Как я дом запилил за 400 тысяч

Я старый прораб,и не знаю слов о любви.400000 тыр закрытый контур,может быть.Внешняя и внутрянка скушают твои 400000,поверю увидев смету,чеки,накладные и желательно з/п рабочим.Я уже не говорю об о/в,в/к,э/о.Удачи тебе.

Вот и я как то наткнулся на такой домик и не спал до утра... Это было ровно год назад...

Советы:

Покупайте архитектурный проект. Без проекта вы сделаете шнягу или сарай. С проектом боятся нечего. Собираешь и все.

Читайте форумы по текущей задаче. Читайте чужие отчеты. Смотрите видеоотчеты на ютюбе. Во первых это визуализирует задачу и она уже не кажется суперсложной. Не боги горшки обжигают...

Я собирал информацию и изучал всевозможные темы зиму и весну до мая. Да и до сих пор читаю и изучаю...

В стройке нет ничего сложного. Я веб-дизайнер, тяжелее мышки в руках ничего не держал. Однако у меня получилось. Не все идеально далеко но вполне достойно я считаю. Вы же не тупее необразованных таджиков?

Ищите материалы заранее и через знакомых, выбивайте скидки. Ищите акции. Не покупайте раскрученные бренды типа утеплитель - урса, роквул, как правило поблизости есть местный завод который делает утеплитель не хуже.

Не делайте каркас из строганной доски! Это красиво и геометрично но этотбабки на ветер!

Не бойтесь винтовых свай. Под легкие конструкции это отличный вариант на многие годы и дешево и быстро...

Времени ушло примерно 2 месяца если считать только чистое время на стройке... А так с мая по октябрь... Один, не спеша

Молодец, удачи.

Ну извини меня,или я дурак или лыжи не едут, не верю!Думаю взброс,заманиловка.Строители,самострои-отзовитесь.Блин, тем более Сибирь,удивительно.

Фасад уже посчитан. На внутрянку я заложил 50 тыс.

Я купил 15 листов гкл, 50 кв метров вагонки, сухие смеси, ламинат, краску, панели Пластиковые в санузел - рубля на три..., теплый пол 3 рубля... Да, сантехника мне обошлась в 20 тыс. Но это в общем то и не совсем часть дома а наполнение... Я же кухни диваны ковры не считаю...

Тем более каждый отделывает по своему вкусу и кошельку... Тут верхней границы нет, правда? :)

А чеки доставлять я не буду, я думаю и так все понятно... Даже до сотки не доползаем :)) и каким рабочим то? Написано же делал почти все сам - Один!!!

Добавлено в 22:10

Во что не веришь то? Приезжай, покажу :)) пиши в личку, доказать реальность несложно и проекта и результата и стоимости...

Это сообщение отредактировал FeelFly - 19.01.2014 - 22:11

почему вы удивлены, коллега?
посмотрите квадратуру и разделите.
получится примерная бюджетная смета без трудозатрат.

с чего бы это 260 штук?

Налоговый вычет дается по ФАКТИЧЕСКИМ затратам.
А у него получается 1100 (400 домик и 700 земля).

Итого 143 т.р. (13%).

Ну если только левый договор с "Шараж-монтаж" на 900 кусков приложить.

Домик интересный,уютным наверное получится.У нас (на Украине) некоторые утепляют подобные дома смесью соломы с глиной,объясняя это тем что такая смесь гораздо лучше держит температуру чем вата,и в плане экологии чище.

кому интересно: парень такой с весны до морозов построил в 1 харю и вторую зиму живет: http://land.umonkey.net/blog/24/
там у него много записей - практически дневник. еще он знаменит тем, что перевел и выложил фильмы лари хона.

строть каркасники только из сухого строганого пиломатериала..... обязательно ! у ТС не думаю, что сухие... это плохо... нет, это вообще пиздец для каркасника.

Не плохо) но единственное: все таки завалинка какая то должна быть?! сибирские зимы холодны, а снизу будет задувать))

вот еще напомнили: у меня тоже теплый пол тоже caleo - 15кв.м. обошлись почти в 40 т.р., что-то со сметой ... ИМХО.
проект одобряю. автору еще кучу зелени, но смета вызывает большие сомнения. там явно 400х2, а то и больше.

http://www.nms21.ru/finhouse_01.html ссылочка на домик, за который спрашивали

Все будет. Щаз нет, но не задувает...

С 2014 года можно получать налоговый вычет на несколько объектов, главное, чтобы их общая стоимость была меньше или равна 2 000 000 руб. ТС, когда будет постоянный дом строить, получит остальные. И для получения вычета нужно свидетельство о собственности.

У меня стоит похожий камин, только стекло больше, Стромболли. Возле кухни, когда камин горит, находиться будет невозможно и легко обжечься о его стенки. От стекла вообще прикуривать можно.

Браво! Придраться, в общем то, не к чему!

Единственное, а зачем каркасы стен собирал "на земле"?
Если уж один делаешь, то можно было собирать их уже сразу по месту.

P.S. В размышлениях о квартире тоже пришел к выводу, что лучше всего строить свой дом.
Правда каркасный не хочу, думаю про блоки из пенополистерола (как утеплитель) с заливкой бетоном внутри, что получится монолит.

Удачи в достройке! руки у тебя правильные!

Хорошо когда есть умная жена, умная голова и умные друзья! такой дом "запилил" - Молодца!

Интересно, я один сейчас полез смотреть цены на земельные участки

Будем ждать продолжения и удачи ))))

я писал уже: это не рекорд - парень за 250 построил: http://land.umonkey.net/blog/24/
осб нынче дорог.

прикольные винтовые сваи, Афтор. Мелкая там резьба... ну да ладно.. для временного дома пойдет.

Я полмесяца назад вкрутил себе под гараж вот такие винтовые сваи длиной 2,3 м примерно на глубину 1,8 м :

Это сообщение отредактировал vistador - 19.01.2014 - 23:14

Не делай этого. Пенополистирол - зло. И вообще... Пеноблок тогда уж.

FeelFly

ТС, ты молодец, что купил проект. насколько проще жить, когда профессионалы уже все продумали. а бывает, что люди тратят кучу денег на саморазваливающиеся дома, в которых нельзя жить.
теперь о кабеле. может у вас действительно продается такая умная штука как ты описывал. в мск я видел только один тип- в красно-белой коробке, он вроде как тоже саморегулирующийся. но. во-первых, при отрицательной температуре его включать можно только если трубы пустые, что мало реально. не будешь ведь каждый раз сливать воду. и, во-вторых, при положительной температуре он вовсе не пассивен. когда у меня завис самодельный блок управления, кабель нагрелся до 25С. не слишком много, но температура воды из скважины около 7С, поэтому вода остужает трубу, кабель начинает сильнее греть... поставь терморегулятор

Квадратуры сопоставь. У обоих примерно получается 10 000 руб/м2.