Экономист РАН Максим Кривелевич считает, что проблема недоступности жилья — в завышенных запросах самих покупателей. Мол, людям с обычными зарплатами подавай новостройки с мраморными холлами в центре мегаполиса. А на вторичку и районы попроще они смотреть не хотят.
Да блядь! Люди бы с удовольствием смотрели на вторичку. Но - льготная ипотека только на первичку (она не для нас, она для поддержки банков и для застройщиков). А ебанутых брать двушку в панельке девятиэтажке под конский процент нету - ты за нее в результате заплатишь больше чем за новостройку которая вдвое дороже.
Не совсем понимаю, почему вы против съёма жилья. У нас в Питере 1к кв 25тр, 2х - 35тр. Вполне реальные цены при ЗП под 100тр. Да, про отпуск в Таиландах и Турциях можно забыть, как и про машину, но общественный транспорт хорошо ходит.
Ага. И жить с мыслью, что в ЛЮБОЙ момент тебя попросят с вещами на выход. И не факт, что будет возможность куда-то быстро переехать. Особенно со всем скарбом, что накопился за время проживания. Жить всю жизнь на чемоданах - нихуя не удовольствие.
не в любой момент за месяц по договору не знаешь, не пиши
Пусть раскроют ценообразование, я не могу понять никак как ебаный квадратный метр может стоить 200 тр. Как ни зайду в свою небольшую туалетную комнату и как подумаю что она стоит 500 тыщ рублей (если будет в новостройке) так у меня в голове не укладывается. Я конечно понимаю коммуникации хуюникации, но в загородный дом мне все коммуникации подвести обошлись где то в 700-800тыщ.
в моем городе в Башкирии зарплата тыщ 27 средняя, однушка от 1,5 лямов. 55 месяцев (ну 6 лет, ага) нужно работать и не есть, не пить, не трахаться, чтобы эту однушку купить. если на эти 27 тыщ есть, пить и трахаться, то ушатанную в ноль однушку не купить НИКОГДА. ебать завышенные ожидания.
Это сообщение отредактировал Losyk - 20 окт 2026 в 15:28
Да блядь! Люди бы с удовольствием смотрели на вторичку. Но - льготная ипотека только на первичку (она не для нас, она для поддержки банков и для застройщиков). А ебанутых брать двушку в панельке девятиэтажке под конский процент нету - ты за нее в результате заплатишь больше чем за новостройку которая вдвое дороже.
А ещё во вторичке получишь кучу геморроя с изношенными коммуникациями, проблемами с проводкой, которая наверняка уже не раз перебитая, а если делать капитальные ремонт, то наверное дешевле его в новострое сделать
с одной стороны всё так. В райцентрах двушка 2-3 миллиона стоит. Можно вполне себе жить. Ещё бы конечно с зарплатой там хорошо было бы. Но это другой вопрос.
А жить то ты на что будешь в этом райцентре на зарплату в 35 тыщ?
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Лично я терпеть не могу новостройки, куча минусов от очередей в лифт, до пробок на выезде из ЖК (как правило сейчас ЖК это несколько домов по 40 этажей) + вечный ремонт, мне вторичка, желательно до 9 этажей в обжитом районе, больше по нраву. Среди моих знакомых часто такое же мнение.
Может вторичка кому то и лучше, но не подними застройщики цены на новостройки, и вторичка осталась бы на своём уровне. Новостройки в 2020 однушки 3 млн стоили, стали 6. однушки во вторичке стоили от 1,5 млн, стали от 3. Вводя "господдержку", надо было и цены "морозить". Такой объём покупателей дали застройщикам, и никаких рычагов на изменение цен. То квартальное повышение, тоо месячное, то динамическое.. А за квартирами и на большинство товаров цены попёрли.
Это из за застройщиков бензин подорожал? И жрать тоже? Автомобили? Стройматериалы?
вобще то это в ваших европах и америках две трети населения не имеет своего жилья. Снимает и не плачет что не может купить себе дом, квартиру.
так там и нет лозунгов про доступное жилье
Ну на самом деле это сильное передергивание. В том же Израиле личное жилье есть примерно у 70% населения (недавно видел статистику). Большая часть из оставшихся 30% - репатрианты. Им да, намного тяжелее приходится и никто не говорит, что это нормально и хорошо. Но 30% - это ну никак не "две трети". И да, в Израиле есть квартиры для пенсионеров. Их нужно несколько лет ждать, но получить более, чем реально - лично знаю людей, получивших подобное жилье. Не дворцы, но вполне пристойно. В США (специально спросил сейчас у ИИ) примерно так же: По данным Бюро переписи населения США (U.S. Census Bureau), уровень владения жильем (Homeownership Rate) составляет 65,0% В ЕС ситуация несколько иная, там есть сильное разделение, например в Швейцарии или Германии в силу особенностей налоговой системы часто банально выгоднее снимать, а не покупать. Плюс безопасность в старости гарантируется ликвидным капиталом (деньгами на счетах и в пенсионных фондах) и государственными социальными гарантиями, а не "бетоном". Поэтому там доля собственников примерно 40-45% В Испании доля собственников жилья составляет около 75–76%, а в Италии — около 74–75%. В Восточной Европе и той же Скандинавии - еще выше. По поводу же РФ, я прекрасно помню, например, 2002-2003 годы, когда стоимость жилья в городах -миллионниках в Сибири составляла 7-10 тыс.руб за м2. Я тогда разводился и думал о покупке новой квартиры. При реальной зарплате 20-22 тыс/мес (лично платил сотрудникам). На сегодня зарплата выросла в рублях, ну пусть в 3-4 раза, а цена на метры раз в 10 - 15. Вот и ответ Это сообщение отредактировал AdventL - 20 окт 2026 в 15:35
в моем городе в Башкирии зарплата тыщ 27 средняя, однушка от 1,5 лямов. 55 месяцев (ну 6 лет, ага) нужно работать и не есть, не пить, не трахаться, чтобы эту однушку купить. если на эти 27 тыщ есть, пить и трахаться, то ушатанную в ноль однушку не купить НИКОГДА. ебать завышенные ожидания.
Нах на такую зп вообще работать, я бы даже чуть чуть вредил
А ещё во вторичке получишь кучу геморроя с изношенными коммуникациями, проблемами с проводкой, которая наверняка уже не раз перебитая, а если делать капитальные ремонт, то наверное дешевле его в новострое сделать
Вторичка разная бывает. Но вот этот мотив "на нее ипотека по конской ставке" перечеркивает все. Кто-то может и переделал бы эту проводку и т.п., но когда тебе нужно ипотеку на эту панельку советскую взять под 18-20% в год, тут уже она сразу идет нахуй.
Что вы возмущаетесь? Какая нахрен справедливость и обязательства по предоставлению жилья?
Социализма давно кончился, сейчас другая стстема. Никто ничего не должен и не обещал.
Про аппетиты цинично, но увы, так. Страна ничего не производит, прибавочной стоимости почти никто не создает, но все уверены, что должны жить как средний класс При текущей промышленной и кредитно денежной политике только бедные останутся, для них своё жилье - недостижимая роскошь
Размещено через приложение ЯПлакалъ
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
9 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)
он не работает. он преподает
yaplakal.com