Дом за миллион рублей. Реально ли его построить в 2025 году?

А зачем?

Была же тема "Мой дом-гараж в Москве", насколько я помню...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Фундамент (свайно-винтовой с обвязкой швеллером, под ключ):

≈199 000 рублей.

Стены (пеноблоки D500/D600, материал):

≈180 000 рублей (36 м³).

Крыша (двускатная, металлочерепица, все материалы):

≈245 000 рублей.

Окна и балконный блок (ПВХ, 6 окон + 1 блок, под ключ):

≈127 300 рублей.

Внутренние перегородки (материал для блоков 100мм):

≈45 000 рублей.

Входная дверь (металлическая, под ключ):

≈20 000 рублей.

Утепление перекрытия (материал для утепления чердака):

≈35 000 рублей.

Фасад (материалы для черновой отделки/утепления):

≈75 000 рублей.

Вводы коммуникаций (материалы для закладных труб/гильз):

≈30 000 рублей. 

Общая примерная стоимость материалов и частичного монтажа: около 960 000 рублей. 

Это только материалы на одноэтажный 100м2, теплая коробка.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Х.З. я с 2011 года дом строю. Своими силами. Денег немного поэтому сам. Уже, честно говоря, подзаебало. Подведены газ, электричество, водопровод, канализация. Это, то, что ты сам сделать не сможешь и придётся платить чужим дядям за кучу бумаг и проектов (особенно газ). В принципе жить уже можно, но отделки нет, ни внутри ни снаружи. А строить дом с печкой и туалетом на улице в 21-м веке ну х.з.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Электричества 5 квт хватит за глаза на первое время.
Вода - с колонки повозить можно круглый год, чай не барин.
Халупу в 50кв отапливать газом? Нахрена? Нам перекантоваться надо, а не строить на века. Комнату живую сделать 9-11 кв и хватит одного конвектора + печки отапливать. + В кухню немного тепла дать.
Септик можно самому вырыть, если денег впритык, бочки туда, как тут выше писали. Пройдитесь по снт, посмотрите как люди живут, хорошая картина. И ничего, живут как то. Даже с сортиром на улице.
Поэтому за лям можно отличный дом построить.
У меня мать живет в снт до глубоких морозов в домике 12 кв, утеплил его немного и все. Отопление - обогреватели и резервная печка, вода с колонки, туалет на улице. После -15 уже в город перезжает.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

2 бытовки и оснастить их на все бабки.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Дак у вас всего лям, не до жиру уж, при чем тут эти рассуждения. Либо под мостом, либо в таком доме, что выберете?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

"Фундамент (на выбор) в стоимость не входит, рассчитывается отдельно" - с их сайта. Плюс ещё пойдут платежи сверх - сборка +20%, нормальные окна, входная дверь, антисептическая обработка, гидроизоляция, генератор, если не заключён договор с россетями или сбытом (а подключение со сбытовыми это отдельные деньги, у нас в регионе россети 230к запросили, например), плюс надо платить за проживание строителей, а это аренда бытовки и туалета. Старая схема. Сильно дороже ляма выходит, к сожалению
Ах да.. Сбыт подключает до 6 месяцев по договору, но любит затягивать сроки, это необходимо учитывать(

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты прав, в объеме обсчитался здорово. Тупанул после работы. Даже меньше 30 кубов должно выйти.

Конечно же в таком доме. Под мостом очень плохо.
В СССР так и строились - где что урвал. Выглядело конечно иногда просто пиздец.

Да пойдет ) у меня в саду дома 60-70ых годов постройки из силикатного кирпича. И стоят еще, народ чуть латает и живет. У кого то единственное жилье это.
До войны участок 4 сотки с таким домом стоил 300-400 тыс у нас. Снт в черте города, рядом большой новый спальник, остановки транспорта прям около забора снт. Все магазины тоже через дорогу от сада. Сейчас только голая земля стоит там 700-800 тыс.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Брату помогал коробку выкладывать 6*8 в 2 этажа. Два раза фура приехала и все. Сторожить по ночам правда, меняясь, пришлось почти 2 недели, чтобы не спиздили блоки, деревня.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

квадратов 50 надо минимум 5*10 в один этаж. 2 не надо ибо дороже и неиспользуемое пространство под лестницу
материалы:
свайный фундамент 15 свай по 10 тр= 150,000
лес сухой - 10 м3 по 20,000=200,000
утеплитель - 100,000
металлпрофиль на крышу - 100,000
окна - 100,000
двери - 50,000
обшить снаружи металлпрофилем - 100,000
обшить внутри вагонкой - 100,000
на пол линолеум - 50,000
сантехника 100,000 с кабинкой душевой и унитазом
подшить потолок ещё 50,000
крыльцо 10,000
электрика - 60,000

Итого 1,170,00
получается можно, но работать ты будешь сам и тут не учтены транспортные расходы, потому как хрен знает как далеко от тебя вся инфраструктура

Своими силами, но не факт

Только если дендро-фекальным способом…

Размещено через приложение ЯПлакалъ

В этом году дочь старшая с мужем дом построили. Каркасник. 100 м2. Участок 1 млн. Дом 4.5 млн. с электрикой и коммуникациями по дому. Подвод коммуникаций (газ, электричество, вода, канализация) ещё под лям. Цены кабздец.

Можно купить 4 бытовки соединить и будет тебе дом 🏡

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если срочно где-то жить а денег на дом по сути нет. Устройся охранником в ближайшее снт. И жить где будет и денег подкопить на норм дом а то и материалы для дома найдешь. Альтернатива землянка, шалаш и отмороженная жопа зимой ибо сартир теплый это вещь. А без сартира дом не дом.

Это сообщение отредактировал angelglow - 16.12.2025 - 01:12

Купи бытовки строительные, они тёплые и соединяются друг с другом как хочешь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

На самом деле можно, если строить самому из газоблока, например.
И самому же делать всё остальное.
Газоблок на дом 6х6( за глаза на одного~ 120 К, фундамент и крыша+/- столько же.. материал для скрепления блоков- тысяч 70 с избытком.
Инженерка может дороже, ну и отделка....
Наверное в септик и забор уже не взезть, конечно!
Но если считать только дом без внешней отделки и электрическим отоплением без изысков то можно скромно зажить!

Но где взять бесплатный участок, бесплатную скважину, бесплатную отсыпку въезда во двор, бесплатную бытовку и бесплатное свободное время, вот вопрос?

За лям купи бытовку, отделай и живи ))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Странно . Если один. Пофигизм включаем. И в бытовке можно перекантаваться. Если дети и Джон. Хз.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если учесть что электричество уже прокинуто на участок и есть вода, то уложиться можно.

А так, 150 тыщ за электричество отдай, 1,2 млн за скважину, 450 тысяч за газ :(

В землянке дешевле будет.

Есть модульные здания из 2 блок контейнеров, стоит 268 тысяч. размером 6х4,8 (28 квадратных метров)

Остальное на электрику и мебель. И то кровать можно сделать самому, дешевле будет. матрац только купить.

Газовая плита от баллона, но

Но это исключительно на 1-2 человек. В 1 лям уложиться можно, но комфорта не будет. Зато жить можно будет.

Ну-ну .. фундамент копать и лить в одно лицо ))) и крышу, особенно стропилки выставлять в одно лицо ))) а еще окна самому сколотить, дверь сделать и фасад как то отделать ) электричество 80 только т.у. ) септик, если биостанция 150 под ключ, скважина от региона 100-300.. …

Размещено через приложение ЯПлакалъ

По-моему совсем нереально. С постройкой/ремонтом дома абсолютно нереально заложить бюджет.
Обязательно выйдешь за рамки. Мы например живём в Берлине, в своём доме, знаю о чём говорю.
Что касается России и цен, бывали в Калининграде. Даже не неделю, 4-5 дней. Вся поездка без особых понтов и шика ( квартира снималась) обходится в среднем в 1000 евро.
Это примерно 100 000 рублей. Какой нахер дом за миллион?
Может я ошибаюсь?
Поправьте.

Размещено через приложение ЯПлакалъ