Заседание клуба 47, Всем кто уверовал...

в былые времена, когда я занимался разработкой финансово-юридических механизмов реализации гос.программы по обеспечению доступности жилья
я долго доказывал, почему данная система вредна для российских условий... _ )

Именно так. Вот представьте себе ситуацию на замкнутом рынке:
- за вход на рынок надо купить ваучер у Джона;
- Джон дома у себя печатает эти ваучеры столько, сколько захочет;
- цены на рынке должны быть указаны только в ваучерах Джона;
- Джон за это снимает процент с КАЖДОЙ сделки на рынке;
- у Джона большая семья и все должны продавать им любой продукт по той цене, по которой скажет Джон, за ваучеры Джона;
- если у Джона или у его семьи вдруг нет в кармане достаточного количества ваучеров Джона, любой продавец должен продать свой товар за долговые расписки Джона, которые тот иногда будет может быть погашать ваучерами Джона;
- у Джона самые большие бицепсы и огромный револьвер, но его сыновья - жирные, тупые и неповоротливые придурки, которые умеют только печатать ваучеры Джона;
- в качестве "бесплатной опции"к своим услугам он регулярно пИздит любого из продавцов или покупателей, которые ему не приглянулись;
- количество долговых расписок Джона о расплате ваучерами Джона превышает даже физическую возможность Джона печатать ваучеры Джона.
Представили? А теперь додумайте - долго ли будут терпеть это те, кого заставили продавать свои товары только на рынке Джона и за ваучеры Джона, принимать долговые расписки Джона, когда у него не хватает и ваучеров?
Фактически речь идет только о том, когда кончится терпение у тех, кто может продавать свои товары и не только на рынке Джона и не только за ваучеры Джона, а также у тех, кто имеет наибольшую долю долговых расписок Джона...

слишком узкое понимание данного вопроса
обнулите все обязательства - долги банков перед банками,
обязательства банков перед вкладчиками,
обязательства работодателей по зарплате

и представьте что будет _ )

Собственно только и именно этот единственный факт - "она всех устраивает" - на сегодня и есть основная сила доллара. Ибо производители чего-то реального - нефти, никеля, меди, ямобилок, компьютеров, танкеров, умных бомб... да чего угодно - хотят простого - некоего эквивалента в расчётах друг с другом. Будет этот эквивалет назваться доллар, фунт, марка, рубль илиюань - им всё равно. Лишь бы было всем понятно и одинаково.

Вот тут всё равно, смотрите выше - доллар ли, юань ли, рубль ли, наш ли, китайкий ли - всё равно. Лишь бы был понятный и принятый всеми производителями эквивалент расчётов.

и почему же

Потому что стоимость обслуживания средневзвешенного ипотечного кредита на среднее же жилье жилье не должна превышать от одной пятой до одной четверти средневзвешенного дохода кормильца средней же семьи на 20-25 лет.

Я говорю про госдолги, не утрируйте. Но я про долги так для общего понимания сказал. Мы же прощаем долги миллиардами странам лояльными к нам и ничего живем ничего не рушится.

"Всех" - это лично Вас? Вам стабильно платят в долларах, чтобы Вы рассказывали про стабильность доллара?

Боюсь, что большинство из нас не относится при этом к средневзвешенному специалисту со средневзвешенным доходом :-( Вот что печально. Т.е. у нас ипотека такова, что ее могут позволить себе либо далеко не средние, либо совсем безбашенные.

что умнее сказать есть ? _ )

Вот с этим я полностью согласен!!! Но, как я понял, дешевого жилья у нас нет благодаря, в том числе, и Вам!

Т.е. фактическая переплата за ипотечный кредит, ежемесячно составляет меньше 1/20 части фактического дохода? И это средний показатель для среднего питерца?

Разумеется, абсолютно согласен с Вами, профессор
Но мы ушли от нашей темы, предлагаю вернуться к баранам, т.е. к курсам