Загородный дом по цене минской «однушки»., Как производят модульное экожилье

Эковата хорошая штука. У нас крыша была укрыта минплитой, сняли, напылили эковаты, значительнее теплее стало. Тепловизором проверяли, так у соседнего дома под минплитой крыша заметно краснее.

За 50-60 тыс.уе. можно бОльший из бруса дом поставить и отделать его внутри и снаружи.

я конечно не сильно шарю,но сарайка с большими окнами за 45K зелени,ну нет.у нас за 3.5 ляма можно взять новую 3шку и инд.отоплением

не ну на вкус и цвет как говорится, но за три ляма можно и кирпичный дом построить и он будет похож именно на дом, а не на строительную будку с большими окнами)

Я смотрю беларусы начали жить хорошо... Десятками тысяч баксов разбрасываются.
Каркасник в чистом поле на свайном фундаменте, без коммуникаций, заборов, нормального подьезда. Сколько же в итоге со всем этим получится? Больше чем 100 тысяч зелёных? Да вы офигели!

вот моя дача, 40 кв.м + 10 кв.м веранда, потрачено на сегодня менее 150 штук = 2500$, а у них за 40 квадратов 35000$
но у меня утепление скромнее - минвата 100 стены, 150 пол-мансарда, и нет коммуникаций кроме электричества

Жил в неутепленном доме из кирпича толщиной 2.5 кладки и в деревянном по типу каркасника, но не совсем по амеровским технологиям конечно, в деревянном намного приятнее в холодное время года, стены на ощупь теплые, микроклимат получше. Не спорю, возможно если утеплить снаружи кирпич станет также, не проверял.

За 80тыс у.е. знакомые пострили каменный дом 200 квадратов. С отделкой и коммуникацией. Единственный плюс - сроки. На нормальный дом уходит минимум пару лет. А так слишком дорого

Да, цена завышена конечно!

Хуятель.

Я с долбоёбами, которые ни разу не строили дом и не понимают в строительстве, спорить не собираюсь.

в беларуси очень дорогое жильё, особенно в брестской и минской областях. в других областях попроще как-то с этим.

мы частенько возим т.н. "домики", из Эстонии (где их и делают) в Норвегию (в основном), из деревянно-фанерных модулей, на месте из них собирают аж шестиэтажки...

Это сообщение отредактировал Неждалигады - 11.11.2015 - 16:16

В Белоруссии не захуярите!
Не, ну если один с женой в течении какого-то там времени, то ... не. не получится.
Эту статью на "анальнере" (онлайнере) читал. От цифр охуел, потому что задрано прилично. Да, хочется денюх. Но тут вопрос не только хотелок белорусских стройбанов. Если тут работать по-белому, то дохуя налогов и материалы недешевые, сюда добавьте логистику и вот вам белорусский ценник.
В Белоруссии цены на ВСЁ неадекватные, поэтому лично меня (как гражданина Белоруссии) это вообще не смутило.
Месяц назад построил каркасник 5х6 и на выходе стало 5000$ И это с применением ни разу не дешевой кровли (заказывал в Штатах) и самого дорого, что был, блокхауса!
Поэтому, стойбанов жалко, но это их бизнес.

Речь о том, что любая тема с каркасником засирается примерно одинаково. Среднестатистикческий ЯПовец окромя 45 см имеет страшную любовь к сказке про трех поросят. И именно домик ниф-нифа этот самый ЯПовец вспоминает, глядя на любой каркасник. И тут же об этом пишет. Себя же этот ЯПовец представляет гордым и умным нуф-нуфом в каменном домике.

А уж когда этот сфеерический нуф-нуф увидит, что за ЭТО ещё и денег просят, так крышку сносит сразу!

"Я лучше (в мечтах) за эти деньги сам выложу коробку из газобетона и буду жить так же с мамой/с съемной/в ипотечной, изредка приезжая на выходных под пивко ковыря отделку внутри! Десятилетями! И пусть так и стоит без наружной отделки, зато есть своё и КАМЕННОЕ"

Про что мне мешает - пожалуйста не надо. Что мог на свои финансы я построил, и это был как раз каркаснег.) И строил конечно своими руками, и рукам друзей, потому что хотелось хоть чего-то и без долгов.

А если будет строить организация, то это совсем другие деньги. И их я тоже представляю.

Конечно, тут не дешево. Но, правда, и материалы не самые дешевые. Тот же ИЗОПЛААТ дорогой сцука, хоть и хороший.

Лично я бы у них... врят ли заказал. Даже будь у меня мыллионы лишние.

Про планировку - ой явно всё с заказчиками согласуются, и всё из пожелания и выписываются/исполняются.

Ребяты, а кто может построить дом со стеной с коэф.теплового сопротивления 4,5 из камня или бруса?
Кто предложит дом с отделкой и гарантией? Сертифицированную работу сантехников и электриков?
Во сколько вы оцениваете свежий , не затхлый воздух и отсутствие аллергии?

Говно этот ваш камень. и обуза по постоянной гидроизоляции, борьбе с холодом, постоянно откалывающейся плиткой. - один головняк и понты для бедных.

Коробки каменные валят себе на 200-500 метров кв, а как потом отопить сами не знают)

По нынешнему курсу доллара за 3 200 000 р. можно обычный дом из керамических блоков построить

Покажите этот сертификат, который должен быть у сантехников и электриков, пожалуйста.


А по теме:
домик ***но, а за него всегда зелень!
(а что минусим? на планировку смотрите, потом в СНИПы залезьте и удивитесь кол-ву нарушений)

А снаружи вентфасадом довести до заветных 0,19-0,20 ... нельзя?
Термос он теплый, пока крышку не открыли, а открыли - все, топи заново.
Камень и дерево этим страдают много меньше.
Так что: каменная с чугунием печь в утепленном доме из бруса.

Это сообщение отредактировал DiscA - 11.11.2015 - 16:28

Дышащий имеется ввиду высокая паропроницаемость. Для нашего северо-западного климата климата крайне актуально и полезно. Это конечно не вентиляция, а долговечность деревянных конструкций и утеплителя.

до 500 баксов если б..

Да ладно, дайте ниф-нифам помечтать про тёплые и просторные кирпичные дома за 3 миллиона, что построила фирма. Они же на дома похожи!!!

каждому свое камрад, но! мне кажется, что камень под штукатуркой все ж здоровее в смысли житья чем ОСБ плита. что касается вентиляции,в моем доме он есть в каждой комнате: -и на первом, и на втором этаже. Хлопотно это? Да, но жена хотела -следовательно выполнил. В нашем доме и газ и электричество есть, тем не менее свою мечту с камином выполнить собираюсь в ближайшем будущем(все еще строюсь, хотя в доме уже живем -второй этаж готов там и обитаем), а вот в каркасном доме это сделать проблематично.
Я понимаю,что каркасник дешевле камня,но как мне кажется,ценник на заявленный домик неразумно(для Россиян) завышен.

неплохо, но уж больно дорого!

Любезный, к кто ещё на постсовковом пространстве строит дома из бруса тех.сушки 50 (не 45!) мм на 150-200мм, заполняет каркас эковатой, которая идёт сплошняком на европейский рынок, обшивает гринбордом и изоплаатом, навешивает фасад из листвинницы на скрытый крепёж, заказывает дубовые окна в свои дома с системой патио? Кто ещё такие делает? Давайте сравнивать с аналогом, а не с коробкой силикатной и не с брусом сырым!
Может реально херня и дорого?

Благодарю за конструктив)
Камень имеет право на жизнь как и брус, и любой другой материал.
Только эти ребята, как я знаю сделали ставку на необходимую паропроницаемость стен (чтобы жить без приточно-вытяжной), добавили толковых материалов, взяли своих архитекторов, обвесили это лиственицей и преподнесли как дом, в котором можно жить круглый дом.
Опять же в Беларуси есть трабл с ценой на землю вблизи Минска. Газ - вообще добавляет ценника на участок. А тут многие уже понимают, что электрическое отопление для минимального отопления + печь-камин для основного отопления - это уже круто, это по домашнему.
И если поменять дорогой фасад, внутрянку, окна и каммуникации на участке на свои материалы и работы, то получится ценник 400-500 за метр.
Поставил под кровлю - и доделывай)))

Эти дома просто немного опережают своё время.
А кризис в Беларуси начался в начале 90-ых, поэтому обращать на него внимания смысла нет.)

А это уже совсем другая история...