Россиянам посоветовали скорее покупать квартиры

Наверное налоги на недвижимость должны повысить... Самый дисциплинированный и неконфликтный работник, это плательщик ипотеки.

Именно. Вот говно только брать - не стоит сейчас. Особенно(!) На этапе котлована. Если вы решили купить у застройщика, которого не знаете - убедитесь, что его отчетность есть в открытом доступе и у него есть прибыль и она постоянна. Если вы ничего о застройщике не знаете - лучше не рисковать! Сейчас не много не то время. Тем не мене стабильных застройщиков хватает. Через полгода, как начнет это дело дорожать - ситуация с застрощиками изменится. Но до этого времени еще дожить надо. Желательно, не беря на себя лишние риски.

я в отличие от тебя знаю как работает производство АНАЛоГОВНЕт продукции ВПК, примерно того, которое недавно сбило ил-20. Так вот на производстве ПОЛНОГО цикла, нет НИОДНОГО отечественного станка, все импортные, купленные за $. Запчасти для этих станков и расходники тоже закупаются на западах и япониях за $, только вот МО, платит за эти изделия РУБЛЯМИ. и с 14 года цена в долларах этих изделий уменьшилась в 2 раза.

Говновторичку хер продашь лет через 20. Лучше нормальную хату в Новой Москве. 5-6 - цена двушки там.

Это он сейчас с кем разговаривал?

У тебя квартиры строит ВПК?)) При чем тут "нет аналогов"?)

Ты корреляцию построишь или будешь опять всякую туфту писать?

Бетону у нас нет аналогов? Арматуре?) Строительные материалы у нас все - локальные. Да, есть вещи типа лифтов, которые импортные, но они не так сильно влияют на стоимость. При том, что застройщик закладывает себе маржу в 30% все там нормально с импортом и курсом бакса.

Это сообщение отредактировал Amok555 - 19.09.2018 - 15:14

Не, новострой сейчас - нах, нах. Только вторичка, желательно устоявшаяся. Я уже мучаюсь с одним новостроем - хватит с меня))

5-6 - человейники. Без нифуя. Без школ, инфраструктуры, дорог, парковок.
=
Это двушки для таджиков. Чтобы поселились там 20 человек и работали на стройке.

Уедут -продадут. Только никому кроме таджиков такая хрень нахрен не сдалась. И цена упадёт ещё ниже.

Это сообщение отредактировал Yanssen - 19.09.2018 - 15:15

А я купил и доволен. Но на один чуть не налетел, факт. Думал купить у Новокосино, там где земли Васильевой. Посмотрел, посмотрел.. Ну и свалил оттуда нах. Надо смотреть что берешь. Новострой сейчас и нормальный делают. Дома заметно лучше старых. Но у кого берешь - смотреть надо оч. хорошо. Вон, Царицыно до сих пор домучивают.

ты правда не понимаешь заслугу курса доллара в цене "отечественной" продукции будь это недвижка или танки?

это при том, что в ВПК можно использовать ТОЛЬКО отечественные материалы.

Иди Петросяну советуй , советчик фуев.
Он 12 квартир понакупал, теперь разделить никак не может.
А мне ЖКХ бы оплатить вовремя.

Это сообщение отредактировал zam17 - 19.09.2018 - 15:19

Квартиры в реальных деньгах будут дешеветь еще минимум пару лет. Квартплата будет расти.
Так что как инвестиция покупка квартиры отвратительная идея.
Можно покупать только, если для жизни очень надо и с пониманием, что переплачиваешь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Призыв ни о чём. Тот, кому негде жить и есть возможность получить и платить ипотеку, итак это сделает. Тот, кто намерен вкладывать деньги в недвижимость, уже давно изучил рынок и всё просчитал. Либо вложит, либо нет.
Ну а большинство вложит деньги в повседневные расходы, какая недвижимость).

Там дохуя школ, но с учетом того, что дохера въехавших с маленькими детьми - да, школ на всех не хватает. Тем не менее либо у тебя хата в старом районе и все есть, либо это новый и там все только строится. В итоге там будет все. Но не сразу.

Таджики - тоже есть)) Но с нашего дома их выперли (почти). А так-то да, были такие квартиры, но они во всех новостройках. В Москве тоже. Они кочуют из одной в другую. Пока надо делать отделку они просто там живут. Без этого никуда.

Я даже расценки могу назвать - у собственника берут хату за 10 тыс. в мес. Потом ее сдают по переуступке цепочке в 3-4 человека. Собственно сдающий таджиком берет с них по 6 тыс. В хате - 5-12 человек на полу на матрасах) Как дом заселяется, их выгоняют, они идут в следующий)

Вы за мной, а передомной женщина с ребёнком была, но она отошла..

Была отвратительная идея. Ставки все поменяли с ног на голову. После скачка удорожания - все может заморозиться еще на некоторое время.

Тем не менее, прям вот как инвестиция, конечно - есть инструменты и подоходнее. Как хранение капитала? Сейчас отличная идея.

Я - понимаю. А вот ты - видимо нет.

Я тебе не буду рассказывать историю про того же знакомого, который покупал однушку на этапе котлована. По проекту у него во дворе должен был быть детсад, но потом проект изменили и там выросла еще одна говноэтажка.

Поэтому, смело покупай говнобетон.

ты - нет. А я знаю

Как показала практика - нихера ты не знаешь. График зависимости стоимости жилья от рубля и бакса где?) Корреляция стоимости с баксом где?) Кто за бакс топил, когда он был 70 и кричал, что я не прав?)

Ты говоришь что все от бакса зависит и гуляет за ним? Да не вопрос - так докажи это. В чем проблема?)) Уже кучу цытат до этого я тебе предложил это привести и доказать свое мнение. Где это все?) нету.

Ну так зачем мне время на лоботрясов тратить, которые уперлись рогом и все "знают"?)) Бакс по 70 ты, надеюсь, тоже купил?)

Это сообщение отредактировал Amok555 - 19.09.2018 - 15:36

Если у тебя стабильная денежная подушка можно и в Риге купить. Почему бы и нет. А так вы предлагаете обычному среднестатическому москвичу слить свою хатку в Москве и за те же деньги купить в Риге? Доход у него там такой же будет? Были тут не давно писания одного перебравшегося в Латвию из Барнаула - ныл и все проклинал, с плачем вспоминая как заебись было в родном Барнауле.

Это тот самый знакомый, у которого все подешевело после сдачи?)) Ну так понятно почему))

А есть места, где от момента котлована процентов на 40% уже подорожало. Есть места где на 20%. И это без сюрпризов.

Да что там. Там где я брал такая-же разница была между готовым и котлованом - 20%.

ты наркоман чтоле? цитаты или пиздобол.

давай кучу цЫтат.
ты же все понимаешь? зачем тебе расчеты? или ты тупой не понимаешь, что если на 10 изделий (которые ты продаешь за рубли) тебе нужен один импортный шуроповерт, то при подорожании шуроповерта в два раза, тебе придется повысить рублевую цену твоих изделий? Ты РЕАЛЬНО тупой , и не понимаешь таких простых истин?

я по 35 купил, давно это было. И недавно по ~55. Будешь кукарекать что я прогадал?

Это сообщение отредактировал Нагибатор - 19.09.2018 - 15:38

хрен нам эти Мневники...
тожа мне у лабухов в умирающей Проебалтии што-та брать ?
а што можно взять за 200 т.евро в Парыже, Амстередаме или даже в Варшаве ?
о-то-то

ФОРМАЛИН

Подозрение на: использование клона  Статья #6 дезинформационного кодекса  Выполненное действие: пользователь забанен  Погрешность принятого решения: 0%

Это сообщение отредактировал system - 19.09.2018 - 15:44

спасибо за совет, беспокоятся все-таки о народе наши слуги!
кстате стоит прекратить есть соевые сосиски и пельмени, запивая бояркой, переходите на черную икру и японскую говядину запивая хеннеси