Ремонт 1-ком. Хрущевки

я вот сумел сделать нормальный ремонт в 52 квадратах с заменой труб за 250 тыс руб (работа + материалы,, ну + техники еще на 60 тыс купил.
При том соседи снизу вложили 3 млн, разницу вижу только в более ровных стенах, паркете и плитки, а не линолеуме, ну и натяжных потолках с кучей лампочек.
Одинаково уютно что там что тут.
Это как для ценителей дверных ручек у них каждая по 10 тыс руб)) у меня по 250 , разница в том, что моя расшатается за 5 лет, и через 5 лет я еще раз потрачу 250 руб))) Внешне - одинаково.

ах да, Москва ,если это играет роль

Это сообщение отредактировал gelezo131 - 28.02.2020 - 20:14

Вот хоть убей, не могу понять этих людей, которые приходят в старый дом с проржавевшими коммуникациями, ссаным подъездом с бабушкиным запахом, полуразвалившимся балконом, убитым двором без элементарных лавочек и начинают там яростно делать крутой ремонт. Да купите уже однушку в новом доме с черновой отделкой, если хочется руками поработать.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

тоже сразу про это подумал. живу на четвертом а на первом живёт вот такой вот человек-вечный ремонт. и если у меня стены дрожат гудят, то как его соседи терпят, не представляю.

А вдруг продукты кто спиздит)))

ТС прости если повторюсь, но какой город и сколько ушло $ на данный момент?

согласен.да.все красиво.автору,если все сделано своими руками респект и уважужа.но...в крови чтоль у нас но кухня должно быть отгорожена от остального.попить чайку.потрындеть за жизнь-да.да и при готовке запахи будут по всей квартире.ну как говорится на вкус и цвет...автору жить

все дело в цене за метр

Новые дома сейчас все человейники с резиновыми дворами, там не будет видно деревьев и садика из окошка , не слышно как птицы утром поют под лучи солнца, там будут видны такие человейники и слышен на пртив и шум пыльной дороги

Это сообщение отредактировал gelezo131 - 28.02.2020 - 19:55

Не понял - ввод газа в квартиру за холодильником?!? А за это не вые... в извращённой форме?

Перепланировку официально не утвердят:
- панорамное окно на балкон - ослабление крепления плиты
- при наличии газовой плиты отсутствует перегородка между комнатой и кухней - сталкивался, даже если только двери на кухни нет, арка, уже по пожарным нормам не канает.

Теплый пол в расчёте на межсезонье? Так хороший сплит и на обогрев, и ещё на охлаждение летом работать будет, и дешевле выйдет.
И вообще - по плитке ещё и дома ходить лично у меня ноги устают шо писец.

Ну хз, хз..

Из минусов.
1. Однушку продашь в случае чего потом без проблем, а вот студию затрахаешься имхо. Добавьте грязь и пыль с прихожки+ жир и запахи явств в одном флаконе со спальней. +психологический дискомфорт.
2. Эргонимика кухни не соблюдена. Несоблюден рабочий треугольник. Холодильнику или перевесить дверцы или жопа. Стоит вплотную к газ плите
3. Двухкомфорочная плита сгодится только холостякам или для пары. Для семьи будет оч. неудобно.
4. Микроволновку повесить на стену под навес.шкафы, т.к. очень много съедает и без того скудной площади раб. поверхности.
5. "музыкальный центр" на подоконнике
6. Кафель в толчке сразу 2 минуса: слишком большой площади плитки для маленького помещения и слишком темный и мрачный для санузла. Но если как место для суицида, или трупы обмывать, то самое оно...)
7. А-ля мавзолей стайл в ванной комнате ну никак не коррелирует с ванной и пластиковым экраном а-ля бомжстайл. Смеситель тоже убогий.
8. Ниша под телек выглядит ущербно (на мой избалованный, изысканный вкус))
9. Стоимость ремонта неоправданно высока исходя из стоимости самой квартиры. Нерациональная трата средств имхо.

Из плюсов .
1. В целом модно-современно и стильно. Но не хватает мелочей для уюта (напр коврик-циновка, картина, фото, различные декоративные вещицы-украшения интерьера, цветы-растения, тюльки-шторки, питомцы)
2. "Дверь" на балкон шикарна. Сам приверженец дверных стеклопакетов со стеклами во всю длину.

все ничо, ребят. но - ГАЗ. никакая вытяжка не обеспечит нужную тягу. в итоге ВСЯ квартира, мебель и одежда будут уговняканы и провоняют...
хорошее решение на "потрахаться". жить - ой хз хз...

Сын осенью купил квартиру на 5 этаже, сделали ремонт, заказали мебель, 25 декабря квартиру залило, текло 3 дня, ЖЭУ разводят руками,объяснить не могут, что течет? За окном -10,техэтажа нет. Пока все сохло, составлялись документы, ждем весну, чтобы произвести ремонт крыши, если она дырявая, вчера снова потекло, за окном -15, течет ручьем. Вот что теперь делать?

Газовых колонок не было . Горячая вода центральная

Размещено через приложение ЯПлакалъ

скорее всего снег попадает под покрытие, если нет техэтажа , могут быть просто доски на чем держится крыша.
Если крыша типа бассейн - возможно внутренний водосток внутри стены прохудился, почему то часто заливает именно последний этаж, но это актуально для блочных 9этажек

Город Нижний Тагил. Ремонт обошёлся в 400т.р.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Квартира сфоткана после ремонта и сдана. Дальше уже дала вкуса шторы повесить, цветы в горшках, вазы, подушечки столик журнальный и ТД. И ТД. И будет поуютней

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Под окном в европу конвектор должен стоять , ибо тёплые полы за тепловую завесу не проканают, будет тянуть от окна .

Размещено через приложение ЯПлакалъ

ездил в командировку на прошлой неделе... жил в квартире с подобной планировкой и телек один в один висел... пару тройку дней можно пожить ... но на постоянке - жуть

Это сообщение отредактировал Finita - 28.02.2020 - 20:29

Сакраментальное - "Строят не люди, строят деньги".

Пролитый пол-нет звукоизоляции для соседей снизу.Каждый шаг будет отзываться у них по головам.
Теплый пол поверх выравнивателя и на нем плитка-круто,наверное,но оно очень быстро отвалится от основы.
Теплый пол при наличии центрального отопления?А в ванной теплого пола нет,а в прихожей?
Кухня-комната-смешно,там же не 20 квадратов вся квартира?
Окно в пол-а батарея в стороне,а смысл в батарее в таком случае?Конвертер под стеклом нужен!!!
Балкон не закрыт,жалюзи-шторы не висят-аквариум?
Холодильник-панель-микроволновка,спорный вариант для отмывки от грязи и жира при эксплуатации.
Телевизор в нише-больше-меньше,углы наклона,кровать не переставишь-картинка уплывёт.
И всё это под сдачу!!!!!Я б не смог.Столько суеты,ремонта и затрат,плюс перепланировка-не отобъётся такое никогда,разве только при продаже в новом виде.
А при сдаче за год-два этот ремонт ушатается.Плитка на полу поплывёт,кухня загадится.
Да и пост сомнительный-ремонт,судя по фото делала бригада,в общем пост более печальныйчем радующий глаз.
И да,а где прихожая-с дождя ,снега мокрые вещи в шкаф-купе вешать?
А постиранные вещи-бельё где предусмотрено сушить?
Пинайте.Мне не понравилось.

От автора:г.Нижний Тагил,ремонт 400 т.р.

Это сообщение отредактировал kashpot - 28.02.2020 - 20:39

Если не изменяет память, то по советскому СНиП нагрузка на плиту для жилых помещений не более 450 кг/м2. Тех кто грамотно подходит к процессу заливки стяжки в старых панельках, как ТС, нужно только благодарить, но тех кто бездумно хуячит ц/б стяжку, например типа "литой бетон", нужно отхуярить, или лучше расстрелять нахуй, ибо эти утырки опасны для общества! К примеру, в панельках в комнате 6х3 перепад пола может достигать до 7 см! И это нужно учитывать всегда!

Это сообщение отредактировал бомж78 - 28.02.2020 - 20:33

Я бы на такое не пошел.
1. Общедомовые системы - сплошная гниль. Судя по первым фото, там отопление уже рвало, если часть стояка из полипропилена.
Во всех хрущёвках тепловой узел с элеватором. Применять пластик на отоплении ЗАПРЕЩЕНО СНиПом.
Стояки окончательно заменили на пластик. Где теперь переход на сталь?
Как выгибает стояки температура? Ещё не пошли пузыри?
2. Электрику заменили в квартире, а по стояку подъезда идёт алюминий 6 квадратов в высохшей резине? До счётчика от стояка 2,5 квадрата в алюминии осталось? Это ОБЯЗАТЕЛЬНО полыхнёт. У Ляменивой проводки правило 1 квадрат = 1 килоВатт. Тут в сумме будет больше. Одна стиралка до 4,5 килоВатт может быть. Утюг + 2 КВт, Полы + ещё 1 Квт, + бойлер 1,5 КВт...
3. Ждите визита Жилинспекции. Вы изменили фасад дома.
4. Газовая труба куда делась? Счётчик газа где? Холодильник вплотную к стене. Если за гипсокартоном - газовики заЯПут. Нет доступа к крану.
5.Деревянные полы заменили на стяжку. Теперь стало слышно как пердит и кашляет бабушка ниже этажом. Как утром радиоточка играет гимн в 6 утра в воскресенье.
6. Узкие подъезды пахнущие кошками, а квартира на 5 этаже. Раньше говорили, что 5 этаж не предлагать. Там ещё и крыша или верхний розлив потечёт.
7. Ветераны ЧК и НКВД у подъезда на лавочке. Ежедневная скорая помощь поперёк узкого проезда во дворе. Отсутствие парковки.
8. Стены без утеплителя. Счет за отопление в 2 раза больше, чем в новом доме.
Это не полный перечень прелестей старого жилья. Зато в центре.

Скинь адрес, не для меня, для друга из БТИ

Посмотрите как у Вас устроен водосток.
Часто бывает, что водосток выводят на отмостку.
Зимой выпуск замерзает. Стояк наполняется водой и крыша превращается в океан.
Течёт у наружных стен и у будок выхода на кровлю и только когда лужа выше примыкания рубероида к стене.
Выход прост.
Надо в стояк врезать зимний перепуск в канализацию.
Врезать трубу диаметром 32 мм выше сифона.
И будет у Вас счастье.