Пенсионерка отсудила у москвича проданную ему же квартиру. Потому что ЗАБЫЛА предупредить мужа

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (10) « Первая ... 8 9 [10]   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
vlad107
30.10.2019 - 03:13
-2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.12.14
Сообщений: 4082
Цитата (Denchiktym @ 29.10.2019 - 14:07)
Возможно я чего-то не понимаю, но при подобных сделках требуется согласие супруга иначе приостановят регистрацию сделки.

По доверенности от старухи и похуй на согласие!
 
[^]
vlad107
30.10.2019 - 04:47
-3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.12.14
Сообщений: 4082
Цитата (ostanovka @ 29.10.2019 - 16:07)
Вообще то нормальный банк и нормальный риэлтор, не проведут сделку, если нет нотариального согласия второго супруга, даже если квартира числится на одном.

Через доверенность оформят и всего делов!

К доверенности не прилагается согласие супруга!

...а нотариусу фиолетово....есть супруг, нет...он этого не проверяет!

shum_lol.gif shum_lol.gif shum_lol.gif

В России самая убогая судебная система в мире!

Это сообщение отредактировал vlad107 - 30.10.2019 - 04:47
 
[^]
junsnew
30.10.2019 - 05:57
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.07.19
Сообщений: 1208
Цитата (Denchiktym @ 29.10.2019 - 14:07)
Возможно я чего-то не понимаю, но при подобных сделках требуется согласие супруга иначе приостановят регистрацию сделки.

Так и банк выдавший ипотеку этот документ должен был затребовать blink.gif
Странно все странно...
Я помню муж долю в квартире продавал и я писала нотариальное согласие brake.gif и это согласие в банке менеджер ипотечный банка покупателя проверяла на наличие. СБ банка прям все все по честному проверял на что ипотеку дает.
А тут фигня какая-то...
Получается же при ипотеке квартира в залоге у банка, а т.к. сделка расторгнута у банка нет квартиры brake.gif
Интересно как дело будет дальше.
 
[^]
junsnew
30.10.2019 - 06:01
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 8.07.19
Сообщений: 1208
Цитата (лупа @ 29.10.2019 - 21:15)
Цитата (Bekare @ 29.10.2019 - 20:22)
Короче, все стало яснее, стоило только посмотреть на несчастного Субботина:
Итак, господин Субботин слегка задолжал банку по кредитному договору. Ну как слегка, всего лишь 13 989 277 руб. 52 коп. Банк ломанулся в суд и 08.12.2016 выиграл дело. Ага, еще в 2016 году. Кредитный расторагается, Банк получает право на обращение взыскания на предмет залога - квартиру.
Потом еще была апелляция, но и она 18.04.2017 г. затвердила решение.
Хз, что происходит потом и почему банк неоперативно сработал, но тут у Субботина возникает ИДЕЯ и...

15.02.19 Гаврилова (продавец) подает исковое к Субботину.
12.04.19 Субботин признает иск и суд признает сделку недействительной.
Последствием, вероятно, предполагается снятие залога с квартиры, т.к. типа Субботин не имел титула (права собственности) и не мог передавать ее в залог.

17.06.19 Банк готовит квартиру к торгам и"чистит" ее от проживающих (подает заявление о выселении, прекращении права собственности и т.п.) и получает (12.08.) положительное решение.
И тут, на сцене появляется бабуля (Гаврилова) и 02.09 подает апелляционную жалобу на решение о выселении. Хз, что в ней написано, но вполне может быть, что типа, а чей-то вы недействительный залог тут реализовывать собрались.

Банк, вероятно, при... уел, и 09.09. подает апелляционную жалобу по делу между бабулей (Гавриловой) и потерпевшим (Субботиным).

Черт его знает конечно, но по хронологии все как-то так складывается.
И как кто-то выше сказал, что не выиграл, а проиграл и не мильен а сто рублей.
И Субботин не очень потерпевший, и бабуля не очень его кинула.

Круть! В результате бабка быстро продает квартиру, а деньги они пилят с субботиным rulez.gif (в 90е банк бы пристрелил просто обоих.. еслиб в 90х давали ипотеку))

ничеси как закручено brake.gif
 
[^]
vorchun72
30.10.2019 - 06:04
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.11.14
Сообщений: 3197
Цитата (Ромул @ 29.10.2019 - 17:08)
Что то с трудом верится, спустя 6 лет после оформления расторгнуть ДКП blink.gif

это же "мЫш" там все возможно.
 
[^]
Levv
30.10.2019 - 06:29
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 21.10.11
Сообщений: 2953
при покупки квартиры в ипотеку могут и в жопу заглянуть спросить что кушал на завтрак, ибо проверка идет серьезная
 
[^]
kkvvnn1
30.10.2019 - 06:49
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 25.07.14
Сообщений: 4497
Цитата (Bekare @ 29.10.2019 - 20:22)
Короче, все стало яснее, стоило только посмотреть на несчастного Субботина:
Итак, господин Субботин слегка задолжал банку по кредитному договору. Ну как слегка, всего лишь 13 989 277 руб. 52 коп. .....

Ну зачем вы так, не мешайте нам попроявлять квалификацию и порассуждать на тему - могло/не могло!!!

Понятно, что такая хрень без нормального пруфа - это просто наброс для потрындеть, ничего общего с реальной ситуацией не имеющий...
 
[^]
AlexXC90
30.10.2019 - 07:08
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 4.06.16
Сообщений: 63
Цитата (FiXXXX @ 29.10.2019 - 14:08)
Обычно банк доскоально проверяет грехи за хатой и возможные траблы.

по документам бабка в браке состояла? а от мужа её было нотариальное согласие на продажу? Видимо, в этом и есть соль......

почему сделку проверку без согласия? нет печати в паспорте, что бабка замужем? так то хер знает чей косяк.

Я так свою квартиру после развода пихнул. Купил то до женитьбы, а продал после развода, но деньги были банка, после развода жена могла потребовать с меня половину уплаченных в банк денег dont.gif ёбаные законы. Сидела дома. я работал на 2 работах, а еще должен остался. Ладно хоть она не претендовала у меня ни на что, бортами разошлись

Ты сейчас ей все напомнил...жди
 
[^]
sonos
30.10.2019 - 07:55
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.07.13
Сообщений: 7743
Из выписки решения:
Стороны извещены о явке в суд.
Представитель истца в суд явился, поддержал исковые требования.
Ответчик в суд не явился, направил в суд заявление о признании иска, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель третьего лица ОАО «Московский кредитный банк» в суд не явился, ни отзыва, ни возражения в судебное заседание не направил.
И как выше написали,- скорее всего схема была заранее просчитана. Просто тот же субботин хер забил на выплату кредита в банк.

Это сообщение отредактировал sonos - 30.10.2019 - 07:56
 
[^]
Бенджамин73
30.10.2019 - 08:03
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.08.13
Сообщений: 7108
Цитата (Тойгильда @ 29.10.2019 - 15:11)
Цитата (FiXXXX @ 29.10.2019 - 14:08)
Обычно банк доскоально проверяет грехи за хатой и возможные траблы.

по документам бабка в браке состояла? а от мужа её было нотариальное согласие на продажу? Видимо, в этом и есть соль......

в статье не сказано, что кредит ипотечный был. мог недостающую сумму как потребительский взять. 2013 же год был, еще жирные года, до крыма и санкций

Так то пофиг, какой кредит был. Ипотечный или нет. Если суд признал сделку недействительной - то мужик возвращает хату а бабка возвращает все деньги до последней копейки. Мужик отдаёт кредит из этих денег и у него ещё остаётся (тоже не самый лучший вариант, но хоть что-то).
А так вообще с трудом верится. Муж пенсионерки он кто был? Один из собственников квартиры? Тогда его подпись так же должна была в договоре стоять. Просто прописан? Идёт лесом.

Похоже на мутотень, с учетом mash это скорее всего так и есть.
 
[^]
panamaJoe
30.10.2019 - 08:16
-1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 7.02.19
Сообщений: 336
Чушь

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
sonos
30.10.2019 - 08:32
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 18.07.13
Сообщений: 7743
Цитата (panamaJoe @ 30.10.2019 - 08:16)
Чушь

Есть решение суда!
 
[^]
gpb2000
30.10.2019 - 10:47
1
Статус: Offline


RealOne

Регистрация: 27.12.10
Сообщений: 1547
Срок исковой давности по ГК РФ - 3 года. Если она после этого срока кому-то что-то предъявляет - исключительно ее проблемы и не может даже самый гуманный суд на свете встать на ее сторону, ибо это не законно.
Ну и еще банк в обязательном порядке требует по-мимо страхования жизни заемщика, страховать титул - то есть именно риск утраты залога (помещения) в случае различных форс-мажорных обстоятельств. Но титул страхуется на три года опять-таки по причине, указанной в первом абзаце.
Так что ТС - писатель, но хреновый.
 
[^]
gpb2000
30.10.2019 - 10:49
2
Статус: Offline


RealOne

Регистрация: 27.12.10
Сообщений: 1547
Цитата
2
Цитата (лупа @ 29.10.2019 - 21:15)
Цитата (Bekare @ 29.10.2019 - 20:22)
Короче, все стало яснее, стоило только посмотреть на несчастного Субботина:
Итак, господин Субботин слегка задолжал банку по кредитному договору. Ну как слегка, всего лишь 13 989 277 руб. 52 коп. Банк ломанулся в суд и 08.12.2016 выиграл дело. Ага, еще в 2016 году. Кредитный расторагается, Банк получает право на обращение взыскания на предмет залога - квартиру.
Потом еще была апелляция, но и она 18.04.2017 г. затвердила решение.
Хз, что происходит потом и почему банк неоперативно сработал, но тут у Субботина возникает ИДЕЯ и...

15.02.19 Гаврилова (продавец) подает исковое к Субботину.
12.04.19 Субботин признает иск и суд признает сделку недействительной.
Последствием, вероятно, предполагается снятие залога с квартиры, т.к. типа Субботин не имел титула (права собственности) и не мог передавать ее в залог.

17.06.19 Банк готовит квартиру к торгам и"чистит" ее от проживающих (подает заявление о выселении, прекращении права собственности и т.п.) и получает (12.08.) положительное решение.
И тут, на сцене появляется бабуля (Гаврилова) и 02.09 подает апелляционную жалобу на решение о выселении. Хз, что в ней написано, но вполне может быть, что типа, а чей-то вы недействительный залог тут реализовывать собрались.

Банк, вероятно, при... уел, и 09.09. подает апелляционную жалобу по делу между бабулей (Гавриловой) и потерпевшим (Субботиным).

Черт его знает конечно, но по хронологии все как-то так складывается.
И как кто-то выше сказал, что не выиграл, а проиграл и не мильен а сто рублей.
И Субботин не очень потерпевший, и бабуля не очень его кинула.

Круть! В результате бабка быстро продает квартиру, а деньги они пилят с субботиным(в 90е банк бы пристрелил просто обоих.. еслиб в 90х давали ипотеку))

ничеси как закручено

Ну раз такая Санта Барбара, это меняет дело. Хитер братец лис, этот Субботин.
 
[^]
AvAndrey
30.10.2019 - 11:40
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 29.01.17
Сообщений: 12
Вполне реально, если у бабки двойное гражданство, например.
В браке по одному паспорту, а продаёт по другому.
 
[^]
ИннаМ
30.10.2019 - 13:02
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 7.09.16
Сообщений: 1467
А регистраторы, кто регистрировал сделку оказались не при чем? По сути их вина.
 
[^]
хуясенах
31.10.2019 - 07:15
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 20.02.19
Сообщений: 5646
мутнейшая тема. Но даже без жизненно необходимых в данном случае пруфов на судебные дела могу сказать навскидку, что пролетел тут по ходу только банк, выводы делайте сами.
 
[^]
ДесантУрА116
31.10.2019 - 07:19
0
Статус: Offline


НЕБО СЛАВЯН

Регистрация: 1.01.19
Сообщений: 7374
Цитата (Denchiktym @ 29.10.2019 - 14:07)
Возможно я чего-то не понимаю, но при подобных сделках требуется согласие супруга иначе приостановят регистрацию сделки.

там немного другая схема работает
 
[^]
Alexeykov
31.10.2019 - 13:01
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.05.12
Сообщений: 13127
Цитата (Levv @ 30.10.2019 - 06:29)
при покупки квартиры в ипотеку могут и в жопу заглянуть спросить что кушал на завтрак, ибо проверка идет серьезная

Да никто там ничего серьезно не проверяет. Не надо так быть уверенным.
Мне квартиру продал в ипотеку ханурик один унаследовав ее от своей матери. Причем продал менее чем через 3 месяца после смерти. Думаете у банка или риэлтора возникли вопросы, а не могут ли объявиться еще наследники? Нет. Потому-что всем похуй.
Узнал об этой ситуации когда квартиру продавал. Продававшая риэлтор назвала меня очень отважным раз я решился купить такую квартиру. А мне кто-то объяснил эти особенности? Нет. потому что всем похуй. Банк застраховал за мой счет квартиру от утраты собственности и в случае чего получил бы деньги по страховке и отчалил оставив меня разбираться со старыми владельцами.
 
[^]
Skewer86
31.10.2019 - 22:09
1
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 23.03.18
Сообщений: 54
Цитата (vottakono @ 29.10.2019 - 14:08)
Если не уговорили\"Не показывай всю сумму в ДКП\" - почему не вернут?
И, не вышел ли исковой срок?

Старая схема развода. Даже если и указали всю сумму - "а я потратила. Удерживайте из пенсии". Заебется получать 15 лямов по 5 тыс в месяц.
Есть ещё вариант с невменяемой бабкой. Если у нее был хоть один случай госпитализации в дурку - родственники подают в суд и он признает бабку невменяшкой, сделку ничтожной. А дальше ты же схема - деньги уже потратила. Удерживайте из пенсии.
Не покупайте квартиры у стариков. Либо простите полный пакет документов включая согласия всех и справку о вменяемости ( причем дкп должен быть заключён на следующий день)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Конрад23rus
1.11.2019 - 11:00
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.06.18
Сообщений: 1595
Цитата (ldanila @ 29.10.2019 - 14:08)
Супруг был собственником части ж/п? и бабулька продала свою долю без доли мужа? Что то дохрена неизвестных тут

да, дохрена, мало того, регистратура может сейчас и не требовать согласие супруга.

но! платить такую сумму и прийти на сделку без юриста! не проверить все-все возможные документы и истерию прописок в этой квартире- это мне странно.
так нельзя и это пиздец.

в нынешнее время нельзя!! доверять людям на слово.
люди зависимы, слабы, смертны, только все необходимые бумаги

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 39932
0 Пользователей:
Страницы: (10) « Первая ... 8 9 [10]  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх