Совет по реновации и бесполезных родственников.

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (15) « Первая ... 11 12 [13] 14 15   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
Artusha
18.12.2021 - 19:23
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 4.11.17
Сообщений: 3205
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:20)
Слишком много написано теми кто вообще не в теме.
Если квартира приватизирована - при переезде по реновации, собственники не меняются.
Если не приватизирована - при реновации, новая квартира автоматически приватизируется (без этого не переедут просто) причем доли делятся равными частями среди всех прописанных.
Как следует поступить сестре которая не жила - дождаться переезда и оформления всех документов.
Далее два варианта:
1. Лайтовый. Вызвать оценщика. Цену квартиры поделить на количество долей и сказать родственникам, что свою долю буду продавать. Вы по закону имеете право первоочередного выкупа. Покупать будете? Если да - профит. Если нет - цену доли делим минимум на 2 и продаем уебкам которые на этом живут, выкупают доли и щемят остальных проживающих.
2. Посложнее. Через суд выделяем именно принадлежащие квадраты, ну типа не просто 1/3 доли, а вот та комната рядом с туалетом. И потом эту комнату уже продаем по более-менее реальной цене более-менее адекватным людям.

Захотят жить без проблем в своей трешке, возьмут кредит или два-три кредита, и выплатят тетечке деньги по первому варианту и будут жить не тужить.

полностью поддерживаю!
 
[^]
lglukOFFl
18.12.2021 - 19:24
0
Статус: Offline


Алкоголик

Регистрация: 8.08.17
Сообщений: 1703
Цитата
Если нет доли в квартире, пусть катится нахуй или в Южное Бутово

Это чем тебе Южное Бутово не угодило, дитя ТНТ блять? Есть же еще Северное, Бутово парк, Бутово парк 2, Восточное Бутово. Ты, похоже из той породы, которые на эникеев как на говно смотрят, а сами определиться не могут " приклеить или прибить".

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
kuklamukla69
18.12.2021 - 19:25
1
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 26.07.20
Сообщений: 294
Не зная броду- не суйся в воду! Мы не знаем какие там отношения в семье, что да как. Но я за то, чтоб тётке её долю выплатили, просит такую именно сумму, видимо потому что сестра и все остальные-немного припухшие морды) Знаю много подобных ситуаций.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
elegaz
18.12.2021 - 19:25
-1
Статус: Offline


Гексафторид серы

Регистрация: 23.11.09
Сообщений: 29474
Цитата (Сигул @ 18.12.2021 - 19:20)

Я не юрист, но позволю себе высказаться.
Прописана, получается.
Значит все нормативы по оплате коммунальных услуг были рассчитаны в расчёте на плюс одного человека.
Вот посчитать эту долю и предложить ей выплатить для начала.
А потом послать на хуй, так как прописка - это ни разу не доля в собственности.

И получить двушку, в ебенях, вместо трехи в Кунцево? lol.gif
 
[^]
priork
18.12.2021 - 19:29
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 23.08.20
Сообщений: 688
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:20)
Если не приватизирована - при реновации, новая квартира автоматически приватизируется (без этого не переедут просто) причем доли делятся равными частями среди всех прописанных.

Хотите сказать что тёщина сестра вместо половины может претендовать только на 1/5?
 
[^]
koshelev
18.12.2021 - 19:31
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 14.08.09
Сообщений: 6319
Цитата (BulboSumkin @ 18.12.2021 - 11:42)
Да прописка похуй, в суд с доказательствами, что она там не проживала (достаточно несколько подписей жильцов и печать с подписью из ЖЭКа или ТСЖ или что там у вас, что её там не видели) и должно быть счастье. Я сталкивался с такой хуйней в прошлом году. Лишь бы у неё доли в хате не было по документам

Я с мусором то разобраться не могу - прописана бывшая с дочей, а не живут уже 4 года.. все подписи, заявл собрал, отправил к помойникам - хренас два! походу реально надо через суд

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Ковальски
18.12.2021 - 19:33
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 10.02.15
Сообщений: 633
Цитата (priork @ 18.12.2021 - 19:29)
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:20)
Если не приватизирована - при реновации, новая квартира автоматически приватизируется (без этого не переедут просто) причем доли делятся равными частями среди всех прописанных.

Хотите сказать что тёщина сестра вместо половины может претендовать только на 1/5?

Увы, но да.
При получении хаты по реновации именно такая схема, если квартира была по договору соцнайма, а не приватизирована.

Самое прикольное, там есть возможность докупки до 100 квадратов. Ну типа есть двушка 65 квадратов, можешь докупить еще однушку 35 квадратов. И вот у этой однушки будут те же собственники в таких же долях как у двушки 65 квадратов. По другому просто не дадут докупить)))

Это сообщение отредактировал Ковальски - 18.12.2021 - 19:36
 
[^]
kuklamukla69
18.12.2021 - 19:37
5
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 26.07.20
Сообщений: 294
И вот этот вот прикол- что не жила долго и не платила коммуналку, это вообще меня веселит))) На теткиной площади значит жила доча с прихлебалой мужем и плюс ребёнок, а тётка значит ещё и платить должна? Вы Чоу??? Я понимаю если бы там кроме сестры никто не жил, комната была закрыта, тогда да, спросить за неуплату можно.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
best996
18.12.2021 - 19:39
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.05.19
Сообщений: 8594
Жилищный вопрос сгубил Россию.не я сказал.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
vumba
18.12.2021 - 19:39
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 19.09.17
Сообщений: 1255
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:20)
Слишком много написано теми кто вообще не в теме.
Если квартира приватизирована - при переезде по реновации, собственники не меняются.
Если не приватизирована - при реновации, новая квартира автоматически приватизируется (без этого не переедут просто) причем доли делятся равными частями среди всех прописанных.
Как следует поступить сестре которая не жила - дождаться переезда и оформления всех документов.
Далее два варианта:
1. Лайтовый. Вызвать оценщика. Цену квартиры поделить на количество долей и сказать родственникам, что свою долю буду продавать. Вы по закону имеете право первоочередного выкупа. Покупать будете? Если да - профит. Если нет - цену доли делим минимум на 2 и продаем уебкам которые на этом живут, выкупают доли и щемят остальных проживающих.
2. Посложнее. Через суд выделяем именно принадлежащие квадраты, ну типа не просто 1/3 доли, а вот та комната рядом с туалетом. И потом эту комнату уже продаем по более-менее реальной цене более-менее адекватным людям.

Захотят жить без проблем в своей трешке, возьмут кредит или два-три кредита, и выплатят тетечке деньги по первому варианту и будут жить не тужить.

2 пункт в Москве не прокатит. Выделять отдельный лицевой счет не будут. максимум, определят порядок пользования
 
[^]
VLEKS
18.12.2021 - 19:40
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.08.15
Сообщений: 1844
Прописан, не собственник, гнать взашей
 
[^]
JollyRodger
18.12.2021 - 19:41
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 22.03.12
Сообщений: 722
Стопэ! А жила она где все это время? Если получила хату на каких-то льготных условиях, то договор социального найма подлежит расторжению (через суд)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
seva7979
18.12.2021 - 19:45
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.10.21
Сообщений: 2921
Прописка не имеет никакого значения сейчас. Прописаны человек бесправен. Может быть выписан обственником на счёт раз, исключение только несовершеннолетние. Если есть доля, то копать в сторону что вот справки от жильцов что оно тут не жило, что за квартплату не платило.
Свою долю в новой квартире обязано продавать с обязательным оповещением вас, вы должны предоставить отказ. Вы можете тянуть с этим или через суд ии ещё что, но 7 лямов за 16 квадратов? Или чуть больше? на слабо берет. Договаривайтесь. Суды затяжные, стоимость, оценка, в минусе будет. На это давите.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
best996
18.12.2021 - 19:47
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.05.19
Сообщений: 8594
Родные люди,как можно?Хренею.Какие отношения между сестрами?Как в глаза смотреть, общаться? Всё на бабки,ох.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
ysn
18.12.2021 - 19:49
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.02.14
Сообщений: 1297
В который раз уже об этот заголовок спотыкаюсь.
Ну не "родственников" же, а "родственниках"!
Или ТС нечто другое сказать пытался?
 
[^]
seva7979
18.12.2021 - 19:51
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.10.21
Сообщений: 2921
Вспоминается случай когда люди жили на чужой жилплощали лет 10, псле пришли и требовали отдать им её бесплатно, так как они уже отдали арендатору стоимость квартиры)))

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
priork
18.12.2021 - 19:52
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 23.08.20
Сообщений: 688
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:33)
Цитата (priork @ 18.12.2021 - 19:29)
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:20)
Если не приватизирована - при реновации, новая квартира автоматически приватизируется (без этого не переедут просто) причем доли делятся равными частями среди всех прописанных.

Хотите сказать что тёщина сестра вместо половины может претендовать только на 1/5?

Увы, но да.
При получении хаты по реновации именно такая схема, если квартира была по договору соцнайма, а не приватизирована.

А если она подаст на приватизацию именно сейчас? И на основании того что изначально квартира принадлежала ей и сестре сможет получить 50 % ?
 
[^]
ecoBender
18.12.2021 - 19:54
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 25.04.18
Сообщений: 676
Только прописана или есть доля в квартире?
Если есть доля, то причём тут ваши родственники? Пусть обращается в структуру которая занимается реновацией и расселением.
И не относящийся к делу вопрос: Если есть доля в квартире, с чего Вы взяли что она не платила налоги?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Tibodi
18.12.2021 - 19:55
0
Статус: Offline


Весельчак

Регистрация: 31.08.17
Сообщений: 113
Наверняка квартира приватизирована, и на момент приватизации сестра тёщи была там прописана, значит никуда вы от неё не денетесь, все прописаные в квартире на момент приватизации имеют равные права на доли в жилплощади.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Ковальски
18.12.2021 - 19:58
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 10.02.15
Сообщений: 633
Цитата (seva7979 @ 18.12.2021 - 19:45)
Прописка не имеет никакого значения сейчас. Прописаны человек бесправен. Может быть выписан обственником на счёт раз, исключение только несовершеннолетние. Если есть доля, то копать в сторону что вот справки от жильцов что оно тут не жило, что за квартплату не платило.
Свою долю в новой квартире обязано продавать с обязательным оповещением вас, вы должны предоставить отказ. Вы можете тянуть с этим или через суд ии ещё что, но 7 лямов за 16 квадратов? Или чуть больше? на слабо берет. Договаривайтесь. Суды затяжные, стоимость, оценка, в минусе будет. На это давите.

В обыденной жизни да, так и есть.
Но при получении по реновации прописка становится долей в собственности.
Опять же, только в том случае если квартира не была приватизирована.
Все получаемые квартиры по реновации передаются в собственность, т.е. приватизируются.
Если старая квартира была приватизирована, то в новой квартире собственник остается тот же самый, прописка в этом случае ничего не дает.
 
[^]
Ковальски
18.12.2021 - 20:03
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 10.02.15
Сообщений: 633
Цитата (priork @ 18.12.2021 - 19:52)
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:33)
Цитата (priork @ 18.12.2021 - 19:29)
Цитата (Ковальски @ 18.12.2021 - 19:20)
Если не приватизирована - при реновации, новая квартира автоматически приватизируется (без этого не переедут просто) причем доли делятся равными частями среди всех прописанных.

Хотите сказать что тёщина сестра вместо половины может претендовать только на 1/5?

Увы, но да.
При получении хаты по реновации именно такая схема, если квартира была по договору соцнайма, а не приватизирована.

А если она подаст на приватизацию именно сейчас? И на основании того что изначально квартира принадлежала ей и сестре сможет получить 50 % ?

Так не успеет. Да и приватизировать можно только с согласия всех прописанных, а если они не идиоты они такого согласия не дадут.
 
[^]
jurkv
18.12.2021 - 20:10
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 12.04.08
Сообщений: 1766
Разве прописка дает ей право собственности?

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
TacNado
18.12.2021 - 20:29
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 24.04.19
Сообщений: 1760
Просто прописана или доля есть? Если просто прописка, то шлите её на хуй

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
extrimer
18.12.2021 - 20:29
5
Статус: Offline


Баклан питерский

Регистрация: 25.03.11
Сообщений: 284
Странные многие такие. Вот я тоже прописан в московской квартире родителей, в ней сейчас живёт мама и сестра с мужем и детьми. Я же в свою очередь купил квартиру в и ипотеку, плачу и выплачиваю. Но многи почему то думают что если я не плачу коммуналку, то я получается хер с горы, но они не платят мне аренду в свою очередь за мои квадратные метры на которых они сейчас проживают.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
priork
18.12.2021 - 20:34
0
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 23.08.20
Сообщений: 688
Цитата (extrimer @ 18.12.2021 - 20:29)
Странные многие такие. Вот я тоже прописан в московской квартире родителей, в ней сейчас живёт мама и сестра с мужем и детьми. Я же в свою очередь купил квартиру в и ипотеку, плачу и выплачиваю. Но многи почему то думают что если я не плачу коммуналку, то я получается хер с горы, но они не платят мне аренду в свою очередь за мои квадратные метры на которых они сейчас проживают.

У вас квартира приватизирована? Свою долю уже застолбил? А то получится как с тёщиной сестрой - вместо половины только 1/5. Не тяни с этим делом. Оформляй собственность.

Это сообщение отредактировал priork - 18.12.2021 - 20:36
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 37985
0 Пользователей:
Страницы: (15) « Первая ... 11 12 [13] 14 15  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх