Дилемма

Всё будет хорошо. В крайнем случае - нет

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Такая же ерунда, только с продажей своего участка...

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Зато будет где на выходных "отдохнуть" всей семьёй.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хуясе. Участок в статусе "дачный" за 2 ляма. На территории Кремля?

Ганжубас!!!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Если место стародачное или курортное, где такие участки появляются редко и на вес золота, цена их каждый год растет, а стоимость участка не превышает стоимость аналогичных участков, брать с ипотекой. Перепродать потом с этой же ипотекой себе в профит. Особенно если город расширяется и участки рискуют обрасти полноценной инфраструктурой и транспортной доступностью. Во всех остальных случаях, не брать.

шутите, кремль, в 5 км от мкад столько одна сотка стоит))

Это сообщение отредактировал дынькина - 12.03.2024 - 18:54

Справедливости ради, участок в процессе возделывания никуда не денется и скорее всего будет даже расти в цене. Поэтому если бы не кредит (или кредит поменьше), то вполне сошло бы за сбережение

Размещено через приложение ЯПлакалъ

выращий другое ,ток никому не говори)

купил дачу, теперь с тестем каждую пятницу съезжаемся и бухаем до воскресенья...попутно размышляя, где и что будем строить.
и так каждые выходные, на протяжении всего лета!
жарим мясо, варим вкусные супы, готовим вторые блюда...

Конопля не растёт? Можно её. Канаты вить.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

А ещё это всё сначала нужно вырастить, а потом переработать и сохранить...
Если бы, ТС, ты мог просто так взять и купить, а потом там забабахать баньку, беседку и пару грядок, то я бы на твоём месте купил, а лезть в кредиты ради земли, на которой ещё и раком стоять, что бы вырастить продукции на 9000 р. ну прям такая себе затея

Через 10 лет он и будет стоит 4 млн, если не больше, у меня земля в 2-3 раза подорожала за 3 года, у нас в стране с этим последние 20 лет стабильно

читаю и охуеваю.

Все так думают, что взял за два- затра продам за 5.

Вон там коммент был реальный- взяли за 150, продали через НЕСКОЛЬКО лет за 350.

Только НИКТО НЕ посчитал, сколько в валюте тогда стоили 150 тыс, а за сколько продали -(минус) инфляция.

И окажется- в лучшем случае то на то.

Я у нас тоже несколько лет мониторю и гаражи, и участки.

Да, цены выросли, только ПРОДАВАТЬ- это НЕ тоже, что и ПРОДАТЬ.

Все эти гаражи по большим ценам и участки висят ГОДАМИ!

И никому, за такие деньги нахуй не нужны!

Чтобы НА ШАШЛЫКИ съездить- надо ДВА ляма врубить?

Совсем ку-ку?

Полно всяких домов отдыха за небольшой прайс, где можно жарить эти шашлыки (те кто не любят спать в палатке!)

Или вообще есть места в городе, где можно их жарить- тупо на такси приехать, что б бухать. Рыбалка есть, кто не только шашлыки.

Земля- она должна приносить доход, а какой доход, если за эти миллионы никто это брать не станет?

Продаётся НЕ дорогое, да ещё, например с электричеством и скважиной.

Вы вообще считали СКОЛЬКО стоит то же электричество подвести?

Я ПОНИМАЮ-- у кого-то БЫЛО УЖЕ и он с этим возится, НО почему вы не думаете, что МАССА предложений, т.е. люди продают?

Может потому, что НЕ выгодно держать эти участки?

ЕСЛИ вы не с ахренительным доходом- это полная чушь (если вы НЕ собираетесь там строить дом и жить на постоянке!)

50 км от Питера - очень даже близко. Мшинская, или, простите, Чаща - вот тут призадумаешся.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Близко для чего?

Жить и ездить на работу- очень дорого и опасно (каждый день ЛИШНИЕ 100км).

А если семья и дети? Где учится и всё такое.

Жарить шашлыки за 2 ляма???

Так себе идея.

Дом на старость- я уже говорил много страниц назад.

Дом на старость- это гарантированная смерть от чего угодно, ЕСЛИ одиночка.

Даже 30 км от города- абсурд.

Да и времени дофига тратится на поездки.

По деньгам, НЕ беря поездки в городе, 100 км, расход 10л (минимум)= 550руб х 22 дня в месяц= 12100руб Только туда и обратно.

ЭТО- получается дороже рыбалки со всем снаряжением.

Такое ощущение, что все олигархи и денег не считают.

Ну хуй знает. Я участок взял лет десять назад, так что бы было за 300т.р., он и стоял брошенный до прошлого года. 4,6 сотки, домик из бруса 5х6.
2 года как переехал жить на постоянку. Сейчас мой участок стоит 3,2 млн. Соседка продает свой с очень капитальным домом из бруса за 9,6млн., 23 км от Иркутска

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ну если ты намекаешь на события, после которых в магазинах могут пропасть продукты, то свои продукты тут помогут вряд ли - придут люди с автоматами и ты сам с радостью отдашь им всё, что накопал.

Я правильно поняла, что дача для отдыха у вас уже есть и вопрос стоит не прикупить ли еще участок по соседству под огород?

Кмк, под огород сейчас ничего не имеет смысл брать, если вопрос в выгоде. Можно брать, если самому в кайф возиться с землей, если фанат выращенного своими руками. Ну, может, чеснок и зелень имеет смысл растить свою, в магазинах они стоят неадекватно дорого, да и свежие реально вкуснее. Или что-то очень неприхотливое, типа кабачков на компостной куче. Плодовые деревья посадить, яблоки и цветут красиво, и стоят дороже картошки. Но это тоже больше для удовольствия.

Если задача купить участок для выгоды, то огород плохая идея. Но что можно сделать: если место хорошее (вода, электричество, хорошо бы недалеко озеро и/или лес) , можно поставить небольшой домик и сдавать. Не то, чтоб сильно прибыльно, но часть затрат компенсирует. (Посадить яблони или сливы не помешает при этом).

Но все это так, дешевле ничего не покупать и ничего не делать. Если же мерить не выгодой, то стоит ответить для себя, обрадует ли эта дополнительная площадь, есть ли идеи и желания что-то там сделать? Помимо огорода много чего можно придумать, пруд выкопать, детскую площадку соорудить, баньку или мастерскую себе соорудить и т.д. Если на вопрос, есть ли что-то такое, чего хотелось бы на своем участке, но нету места, ответ положительный - имеет смысл брать. Если больше ничего нахрен не сдалось - так на кой себя мучить, да еще и за свои деньги?

Ну причём тут вы?
У кого их нет три, те могут взять.
Хозяин барин

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Бери и выращивай там
Тогда окупится быстрее

Хорошо вам в Курске живётся. В Тюмени как-то так.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Хуле думать если денег нет. И желания тоже судя по всему. Мама все это советует так как воспитания старого, она эти советы из своего далекого прошлого тащит. Участок дело хорошее, но выскребать последнее, залезая в кредит хреновая затея

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Однозначно это проигрышная с точки зрения финансов затея. Сам являюсь дачником 24 года. Это для всего остального, кроме выгоды.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Это где такой интересный учссток? Два ляма, это либо район хороший, либо ИЖС. Если район хороший, ставь баню-бочку, дом-сарай и сдавай на праздники и выходные. Сотка в месяц прилипать будет, если не особо стараться. А если ИЖС, поставить там слепленых пару морских контейнеров, оформить как жилой дом и ебашить там временную регистрацию. Бизнес в россии- штука суровая. На овощах ты себя в гроб загонишь.

Размещено через приложение ЯПлакалъ