Со спортплощадки нового ЖК прогоняют пацанов с других домов. Норм?

Стравливают друг друга. Тут из-за спортплощатки вражда. "Разделяй и властвуй" - принцип властителей ещё со времён древности.

Специально покупал квартиру в малоэтажной застройке и огороженной. Первое время так называемый простой народ пытался проникнуть на территорию. С одной единственной целью, сломать, нагадить, украсть. Пока не наняли охрану.Это наше, жильцов, и никому не дадим иниибет. А тс,банально,рот разевает на чужой каравай.

Как то здесь тема была. Купил горожанин в деревне дом. Обустроил детскую площадку на придомовой территории. Вроде всем хорошо, но так получилось, что его дети и попасть то на нее не могут, потому что и без них желающих дохуя.
Принял решение и переставил все это за забор, после чего стал фашистом и чмом городским

Я себе во дворе частного дома построил ахуительную детскую площадку. Мне теперь надо весь район пускать на нее играть (а то сегрегация)? Или вы хотите запретить мне ее строить, путь мэр общерайонную строит, а мне частную нельзя? Как считаете? А пока вы там пытаетесь что-то "посчитать" я вам напоминаю, что с 2005 года ВСЕ АБСОЛЮТНО дома, ВЕСЬ жилой фонд у нас считается ЧАСТНЫМ. Да, есть "государственное жилье", но это изчезающще-редкий вид, который по сути все равно условно "частный". Так вот. Как это происходит. Сначала некто "застройщик" покупает кусок земли В СОБСТВЕННОСТЬ. Как вы покупаете себе "участок 10 соток, 40 км до берега реки" точно также и он покупает, с той лишь разницей, что обычно на юрлицо этот участок оформлен, а не на физлицо, но это никак сути не меняет. Потом "застройщик", абсолютно точно также как и вы на своих 10 сотках начинает покупать кирпичи, цемент, песок, говно, солому и прочие стройматериалы, складировать их на собственном этом участке и строить из них коробку. У вас есть вопросы к правам собственности на этом этапе? Вот выписка на землю он ее(землю) РЕАЛЬНО КУПИЛ, вот УПДшки на цемент и кирпичи... это тоже его... т.е. выходит, к моменту окончания застройки и участок и дом на нем принадлежат... ЗАСТРОЙЩИКУ. Так? Так. (да, это очень упрощенно, но для понимания сути - вполне достаточно). Затем застройщик начинает продавать квартиры по одной разным человекам. Васе одну, Пете вторую, Коле третью... Мише продал нежилое под магазин, а брату Изе - нежилые пять этажей паркинга и т.д и т.п. При этом, у нас есть ЖК РФ от 2005 года, в котором написано, что собственник любого квадратного метра в МКД владеет также (хоть и без выдела в натуре) пропорциональным количеством "общего имущества", т.е. абстрактным кусочком подъезда, лифта, подвала, дворовой парковки и т.д. Соответственно с продажей каждой квартиры, имущество застройщика уменьшается еще и на этот "общий" кусочек, помимо самой квартиры. И так этот процесс идет и идет, застройщик может продать все квартиры и ПОЛНОСТЬЮ перестать быть собственником и участка и дома, может оставить некую долю себе... он хозяин и те кто купили у него, соответственно равноправные с ним хозяева, каждый своей квартиры и своего кусочка общедомового имущества. Каждый, и застройщик и владельцы квартир, платят НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ и ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ. Все точно также, как и с вашими 10-ю сотками. Вот. А теперь внимание вопрос: а ГДЕ, лядь, ВЫ тут в этой схеме со своим "надо взять и все поделить"? Вы в соседнем доме живете? Ну и живите себе. Какое отношение вы имеете к ЧУЖОМУ дому??? Ваши права, амбиции и хозяйство заканчиваются ровно по кромке вашего земельного участка (того участка, на котором стоит ваш дом), остальное - это ЧУЖОЕ. Это точно также, как и чужая машина, чужая квартира, чужая дача. Абсолютно ИДЕНТИЧНО. Да, улица и дорога - это МУНИЦИПАЛЬНАЯ земля. Земля, которая "принадлежит" ГОРОДУ. Это общая "колхозная помойка", ибо город - это тоже ВЫ, и муниципальная земля она тоже ваша отчасти, но часть эта настолько мала, и таких как вы настолько много, что она как раз считается именно "абсолютно" ОБЩЕЙ или НИЧЕЙНОЙ. За ее содержание отвечает муниципалитет. Его можно ебать, когда он эту землю хуево содержит и т.д. и т.п. А любой МКД и земля вокруг него, даже не огороженная забора, извините, но имеет ВПОЛНЕ КОНКРЕТНЫХ СОБСТВЕННИКОВ... к чему это я все? Да к тому, что увидев ваш каммент стало очень грустно, что за 16 лет вы так и не поняли, что такое СОБСТВЕННОСТЬ. Как вы объясните ребенку, что он не может пойти туда и поиграть? Очень просто: ЭТО ЧУЖОЕ! Вон дети мячик гоняют, почему ему нельзя? Потому что это ЧУЖОЙ МЯЧИК. Купи ему СВОЙ, купи ему СВОЮ площадку - и он также будет гонять, как и соседскиие дети. Вы же как-то объясняете своему ребенку, почему вы забираете его из садика на кредитном логане, а не на длинном мерседесе?... И тут объясните. Отсутствие площадки у Вашего ребенка - это ВАША трудность, а не его. Не надо перекладывать. И тем более она вообще никак не касается людей, которые УЖЕ КУПИЛИ площадку своим детям Да, возможно вы непутевый родитель, но это не говорит о том, что вашему чаду тоже нужно срочно выдать айфон, потому-что у коли такой родители купили. И это не сегрегация ни разу. Это тупое социальное неравенство. Если оно вас не устраивает, ну.... чем мне вам помочь?...

Мутно всё в Воронеже с документами.
Но!
В объекте строительства нет никакого намёка на придомовую территорию.
А значит и нет никаких прав ограничивать доступ кому бы то ни было.

Права на землю муниципальные

Это сообщение отредактировал JIR - 14.07.2021 - 03:52

Хуиципальная.
Давай досвидания ©
https://pkk.rosreestr.ru/#/search/51.653785...%3A402011%3A618

Таки чья?
Укажи собственника.
Только не говори, что хуиципал))

З.Ы. Потом. Возможно. Я расскажу тебе, как именно это работает))

Это сообщение отредактировал JIR - 14.07.2021 - 04:48

Иди спать сынок - каникулы это не значит что за компом можно всю ночь сидеть. Расскажет он....

Между парком и большим ЖК - баскетбольная площадка.
На карте, площадка - дворовая территория, поэтому несколько лет особо никто и не интересовался, почему замок.

Потом спец в управе посмотрел, что за содержание площадки и освещение платит город и включил площадку в график спортивных мероприятий для школьников.

Мероприятия пришлось перенести, охрана так и не пустила.

Еще оказалось, что вся территория вокруг ЖК, которая огорожена - не оформлена и все содержание за счет муниципального бюджета.

Главу управы чуть не сняли, за срыв мероприятий и плохой контроль за территорией. Сейчас лично пешком весь район минимум раз в неделю.

А жильцы ЖК, всё оформили, но забор отодвинули, чтобы территория по минимуму была. Много из того, что они сделали сами стало общедоступно.

Уже года три прошло и никто ничего не сломал и не украл.

Даже наоборот. Когда кусты роз были за забором - их постоянно обрывали.
А сейчас фотографируются на фоне и охраняют.

Это работает так: с момента регистрации права собственности на первую квартиру в многоквартирном доме земля под ним переходит в общую долевую собственность всех жильцов дома. Право это не регистрируется, поэтому на ПКК его вряд ли найдёшь.

Пусть в МФЦ идёт и выписку закажет. Там ему и чава с какавой будет и собственник, а не просто форма собственности. Хотя.... Дети же не могут в МФЦ заказать выписку - у них паспортов то нету.

ТС, ты реальный шариков. А детьми и спортплощадками только прикрываешься.
иди уже..

Привет. Где ты увидел что стравливают? Это ТС начал про какие то избиения детей богатых детьми бедных. Ему нормально человек написал про весь расклад, а он в ответку начал пургу нести.
Власти тут не при делах. Есть ТС и его ребенок. ТС возмущен тем, что пока в закрытом ЖК не поставили забор, его сын со своими лружбанами мог играть на спортивной площадке. Потом застройщик закончил обещанное и въебал забор чтобы левые - похуй дети или недели, не шароебились по чужой частной собственности.
Причем такие как ТС были бы первыми, кто изошелся бы на говно, если бы там проживал, на предмет того что чужие люди и чужие дети проникают в закрытый двор.

ЗЫ. Ждём ТСа.

Во первых строках хотел пояснить страдальцу за детей что жители ЖК не делят детей на богатых и бедных, они топят за свое имущество, с примерами и обоснованиями
Но уже на первой странице вроде нашлась масса народу что сделала то же самое

Тут довольно неоднозначно все. Вопрос даже не в шуме, если рассуждать логически жильцы оплачивают содержание этого хозяйства из своего кармана.
Дети конечно, они дети и это неправильно конечно с моральной точки зрения, но и жильцов понять можно.
Спортплощадки надо содержать, оборудование ремонтировать, обслуживать, покрытие снашивается, его надо менять, чистить и т.д.
Получается УК за счет жильцов все это делает, а нагрузка на все сооружение сильно больше, чем положено...
Но детям этого не объяснишь.
Не знаю, самое реальное решение это спортплощадки во всех дворах, тогда всем будет пофиг чьи дети, ибо нагрузка будет равномерная.
Но это нереально наверное, надо по месту смотреть.

У нас таких проблем сейчас нет, все ЖК строятся комплексами, в каждом дворе спортплощадка и детские площадки. Нормальное решение проблемы и никто не ссорится и не гоняет посторонних, всем всего хватает.

Это сообщение отредактировал Evgeny64 - 14.07.2021 - 06:10

Один хуй виноваты власти. У нас почти в каждом дворе есть площадка детская и как минимум 3-4 футбольных поля на 10 дворов. Мест для занятия спортом валом, а всё потому что администрация города придумала программу бюджет участия (жители предлагают свои проекты, чей победил, тот и строят), а также модернизируют спортивные и детские площадки.

Власти виноваты в том,что кто-то не чешется и просто хочет халявы?Изумительно.

Все деньги на футболистов ушли. Ну и откаты , естестаенно

Предлагаю тебе и тээсу сдать свою машину в каршеринг,бесплатно.Покажите руками как надо.Это будет справедливо и по социалистически.Ведь кто-то не может возить детей в школу,на отдых,а вы жируете.Это неправильно,всего должно быть поровну,вот с себя и начните.

плохо детей делить на группы, но порой залетные портят площадку, при чем специально, развлечение у них такое, а потом появляются вопросы, а оно надо? когда люди за свои деньги, что то построили и это ломают

Правильно, он оно и есть. Стоил бы сразу зазабором и забор метра 4.

Денег на коттеджный поселок не хватило - полез к пролетариату в деревню.
Дети его оказались неспособны объяснить, что другие тут гости и надо уважать хозяев и он не нашел ничего лучше, чем спрятать их зазабор. Только вот невдомёк ему, что всю жизнь зазабором не проживёшь, иногда и выходить надо. А за пределами забора ты уже фашист и чмо

Так детей делить на группы начал ТС. Начал делить на детей богатых (это те кто живёт в этом ЖК) и детей бедных (это он про себя - живущего в другом доме)
А дележа по классам и достатку никакого не было. О чем ему популярно и пояснил адекватный мужик с того ЖК.
Есть закрытая территория. На которую вне зависимости от достатка левым доступ закрыт. Всё.
Но ТС всё перевел в плоскость классовой вражды и разобщённости.
И он так и не ответил на вопросы есть ли у него дача и огорожен ли участок, и есть ли в его квартире входная дверь?
Он тупо слился осознав что его шариковщину в комментах не разделяют.

тоже верно говорите, товарищ!

ТС и жильцы ЖК "Европейский"

Все это херня про "сброситься на площадку". Сейчас застройщиков более-менее заставляют соблюдать градостроительные нормы. То есть строишь ты жилой комплекс, 3-4 здания, в 10-20 этажей, даже бюджетного класса - изволь площадку сделать детскую. Да, в новостройках классом повыше она и будет получше, вплоть до теннисного корта и т.п., но даже в бюджетных новостройках на окраинах в Уфе я вижу детские площадки какие-никакие. Застройщики их делают потому что вынуждены, а не так что жильцы сбросились, проголосовали, так сказать, рублем. И разница между новостройкой и старыми советскими дворами (или построенными в девяностые, ранние двухтысячные) будет только в том, что в новых домах площадку застройщик построил, потому что а куда он нахуй денется, а в доме, построенном 15-20 лет назад, никакая площадка никому не всралась. А потом начинается сегрегация - эй, мы за эту площадку в цене квартиры заплатили, никого сюда не пустим, скиньтесь и постройте себе площадку.