Стадии балконостроения в частном доме:
1. Рисуют себе красивые картинки в голове как прекрасно летом пить кофе на балконе и обозревать окружающие пейзажи.
2. Строят дом с большим балконом (не квартира же, надо чтобы круглый стол поместился).
3. Выясняется, что с кухни на первом этаже проще выйти пить кофе во двор, чем подниматься на балкон, ведь он естественно на втором этаже.
4. Наступает зима, с балкона приходится чистить снег, причем с лопатой надо ходить через дом.
5. Появляется вторая лопата на балконе.
6. Балкон застекляется, ибо чистить снег надоедает.
7. На застекленном балконе холодно зимой.
8. Балкон утепляют.
Вопрос - не проще ли сразу на месте балкона было делать комнату?
В случае ТС конечно дача, но логика примерно такая же.