведенного продукта или оказанной услуги.
И с какого хера тогда может грозить ростом цен на продукты?
Пишут и сами не понимают что, но безграмотную публику заводят с пол оборота.
Да, не отрицаю что повышение возможно, но не 5-ти кратное же в конце-то концов.
P.S. Сделано это повышение в силу того, что последнее время ЮЛ налог на прибыль все больше нивелируют таким образом, что этот налог стремиться к нулю.
И вот чтобы хоть какую-то пользу государству поиметь в свой адрес, то эти кадастровые платежи и были увеличены как с одной стороны.
И чтобы меньше пиZдили со списанием на себестоимость в подобных ЮЛ, с другой стороны.

[^]

kot666ss	24.06.2021 - 20:11 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 28.12.12 Сообщений: 28279	ну ничего страшного. Подумаешь все опять подорожает.
	[^]

maslokrad

24.06.2021 - 22:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 13.07.11
Сообщений: 4640

Цитата (Incko @ 24.06.2021 - 18:25)

Цитата (maslokrad @ 24.06.2021 - 11:24)

не килограмм, а ТОННА мать его моркови подорожает из за этого налога на 50 копеек. сколько там морковок в одной тонне? ну давай посчитаем лук и свёклу результат будет тот же.

цена формируется не в этот моменте.

и вы представляете сколько земли 1 гектар? а представляете что за фермер у которого там 8000 гектаров? при рыночной цене более 70 миллионов рублей. и какие там обороты.
и что такое 200 рублей с гектара?. трактор топлива в 5 раз больше сжирает пока этот гектар проедет.

все эти сопли про другое. про то как кто то хапнул паи в своё время. и засолил себе сотни гектар. которые ждёт когда выгодно продаст. а когда землю не обрабатываешь а платишь налог годами, то да, начинает "кусаться".

у нас в области хер найдешь свободную землю в нормальном месте куда хотя бы трактор проехать сможет, но парадокс, никто её не обрабатывает. ждут.

а человек который трындит что этот налог у него половина дохода сжирает.
пиздабол, или никогда к этой земле не притрагивался.
ну или хапнул тысячу гектар, а обрабатывает пять гектаров из этой тысячи.

[^]

MadLexx	25.06.2021 - 00:49 [ показать ] 1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.07.13 Сообщений: 7502	А вы че думали? Вакцины бесплатно всем принудительно делают? Все за счет налогов, вот и дерут в три шкуры! Размещено через приложение ЯПлакалъ
	[^]

unkornito	25.06.2021 - 07:41 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.09.17 Сообщений: 2845	Поддержка сельхозпроизводителей во всей красе. И так - во всем. У нас так несколько лет назад подняли ставку налога на землю под гаражными кооперативами в 7(!) раз.
	[^]

unkornito	25.06.2021 - 07:45 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 14.09.17 Сообщений: 2845	Готовьтесь, через годик и до квартир доберутся.
	[^]

Ruselus	25.06.2021 - 18:59 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 28.03.09 Сообщений: 301	Ха, ха... В 3-5 раз. В нашей конторе стоимость аренды некоторых участков повысилась до 45 раз! Администрации пересчитали кадастровую стоимость и поменяли коэффициент с 0,5 до 10,5! Естественно будем отбиваться до последнего, но в любом случае финансовые потери будут значительными. Естественно все это не планировалось и такого удара никто не ждал. Как в таких условиях можно планировать какой-то бизнес?
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 18089
0 Пользователей: