Как в Германии строят дома за 2 дня, на собственном примере...

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (46) « Первая ... 11 12 [13] 14 15 ... Последняя »  К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
eX1stenZ
20.07.2015 - 20:46
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.10.11
Сообщений: 5481
Цитата (bender376 @ 21.07.2015 - 02:31)
у немцев ипотека 1%, а у нас - минимум12%. Вот и весь хрен до копейки и политика, болезный ты наш.

ТС скорее всего взял на 8 -10 лет под 1% , будет платить как минимум по 2,5 тысячи в месяц ..... 25 штук в год за 10 лет 250 тысяч ,значит ТС скорее всего взял на 15 лет ,не исключено что вся его зарплата уходит на погашение этого займа. Живут на бабло Жены.


Если брать на 50 лет кредит то и процентные ставки будут на много выше....
просто пиздец как выше..
 
[^]
gras76
20.07.2015 - 20:46
0
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 3.03.15
Сообщений: 37
Цитата (4RX @ 20.07.2015 - 17:59)
Стоимость такого домо-комплекта? И стоимость монтажа? Не думаю,что это военная тайна,да и многим будет интересно.
На "заднем дворе" мусорные баки разных размеров и цветов-просвети неразумных...что зачем и почему?

мусор сортировать надо , еда отдельно так же бумага и пластик
 
[^]
Xisler
20.07.2015 - 20:47
4
Статус: Offline


Колобас Балобас

Регистрация: 11.08.14
Сообщений: 11520
Цитата (CNC @ 20.07.2015 - 18:41)
Цитата (Xisler @ 20.07.2015 - 20:34)
Цитата (CNC @ 20.07.2015 - 18:28)
почему не стал строить нормальный обычный, из кирпича, пеноблоков ? дороже но косяков меньше.

какие косяки? ты про что? я реально херел, в проэкте стоим например, детская 18,68 кв.м. я блять лазером стены меряю, 18,68 !! как так, ты мне объясни?

это да, но у них, слабое место крепление углов.
На ютубе полно видео где Траумхаус превращается в Алптраумхаус и именно речь идет о фертигхаус.
Хотя фирмы бывают разные, но я отказался, сам сейчас строю, Stadtvila 172 кв.
участок уже купил, 2 км. от Берлина, 640 кв.
вот проект.
Как построю выложу тут.
цена вопроса. 240.000 евро.

не надо всему верить. меня тоже пугали, пока я сам не походил и не посмотрел. строишь с кирпича? достойный выбор, каждому свое. ни тот, ни тот нисколько не хуже другого. я живу уже 2,5 года, доволен всем. что будет у тебя, сам со временем увидишь agree.gif
 
[^]
BlаckJаck
20.07.2015 - 20:48
-2
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 11.05.15
Сообщений: 0
Цитата (aligattor @ 20.07.2015 - 21:40)
Цитата (BlаckJаck @ 20.07.2015 - 20:17)
Почему, когда сравнивают проценты у нас и у "них", никто не думает о том, что наша инфляция за время ипотеки работает на нас?!

Почему ты не понимаешь, что из за наших процентных ставок - у нас такая инфляция ?

Т,е. процентные ставки - всему объяснение?! А про отсутствие производств и импорт неибический промолчим?
 
[^]
rgstrhsp
20.07.2015 - 20:48
8
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 25.11.14
Сообщений: 312
Истинный патриотизм начинается с собственного домика
 
[^]
gaschekser
20.07.2015 - 20:49
-1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 21.04.15
Сообщений: 5561
скажу с пролетарской честностью ...

дас ист фантастишь

(das ist fantastisch) так , не ?

а вообще гансы молодцы, умеют дело делать, помнится подростком був, в советское время,
за ночь этаж многоквартирного дома собирали ...
сборки (туалет, ванная ...) готовые приходили, советские люди ходили да цокали ...

и да, столько пустых помещений осталось от оккупационных войск, гниют же, рушатся, неужель нельзя було
при минимальных затратах переделать ?
 
[^]
Xisler
20.07.2015 - 20:50
4
Статус: Offline


Колобас Балобас

Регистрация: 11.08.14
Сообщений: 11520
Цитата (Daimond1984 @ 20.07.2015 - 18:44)

ТС домик прикольный, все по современным технологиям и я думаю экологические нормы соблюдены, но дышимость материалов все же под вопросом, думаю не с проста везде вентиляция, т.к. пластик не особенно и дышит, а стены и окна по сути из пластика...
но есть другое но, на одно поколение его все равно хватит, а новое так или иначе построит по своему....потому думаю это дельное решение!

современные дома не дышат, им не нужно упускать тепло gigi.gif тут есть такой тест, все герметично закрывают и дают огромным вентилятором давление внутрь, чем меньше утечка - тем лучше. blower door test погугли. окна деревянные кстати agree.gif
 
[^]
Kawabange
20.07.2015 - 20:50 [ показать ]
-24
Xisler
20.07.2015 - 20:51
10
Статус: Offline


Колобас Балобас

Регистрация: 11.08.14
Сообщений: 11520
Цитата (Kosante @ 20.07.2015 - 18:45)
А носки сушить где? rulez.gif

на кафель кладешь, через 2 часа сухие rulez.gif
 
[^]
CNC
20.07.2015 - 20:51
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.01.13
Сообщений: 2756
Цитата (Xisler @ 20.07.2015 - 20:47)

не надо всему верить. меня тоже пугали, пока я сам не походил и не посмотрел. строишь с кирпича? достойный выбор, каждому свое. ни тот, ни тот нисколько не хуже другого. я живу уже 2,5 года, доволен всем. что будет у тебя, сам со временем увидишь agree.gif

ну и правильно, главное что бы все были довольны.

Я вот не заметил, у тебя камин есть?.... зимой пумпа как себя ведет?
 
[^]
Halabuda
20.07.2015 - 20:52
2
Статус: Offline


Оранжевый демон страсти

Регистрация: 16.11.14
Сообщений: 3545
Даст ист фантастиш! Дом простоит долго, ибо немцы просто не умеют делать что-то плохо. Строят они не абы как, а как надо. Видел как они строят еще в далеком 1988, и понял, что они просто красавчеги по части строек. Единственное, что не понравилось в проекте - кособокие стены на втором этаже. Но это в Германии традицитнно. Кстати, кто-то ранее написал, дескать фахверковые дома стоят по 400 лет, так ведь фахверковые дома по сути тоже каркасные

Это сообщение отредактировал Halabuda - 20.07.2015 - 20:54
 
[^]
bender376
20.07.2015 - 20:52
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 1.08.13
Сообщений: 12701
Цитата (Daimond1984 @ 20.07.2015 - 20:44)
у амеров до 2008 тоже 1% был, пояснять чем это спонсируется и откуда берется??

Ну рассказывай, не стесняйся. Думаю будет некоторым интересно, почему за 10 лет ипотеки они банку отдают еще одну стоимость жилья.
Да, это с учетом того, что въезжая в любую квартиру в новостройке, там предстоит ремонт. В новом доме.
У немцев или у американцев также бля, да?

И так в отношении вообще всех кредитов, не только ипотечных, где ставки еще выше.

Это сообщение отредактировал bender376 - 20.07.2015 - 20:54
 
[^]
Okkama
20.07.2015 - 20:52
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 22.11.11
Сообщений: 15373
Xisler, аллес гут!
Замечательный дом получился!
 
[^]
BlаckJаck
20.07.2015 - 20:56
-8
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 11.05.15
Сообщений: 0
Цитата (Xisler @ 20.07.2015 - 21:29)
Цитата (BlаckJаck @ 20.07.2015 - 18:23)
Цитата (Xisler @ 20.07.2015 - 21:21)
Цитата (BlаckJаck @ 20.07.2015 - 18:18)
Xisler
Цитата
я тоже думал картон, пока не походил и не посмотрел что-почем. не вижу смысла сейчас строить из керпича, но это мое имхо конечно. вот срез стены, забыл запостить

ТС озвучь пожалуйста разницу - если бы ты строил из кирпича - наверняка ведь была эта мысль?!

И второй вопрос - насколько разительны цены на дома - фанера VS кирпич...
Спасибо.

по ценам уже примерно одинаково.

Тогда почему из фанеры?! В чем преимущество? И "примерно" - можно в евро?!

все уже же озвучил. не фанера во-первых. во вторых очень тепло, быстро и сухо. гемора ноль. не надо год топить на всю катуху, практически не садится. а какой запах в доме, это просто отлет (хотя это конечно не аргумент). если на выходные уезжаешь и потом заходишь домой, просто кайф. думал шумо-изоляция не очень будет, но сравнил с соседскими кирпичными - никакой разницы

Фанера - я утрирую...
Быстро - да, не спорю, но коробку из кирпича грамотная бригада тоже не год строит.
Не садится - ну дык, сарай на плите(опять утрирую) - не должен садится - вес не тот постройки. С кирпича, на той же плите - тоже не сядет!
Запах говоришь?! Он у тебя с сруб?! Или вагонка с можжевельника?! Что запах даёт? Обои или гипсокартон?!
Шумоизоляция - да! Согласен - пенопласт промеж фанеры - отлично шумоизолирует, не поспоришь.

Кроме перечисленного - есть плюсы?! Кроме разницы в цене - относительно кирпичного?
 
[^]
aligattor
20.07.2015 - 20:56
2
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 31.10.13
Сообщений: 873
Цитата (BlаckJаck @ 20.07.2015 - 20:48)
Цитата (aligattor @ 20.07.2015 - 21:40)
Цитата (BlаckJаck @ 20.07.2015 - 20:17)
Почему, когда сравнивают проценты у нас и у "них", никто не думает о том, что наша инфляция за время ипотеки работает на нас?!

Почему ты не понимаешь, что из за наших процентных ставок - у нас такая инфляция ?

Т,е. процентные ставки - всему объяснение?! А про отсутствие производств и импорт неибический промолчим?

Неебический импорт и отсутсвие производств у нас - тоже из за высоких процентных ставок у нас.
 
[^]
Xisler
20.07.2015 - 20:57
18
Статус: Offline


Колобас Балобас

Регистрация: 11.08.14
Сообщений: 11520
Цитата (eX1stenZ @ 20.07.2015 - 18:46)
Цитата (bender376 @ 21.07.2015 - 02:31)
у немцев ипотека 1%, а у нас - минимум12%. Вот и весь хрен до копейки и политика, болезный ты наш.

ТС скорее всего взял на 8 -10 лет под 1% , будет платить как минимум по 2,5 тысячи в месяц ..... 25 штук в год за 10 лет 250 тысяч ,значит ТС скорее всего взял на 15 лет ,не исключено что вся его зарплата уходит на погашение этого займа. Живут на бабло Жены.


Если брать на 50 лет кредит то и процентные ставки будут на много выше....
просто пиздец как выше..

979€ евро в месяц `+ около 250€ на жк, лет на 20-30, в зависимости от дополнительных вкладов каждый год (Sondertilgung). жена не работает, так, подрабатывает. моя зарплата около 4000€, думаю жить можно. образование не высшее, в Германии это не главное.
 
[^]
eX1stenZ
20.07.2015 - 20:57
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 11.10.11
Сообщений: 5481
Цитата (Kawabange @ 21.07.2015 - 02:50)
скажу прямо - это не дом а жилище
нормальный дом - из кирпича на фбсках, с крышей из оцинковки

твой дом из кирпича начнет сыпаться после 10 лет и проседать ибо в России резкие перепады бывают то мороз может ебануть ночью , а днем начнет всё оттаивать , кирпич питает в себя влагу а потом мороз рвет нахуй изнутри кирпич по такому же принципу и дороги разрушаются ,в трещины вода просачивается пропитывается , а потом замерзает морозом и лед рвет полотно ,. у ТСа Дом построен из материала который блять даже не гниет , он переживет твой кирпичный дом на пару столетий как минимум , но ТСу это нахуй не надо , как только цены в Германии подскочат на недвижимость на тысяч 100 евро он этот Дом продаст по быстрому....
 
[^]
CNC
20.07.2015 - 20:59
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.01.13
Сообщений: 2756
Цитата (eX1stenZ @ 20.07.2015 - 20:46)
Цитата (bender376 @ 21.07.2015 - 02:31)
у немцев ипотека 1%, а у нас - минимум12%. Вот и весь хрен до копейки и политика, болезный ты наш.

ТС скорее всего взял на 8 -10 лет под 1% , будет платить как минимум по 2,5 тысячи в месяц ..... 25 штук в год за 10 лет 250 тысяч ,значит ТС скорее всего взял на 15 лет ,не исключено что вся его зарплата уходит на погашение этого займа. Живут на бабло Жены.


Если брать на 50 лет кредит то и процентные ставки будут на много выше....
просто пиздец как выше..

под 1% - 1,5% на 10 лет, это в Германии нормально, ... в месяц платишь примерно 850 евро, не напрягаясь, через 10 лет, у тебя остается остаток, от кредита, который ты можешь погасить сразу одним куском или опять разбить на 10 лет.
 
[^]
BlаckJаck
20.07.2015 - 20:59
-9
Статус: Offline


Шутник

Регистрация: 11.05.15
Сообщений: 0
Цитата (Halabuda @ 20.07.2015 - 21:52)
Даст ист фантастиш! Дом простоит долго, ибо немцы просто не умеют делать что-то плохо. Строят они не абы как, а как надо. Видел как они строят еще в далеком 1988, и понял, что они просто красавчеги по части строек. Единственное, что не понравилось в проекте - кособокие стены на втором этаже. Но это в Германии традицитнно. Кстати, кто-то ранее написал, дескать фахверковые дома стоят по 400 лет, так ведь фахверковые дома по сути тоже каркасные

Только каркас там с бруса и наполнитель - глино-соломенная смесь, а так то да, каркасник... Монолитное строительство, высотное - тоже каркас - с заполнителем из пеноблоков...
 
[^]
Xisler
20.07.2015 - 20:59
0
Статус: Offline


Колобас Балобас

Регистрация: 11.08.14
Сообщений: 11520
Цитата (CNC @ 20.07.2015 - 18:51)
Я вот не заметил, у тебя камин есть?.... зимой пумпа как себя ведет?

ну самой печки пока нет, но будет. пумпа в сильный мороз начинает мотать конечно, для этого и камин в подмогу

Это сообщение отредактировал Xisler - 20.07.2015 - 20:59
 
[^]
RedKingbook
20.07.2015 - 21:00
6
Статус: Offline


Гость

Регистрация: 6.07.15
Сообщений: -1
Плюс за интересную тему на Яплакал.

Лично я сторонник монолита. Кирпича с монолитом.

И все же ничего так сделали. Для климатической зоны. Нормально.


Но мне кажется будущее за данной технологией:


3D печать домов.

Вот интересно как подобная технология ударит в будущем по строительному рынку и когда вообще она встанет на промышленные рельсы...


И самое главное. Дизайн остается за Вами. Можно будет построить ой напечатать практически Все Ваши задумки...

Это сообщение отредактировал RedKingbook - 20.07.2015 - 21:01

Как в Германии строят дома за 2 дня
 
[^]
Chimgan
20.07.2015 - 21:01
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.07.13
Сообщений: 2683
Тут парень с Питера хотел научиться дома строить. Вот готовая инструкция !
А я до НГ точно не успею розетки поставить .Даже если дочку согнать )))

Как в Германии строят дома за 2 дня
 
[^]
Xisler
20.07.2015 - 21:01
1
Статус: Offline


Колобас Балобас

Регистрация: 11.08.14
Сообщений: 11520
Цитата (eX1stenZ @ 20.07.2015 - 18:57)
но ТСу это нахуй не надо , как только цены в Германии подскочат на недвижимость на тысяч 100 евро он этот Дом продаст по быстрому....

не, сам поживу. цены на землю уже подскочили, мы брали 1 кв.м. земли по 135€, 2 года спустя уже 180€
 
[^]
CNC
20.07.2015 - 21:01
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.01.13
Сообщений: 2756
Цитата (Xisler @ 20.07.2015 - 20:57)
Цитата (eX1stenZ @ 20.07.2015 - 18:46)
Цитата (bender376 @ 21.07.2015 - 02:31)
у немцев ипотека 1%, а у нас - минимум12%. Вот и весь хрен до копейки и политика, болезный ты наш.

ТС скорее всего взял на 8 -10 лет под 1% , будет платить как минимум по 2,5 тысячи в месяц ..... 25 штук в год за 10 лет 250 тысяч ,значит ТС скорее всего взял на 15 лет ,не исключено что вся его зарплата уходит на погашение этого займа. Живут на бабло Жены.


Если брать на 50 лет кредит то и процентные ставки будут на много выше....
просто пиздец как выше..

979€ евро в месяц `+ около 250€ на жк, лет на 20-30, в зависимости от дополнительных вкладов каждый год (Sondertilgung). жена не работает, так, подрабатывает. моя зарплата около 4000€, думаю жить можно. образование не высшее, в Германии это не главное.

ты явно либо в полиции либо в бундесвере, ... у меня просто племяник в бундесвере, 2500 чистыми и в ус не дует.
 
[^]
aligattor
20.07.2015 - 21:02
17
Статус: Offline


Балагур

Регистрация: 31.10.13
Сообщений: 873
Цитата (eX1stenZ @ 20.07.2015 - 20:57)
Цитата (Kawabange @ 21.07.2015 - 02:50)
скажу прямо - это не дом а жилище
нормальный дом - из кирпича на фбсках, с крышей из оцинковки

твой дом из кирпича начнет сыпаться после 10 лет и проседать ибо в России резкие перепады бывают то мороз может ебануть ночью , а днем начнет всё оттаивать , кирпич питает в себя влагу а потом мороз рвет нахуй изнутри кирпич по такому же принципу и дороги разрушаются ,в трещины вода просачивается пропитывается , а потом замерзает морозом и лед рвет полотно ,. у ТСа Дом построен из материала который блять даже не гниет , он переживет твой кирпичный дом на пару столетий как минимум , но ТСу это нахуй не надо , как только цены в Германии подскочат на недвижимость на тысяч 100 евро он этот Дом продаст по быстрому....

Ты наверно не видел по России домов из красного кирпича, которые строились ещё при царе горохе и которые не знают что они должны разрушаться от перепадов температур.
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 218813
0 Пользователей:
Страницы: (46) « Первая ... 11 12 [13] 14 15 ... Последняя » [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх