Свой дом.

На резиновых подвесах будет

...мы понели....

При этом сруб конопатить надо каждый год первое время. А прямоугольный брус вообще крутит приподнимая соседние венцы, и от щелей в палец толщиной никто не застрахован.

Скинь ссылку, интересно

Это сообщение отредактировал Акустик - 9.12.2016 - 19:47

Ммм... Забыл налог на имушшество , а поставят раком и заставят регистрировать даже собачью будку сейчас всех. Скажем так..., мне за мою загородную халупу (10 км от МКАД) выкатывают годовой налог в 25 тысяч... Первый этаж сруб, и ещё два каркасные. Плюс электрика, а она, даже при солярном, или газовом отоплении но с учётом работы горелки котла (насос и поддув), погружного насоса скважины, электроплиты, посудомойки, стиралки и света по дому у меня плавает от 7 по лету и до 14 тысяч зимой В МЕСЯЦ (тариф у нас 5.1). Плюс ебучие платежи дачно - садоводческому товариществу.
Тут и подумаешь..., а надо ли оно тебе?

Это сообщение отредактировал stRoger - 9.12.2016 - 19:50

с какого это скворечник?
Это полноценная трёшка на своём участке.
Купи трёшку в городе за пол-ляма.
Мне не обязательно мраморные залы по 200 квадратов, у меня горничной нет убирать всё это и бабла зимой протапливать.

Я не только про теплопотери. Я так сказать в комплексе тепло сопротивление/теплоемкость/цена/масса. Тут сруб - проигрывает везде.

У меня дача из бруса, нагели загоняли и брус не крутит и не сифонит, но он тупо холодный. При наличии печки в -25 она не вытягивает, в доме +18. А кочегарить печку так чтобы она светилась ярко-красным светом то она развалится через месяц.

Там ещё печка, конечно, маловата на такой объём, но и без этого брус и бревно - холодные стены, если ещё и крутит и щели тада ваще досвидос.

каркас - самый цимес по теплопроводности.

Не,у того "Надежный дом" ))

А что плохого? Симметричный дом с симметричной нагрузкой на фундамент. Простая крыша, не будет гемора с протечками и гниением в местах стыков. Балкона нет - гнить от снега не будет. Или вам башенки и эркеры подавай? Так это все не практично до жути.

Все упирается в участок к сожалению. Дом построить не проблема. Построить дом для ПМЖ - для некоторых регионов и некоторых профессий - жопа.

Я сейчас достраиваю каркасник одноэтажный 11,5 на 7,5 . Все делаю сам, один. И ответственно заявляю, что за 500 тыс нормально не построишь.
Для примера цены на материалы, причем я выгадывать пытаюсь при покупке:
Металлочерепица и водосток - 100 тыс
Окна, три больших и три мелких, двухкамерные - 80 тыс с моей хорошей скидкой
Дверь входная - 40 тыс.
Утеплитель на 70-80 тыс где- то
Лес по 8 тыс, больше 20 кубов - считайте сами
Имитация бруса на фасад 80 тыс
Краска и грунт фасадные на 28 тыс.
Одних только гвоздей и прочего крепежа тысяч на 30-40
И прочее и прочее, и это еще не считая фундамента...

Это сообщение отредактировал bf1648 - 9.12.2016 - 19:56

Повезло. Но достаточно одного некачественного бруска и...

Свой дом -здорово . Я сам построил , совсем один . 2 этажа 90м2 . Бюджет примерно 800труб . Плиты перекрытия - межэтажка , кровля -мчгкая, окна кве с тройным стеклопакетом , фундамент ленточный 1.7 м . Это в тему про бюджет .ТС молодец !

Это сообщение отредактировал nosekomish - 9.12.2016 - 19:54

С орлом фасадным согласовывал постройку? Это который строит надёжные дома.

отличная дача

1. Налог - это отдельная шняга и при желании он уменьшается так как кадастровую стоимость лепят сейчас на дурака и она не соответствует рыночной (завышена).
2. Переводи дом в категорию "дома с электроплитой" и тариф у тебя будет 3,2 рубля.
3. По электрике в Мск у меня выходит 300 киловатт, это посудопомойки, стиралки, электроплита (которая жрёт больше всего). по 3,2 руб это 900 рублей за свет будет.

водопровод - бесплатно
канализация бесплатно
отопление - печка на дровах, на такой дом будет около 8000 руб за сезон (шурин живёт в каркаснике 150 метров, тратит 15000 на дрова за год, это за месяц если раскидать то около 1500 за отопление в месяц.)

итого эксплуатационные расходы в месяц на такой дом как у ТС будут:
Свет 900 рублей
отопление 750 рублей
итого: 1650-00 рублей за месяц по жилью 75 квадратных метров.
Где такие ЖКХ в каком городе?

А если сделать ещё печку с духовкой то и того меньше за свет, я осенью на даче в топку закидываю котелок с овощами и мясом, через 2,5 часа готово блюдо. На ночь в остывающую печку супчик куриный, утром он ещё тёплый. Долгоиграющие блюда можно в печке делать, яичницу утром перед работой - на плитке норм.

Дачно-садоводческое может быть послано лесом если завышает платежи, выходишь из него и досвидос. Либо изначально участок брать ИЖС.

Это сообщение отредактировал ruslan3967 - 9.12.2016 - 20:07

Не парься ТС, строй и никого не слушай! Руки правильно растут!

ТС, водосточки не хватает. За сезон темными пятнами от бокового дождя пойдет.

Добавляй работу и прибыль строительной конторы - выходит 2 ляма, как раз.

Я как-то обсчитывал себе дом 220м.кв. из клееного бруса (не зодчий с прочими помойками). Получилось материала только на 3 млн. За 500 тыс.р.- это дача, времянка, но не дом для ПМЖ.

ТС, как только все это поймут, построят себе домики на манер хорошей бани - как у тебя, уедут из мегаполисов и цены на жильё рухнут, то ...я пожалуй сразу возьму себе квартиру на Котельнической набережной 1/15 за 5 млн. вместо 500 млн.

По дому: мне понравилось, но стоимость земли, подвода э/э, газа всё-таки не включена в твои 500 т.р. А там ещё куча всего - это дом.

+ накладные и транспортные расходы.

липиздричеством нагревать накладно.
есть пример сруба дачного 6х6.
3 тена по 6 кв зимой с переходом через 0 часа за 4 нагревают подомосковье.

каркасник я ухй поверю что одним пиздато грели и было заебись.


весной думаю начать на огороде перестройку щитика из 80х в нем камин но не практичен он.

мучаюсь с выбором фундамента. думаю о буронабивнхы но думаю заебусь.

Ты б еще из лиственницы прикинул. Вообще бы офигел.