Про риэлторов. На эмоциях.

для риэлторов давно приготовлен отдельный котел в аду!
газ в горелке там никогда не закончится!

Сам всё делал и без хрупких девочек)) сберклик охуенная штука. Продавец появился только на подписание, я ему все отфоткал, чего не хватало докинул в личный кабинет и вуаля.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Риелторы разные. На съем лучше напрямую, а так перестраховка. У меня риелтор на квартиру накопал прописанного человека, сидящего в тюрьме. А по всем докам и мфц квартира чистая была. Стоит ли рисковать миллионами? Скупой платит дважды. Спросила у собственника, заявил мне, так квартира на дцать сотен дешевле и заржал, захлопнув дверь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Продал сам парню, у него с матерью ипотека, без риэлтора, через банк. Купил сам без риэлтера с моей стороны, у продавца был, так это ужас какой некомпетентный. При подаче в мфц не подарила комплект документов, сделку приостановили. А покупатель долг был вносить залог за другую квартиру из моих денег. Так риэлтора сказала, что может за 25 тр быстро и хотела с меня получить, на что была послана.
У меня знакомая две квартира в мос обл покупала, каждый раз по 200тр платила. Там риэлтор подбирал, проверял (все, что сам можешь сделать по факту), но знакомой было так спокойнее. И была возможность

Ща меня зашпалят, но. Прдавал квартиру. Заниматься и показывать было некогда Рынок помониторил - сказал риэлтору - я хочу такую сумму, что намутишь сверху - твоë, вот ключи. В итоге, через полтора месяца, нихрена не делая, сгонял на подписание документов и получил своё бабло. В Москве было, риэлтор получил 150. Все довольны. В описываемых ТС случаях риэлтор не нужен.
Как и любой услугой, риэлтором нужно пользоваться с умом.

Сколько снимал квартиру, не разу не отдавал деньги этим пидорасам. Просят по 100% от месячного платежа, условно я снимаю средненькую однуху в Мск, за 50к, я должен отдать этому пидору 50к только за то что он хату сфоткал (не факт) и номер адендатора мне дал? А, и на заключении договора, который без нотариуса филькина грамота головой помотал? Да пошли они нахуй, паразиты.

Риэлторы это просто люди которые полностью захватили все площадки с объявлениями и пытаються продовать воздух

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Я покупал через знакомого риэлтора, который работал в фирме и на себя тоже. Почему? Я постоянно в командировках. Плюс в Питере начала 2000 было боязно (гордое наименование - бандитский Петербург было придумано не зря). Квартиру нашел сам через сайт. Но главное, что было сделано риэлтором это терпеливое создание и отработка цепочки. Тогда кредитов не было и создавались цепочки из тех кто хочет купить и продать и купить с доплатой. В моем случае цепочка была не очень длинная - 4 участника. Время на все - около 4 месяцев. Заплатил не помню сколько, но не процент, а четко оговоренную сумму и не очень большую по тем временам, хотя я и не много зарабатывал тоже
Добавлю - чуть не нарвался на кидок. В квартире были выписаны дети, которые не были прописаны никуда. На вопрос как так может быть - говорить отказались. Но это уже пробивали ни риэлторы, а знакомые силовики

Это сообщение отредактировал litalva - 29.09.2021 - 06:03

Вот на таких как ты риэлторы и паразитируют. Потратить вечер на изучение процедуры продажи, тем более не 90-е, инфы море, причем от профессионалов, но нет, мы отдадим 200к дяде за свою лень. Ну, у вас, богатых, свои причуды.

При сдаче-съёме квартиры практически такая же херня.

Я одновременно продавал свою квартиру и покупал квартиру побольше, сам нашел себе покупателя и подобрал квартиру (нашел продавца) которую хотел. Потом обратился в агенство, чтоб подготовили все документы и сопровождали сделки. За обе сделки заплатил 20 ты.р. Правда это не в столице. Всё прошло ровно и быстро, денег не жалко.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Идеальный Риэлтор:

увидел объяву о сдаче квартиры по сходной цене - прискакал выкупил хату за весь год и начал копытить клиента на эту хату и сдавай ему хоть в три раза дороже. Если квартиросъемщик накосорезил - ремонт за счёт риэлтора. И т.д.

если риэлтор увидел объяву по цене ниже рынка - прискакал, купил квартиру сразу и за деньги. Потом ебись с ней сам раз ты такой могучий продажник и юрист.

плати сука налоги с тех денег которые зарабатываешь на сделках. Всё.

В ином случае - пидарас (не путать с геями!) и захребетник.

Читайте здесь:
https://rg.ru/2017/08/21/verhovnyj-sud-zash...vizhimosti.html

Верховный суд ограничил аппетиты риелторов и оградил граждан от лишних расходов при покупке недвижимости. Принятое им решение не даст возможности фирмам, которые помогают людям приобрести или подобрать квартиры, дачи или участки, требовать с клиентов дополнительные деньги.

Пункт договора про неустойку, если заказчик откажется от сделки, ущемляет его право на отказ от услуги

Что там можно "копытить" за 100 тыс. рублей. договор купли продажи составить, и выписку с росреестра заказать. Ну и выписку из поквартирной карты.

Не сторонник риэлторов, попадались всякие, пытались и кинуть. Но несколько последних сделок провел с одним риэлтором, очень помогла. Познакомился с ней при покупке участка, была со стороны продавца. Теперь всегда к ней обращаюсь, профессионал своего дела

Ой, мы тут дом когда покупали, тоже риэлтор нам не хотела даже проект по электрике в доме показать. Типа приезжайте в агентство, подпишем договор и тогда покажем))) говорю это просто, блять, проект по электрике, даже не дома! Но они ебанутые.
Как же я прооралась в трубку и от души послала в пешее эротическое)))
В итоге купили у частника, без всяких риэлторов. Все сам показал, рассказал, доки выслал все без вопросов.
А тот дом с подгоревшими розетками таки купили очередные лохи. Потом будут постить вконтактиках "собираем вещи для семьи погорельцев".

Знакомо,в итоге развелись.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Покупка квартиры-нафига какие то доки собирать? Проверка чистоты сделки, тоже бред. Если нет обременений, мутных хозяев и лиц действующих по доверенности, все ОК, в противном случае продавец идёт лесом. Сотку то за что отдал?

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Сталкивались, тут дело в репутации риэлторов или агентствах. Смотреть в инете отзывы там, или еще как-то искать не выход.
Только сарафанное радио, т.е. если какой знакомый проводил сделку и остался доволен работой конкретного риэлтора. Спрашивали у всех кто сталкивался и делали выводы.

А так...тоже постоянно сталкивались с явлением, в первом случае ты платишь риэлторам нехилую комиссию и думаешь потом, а за что?
Во-втором можно вообще заплатить за работу без результата.
А с преддоговорами надо вообще держать ухо востро.
Честно говоря риэлторы хуже страховых агентов, или тех кто в банке уговаривает взять потребительский кредит вместо года на пять лет - поют сладко до подписи бумажек, а потом - пошел нахуй, заплати.

Ахренеть медведь страшный, он потусторонний чтоль? А глаза, посмотрите в эти глаза. Ебать он стрёмный.

Афтар наивный. Безопасная сделка))) людей кидают на лямы долларов при купле-продажи недвижимости. Учитывая такой наивняк в голове, как у тс - делать это мошенникам проще

У нас в России люди любят рискнуть))) "я сам все сделаю" нихуя не разбираясь в теме.

Надеюсь люди в курсе, что подделка документов ЛЮБЫХ при современной технике не проблема.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ты когда будешь покупать хачу за 20-30 лямов тоже скажешь, что юридическая проверка чистоты недвижимости бред? Рисковый))

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Многое можно получить и сделать выводы. У Вас узкий кругозор в этой сфере

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Тогда, следуя вашим рассуждениям, это - сутенер

Обычно продажа или покупка квартиры происходит у людей не часто и когда это делается в первые то очень боязно и не знаешь что куда надо. Поэтому люди и нанимают риэлтеров. Многие не умеют пользоваться интернетом.