Пенсионерка отсудила у москвича проданную ему же квартиру. Потому что ЗАБЫЛА предупредить мужа

Больше похоже на вброс от самой бабки. А что будет если попробовать вернуть взад хату, проданную 6 лет назад, чой там интернет насоветует, какие есть схематозы по теме...

и правильно что не верится. так как при существенных нарушениях условий договора. договор купли продажи можно расторгнуть, но только в течении 3 лет

ЛЮДИ, да прочитайте вы решение.
Суд никуда ни на чью сторону не вставал.
Обе стороны мирно договорились .
Бабка предъявила признать недействительным сделку, мужик признал требования ВСЕ!!!!!

Дедом там и не пахнет.

Мошенническая задумка от начала до конца.

Через шесть лет ВДРУГ бабку осеняет что она не получала согласия супруга и она пиздует в суд расторгать сделку. Не смешите мои подковы

Ога, ога, все 6 лет не знала этого. Да только на пропуске срока ее можно было опрокинуть. Ведь истцом то она же и выступала, а не дед ее.

Банк (третье лицо) молчит как партизан, возражений никаких
Ответчик признает иск и не сопротивляется.

Однозначно мужик решил не возвращать деньги банку. Думаю собрался банкротится.

Требований о применении последствий признания сделки недействительной не заявлено. Значит нет и обязанности возвращать все полученное по сделке.

Квартира куплена за счет средств банка однозначно залоговая. Следовательно залог не прекращается и она отойдет банку если мужик перестанет платить кредит.

Это сообщение отредактировал Gfksx72 - 29.10.2019 - 16:17

А он встал? Где-то пруф был?

Я в этом случае про согласие на покупку, раньше такого не было. За правило было, что квартира оформленная на одного из супругов является совместной собственностью. Сейчас спрашивают разрешение второго супруга на то, что имущество будет оформлено на другого супруга, это означает, что это имущество будет собственностью того, на кого оформляется и потом не делится, как совместно нажитое. Не нравится супругу давать разрешение, офорсляйте в общую.

По психам, справка не панацея, в любом случае будет назначена экспертиза на предмет того, в меняем был продавец на помент совершения сделки. Сколько практики не смотрел, всегда невменяемым экспертиза признавала.

не совсем так. сейчас то что жилье единственное не аргумент. выселят и еще как

ну нахер вторичку покупать после таких мутных схем ... кот в мешке

Так точно.
У нотариуса согласие дается. Сам так делал в начале этого года.

ТС написал хуйню. Почему никто не запостил кота с лампой?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Когда раньше? При царе горохе?

Как только появился закон в 98 году о регистрации сделок с недвижимостью , так и стали требовать это согласие.

Если квартира куплена в период брака, а продается после развода, хер зарегистрируют сделку и переход права на недвигу , пока согласия супруга , путь и бывшего, не будет

С нас при продаже риелтор (тот редкий случай, когда грамотная и адекватная) покупателя запросила справки из ПНД и наркологии.
Так что и этот вариант можно предусмотреть.
А так титульное страхование, как вариант.

Такие истории публикуют суки-риэлтеры. Чтобы народ боялся покупать квартиры без них и исправно отстегивал им невероятные деньги за пару дней работы.
Идете вместо этого к адвокату и пробиваете всю нужную информацию. Кто прописан, кто был прописан, кто может иметь право на квартиру? В БТИ можете съездить и сами. Адвокат обязательно спросит, была ли квартира приобретена в браке, да и в БТИ эта информация есть.
Реэлтеров - нахер!

Я не силён в русском юридическом, но чота у меня такоё стойкое ощущение, что мутят они там какую-то левую схему.
Тётка под странным прелогом просит вернуть ей взад квартиру, покупатель согласен, банк молчком.
Чота как-то мутно.

инфы мало, копий документов без ПДн нет, новость - гавно с дымом

Потому что выше опубликовано решение по этому делу.

ТС как то по гопнически конечно все описал. Ну и деда зря приплел.

Читаем новость так:
В России ничему доверять нельзя. Все договоры липовые, а суды продажные.

Подробностей не будет. Школьники возмутятся дорогой ипотекой.
Пруф (без линка).

Так это косяк изначально нотариуса, который договор купли-продажи делал, и регистратора сделки - дед должен был дать согласие не препятствовать сделке, раз уж он в числе собственников

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На, решение почитай.
Может хоть дым рассется

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 апреля 2019 г. Кузьминский районный суд г.Москвы в составе председательствующего судьи Езерской Ж.А., при секретаре Пак А.В. , рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гавриловой Л... И... к Субботину В... Б... о признании сделки недействительной,

Установил:

Гаврилова Л.И. обратилась с исковыми требованиями к Субботину В.Б. о признании сделки недействительной.
В обосновании заявленных требований указала, что 19.08.2013 г. был заключен договор купли-продажи жилого помещения, расположенного по адресу: ...Покупка жилого помещения Субботиным В.Б. была осуществлена с использованием собственных средств и кредитных средств, предоставленных ОАО «Московский кредитный банк», кредитный договор № ... от 19.07.2013г. в размере 11 995 000 рублей. Считает, что сделка недействительная, так как согласия супруги получено не было.
Стороны извещены о явке в суд.
Представитель истца в суд явился, поддержал исковые требования.
Ответчик в суд не явился, направил в суд заявление о признании иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ОАО «Московский кредитный банк» в суд не явился, ни отзыва, ни возражения в судебное заседание не направил
Согласно материалам дела, 19 июля 2013 г. между Гавриловой Л.И. и Субботиным В.Б. был заключен договор купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств., где Гаврилова Л.И. продала, а Субботин В.Б., купил жилое помещение, расположенное по адресу ....
Квартира приобреталась покупателем с использованием собственных средств и кредитных средств ОАО «Московский кредитный банк».
Продавцом была получена денежная сумма в размере 15 500 000 рублей.
В своем заявлении истец указывает, что сделка недействительная, так как не было получено согласие супруга.
Со стороны ответчика Субботина В.Б. поступило заявление, в котором он признает иск.
В силу ч. 1 ст. 173 ГПК РФ заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.
В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Третье лицо, ОАО «Московский кредитный банк» не представил суду доказательств и возражений, из которых следовало, что признание иска ответчиком нарушает его права и законные интересы.
В соответствии со ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Суд, только на основании признания иска ответчиком, и в отсутствии возражений и отзыва из ОАО «Московский кредитный банк» удовлетворяет требования истца.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Признать договор купли-продажи жилого помещения от 19.08.2013 г. заключенный между Гавриловой Л... И… и Субботиным В….Б… недействительным.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

А почитать тему сложно? Хуйню написали вы. А ТС и суд, очень даже правду. Банк кинули, на предмет залога

Это сообщение отредактировал NikaLaska - 29.10.2019 - 16:23

Ты забыл, наверное, что думать и анализировать посты на Япе не принято.

Согласен, какая-то мутная херня.

Могу только догадываться, может чел покупал хату в браке, а сейчас разводится, и договорился с бабкой.

В первом случае данное обстоятельство не может считаться веской причины для отмены сделки.
Во втором случае, при заключении сделки у нотариуса должны находиться оба собственника и оба ставят свои подписи.

Как правило ипотечники полную сумму в договоре прописывают, но бабулька могла эти деньги прокутить )))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

https://www.mos-gorsud.ru/rs/kuzminskij/ser...%BE%D0%B2%D0%B0

ссыль на дело, там в "документах" и решение есть

Ничего мутного. Отличная схема. Недвижка выводится из под обременения, должник банкротиться, все в шоколаде... кроме банка, но его не жалко