Народ переходит к неповиновению, про кап.ремонт...

Беспредел конечно!

Про программирование - чтобы не называли пид.ром - не будь им.
Если в некоторых странах ебанаты с жиру устраивают гей-демонстрации,
завозят коренных красаучиков, т.е. занимаются прочей лоббированной
шнягой, то в нашем замкадье петля действительно накинута и с приходом
квитанции за недвижимость вообще вышибут табуретку.

Действительно как быть с тем что в тарифы и так заложена амортизация
на коммуникации? Да никак
Та же залупа, что и с налогом на дороги. Поделился с губером, раскидал
по мелочам сметы и всё! Пройдёт время и можешь стать нормальным
пацаном - отрастишь усы, купишь часы поприличней (за 38 млн)...

Если бы пошли массовые отказы с подписями может был бы толк,
а так старшая по дому по сниженной ставке живёт, ей не упёрлось.
Да и сами мы жиром заросли, так поворчать на форуме - болотный пердежь.
молодёжи тоже не дозовёшься - пока свои обтягивающие джинсы для безяйцевых
натянут, пока селфи сделают...

Вот было 20 лет вернувшись отчасти живым думал горы сверну, раз пули не
добили, то вообще всё разрешаемо. Так вот "почистить" логово абдулей -
это нормально, ведь их обозначили врагами,хуйня всё это. Не наше это дело было.
Это одна из конечных стадий этих ваших программирований.
Чистить надо свою землю от заплывших "земляков", закатывать в дорогу,
по которой приехали со своими обещаниями.
Если с тюрьмой страну сравнить - то всё чиновьё, это обычное сучье;
Раз резать нельзя, то сучими способами и выпиливать - сдавать,выворачивать правду,
компроматы...
Отрицание не поможет - найдут самого безпроблемного и накажут, бабку
сажать и выгонять из квартиры не станут, а вот молодых - запросто объявят злостными
распиздяями.

Ну это младшим на заметку. А я возьму БСЛ, на выходные - рукопашная
битва за антикризисный картофан, на пока ещё не санкционной даче...

Есть содержание, а есть ремонт.

Содержание подразумевает под собой уборку, косметический ремонт. Капитальный ремонт это всё же более глубокое вмешательство, в инженерные сети, крышу, подвал. Тонкостей дохуя.

Одно время наш заказчик - ТСЖ стало собирать со своих жильцов взнос на кап. ремонт, не в фонд, а на свой счет. Что там было, блять, и прокуратура, и налоговики, кто нас только не проверял, а ведь ТСЖ проводило собрание жильцов, большинство согласились на взносы, им нужно было крышу чинить. Ну за 5 месяцев собрали нужную сумму, вроде как.

Всё же есть разница между содержанием, текущим ремонтом (косметика) и капитальным ремонтом.

Спасибо. Вот жеж паразиты, пойду сегодня разбираться.

Кто-то пИздит бабло вагонами, а мы плати! Сука где справедливость?

Я БЛЯТЬ ЮРИСТ! Я знаю что это за законы. Ты мне чисто ЛОГИЧЕСКИ объясни какого хуя твою халупу должны капиталить за общественный счет, в случае аварийности - расселять, а, скажем, ИЖС моего отца тех же лет постройки - нет? Пидарасы слетелись на халяву.

Все бумажки легко изготавливаются. Банк не имеет технических специалистов, чтобы убедится в качестве проведенного ремонта. Расходы же на техническую экспертизы в УК не предусмотрены, а банк за свой счет их делать не обязан, т.к. все акты подписаны и представлены в банк.


Это сообщение отредактировал Kapues - 11.09.2015 - 11:10

А я себе на книжку ложу на капремонт.. И когда придёт время там набежит с процентами..Потрачу на ремонт или нет..не знаю.. но мои деньги у меня никто не спиздит....Не хочу быть ЛОХОМ...

Когда-нибудь ты их тупо пропьешь (проебешь, проешь и т.д. и т.п.) и получится что наебал сам себя =))) если что, шучу =)

Добавлено в 11:08

ИЖС это ИЖС, а МКД это МКД. Не путайте понятия, в ИЖС государство ничем не обязано владельцу.

Ну это вам ещё повезло. Мою панельную пятиэтажку собираются капиталить в 2076.
А теперь внимание, барабанная дробь - дому на тот момент будет 102 года!

Была тема о капремонте на одном радио. Коммент юриста был: не платить-незаконно. НО! По закону, при приватизации предыдущий собственник должен передавать имущество в надлежащем состоянии (или какая-то такая формулировка). Предыдущий собственник-государство. Т.е., по идее, оно должно было передать в собственность дома, не нуждающиеся в ремонте. А новые собственники уже потом сами должны решать, что им там ремонтировать-перила мраморные ставить или новую проводку.

Kapues
Во первых пидараса в зеркале увидите. Во вторых, если Вы якобы юрист, то вы должны понимать, что написано в процитированной мной выше статье Закона РФ. Но раз Ваше юридическое образование не позволяет это сделать объясняю: на момент приватизации квартир государство было обязано провести капитальный ремонт жилого фонда и передать собственникам для последующего управления.Однако этого сделано не было.
И еще раз спрашиваю, о великий ЮРИСТ (как Вы себя называете). Каким образом УК может украсть деньги предназначенные для проведения капитального ремонта. Если вы ЮРИСТ, то Вы без труда сможете найти положения ЖК РФ регламентирующие проведения работ капитального ремонта, а именно кто собирает, кто тратит, и кто контролирует капитальный ремонт. Без кстати говоря Ваших диких конспирологических теорий об изготовлении бумажек.

Так и то и другое - частная собственность. Схуяли из МКД расселяют, а ИЖС - хуй сосут?

Я в курсе. Три года назад продал квартиру в Испании. На 88м2, коммуналка в среднем была 400-600 евро, плюc налог 1200 евро в год. Пока сдавалась за 700 евро вроде было норм. Но рынок сказал свое фи, и аренда упала до 400-500 евро. Пришлось продать.

Что за истерика? Вникните в проблему - сборы на капремонт ДОБРОВОЛЬНЫЕ. Тому, кто не платит ничего не будет.

Правда, когда капремонт понадобится, а бабла на это окажется что нет, то вместо собственно ремонта, придётся в очередной раз поднимать вой о том, какие власти плохие и ремонт не делают.

1. Государство не выполнило свои обязательства. Причем здесь я? Почему из МОИХ взносов формируется бюджет ТВОЕГО капремонта? Я, может, не хочу накапливать ни на счету регионального оператора (1. Разворуют. 2. Несправедливое распределение 3. Ремонт моего нового дома будет лет через 60, с большой вероятностью - уже в другом государстве и со 100% вероятностью - не при моей жизни), ни на счету ТСЖ (1. Есть вероятность, что разворуют, 2. Инфляция - пиздец). Я хочу САМ откладывать и вкладывать эти средства. Мне проще одномоментно заплатить 500-1000 тысяч за капремонт, чем за 60 лет вложить 2 стоимости моей квартиры.
2. Да, блять, никак не украсть и не распилить. На всех этапах. Экий вы Геннадий...
Никак не украсть и не распилить будет только если собрание собственников будет проходить при нотариусе, который будет вести его протокол (аналогично с собраниями АО), а также будет обязательная экспертиза проектной документации, а для ремонта будут привлекаться фирмы только под банковскую гарантию и с обязательным строительным контролем. Тогда действительно будет ТРУДНО (но все еще можно) украсть бОльшую часть средств.

Вопрос знающим.
1) Говорят, что нельзя продать квартиру, если не уплачены взносы на кап ремонт. Это верная информация?
2) http://www.yaplakal.com/forum3/topic1194267.html вот вроде взыскивают за капремонт по суду.

Kapues
Экий Вы.... одним словом юрист. Из ВАШИХ взносов будьте спокойны мой капитальный ремонт не формируется. Еще раз ознакомтесь со статьями ЖК РФ регламентирующими капитальный ремонт.

Откройте специальный счет.

Да, блять никак не украсть и не распилить УК не может деньги собранные на капитальный ремонт по крайне мере сейчас, по действующему законодательству.

А ты не боишься, что САМ можешь под замес попасть?

В 17м году многие такие как ты приветствовали революцию, а потом на фонарях болтали ножками.

У тебя есть квартира, машина? Если есть — ты буржуин. И вооон тот безквартирный мужычок очень даже желает тебя раскулачить и повесить на фонаре.

Запомни, сынок, в случае крупного кипеша, ВСЕ истинные буржуины немедленно улетят из страны. А Шариковым не объяснишь, что твой "фордик" честно заработан.

Подпишусь. Однозначно такая же хуита с моим друганом в МСК. Он за квартиру больше 70ти кв. м. в МСК платит меньше чем я за разваливающуюся хрущёвку 32 кв. м. в Подмосковье. И у него тоже свой двор... охрана... шалгбаум для машин с карточками... Дверь в подъезд стеклянная...

У меня, блядть, тупо асфальт в ямах за пределами ГОСТа во дворе, дверь ставили за свои деньги (скидывались подъездом), фонарь не горит уже полгода... зато сука СВАРЩИК ИЗ ЖКХ НА КАЙЕНЕ ЕЗДИТ

Вопрос в справедливости а не в программировании... хотя оно тоже присутсвует однозначно.

Завидуешь работяге? ))))))

Выучись на сварщика и вперед к мечте! )))))

Я так люблю свою Страну и ненавижу государство...

Нам повезло. По укрозаконам жильцы сами имею дело с горэнерго, горгазом и водоканалом, мусорщиками. ЖЭКу оставалось только обслуга дома (ремонт). Теперь на волне "ага, счас мы вас обуем, как положено в России" бывшие ЖЭКи быстренько переоформились в УК и принесли расклад на оплату всего и вся. Даже на уборку снега. Ага, бывает, выпадает на пару дней. Ну и народ в ахуе. Поэтому сколотили группу товарищей, провели ОСС и решили - дом будет на непосредственном управлении. А можно. До 30 кв. Пока исполком чешет репу, будем собираться на ремонт и проч. Ждем ремонта уже 20 лет. Ага. Теперь до зимы надо срочно крышу делать. Исполком обещал за лето все порешать. Конечно, порешали. Пришли Остапы очередные. Да хрен им. Сами, только сами. В ФЗ о жилье все есть.

Это сообщение отредактировал top000 - 11.09.2015 - 13:26

Так оно и передало раз ты у него принял. Приватизировал квартиру стал собственником, подпись свою поставил в акте приёма -передачи. Почему то при бесплатной приватизации никто ремонт не требовал, купились все на слово бесплатная. Документики подмахнули и оппа владельцы недвижки на халяву. А государство квартиры со своей шеи скинуло и сказало всё дальше сами ебитесь со своей недвижкой. Совка уж 30 лет как нет а мышление у людей всё совковое. Государство им должно... Когда оно задолжать то успело? Чуть что вопли про налоги, "Я плачу!" Ну и хули? В деревнях что их не платят что ли? Или собственники индивидуального жилья не платят? Им жильё тоже государство должно ремонтировать? Нет? А чем они хуже вас?

Добавлено в 13:22

А чесаться никто не хочет, САМ! Это ж с дивана вставать придётся.

Заибись вам, а я вот снимаю жильё, и у меня выбора нет платить или не платить капремонт, берешь квиток и пиздуешь оплачивать иначе пиздовать придется на вокзал.

Блять, почему обсуждаются любые проблемы кроме социального жилья и цен на квартиры, как будто все население в своих хатах живет.