Российская жадность или почему подземные паркинги простаивают

Хз зачем человека минусите... У нас в районе прошлой весной кто-то резал колеса каждую ночь (1-3 машины, пострадало 7 машин, в газетах писали). И во дворах даже места появляться начали, о как!

Так и есть. Доли застройщику, доли чинушью, доли банку за необеспеченный кредит и т.д. Со всеми надо поделиться в той или иной степени и форме.
Об том и речь.

А 1300000р за место не хотел? Ещё веселее. Владивосток.

У нас не только паркинги простаивают, у нас все простаивает. И колесо обозрения в день города простаивает, а точнее вхолостую крутится, потому что жадность, жадность, жадность.

Чего переживаете? Обычные рыночные отношения. Владельца в итоге заебет получать убытки и он начнет думать о снижении арендной платы. Чего ты на него жалуешься, ведь ценообразование это его личное дело, а с сантехниками сами разбирайтесь, у них там свои терки)))

И?Купишь ты себе паркинг,но всё равно будешь каждый месяц за охрану платить от 3000руб. и больше.Нихуя се,эт чо,содержать владельца паркинга за свой счёт,чтобы он и в испании дворец строил,и новым миллионером стал?Ебало от такого счастья не треснет?

СпБ. Такая же тема.
Помимо подземного паркинга, территория нашего дома огорожена и с 2х концов прикрыта шлагбаумами + есть заезд на пандус. Разумеется все жильцы паркуются там и бесплатно. Всё цивилизованно и аккуратно, без быдляков с "своими местами". На кой хрен мне платить за подземку, когда я могу поставить авто бесплатно и под окнами? Да и тачкой то пользуемся с женой раз 5-6 в году. На зиму а то и больше вообще сваливаем в теплые края.

Есть и 2я квартира (сдаваемая в аренду) в новостроенных человейниках на Парнасе. Вот там огороженных дворов не видел. А проблема с подземными парковками всё так же имеется. Все дворы заставлены так что живого места нет. С одной стороны правильно. А с другой стороны...дискомфорт дикий, особенно зимой. Ну тут уж вопрос удобства и компромиссов. Я, к примеру, работаю из дома, а значит всегда поставлю авто в удобное место так, что не придётся мне тыркаться в отчаянных поисках. А потому и сэкономлю. Не из жлобства, а из принципа. Зачем платить за то, что и так бесплатно?

Это сообщение отредактировал Сиплый1987 - 10.12.2017 - 19:07

Такая же херня и у нас в Сургуте. Один из застройщиков СибПромСтрой (он кстати и в Москве строит) ваяет 17ти-24ти этажки. Или под домами или во дворе строит паркинг. Цена на аренду 5000, и ниипёт. Во дворе худо-бедно, но чаще всего бедно можно припарковаться. Кому не хватает места уже на проезжей части паркуются. Во дворах всевозможные препоны для парковок в виде знаков о запрещении парковки с табличками о эвакуации авто, всякие бордюры металлические и заграждения. Причём управляющая компания тоже им принадлежит, дочка ихняя . Временами проводятся рейды по эвакуации авто с территории двора Причём, 100% знаю, что по договорённости с администрацией города, разрешения на строительство дают, если организуешь парковку с достаточным количеством машино-мест. Некоторые застройщики строят достаточные для парковки практически 80% машин жителей дома. Ну а эти хитрожопые, строят паркинг (продают конечно тоже, то цена неебическая) и в аренду за 5000. По мне, так аренда машина-места 1500 не более. В прошлом году в некоторых домах пытались с этим беспределом бороться, но безуспешно. И акции устраивали, и авто не парковали (чтобы цены снизили) около месяца и ещё чего-то, но воз и ныне там.

Немножко проще. Так называемые "бизнесмены" сначала считают по принципу: "350 мест по 3000 - это же аж целый мулльон. Разбогатею нах."
А потом да, потом наступают затраты и бизнесмен плачет, что вокруг враги

А вы бы поаккуратнее с идеями! Вдруг они это читают! А владелец не охуевший, он ебанутый. Но вот не пускать слесарей к коммуникациям права не имеет!

такая ебота в советское время была. отцу не давали поставить машину на учет пока он гаражом не обзавелся

суровая правда жизни. У нас было точно так же после открытия паркинга и стоянки. Резали колеса, царапали двери. И по волшебству через полторы недели паркинг был забит на 2/3 и стоянка полностью. И вандализм прекратился.

Утконос хороший. Нахуя ему на силах делать.

Судя по тому что владелец паркинга до сих пор не прибежал (на коленях) к жильцам дома, и не предлагал за дешево машиноместо - он знает и умеет что то такое, что позволяет ему плевать на недовольных ценником.
Сюда же: многочисленные видео из нерезиновой говорят что эти паркинги облюбованы автосалонами, сервисами и прочей херью, и эти самые салоны сервисы рубят бабло на этих квадратных метрах, им 3к в месяц за 10 метров это так, затраты в пределах погрешности. При таких раскладах ждать рыдающего владельца паркинга придется оченна долго

Это сообщение отредактировал КИПон - 10.12.2017 - 19:14

5К ежемесячно для Сургута, да они е@анулись! Я столько за гараж не плачу ежегодно!

Странные цены. В Астане я купил паркинг место со скидкой за 625000 тенге это около 110.000 росс рублей. Рядом есть круче паркинг, его хозяин не может продать за 200.000 росс. Рублей. И это около Экспо, левый берег. Квартира в две комнаты стоит около 20-22 млн тенге это 3,7 млн росс. Рублей.
Аренда сейчас стоит около 20.000 тенге это 3,5 тыс росс рублей в месяц. Мерс спринтер спокойно паркуется

Утконоса? На вилы? За что?

люди решили просто не париться и пошли на поводу обстоятельств. У нас обозленные жильцы поступили иначе и через какое то время владелец паркинга оказался в больничке с пробитой головой. "И по волшебству" вандализм прекратился.

проблема в том,что большинство из тех,кто нас окружает,не способно мыслить настолько масштабно...они привыкли упереться в одно ( самое простое) решение ждать когда оно ,, выстрелит,,

полностью и с сожалением скажу, что ты тут прав на все 146% Но чаще они не привыкли, а просто боятся взять на себя лидерство и соответственно всю ответственность за дальнейшее.

А в каком это городе продают паркинги без регистрации сделок в ЕГРП? Или как он там называется? Собственность же регистрируется и никто больше не претендует на нее.

А смысл этих парковок,которые по 600 штук стоят,когда можно окупить кап.гараж за 250 тыс где можно хранить не только авто,но и резину,мопед,санки,велики,сварочник,бензопилу и даже ремонтироваться самому и хранить соленья?

А причем тут аренда? После покупки платишь только коммуналку. Ее хочешь-не хочешь придется платить.

У нас ситуация интереснее. По проекту должна была быть подземная парковка( и она есть! но входы в неё законопачены) Вместо неё построили 3х ярусную парковку рядом с домом. Такой вариант перекрутили из-за чемпионата по футболу. Мы находимся рядом со стадионом и на этой стоянке 1 этаж принадлежит городу для парковки участников и своих интересов.
А теперь интересное. Эта парковка наше общедомовое имущество(2-3 этажи) По факту места там не продавались но ей неофициально(парковка общая как перед домом) управляет ТСЖ там сидит охранник управляет шлагбаумами. те кто хочет туда ставить машины цена вопроса 1500-2000 в месяц. И то по этому поводу много вони среди жильцов так как кто то хочет на халяву кто то просто воняет за идею и не хочет платить.

Это сообщение отредактировал JusCarutti - 10.12.2017 - 19:30

Я вот думаю, когда застройщики сообразят продавать квартиры без доступа к лифту и подъезду, электорат сообразит, что что-то тут не так ?