Жители двух квартир хотят 70 миллионов

А они хотят 580 за квадрат....


И за что шпалите меня? Я что-ли денег от вас хочу?

Это сообщение отредактировал bull22 - 8.02.2020 - 19:52

ресторан ты уже не откроешь на первом этаже ....
да и у бизнес разные требования к площадям...первые этажи это больше для малышей
к тому же это бизнесс класс,там жильцы не дадут ничего серьёзного типа продуктового поставить

Это сообщение отредактировал stas1981 - 8.02.2020 - 19:31

Чаво? Если Вы живёте в "центре муравейника", то выйдите на балкон и представьте, что в центре вашего двора вместо уютной детской площадки или кучи мусора, не знаю где Вы живёте, стоит "частный дом". Сколько там вокруг него земли? сотка-две по периметру? Хорошо, если на пару метров от стены, а остальное - в муниципальной собственности. А вокруг машины жителей многоэтажного "человеческого муравейника" выхлопными трубами дымят на дом. быдлоганы бычки кидают, бутылки с верхних этажей... Под какой, нах, бизнес объект речь Вы ведёте? Максимум что можно построить на такой площади магазмн шаговой доступности ларёчного типа. Вот только щас не 90-е, люди, почему-то, привыкли ходить в крупные центры, там и выбор получше и продавщицы повежливей. Кто вложится в подобную собственность?

НУ так к этому и стремились, частная собственность, хочу за квадрат прошу лимон баксов, кто может запретить?

Такой беспредел по всей России творится: Администрация, под видом переселения из ветхого жилья строит многоэтажки прямо в частном секторе. Но люди то все видят! Потом в огромном доме дают квартиры 2-3 семьям из ветхого фонда, дочке прокурора, сыночке судьи, остальное продают в ипотеку.

А как они за садовые растения компенсацию выплачивают - это отдельная песня: яблоня - 800 руб, куст смородины - 200руб и т.д. - гадюки охреневшие, только и знают - людей обманывать

Фигня какая то выходит. Они просят 70 миллионов пускай цена за квадрат 100 тыс. рублей выходит они желают получить 700 м2 жилой площади ? Жадность она к бедности.

и в Саратове.

На пять. А ты можешь сколь угодно упражняться в остроумии, но если ты не понимаешь что оценка пришедшей в негодность собственности не может основываться исключительно на хотелках владельца, то ты туп.

Это сообщение отредактировал AlMayDay - 8.02.2020 - 20:00

реновация у нас только в Москве,где переселяют в тот же район,да еще и бесплатно перевозят с полным ремонтом,в остальной же России выселяют из центра на окраины,оценивая сносимое жилье по каким то своим рыночным ценам,далеким от реальности!
Собственно так и тут-
"У меня квартира в центре города, 86 с половиной квадратов, у нас с 2009 года земля в собственности 140 квадратных метров, на две семьи получается 230, а нам предложили все это выкупить по цене 30 тысяч рублей за квадратный метр."
ну и так,быстренько погуглив-Средняя стоимость квадратного метра по городу выросла на 1,7% (1 347 рублей), превысив психологический рубеж в 80 тысяч, и составила к началу лета 80 748,75 рубля

Статья полностью: https://www.dvnovosti.ru/khab/2019/06/04/10.../#ixzz6DNg7zcYz
Новости Хабаровска на DVHAB.RU

Какой нахер бизнес-объедк? Это Хабаровск, с населением чуть более полмиллиона, кто там будет строить объекты с выкупом территории у пенсионеров сто квадратных метров по 70 лямов? Да нахер не уперлось никакому хабаровскому бизнесу такие инвестиции, они ларек построят просто чуть подальше, и все!

Давайте по честному, их квартиры? Их! Сторговались? Нет!
Инвестор пересмотрел свои планы? Пересмотрел!
Вот теперь при просьбе расселить этот барак переселить их за серный полярный круг !!!!!

Может и правда бедные, можт последние копейки в инвестиции вкладывают и сидят на воде и хлебе дожидаясь дивидендов

вот нормальный ответ.

лень дальше дискутировать в этом топике, скажу лишь то, что 538 тыс за кв м это кто то загнался, вот и все.
пусть дальше живут в бараке, как и жили раньше.

Дайте им 70 млн и стройтесь на здоровье!
// Застройщик, чаящий за благо землян, перестань портить карму людям, отмечающим пьятнитсу!

Это сообщение отредактировал K711 - 8.02.2020 - 20:10

но и 30 предлагаемые застройщиком в 2.5 раза ниже реальной стоимости,так что их и послали таким вот образом,да и не думаю,что там реально кто то 70 лямов просил,скорее для банального торга-вы предлагаете копейки,ну а наша цена дохера,где нибудь на 20 бы сошлись!
Да и к тому же что мешало предлагать изначально реальную стоимость?Ах да прецедент же

monfokon

Да просто тут дауны, нихуя не понимают, вот вам район, почти в центре города, который не застраивают, по хуй знает, какой причине, наверное потому, что там частный сектор. Желтым выделен центр города, а вот красным частный сектор. И никто не горит и ничего вообще не происходит, там кстати углем дома топят.

Это сообщение отредактировал f983lda - 8.02.2020 - 19:53

Вообще, по-хорошему, справедливо оценивать в ту цену, которую застройщик планирует получить потом в виде дохода от реализации и эксплуатации жилья. В конце концов владелец недвижимости, на которую претендует застройщик, может взять и построить на своём участке земли свою недвижимость, которую потом так же продать и получить гораздо больше. Неправильно оценивать жильё по его состоянию. Надо оценивать по стоимости земельного участка под жильём. А она может быть гораздо выше, чем тот одинокий сортир на участке.

Ростовский способ решения тут не прокатит - кирпич не горит.
Собственно - смешали всё: расселение, бизнес, изъятие, госнужны.
Застройщик в данном случае - обычный барыга, а не благодетель, каким он себя пытается выставить. Несёт пургу про расселение аварийного жилья, но не в своих же высотках он собрался расселять народ. А землю бы изъяли на раз-два, если бы были государственные нужны, но их нет и даже придумывать никто не спешит. Есть интересы бизнеса и город за барыг не впрягается. И да, барак в центре города вполне себе капиталовложение, как столетний коньяк или средневековая живопись.

Да похую. Не покупай.

Мне землю оценили в 10 500 000. И налог пришел 21 000.

В итоге переоценил в 300 000.

Налоговая деньги вернула.

Беспредел в стране.

Однозначно, пиздят. Я думаю, что там люди изначально на трешки согласны были. А им сказали - ваши халупы больше, условно, полтинника не стоят - нате и пиздуйте отсюда. Я бы тоже залупился в подобном случае.

А можно и мне, хотя бы 35?
ПС. Таких дебилов только на ЯПе я помню ещё два случая...
Им предложили ту сумму, которая вписывается в расходы застройщика. Думаю сумма там была раза в три больше реальной стоимости той халупы в Хабаровске (не в Москве )
Если больше, то дешевле переделать проект, что застройщик и сделал.
Теперь собственник так и будет жить в окружении многоэтажек в своём ветхом, рассыпающемся от времени жилье.
От города на капремонт они не получат ни копейки (помните, как аукнется?).
Трубы сгниют, каналья засрётся.
Они съедут не получив НИ КОПЕЙКИ .
Перечитайте Пушкина, Сказку о Рыбаке и Рыбке

Это сообщение отредактировал Nordic125 - 8.02.2020 - 20:09

Девченка знакомая брала ипотеку на квартиру от застройщика,с ними договорилась,надо было начальный взнос 200 тыр. Их у неё не было.Позвонила из банка застройщику,типа нах послали с ипотекой 200 тыщ надо взнос.Они сказали стой там.Приехала шкура на лексусе,дала 200 тысяч,сказала,что спешит и уехала,даже расписку не взяла.Вот стоит она перед банком,200 тысяч на руках,и думает нести в банк или ещё пару лет снимать .Выбрала ипотеку...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ага, "бизнесмены" в доме на красной пресне уже "запретили" пятерочку. Недавно там был, как работала так и работает. Пятерка такое место хрен отдаст, ибо конкуренции ноль. В центре Москвы ооочень тяжко с супермаркетами.

Когда директор фирмы-застройщика приходит в салон за новым майбахом, он тоже говорит "дорого нах" и пиздует покупать ладу-калину?