Строительство дома, Из 30 квадратов переезжаем в 140

MASIANIA
нихрена себе у вас цены за куб

это может быть ошибочное мнение, и оно ставит под удар все ваше жилье - потом уже не переделать...

Вопрос даже не столько в объяснении необходимости армирования, сколько в осознания того что прочность дорогущего бетонного фундамента без арматуры на излом равна прочности почти бесплатного бутового фундамента, а арматуры туда нужно на вскидку хотя бы на 20т.р., что от обще стоимости - копейки, иными словами, если траншею затромбовать камнями с песком, получится тоже самое, что и у ТС. По поводу пароизоляции, ну, хз, когда крыша через дырки от крепежа при сильном ливне потечет, ТС, возможно, изменит свое мнение, хотя нет, раньше, крыша "заплачет" от конденсата, а дальше опять же вопрос, пароизоляция это копейки, по сравнения со стоимостью металлочерепицы, на чем экономия?

Вот такие пироги, а в рекламе: "Бетон от 2000 рублей"

то есть как так ?

В рекламе марка 100, без доставки.
Маркетинг

На глине и не треснет!? Я, конечно, не строитель, но что-то мне подсказывает, что более пучинистого грунта, чем глина нет. Ну, может еще болотистые почвы. Тем более пол в доме не утеплен, а тепловой обвязки вокруг нет. Значит фундамент снаружи и внутри будет промерзать очень не равномерно. Его по любому будет выталкивать при таком раскладе. Все еще осложняется размером самого дома и что дом из бруса для ленточного фундамента очень легкий. И настанет тот критический момент, когда фундамент лопнет.
Кстати, по поводу того, что угля много уходит, так с таким полом и крышей ничего удивительного. Посмотрите, как финны домики свои строют. У них стены такие же, как у ТС-а по толщине и без всякого утеплителя, но крыша и пол - 30см толщиной минимум. Это главные источники потерь тепла. Далее окна двери и только потом сама стена.

Описывать все косяки не имеет смысла, все написали и высказали выше. И да, ощущение что дом на продажу, не покидало с самого первого описания стройки . .

Дорого! На отъебись! Ну хоть почитали бы для начала... Дохера всего в интернете....

надо сразу цену за миксер спрашивать

Ну значит на 250ю марку можно насчитывать .

У матери дом строили из бруса в 1987 году, чердак проложили рубероидом и шлак, через несколько лет перекрытия сгнили. Крыша советская металлочерепица, стоит 28 лет, но вся в паутинку, которую суриком красили с двух сторон прожила дольше. Фундамент лента не армирован, с камнями, в нескольких местах треснул. Дом проканапачен, обернут рубероидом и обшит вагонкой, в нескольких местах особенно под окнами брус сгнил. Внутри дранка и заштукатурен. Пол двойной, тоже с рубероидом и пенопластом крошкой, холодный. Приморье, пригород Владивостока.

Автор как то не рентабельно с опалубкой поступил.Обычно на доски для опалубки набивается целлофановая пленка,она и раствор держит,и доски потом после снятия пленки остаются чистыми и их можно использовать в дальнейшем например на крышу,а не как автор на дрова.

ну гляди. виды работ:
1. геология. делается до проекта, выбирается тип фундамента. Заглубленная лента универсальна, везде кроме болот применима.
2. Разметка. Считай как один раб дней 2-х человек
3. экскаватор да, тыс за 15 управится, но в большинстве случаев нужно копать не ленту, а яму. Лента глубже метра осыпается зараза, арматуру вязать не удобно. Так что прибавляй вывоз грунта. а потом завоз. для обратной засыпки
4. Заодно прокопать под септик и вывод канализации
5. опалубка. пара кубов леса, еще день-два работы.
6. арматура. 1-1,2 тонны под такой дом. (30 с флюсом тыр), проволока (5-7 тыр).
7. бетон. 100м.п. * 1,5 (высота) *0,4 (ширина) = 60м3*3,5 тыр (бетон с доставкой)=200 тыр
бетон с работой - 7-9 тыр куб. по всякому.
а лучше ленту 0,5 высотой, а остальное фбс.
лить надо зараз, так что бетононасос. еще 25-30
8. Над землей пар рядов кирпича надо? или увеличивай кол-во бетона. минимум 40см от земли, а там по кривизне участка
9. Гидроизоляция. Праймер и мастика. Если подешевле. еще 20 тыр (без работ)
10. Если есть подвал - значит утеплить фундамент нужно.
11. Гоним экскаватор и засыпаем все обратно
12. про канализацию забыли. И кольца (или септик).
вот и считай. 700-800 тыр легко. Если с работой

так машину купил жене или нет в итоге? чота я как представил, как она у тя там забивает полы, затыкает щели в стене дома, клеит водопровод, и сквозь пот и слезы на минуту представляет, что вот она б ща красивая на своей машинке, да по проспекту катит, а вместо этого корячится тут и конца края этому нет..

Купили недавно.

Напомнило! Правильная планировка.

Смотрел на фотки и плакал. Косяков превеликое множество. Стройка на "отъебись". ДАЖЕ СОРТИР ВЕТРОМ ОПРОКИНУЛО!

Это сообщение отредактировал pavel68rus - 23.11.2015 - 12:49

Мало,плюс к этому добавляем,когда только начинаешь это все делать,со всех сторон начинают лезть всякие не предвиденные расходы,которые не мало удивляют если их тщательно фиксируешь.

дорого отень,еще и своими руками многое делал!
дом на 140 квадратов,из СИП панелей выйдет в 1,4 ляма
это фундамент,крыша,короче под отделку!
а ту ттакая цена!

ну вот, даже возьмем 900 000 ибо вот недавно корешу помогал с миксера принимать, у него лям ушел на фундамент с полом бетонным и септиком

а где это так бетон дорого или мне так по знакомству просто не дорого делают

но это касается все же домов до 5 000 000 руб, так точнее

и да пасиб за список работ, забрал к себе в памятки что бы если что не вспоминать что там надо ещё

Добавлено в 12:48

ну ни все любители сип панелей, хотя да дешевле и теплее получается дом

я тоже строюсь .... поделюсь пару фотками ... пока только фундамент залил и оставляю на зиму, чтобы отстоялся ... но тоже сколько смотрел читал и слушал разной критики - это пиздец (что надо сваи бурить и т.д.) у меня углубина фундамента получилась 70 см.

неслабо у вас стоимость строительства выходит

у меня дом 250 кв.м (2 эт. 1 этаж площадью 125 кв. м)

фундаметнт 40Х80 см с работой ( копали в ручную), арматурой, бетоном, работой бетононасоса длинной 52 м - 180 т.р. - 2010 год.

плита первого этаджа - с арматурой, работой, бетоном и бетононасосом 52 м. -
120 т.р. - 2012 год

стены 1-го этажа - блок+кирпич силикатный на облицовку+ утеплитель, материалы, кладкапорядка 300т.р. - 2015 год

плита второго этажа - бетон, опалубка,работа, арматура, бетононасос 52м - 170 т.р.- 2015 год

ТС не воспринимай этих "диванных критиков" сильно всерьез. Есть и дельные советы, конечно.
Недоделки тоже есть, но и тебе их исправлять. Сам строю и знаю, если все делать по правила - никаких денег не хватит.
Тоже делал пост про баню и шпалами закидали))

Это сообщение отредактировал kuzsms - 23.11.2015 - 12:54

Ну вот,а я баню третий год строю! ))