Как меня натягивает бывший арендодатель ООО "Рантье"

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (13) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
captain1977
15.02.2023 - 18:34
3
Статус: Offline


Оппозитчик

Регистрация: 17.02.17
Сообщений: 1923
Цитата (VeterSevera @ 15.02.2023 - 18:31)
Для меня еще один момент непонятен. Насчет имущества клиентов. Если я правильно понял тс набрал техники на ремонт и на месяц свалил в Москву прокачивать скиллы, вместо ремонта?

Я ж говорю - странностей и дыр в повествовании овердохуя.
 
[^]
POLpot64
15.02.2023 - 18:34
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 26.06.18
Сообщений: 8280
Цитата (VeterSevera @ 15.02.2023 - 18:31)
Для меня еще один момент непонятен. Насчет имущества клиентов. Если я правильно понял тс набрал техники на ремонт и на месяц свалил в Москву прокачивать скиллы, вместо ремонта?

уверен, что ответит-всех предупредил-все согласились на эти условия lol.gif
 
[^]
MadeInMoscow
15.02.2023 - 18:37
7
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 21.05.11
Сообщений: 11738
Ну, а хуле? Юристы не нужны, юристы нахлебники. Мы сами дОговор подпишем и похуй, что ничего в нем не поняли, зато какая экономия!
 
[^]
LUNcheZzz
15.02.2023 - 18:39
1
Статус: Offline


Теропсихопевт

Регистрация: 15.01.12
Сообщений: 847
Дружище, дай бог тебе выбраться из этого дерьма...
Мне тебя искренне жаль

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
VeterSevera
15.02.2023 - 18:39
10
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.09.10
Сообщений: 2083
Цитата (Труповозка @ 15.02.2023 - 21:33)
Цитата (VeterSevera @ 15.02.2023 - 19:31)
Для меня еще один момент непонятен. Насчет имущества клиентов. Если я правильно понял тс набрал техники на ремонт и на месяц свалил в Москву прокачивать скиллы, вместо ремонта?

не на месяц, а на 2 недели, техника была не срочная, точнее ожидающая зипов с алика

А, понял.
Сочувствую.
А разве стороннее лицо вправе чужое имущество без видеофиксации или понятых куда либо перемещать? Это же сродни хищению или нет? Должен арендатор - подавай в суд, там с помощью приставов и решат как с имуществом распоряжаться, которое в зале стоит. А таким макаром можно вечером уйти, закрыв точку, а утром ничего не найти, а в ответ получить, что кроме стула и стола там и не было ничего. Разве так можно?

Это сообщение отредактировал VeterSevera - 15.02.2023 - 18:41
 
[^]
Труповозка
15.02.2023 - 18:43
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 9.02.15
Сообщений: 216
Цитата (VeterSevera @ 15.02.2023 - 19:39)
А таким макаром можно вечером уйти, закрыв точку, а утром ничего не найти, а в ответ получить, что кроме стула и стола там и не было ничего. Разве так можно?

а так и получилось...
 
[^]
ЧеловекБожий
15.02.2023 - 18:44
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 3.05.14
Сообщений: 3824
Цитата (Труповозка @ 15.02.2023 - 17:26)
З.Ы. по договору у них все ровно, они красавчики, а обеспечительный платёж ушел на оплату штрафовных санкций, еоторые они ко мне вменили, по сути прижали обеспечительный платёж…

Ты сам на все свои вопросы ответил.

Прими то что случилось за дорогой урок,скажи спасибо что не произошло подобное с твоей жилплощадью,и начинай корячиться отдавая долги в надежде расплатиться и выплыть.Попутно постарайся найти знакомых знакомых которые могут договориться чтобы тебе не перекрывали кислород совсем.
 
[^]
PahaNik
15.02.2023 - 18:44
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.09.11
Сообщений: 2211
Документы на оплату где? Почему не писал претензии и не разбирался? Сверку расчетов проводил? Претензии в твой адрес были письменные с уведомлением?
В арбитраж ходил? Хотя сейчас и не надо, все онлайн. Отзыв на иск писал? Все, нет ВСЁ должно быть на бумаге: договор, счета, акты вып работ, претензии переписка и т.д.
Был у меня опыт похожий но не столь масштабный по баблу. Но арендодатель сутяжник то еще. После понял, что все телодвижения в бизнесе "под подпись" и на бумаге.
Читать исковое, читать договор и ГК. Искать за что зацепиться.

Это сообщение отредактировал PahaNik - 15.02.2023 - 18:46
 
[^]
JIR
15.02.2023 - 18:46
1
Статус: Offline


Сибирский

Регистрация: 5.02.09
Сообщений: 6550
Договор должен быть в материалах дела. Там получишь.
Дальше прошёл год - а это отчётность. У тебя облегчёнка, а вот у них юр.лицо.
Как они проводили платежи? Где долги твои в отчётности?
И т.д.
Встрял ты, конечно, хорошо. Надо теперь судиться до последнего.
Но сам, скорее всего, не сможешь. dont.gif
 
[^]
7Март7
15.02.2023 - 18:51
4
Статус: Offline


хорошо информированный реалист

Регистрация: 30.05.14
Сообщений: 4947
Цитата (JIR @ 15.02.2023 - 18:46)
Договор должен быть в материалах дела. Там получишь.
Дальше прошёл год - а это отчётность. У тебя облегчёнка, а вот у них юр.лицо.
Как они проводили платежи? Где долги твои в отчётности?
И т.д.
Встрял ты, конечно, хорошо. Надо теперь судиться до последнего.
Но сам, скорее всего, не сможешь. dont.gif

Я лично знаю одного такого борца за правду и собственное бабло (забухал когда надо было решить проблему и забил на нее на пару месяцев) - четыре года судов, все проебано. ответы железные - сам себе злобный буратино.
 
[^]
Труповозка
15.02.2023 - 18:52
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 9.02.15
Сообщений: 216
Цитата (PahaNik @ 15.02.2023 - 19:44)
Документы на оплату где? Почему не писал претензии и не разбирался? Сверку расчетов проводил? Претензии в твой адрес были письменные с уведомлением?
В арбитраж ходил? Хотя сейчас и не надо, все онлайн. Отзыв на иск писал? Все, нет ВСЁ должно быть на бумаге: договор, счета, акты вып работ, претензии переписка и т.д.
Был у меня опыт похожий но не столь масштабный по баблу. Но арендодатель сутяжник то еще. После понял, что все телодвижения в бизнесе "под подпись" и на бумаге.
Читать исковое, читать договор и ГК. Искать за что зацепиться.

документы на оплату только, те что с тырнет банка восстановил, весть документооборот остался на точке, все платёжки на бумажных носителях
с актами выполненых работ со стороны истца я ознакомился, там вообще улёт, в помещении из гипсокартона истроили мега ремонт с использованием штукатурных машин, компрессоров с двс и дисковую полировалку для мозайки, версаль одним словом строили.
со мной не ведут диалога , а диктуют свою волю со стороны силы
 
[^]
Труповозка
15.02.2023 - 18:53
3
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 9.02.15
Сообщений: 216
Цитата (JIR @ 15.02.2023 - 19:46)
Договор должен быть в материалах дела. Там получишь.
Дальше прошёл год - а это отчётность. У тебя облегчёнка, а вот у них юр.лицо.
Как они проводили платежи? Где долги твои в отчётности?
И т.д.
Встрял ты, конечно, хорошо. Надо теперь судиться до последнего.
Но сам, скорее всего, не сможешь. dont.gif

я самозанятый вообще, по сути физик
уже догадался, что обречён на провал
 
[^]
JIR
15.02.2023 - 18:58
3
Статус: Offline


Сибирский

Регистрация: 5.02.09
Сообщений: 6550
Цитата (7Март7 @ 15.02.2023 - 18:51)
Цитата (JIR @ 15.02.2023 - 18:46)
Договор должен быть в материалах дела. Там получишь.
Дальше прошёл год - а это отчётность. У тебя облегчёнка, а вот у них юр.лицо.
Как они проводили платежи? Где долги твои в отчётности?
И т.д.
Встрял ты, конечно, хорошо. Надо теперь судиться до последнего.
Но сам, скорее всего, не сможешь. dont.gif

Я лично знаю одного такого борца за правду и собственное бабло (забухал когда надо было решить проблему и забил на нее на пару месяцев) - четыре года судов, все проебано. ответы железные - сам себе злобный буратино.

То что ТС попадёт, факт бесспорный.
Но уменьшить хотелки хитрых гусей тоже можно. Это раз.
А если у них аудит не пройдёт, то и аннулировать половину претензий. Может и до банкротства довести, там другие суммы будут.

Короче, можно опустить лапки и ругать себя. А можно, минимум опыт получить. И хороший опыт и знания! dont.gif
 
[^]
PahaNik
15.02.2023 - 18:58
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.09.11
Сообщений: 2211
Цитата (Труповозка @ 15.02.2023 - 18:52)
Цитата (PahaNik @ 15.02.2023 - 19:44)
Документы на оплату где? Почему не писал претензии и не разбирался? Сверку расчетов проводил? Претензии в твой адрес были письменные с уведомлением?
В арбитраж ходил? Хотя сейчас и не надо, все онлайн. Отзыв на иск писал? Все, нет ВСЁ должно быть на бумаге: договор, счета, акты вып работ, претензии переписка и т.д.
Был у меня опыт похожий но не столь масштабный по баблу. Но арендодатель сутяжник то еще. После понял, что все телодвижения в бизнесе "под подпись" и на бумаге.
Читать исковое, читать договор и ГК. Искать за что зацепиться.

документы на оплату только, те что с тырнет банка восстановил, весть документооборот остался на точке, все платёжки на бумажных носителях
с актами выполненых работ со стороны истца я ознакомился, там вообще улёт, в помещении из гипсокартона истроили мега ремонт с использованием штукатурных машин, компрессоров с двс и дисковую полировалку для мозайки, версаль одним словом строили.
со мной не ведут диалога , а диктуют свою волю со стороны силы

С ними уже поздняк общаться только в арбитраже. Предоставляй платежки из онлайн банка. Все заверяется сейчас эл. подписью.
Отзыв на иск через КАД арбитр можно подать. Но сначала ходатайство об ознакомлении с материалами. Дадут доступ онлайн через КАД. Образец стандартный. Загрузить в Кад арбитр полчаса делов.
Можно и встречняк подать, если можешь.

Это сообщение отредактировал PahaNik - 15.02.2023 - 19:03
 
[^]
Тойгильда
15.02.2023 - 18:59
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.03.19
Сообщений: 4545
Цитата
По итогу исковое огонь просто с меня хотят поиметь 42к за аренду,

так должен или нет?

Цитата
118к неустойки, за просрочки по платежам,

неустойка в договоре в каком размере прописана?
арбитраж редко снижает. если 0,1%, то без вариантов, если 0,5-1%, можно побороться. да, были моратории на начисление неустоек, из-за ковида и войны.
надо смотреть, может какой период и на твой случай попадает.

Цитата
370к за хранения моего имущества и его транспортировку,

придется потратится на отчет оценщика. хранение - это та же аренда.
для 2 шкафов большое помещение не нужно, а выходит дороговато.

Цитата
90к за ремонт помещения который был произведён после меня,

опять же, нужно смотреть договор, в каком состоянии принимал, в каком состоянии должен передать, какая площадь.

Цитата
50к за услуги юриста,

вполне себе сумма. претензия + иск+ походы в суд. в поволжье у юрисов один судодень в арбитраже от 8-10 и начинается. 2-3 заседания- вот 25-30 тыщ.
это минимум, повторю.

Цитата
7к госпошлины…

будет взыскано пропорционально основной сумме.
если удастся отбить часть претензий, суд и госпошлину уменьшит тоже.
 
[^]
Alex711
15.02.2023 - 18:59
1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 15.12.11
Сообщений: 3494
ТС, ты им деньги в конверте поди носил? Ибо где чеки? Квитанции банковских переводов? Эти бумажки ты можешь потерять - но они навсегда в системе. И спокойно достаются.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Alexandro116
15.02.2023 - 18:59
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 15.10.12
Сообщений: 7012
Эх… договора читать надо, особенно когда это акулы

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
AРЕX
15.02.2023 - 19:02
6
Статус: Offline


Рептилоид

Регистрация: 7.11.13
Сообщений: 3164
Я так понимаю договор ТС так и не получил?

Куча техники клиентской, включая ноуты, закрыты в помещении, а ТС съебался на недели? За которые успели всё вывезти и сделать ремонт и заселить других?

Мебель и техника без инвентаризации и охраны стоит в помещении, без присмотра неделями?

Мне кажется тут кто-то что-то не так рассказывает

Это сообщение отредактировал AРЕX - 15.02.2023 - 19:05
 
[^]
JIR
15.02.2023 - 19:03
0
Статус: Offline


Сибирский

Регистрация: 5.02.09
Сообщений: 6550
Цитата (Труповозка @ 15.02.2023 - 18:53)
Цитата (JIR @ 15.02.2023 - 19:46)
Договор должен быть в материалах дела. Там получишь.
Дальше прошёл год - а это отчётность. У тебя облегчёнка, а вот у них юр.лицо.
Как они проводили платежи? Где долги твои в отчётности?
И т.д.
Встрял ты, конечно, хорошо. Надо теперь судиться до последнего.
Но сам, скорее всего, не сможешь. dont.gif

я самозанятый вообще, по сути физик
уже догадался, что обречён на провал

Понимаешь, восстановить многое можно, но надо знать что именно.
Договора и акты прошляпил - это епик фейл((
Но они должны быть одинаковы у обоих сторон.
Если и это не так, то... dead.gif
 
[^]
Тойгильда
15.02.2023 - 19:06
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 27.03.19
Сообщений: 4545
Цитата (Alexandro116 @ 15.02.2023 - 18:59)
Эх… договора читать надо, особенно когда это акулы

эти какулы особо и не идут на уступки по договорам такой мелочи пузатой как тс.
это ашан какой-нить или эльдорадо их вывернет и высушит с договором, потому что такие арендаторы обеспечивают трафик.
а тс, так, рыба-прилипала в данном случае, никто ему диктовать условия не даст.
 
[^]
Alex711
15.02.2023 - 19:08
3
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 15.12.11
Сообщений: 3494
Цитата (Тойгильда @ 15.02.2023 - 19:06)
эти какулы особо и не идут на уступки по договорам такой мелочи пузатой как тс.
это ашан какой-нить или эльдорадо их вывернет и высушит с договором, потому что такие арендаторы обеспечивают трафик.
а тс, так, рыба-прилипала в данном случае, никто ему диктовать условия не даст.

Но таких и не кидают по беспределу практически. Смысла нет. Что бы так встрять нужно пипец как постараться.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
BlackChaos
15.02.2023 - 19:10
6
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.12.09
Сообщений: 14674
Цитата (Труповозка @ 15.02.2023 - 18:25)
Цитата (7Март7 @ 15.02.2023 - 19:19)
есть к слову вариант с банкротством.

а вот с этого места подробнее? хотя бы в 2х чертах

До этого момента я еще как-то пытался понять ТС. После этих строк понял - его проблемы это следствие юридической, грамматической и прочих безграмотностей.
Полное неумение даже изложить грамотно свои проблемы - какое там договор прочитать и вникнуть в него!

Логики в действиях вообще никакой или что-то недоговаривает.

Это сообщение отредактировал BlackChaos - 15.02.2023 - 19:11
 
[^]
BlackChaos
15.02.2023 - 19:13
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.12.09
Сообщений: 14674
Цитата (MadeInMoscow @ 15.02.2023 - 18:37)
Ну, а хуле? Юристы не нужны, юристы нахлебники. Мы сами дОговор подпишем и похуй, что ничего в нем не поняли, зато какая экономия!

С этого и пошли проблемы лавинообразно!
 
[^]
ацикловир
15.02.2023 - 19:13
7
Статус: Offline


плохой и злой русский

Регистрация: 29.05.15
Сообщений: 1148
А я вот обожаю такие темы.
Почитаешь и приходит мысль, - а ведь мои проблемы по сравнению с чужими фигня просто оказывается..
И ну давай по-жизни косячить с новой силой и энергией.
 
[^]
Uti
15.02.2023 - 19:14
3
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 20.02.14
Сообщений: 712
faceoff.gif
После прочтения стойкий(как у молодого!) вывод - к ТСу технику не носить!
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 45530
0 Пользователей:
Страницы: (13) 1 2 [3] 4 5 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх