Россиян могут лишить права наследовать долю в квартире

Заебали уже идиотские законы придумывать!!

Ребят, многие тут возмущаются на предложение, а оно на самом деле имеет здравое зерно, говорю по практическому юридическому опыту сопровождения наследственных дележек. Говорите родственники мирно поделят? Ну по опыту, таких мирных процентов 30, остальные воюют за доли, да и потом суды не прекращаются, ибо недовольные всегда остаются, к примеру засели скажем двое в двушке, имея по 1/3, а третий с такой же долей йухи сосет, вроде и недвижка есть, но и жить нельзя, и продавать не по рыночным. И таких случаев овер дохуа, вплоть до метра в квартире на каждого доходит, что то есть а по факту бестолково.
Поэтому мысль собственно верная, но надо включать все нюансы.

Может, жилье сделать более доступным для людей?

Так как раз предложенная Вами схема сейчас активно и используется для отжима жилья за мизерную цену

Так обычно сейчас и "заходят на квартиру" черные риэлторы!

Выкупают "долю малую" за бесценок (т.к. стоимость продажи ДОЛИ в квартире никогда не аналогична по цене стоимости той же ДОЛИ при продаже квартиры ЦЕЛИКОМ)!

Потом подселяют туда кодлу "нескучных дагов" что бы жильцы быстро съехали и продали свою оставшуюся долю за беценок. Профит.

Иными словами, на пальцах, в реальности скорее всего будет так:

Стоимость квартиры из примера выше 3 млн.руб.
Доля каждого брата при продаже целиком - 1 млн. р.
Два брата ищут покупателя на свои 2/3 - их купят, но с существенным дисконтом от полной цены. Пусть за 50% - 1 млн. руб. (по 500 штук на брата).
К третьему подселяется по суду десант из чурок, и что бы хоть как то выйти из ситуации - он им продает за те же 500 т.р.

В итоге - квартира за 3 млн. р. продана за 1,5 млн.р.
Между братьями ненависть, чурки в профите.

Чесн слово, поражаюсь. Половина комментаторов даже не пыталась вдуматься в статью. А некоторым вообще лучше не комментировать юридические темы. Да, согласен, с виду много пробелов, доработают ли это или нет, тоже не известно. Но сам ход мысли очень нужный. Как бывший владелец риелторского агентства могу сказать, что очень много случаем когда люди из-за этой долёвки находятся практически в "заложниках". Людей в таких случаях реально жалко. В лучшем случае, когда этой долей просто не пользуются. А бывает, когда в эту комнатку подселяют с десяток БОМЖей, к людям которым больше жить негде, кроме этой квартиры. И вуаля! Они в итоге продают за копейки свою долю и купить ничего не могут. Пополняют армию БОМЖей. А уж родственные отношения в нашей стране, да и везде наверное, ой какие сложные бывают. Да и просто много невменяемых людей, но у которых нет справки, что у них с кукушкой не всё в порядке.
Классный пример есть. Квартиру несколько лет не могут продать. Вся семья которая там живёт, владеет равными долями... периодически созваниваются с агентствами. Все они очень хотят продать эту квартиру. Но когда риелтор туда приходит с потенциальными покупателями, сыновья ( лет по 30) - запираются в комнате и не выходят. Хотя... начало подписания документов было в спокойной обстановке, в их присутствие. По слухам, такой трюк они проворачивали неоднократно.

Какое дело этим пидарасам (не педерастам или геям , а именно пидарасам) как собственники распорядятся унаследованной недвигой ?

Это сообщение отредактировал Вольфрамыч - 6.04.2016 - 23:58

Поистине дебильный законопроект, либо описание. На деле было бы логично реализовывать принудительную продажу только в том случае, если один из собственников этого требует, а остальные не согласны. Во всех остальных случаях... лучше бы этим законотворцам дальше гулять по клубам в кокаиновом угаре или мутить свои грязные офшорные схемы, а не мешать обычным людям жить.

СмЯшно. А раз владение менее трех лет, то и налог 13% государству не забудьте заплатить. Это же государство о вас так позаботилось, закон вам такой сильно нужный подогнало.

Как то так будет?

Ну закон опять же показывает как ценится частная собственность в России. Никто не мешает им разрабатывать методы эффективного противодействия черным и серым схемам в сфере недвижимости. выселение и при случае надобности и посадка этих пресловутых бомжей. Но этож думать надо. Легче обязать людей продавать. Кто-то там выше из дочерей офицера... извините опечатались из риэлтеров писал что по доброму расходятся 30 процентов только. Так почему эти тридцать процентов нормальных должны страдать из за этого закона. Или у нас учитываются интересы одной группы граждан за счёт других. правильно ли это?

Это сообщение отредактировал faust1983 - 7.04.2016 - 01:00

А зачем? Так громче, лулзов можно больше словить, да и желтизны побольше, и типа "режим" лишний раз пришпилить. Типа заголовочек в тренде, говна внутри нет, но сверху намазать надо.

А кто сказать, что все наследные квартиры люди будут вынуждены продавать? Те самые 30 процентов полюбовных и так договорятся, никто их принуждать не будет. А про обязаловку, я думаю, это лажа. Даже в интервью было сказано, что родственникам будут предлагать продать, а не обязывать продать. Я так понимаю, что будет возможность у несогласных подать в суд на продажу наследной квартиры, не будет суда, не будет решения.
Сейчас, кстати, все сложнее.

Россиян могут лишить права наследовать долю в квартире - И к чему такой желтушный заголовок писать , для сенсации ?

Кто пойдёт на мировое соглашение без особых выкрутасов - всё будет хорошо. А есть категория любителей по судам годами ходить , у зала заседаний чуть не драки устраивать , устанавливать порядок пользования сортиром.

Судьи сами бывают в ахуе от их упёртости. Вот тогда действительно лучше продать и раздать всем сёстрам по серьге. Или пусть самый башлистый у остальных наследников выкупает.

заебали уже своё рыло совать туда, куда их не просят. ДАРМОЕДЫ!!!

Вот и мнение риэлтора нарисовалось. Риэлтеры - за закон. Профит получать на чужих проблемах лучше. Раз тут постят свои ситуации, запостю свою. У меня 1/2 доля в квартире. Другие наследники завещание заныкали и своими махинациями получили по 1/4. Потом один продал свою долю мне. Итог 1/2 моих и две 1/4. Один из собственников, собрался продавать свою "четвертушку" по цене в 50 % стоимости всей квартиры. Я готов выкупить за ту цену, которая она стоит, но г.......н требует своего. Причём цену он взял с потолка, оценку, а она стоит денег, этот нищеброд проводить не хочет. С результатами мною заказанной экспертизы стоимости, категорически не согласен. Никому другому за такие деньги развалину, до которой довели жилплощадь, этот г........н не продаст. Я в этом доме с рождения жил, для меня это всё детство и память о нём. Почему я Родину, во многих смыслах этого слова, должен продавать каким-то оборзевшим херам на аукционе, если хочу провести старость там, где родился и вырос? Да, вопрос конечно требует решения, но не путём "отнять и поделить".

А с машиной как, с бизнесом...также что ли....бред какой то...

Вот баб отделить от котлет это правильно....сколько заработала столько и получай, равноправие! А это бред какой то...

Хуевый законопроект.
Наследники какие то......
Давайте сразу законопроект о том, что человек коней двинул, наследников нахуй, а право собственности на квартиру переходит к любимому государству.

Тебе удачи конечно в начинании, но ты будешь неприятно удивлен решению суда

Мы знаем, как аукционы проводятся в нашей стране. Да уж запретите россиянам в одежде ходить, а имеющуюся сдать в пользу государства.

НУ, если родственники хотят, что бы она в долевой собственности была. ИХ все устраивает?

Проблема есть с долевой (общей собственностью). Как примеры при разводах, да и наследстве тоже, один из собственников продать хочет, второй против. При этом второй долю первого не желает выкупать или не может в финансовом плане). Вот такие ситуации действительно нужно урегулировать на законодательном уровне. Особенно когда один из долевиков живет в такой квартире, по полной ей пользуется, а второй в ней не проживает. Обстоятельства разные бывают, один наглее или второй честнее, может и сильнее первый быть.

Да хуй ему по всей морде.

Побыстрей бы осень, выборы - количество ебанутых партийных предлагателей сократится на порядок. А щас как в Героях 3 - "Объявляется неделя инициативных долбоебов - количество дерьмовых законопроектов увеличено вдвое".

Слово "обязательно" надо убрать из законопроекта, тогда возможно дела полегче пойдут. Вот простой пример: живет семья - пожилые мама, папа и, скажем, взрослая дочь, которая с мужем развелась, а сын ее уехал жить в другой город. Живут себе, в ус не дуют. И тут пожилой батя помирает. Ну понятное дело два наследника - жена и дочь. И жила бы эта женщина с пожилой матерью в двухкомнатной хрущевке до старости, ан нет - пойдите, товарищи, и продайте за полгода - закон того требует.

Очередная "забота" о людях...

Отправлено с мобильно клиента YAPik+

Ой ебанууутые...

А кто продавать будет и искать покупателя? Не проще ли тогда наследникам скинуться и купить друг у друга свои же доли, скажем, за тысячу рублей?

А где вы в статье хоть одно слово о налогах увидели?