Ну, собаку необязательно. Это хлопоты, немало денег на прокорм, дерьмо по двору и т.д. И не все любят собак и готовы их содержать.
Просто пригрозить, что в следующий раз будет написано заявление участковому и т.д. И превентивно побеседовать с участковым - сначала без заявы.
По заголовку я-то думала, что тетка не выписалась с жилплощади. Вот это гемор погеморнее, особенно если у не нет другого жилья. А тут....
Нормальный забор и новые замки - и фсё, нет проблем.