Продавцы со справкой: новый вид квартирных мошенников


Страницы: (10) « Первая ... 3 4 [5] 6 7 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

avrakedavra

10.09.2017 - 15:54

Статус: Offline

ярый монархист

Регистрация: 6.02.16
Сообщений: 8871

Цитата (vaisman @ 10.09.2017 - 15:46)

avrakedavra

Цитата

а как самим на такие хитрости не попасться!

Страховать покупку (хотя это тоже не панацея). Тогда продавца проверяет страховая компания.

преимущество страховки не в проверке продавца, а в безусловной оплате понесенного ущерба, если страховая надежна и с именем - годится.

[^]

vaisman

10.09.2017 - 15:56

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.03.14
Сообщений: 29243

Цитата (avrakedavra @ 10.09.2017 - 15:54)

Цитата (vaisman @ 10.09.2017 - 15:46)

avrakedavra

Цитата

а как самим на такие хитрости не попасться!

Страховать покупку (хотя это тоже не панацея). Тогда продавца проверяет страховая компания.

Это как раз понятно, что страховая деньги вернет. Но там тоже надо оооочень внимательно договор составлять и читать.

[^]

avrakedavra

10.09.2017 - 16:01

Статус: Offline

ярый монархист

Регистрация: 6.02.16
Сообщений: 8871

Цитата (vaisman @ 10.09.2017 - 15:56)

Цитата (avrakedavra @ 10.09.2017 - 15:54)

Цитата (vaisman @ 10.09.2017 - 15:46)

avrakedavra

Цитата

а как самим на такие хитрости не попасться!

Страховать покупку (хотя это тоже не панацея). Тогда продавца проверяет страховая компания.

у солидной конторы договор скорей всего типовой и нормальный, и мошенники вряд ли туда полезут со своими схемами, ибо очень хлопотно и легко спалиться, а будут дальше искать клиента попроще по объявлениям - "Из рук в руки"))

по-моему, тема насущная и ее надо поднимать.

Это сообщение отредактировал avrakedavra - 10.09.2017 - 16:14

[^]

бамбр

10.09.2017 - 16:02

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 27.04.08
Сообщений: 1748

Цитата (a474 @ 10.09.2017 - 15:46)

Когда покупал квартиру, продавал дед лет 70-ми, так вот риэлтор посоветовала вызвать независимого врача, для осмотра деда. Врача вызвали, заплатили 11 тыров, и сделка прошла без проблем.

Бля! Вы дебилы что ли! Судья на свадьбу копит. Ему вааще похуй на твои справки, ему бабки нужны! Как дети бля

Это сообщение отредактировал бамбр - 10.09.2017 - 16:03

[^]

Юлия1981

10.09.2017 - 16:17

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 31.01.16
Сообщений: 692

Цитата (wowik19 @ 10.09.2017 - 14:43)

Цитата (avrakedavra @ 10.09.2017 - 14:26)

Цитата (wowik19 @ 10.09.2017 - 14:20)

Не мог суд принять такое решение, потому что в договоре есть пункт
- "Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями (в том числе психическими), препятствующими осознать суть настоящего договора и обстоятельств его заключения, а так же отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях"
А это уже заведомое мошенничество и уже преследуется уже уголовной ответственностью. То есть на этого продавца, который через какое то время подает в суд, просто пишется заявление в полицию о мошенничестве в особо крупных размерах...

Да, продавец этот пункт подписал, но он был на момент подписания недееспособным, то есть типа дурачком - пункт не проходит. На ненормального писать заявление о мошенничестве? И что толку?

То есть я по Вашей логике могу взять кредит, а через месяц подать заявление в суд о признании кредитного договора не действительным, типа я был не в себе?

Можете, кто ж Вам запретит.))) И подают такие иски в суд граждане, подают. С доказательной базой, правда у них бывают проблемы потом и в большинстве случаев в таких исках отказывают.

[^]

RegionZemlya

10.09.2017 - 17:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.06.15
Сообщений: 8117

Цитата (Torzevich @ 10.09.2017 - 17:03)

Вообще этот способ честного отъема проданной квартиры мог считаться относительно новым уже более 10 лет назад. Но сейчас-то он никак не "новый". Моя племянница довольно долго работала юристом в риэлторской конторе, как раз занималась проверкой юридической чистоты квартир, много рассказывала о разных способах мошенничества при продаже недвижимости.

Не 10 лет назад. Когда там стало можно квартиры продавать - уж и не помню год. Ну например 1995-ый - значит схему уже 22 года. В девяностые московские бабки так активно промышляли, по нескольку раз перепродавая. Только тогда обычно деньги возвращали - инфляция их съедала наглухо.

[^]

BorLase

10.09.2017 - 17:57

Статус: Offline

Дважды забаненный

Регистрация: 4.11.08
Сообщений: 66

Цитата (Ordinal @ 10.09.2017 - 13:44)

Цитата (Cheeps @ 10.09.2017 - 14:21)

Цитата (GreatNeptun8 @ 10.09.2017 - 14:11)

Откуда у людей вообще по 6-7 миллионов рублей?

а работать не пробовал?

А есть где, за такие деньги?

6 млн рублей - это порядка 100 000$

Заплата программиста уровня синьор/архитектор - сейчас на уровне 4-5 тыс $ в месяц.

Если отказать себе в удовольствиях и жить на штуку баксов, откладывая 3-4 в кубышку - сотня накопится за 2-3 года.

Да, согласен, это скорее исключение, но тем не менее - есть такие "где", где можно абсолютно честно заработать подобные суммы.

[^]

~~Kapralidze~~	10.09.2017 - 17:58 [ показать ] 5
Статус: Offline Ярила Регистрация: 22.08.13 Сообщений: 3061	Расстрелять всю цепочку подозреваемых! ИМХО в таких делах возвращать квартиру только при условии полного возмещения денег, нет денег - нет возврата квартиры сумасшедшему продавцу! Не нашел - его проблемы!
	[^]

BorLase

10.09.2017 - 18:00

Статус: Offline

Дважды забаненный

Регистрация: 4.11.08
Сообщений: 66

Цитата (Kapralidze @ 10.09.2017 - 16:58)

Расстрелять всю цепочку подозреваемых!

ИМХО в таких делах возвращать квартиру только при условии полного возмещения денег, нет денег - нет возврата квартиры сумасшедшему продавцу! Не нашел - его проблемы!

Это да

А то, получается, как продать квартиру - то он невменяемый, а как потратить деньги - так сразу дееспособный

[^]

Hujack

10.09.2017 - 18:06

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.04.13
Сообщений: 11427

Цитата (Cheeps @ 10.09.2017 - 16:21)

Цитата (GreatNeptun8 @ 10.09.2017 - 14:11)

Откуда у людей вообще по 6-7 миллионов рублей?

а работать не пробовал?

И какая работа даёт шесть миллионов рублей?

О, простите, товарищ Сечин, не признал вас в гриме.

[^]

teccer	10.09.2017 - 18:17 [ показать ] 4
Статус: Offline Шутник Регистрация: 15.09.15 Сообщений: 45	если проводить сделку с передачей денег через банковскую ячейку в сбербанке, то там требуется справка из районного психдиспансера, о том что продавец не состоит на учёте. по крайней мере так было 3 года назад. а проводить передачу денег иначе чем через банк очень высокий риск нарваться на мошенничество.
	[^]

~~33558800~~	10.09.2017 - 18:30 [ показать ] 4
Статус: Offline Ярила Регистрация: 7.07.15 Сообщений: 1904	я хуею как небывают людей и ОНИ ЭТО ПРОГЛАТЫВАЮТ продавцы косметических услуг навязывающие лечение в кредит, психически больные продавцы квартир требующие их обратно автосалоны требующие доплаты и т.д я бы не мог спокойно спать , если бы меня наебали... - ведь недобросовестные люди не застрахованы от возгорания, утопления , пропажи без вести. Так же как их машины, недвижимость и остальное имущество Легко превратить жизнь нехорошего человека в ад, если есть на то повод...
	[^]

desantURA

10.09.2017 - 18:32

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 24.09.12
Сообщений: 7013

Цитата (slava766 @ 10.09.2017 - 14:03)

Пользуясь случаем: продаю трешку в Москве за 4,5 мл рублей, в центре на Таганке.

недорага. а соседи не наркоманы?

[^]

~~SpecialistVS~~	10.09.2017 - 18:34 [ показать ] 11
Статус: Offline Шутник Регистрация: 8.09.17 Сообщений: 32	Купила семья квартиру. Стали делать ремонт. Жена мужу говорит: - Сходи к соседям снизу, спроси сколько они рулонов обоев покупали, когда делали свой ремонт. Он пошел, ему сказали: - Двадцать. Купили, стали клеить. 6 рулонов осталось. Муж злой, снова идет к соседям: - Вам че, сволочи, сказать правду было сложно? У нас 6 рулонов осталось! - И у нас 6 осталось.
	[^]

Misha0276

10.09.2017 - 18:37

Статус: Offline

Покоритель БАБУШАТНИКА

Регистрация: 18.08.13
Сообщений: 29277

Цитата (ortpp @ 10.09.2017 - 14:05)

Теперь добавят новую бумажку для переоформления квартиры.

Я все сделки по недвижимости страховал.

Немного денег, за то спокойнее .

[^]

ROiliRA	10.09.2017 - 19:22 [ показать ] 0
Статус: Offline Шутник Регистрация: 18.09.15 Сообщений: 78	справочка????
	[^]

Akela76

10.09.2017 - 19:30

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 3.09.10
Сообщений: 3180

Цитата (Cheeps @ 10.09.2017 - 14:21)

Цитата (GreatNeptun8 @ 10.09.2017 - 14:11)

Откуда у людей вообще по 6-7 миллионов рублей?

а работать не пробовал?

Пробовал, не поверишь.
Но че-то нихрена не помогает.

[^]

wowik19

10.09.2017 - 19:46

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.07.16
Сообщений: 3564

Цитата (Akela76 @ 10.09.2017 - 19:30)

Цитата (Cheeps @ 10.09.2017 - 14:21)

Цитата (GreatNeptun8 @ 10.09.2017 - 14:11)

Откуда у людей вообще по 6-7 миллионов рублей?

а работать не пробовал?

Пробовал, не поверишь.
Но че-то нихрена не помогает.

Может не твое это

Без обид дружище, шутка

[^]

yaTonop

10.09.2017 - 19:48

Статус: Online

( ͡° ͜ʖ ͡°)╭∩╮

Регистрация: 17.06.10
Сообщений: 32381

Цитата (GreatNeptun8 @ 10.09.2017 - 14:11)

Откуда у людей вообще по 6-7 миллионов рублей?

Там свои расценки

Это сообщение отредактировал yaTonop - 10.09.2017 - 19:49

Продавцы со справкой: новый вид квартирных мошенников

[^]

grey71

10.09.2017 - 19:51

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.11.15
Сообщений: 9344

Цитата (diosak @ 10.09.2017 - 14:21)

Цитата (OBrian @ 10.09.2017 - 13:58)

В этих историях сплошные совпадения. Все дела вел один судья, который безоговорочно верил справкам от психиатров и отказывался проводить новую экспертизу. Каждый раз квартиры возвращали прежним владельцам, при этом возвращать потерпевшим деньги никто не собирался. Им предлагают снова судиться, но сами же иски не принимают — не могут найти продавцов, все они как сквозь землю провалились.

как это не могут найти продавцев, то есть в суд продавец подал, квартиру ему вернули и его же не могут найти ? и вообще что за возврат такой ну если возвращают квартиру должны и деньги вернуть продавцы

Я так понимаю, что если договор на полную сумму ,то и вернуть ее должны в полном размере,наверное развод на "экономных" занижающих цену.

[^]

xba	10.09.2017 - 19:54 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 19.11.15 Сообщений: 3642	Интересно , а судья тоже справочкой запасся на всякий случай ? Так ведь могут и сговор и личную заинтерессованность усмотреть в делах . А потом ещё диплома не найдут . И справка тут будет самый раз !
	[^]

grey71

10.09.2017 - 19:54

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 30.11.15
Сообщений: 9344

Цитата (Hujack @ 10.09.2017 - 18:06)

Цитата (Cheeps @ 10.09.2017 - 16:21)

Цитата (GreatNeptun8 @ 10.09.2017 - 14:11)

Откуда у людей вообще по 6-7 миллионов рублей?

а работать не пробовал?

И какая работа даёт шесть миллионов рублей?

О, простите, товарищ Сечин, не признал вас в гриме.

Да большинство сделок не продажа в чистом виде,а обмен через продажу-т.е продали жилье(наследство) и взяли получше с доплатой или две в ебенях на одну в центре или какие то еще варианты.

[^]

~~dagestan0581~~	10.09.2017 - 19:55 [ показать ] 0
Статус: Offline какой-то хер Регистрация: 14.07.17 Сообщений: 229	что за бред? давно уже вызывается на сделку,по желанию, психиатр,и он подтверждает дееспособность продавца
	[^]

Talion

10.09.2017 - 20:00

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 27.07.11
Сообщений: 726

Цитата (wowik19 @ 10.09.2017 - 14:20)

Что то как то темно все в этой истории!

Не мог суд принять такое решение, потому что в договоре есть пункт

- "Стороны подтверждают, что они в дееспособности не ограничены, под опекой, попечительством не состоят, по состоянию здоровья могут самостоятельно осуществлять и защищать свои права и исполнять обязанности, не страдают заболеваниями (в том числе психическими), препятствующими осознать суть настоящего договора и обстоятельств его заключения, а так же отсутствуют обстоятельства, вынуждающие заключить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях"

А это уже заведомое мошенничество и уже преследуется уже уголовной ответственностью. То есть на этого продавца, который через какое то время подает в суд, просто пишется заявление в полицию о мошенничестве в особо крупных размерах...

Еще как мог.
Во-первых, если продавец не дееспособен, то он мог подписать любой договор не осознавая, что он подписывает. И пусть там хоть что написано, он не осознавал этого. Поэтому и уголовной ответственности не будет.
А во-вторых, в суд иск о признании сделки недействительной подает не он, а его родственники. мать, отец, сестсра или брат, дядя или тетя. А он (родственник) и не знал, что сумашедший сынок продал квартиру, а когда узнал, вот тогда и обратился в суд.
Вывод. При покупке квартиры, требуйте от продавца, чтобы принес справку из психдиспансера, ну например как на права, а лучше как на покупку оружия.

[^]

~~Steplerz~~	10.09.2017 - 20:00 [ показать ] 3
Статус: Offline Ярила Регистрация: 13.08.14 Сообщений: 5848	бля да сколько можно, ну психически больной-запретить все операции в кадастровой и всё! Захотел откатить под дурку, а справки в кадастре нет-здоров блять! А то сука "врачебная тайна" , походу кому то просто это выгодно.
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 58549
0 Пользователей: