Главная » Разделы » Лента » Строительство

Как построить дом на 36 квартир, 63 фото


Страницы: (25) « Первая ... 5 6 [7] 8 9 ... Последняя »	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

Северинович

4.12.2015 - 19:37

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 26.09.15
Сообщений: 18

Цитата (Маграт @ 4.12.2015 - 19:32)

Предлагаю забанить нахуй за такую саморекламу.
Сделал говно, впарил людям, пытается через ЯП прорекламировать свое говно на будущее

Не надо. Народ должен знать что за го**о оно покупает.

[^]

guseinych

4.12.2015 - 19:38

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 4.05.15
Сообщений: 29

Цитата (netoho @ 4.12.2015 - 19:33)

Цитата (prapor31 @ 4.12.2015 - 19:25)

Аренда до 2018 года. Изыскания были, полный проект обошелся в районе 1,2 млн. Все расчеты выполнены.
Общий бюджет около 30 млн. на 1460 м2 жилой площади. Паспорт БТИ на дом выдал. Взяток ни копейки не давал, если-бы дал дом за 1 год построить можно. А так все затягивают.

В следующий раз жду от вас поста как построить 9 этажный дом. Получилось нормально. Реально не обращайте внимания на местных "специалистов".

Зачем? Херачим бурдж халифу новую. На болоте. Нестабильная почва самортизирует землетрясения аж из разлома Сан-Андреас. Рацуха +

[^]

Хагрид

4.12.2015 - 19:38

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 5.04.11
Сообщений: 2618

Цитата

Общий бюджет около 30 млн. на 1460 м2 жилой площади.

То есть кв.м. обошелся около 20548руб, что очень даже недорого.
Вопрос, что будет с дольщиками через год-два-три?
Если аренда земли 110000 в месяц на 36квартир, то в среднем на квартиру за месяц выходит 3055руб аренды.
Но поскольку земля не в собственности, то владелец земли может повысить ставку?

[^]

~~SamPe~~

4.12.2015 - 19:38

Статус: Offline

SamPe series v1.0

Регистрация: 3.06.11
Сообщений: 1447

Цитата (Klee @ 4.12.2015 - 16:28)

Цитата (prapor31 @ 4.12.2015 - 19:25)

Отьебитесь от пацана!
Построил - люди покупали, чего не нравится? Что не из говна и палок?

Добавлено в 19:28
держись, ТС
за тебя проголосовали рублем, юка тебе уже нах

О, и покупателя, т.е. дольщика нашёл. Прошу Вас пост о этом жильё сделать, как купил, какие документы, как живётся. А то тут волнуемся, переживаем за Вас

[^]

~~shpaga~~	4.12.2015 - 19:38 [ показать ] 5
Статус: Offline Балагур Регистрация: 26.06.15 Сообщений: 917	До чего бессовестный чел. - эту йухню сюда притащил. Чтобы его потомки нескольких поколений жили в его "жилищах" и желательно на 1 этаже! А в соседях у них поощрители этой темы с домочадцами.. ~~"Говнопостинг" зачётная оценка теме - прямо в точку!~~ Так было красиво - испортили модераторы Это сообщение отредактировал shpaga - 4.12.2015 - 19:53
	[^]

Kir1985

4.12.2015 - 19:38

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 1.01.15
Сообщений: 19

Цитата (koandr @ 4.12.2015 - 19:36)

Вот и у нас в городе в частном секторе, сейчас только ленивый подобную хрень не строит. Все полезли в такое строительство, и кто барыжил, и кто бандитствовал, а то как же - ТЕМА же нарисовалась, надо быстрей бабло рубить. Причем внаглую возводят три этажа, а сверху еще четвертый типа мансарды. На соседей рядом похер. Обзывается все это : "клубные дома". И ведь находятся те кто там квартиры покупает. А куда администрация города смотрит х.з.

Администрация в доле обязательно,замам по квартирке,меру конверт и вуаля,строй хоть на головах

[^]

mcx

4.12.2015 - 19:38

Статус: Offline

Приколист

Регистрация: 9.01.12
Сообщений: 253

Цитата (XSHKIPERX @ 4.12.2015 - 19:29)

Цитата (SamPe @ 4.12.2015 - 19:25)

И ведь не очканул ТС засветиться . Все косяки показал. Это либо глупость либо бесстрашие.

Ну и фотка ТС с распилом

Это отвага

У ТС ружье, хаммер и куча бабла. По ходу он для этого темы создал

Это называется по другому
- Лемминги, ВПЕРЕД

это касается тех кто покупает квартиры в подобных домах.

[^]

Arkasha	4.12.2015 - 19:39 [ показать ] 8
Статус: Offline Юморист Регистрация: 27.01.15 Сообщений: 598	естественный результат хвалебных комментов таким "горе"-строителям. бог с ними, когда они такое говно для себя строят... но теперь они посчитали себя невъебенными спецами и решили "облагодетельствовать" все народонаселение?! а вы продолжайте и дальше писать "молодецпустьговнозатосвоимируками"
	[^]

forus	4.12.2015 - 19:40 [ показать ] 1
Статус: Offline Шутник Регистрация: 13.01.12 Сообщений: 3	Интересно, с какой стороны к постройке своего дома автор зайдет в следующей своей теме.
	[^]

guseinych

4.12.2015 - 19:40

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 4.05.15
Сообщений: 29

Цитата (SamPe @ 4.12.2015 - 19:38)

Цитата (Klee @ 4.12.2015 - 16:28)

Цитата (prapor31 @ 4.12.2015 - 19:25)

Аплодирую стоя. Просто в точку.

[^]

LegalEagle

4.12.2015 - 19:40

Статус: Offline

Хохмач

Регистрация: 11.02.15
Сообщений: 681

Цитата (valient @ 4.12.2015 - 19:16)

Хотел, как Архитектор, расписать за сплошные ляпы в виде мостиков холода, за промерзание стен, за отвод грунтовых вод итд... И в какой то момент, понял, что придется скопировать справочник строителя...
В общем, это наглядное пособие того, чего стоит избегать...

Чувак, а ты себя уважаешь, с большой буквы написал. Тогдая я тоже Рабочий

[^]

smashSR

4.12.2015 - 19:41

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 6.02.09
Сообщений: 19963

Цитата (Igrim @ 4.12.2015 - 22:28)

Цитата

зимой класть цемент...
убил бы

А у нас на Севере заливают. Я сам не строитель,но видел 100500 раз. Только они туда втыкают какието электродики (светятся в темноте) и греют бетон электричеством.
Повторяю,сам не строитель,меня не пиздить,говорю,что видел. Но,дома все стоят.

у нас прошлой зимой так фундаменты под цех новый заливали.. там какие то провода шли параллельно арматуре, генераторы стояли...чёто в бетон лили какую то хрень.. ничё нормально вроде..ток я сомневаюсь что у ТС такие технологии..дорага нах

[^]

~~suharew~~

4.12.2015 - 19:42

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 6.11.15
Сообщений: 13

Цитата (valient @ 5.12.2015 - 00:16)

А что, он не только один так строит, таких строителей в РФ навалом :)

[^]

~~snejko~~

4.12.2015 - 19:42

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 7.05.15
Сообщений: 24

Цитата (vvross @ 4.12.2015 - 19:17)

зимой класть цемент...
убил бы

Цемент клал, бетон сох!!! Куда вы блять лезете хуев эксперты!!! Меня коробит от этих слов. Братцы объясните НАХУЯ я 5 лет учился на строителя и 30 с лихуем лет в строительстве, что бы потом какой то задрот писал сознанием дела ,как можно "зимой класть цемент"! Цемент это связующее!! Он в составе бетона!!! А БЕТОН УКЛАДЫВАЮТ, А НЕ КЛАДУТ и ОН НЕ СОХНЕТ, А СХВАТЫВАЕТСЯ!!!!!!!!!!!

Это сообщение отредактировал snejko - 4.12.2015 - 19:44

[^]

guseinych

4.12.2015 - 19:42

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 4.05.15
Сообщений: 29

Цитата (LegalEagle @ 4.12.2015 - 19:40)

Цитата (valient @ 4.12.2015 - 19:16)

Чувак, а ты себя уважаешь, с большой буквы написал. Тогдая я тоже Рабочий

Нет, ты пОКУПАТЕЛЬ (именно с маленькой) :)

[^]

SeverAs83	4.12.2015 - 19:42 [ показать ] -2
Статус: Offline Ярила Регистрация: 27.03.14 Сообщений: 1261	Строители Не люблю строителей Как ни объект так сроки в жопу Дай бог памяти 2 раза на зп профит в срок получил а так 3-6 месяца проёб Слов нет в общем причём что все касячат(строители отделочники) и до победного верят что сдадутся Есть отдельные индивиду мы которые вносят правки в проект В общем не обращайте внимание нагорело
	[^]

denk20	4.12.2015 - 19:42 [ показать ] -1
Статус: Offline Ярила Регистрация: 18.05.11 Сообщений: 1894	ТС, а сколько ты канализаций к дому проложил? Где ТП 4КВт - 0.4КВт? Где будут парковки или гаражи? Да и фундамент для трех этажей, судя по глубине канализации, хиленький. Добавив к этому болото, домик через 5 лет поедет. Бесполезное капиталовложение.
	[^]

~~Deins~~

4.12.2015 - 19:42

Статус: Offline

Славный малый

Регистрация: 14.02.14
Сообщений: 4405

Цитата (silеncer @ 4.12.2015 - 20:30)

Цитата (Kotofeya @ 4.12.2015 - 19:27)

а можно ИНН лица (Юр лица или ИП...) ОГРН и прочее, просто узнать, что да как...

старания конечно интересные, но как то смахивает на домик - на курьих ножках...

ну можешь начать с этого ИНН 6658312289

Это ты как так? Шайтанама!

[^]

Cat75	4.12.2015 - 19:43 [ показать ] 3
Статус: Offline Юморист Регистрация: 10.11.14 Сообщений: 465	Я конечно не архитектор, но при постройке своего дома смотрел на ростверки. Если лента ростверка не над землей висит, то пофиг на сваи и т.п. это мелкозаглубленный фундамент. А там нужна теплая отмостка и желательно воды поменьше. А так эта куча воды в болоте по идее должна замерзать и ломать фундамент нафиг. Особенно это видно, когда дом готов, т.к. трещинка в 1 мм в фундаменте кверху в сантиметры вырастет. Сам когда искал квартиру сразу отметал дома в 3 этажа, играть в рулетку снесут/не снесут нафиг надо.
	[^]

zloybublik

4.12.2015 - 19:44

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 7.02.09
Сообщений: 2487

Цитата (vvross @ 4.12.2015 - 19:17)

зимой класть цемент...
убил бы

Цемент не кладут

, это один из компонентов раствора или бетона !
з.ы. какая удручающая безграмотность . Убил бы нах

[^]

Navkin	4.12.2015 - 19:44 [ показать ] 10
Статус: Online Ярила Регистрация: 8.07.13 Сообщений: 6243	Ну вот и Формалин подтянулся
	[^]

guseinych

4.12.2015 - 19:45

Статус: Offline

Шутник

Регистрация: 4.05.15
Сообщений: 29

Цитата (snejko @ 4.12.2015 - 19:42)

Цитата (vvross @ 4.12.2015 - 19:17)

зимой класть цемент...
убил бы

Цемент клал, бетон сох!!! Куда вы блять лезете хуев эксперты!!! Меня коробит от этих слов. Братцы объясните НАХУЯ я 5 лет учился на строителя и 30 с лихуем лет в строительстве, что бы потом какой то задрот писал сознанием дела ,как можно "зимой класть цемент"! Цемент это связующее!! Он составе бетона!!! А БЕТОН УКЛАДЫВАЮТ и ОН НЕ СОХНЕТ, А СХВАТЫВАЕТСЯ!!!!!!!!!!!

Любой может ошибиться, тупо перепутав слова. Я тоже иногда выдаю то же самое, построив себе дом. Это из вчерашней работы - "Я не пойму, в какую розетку модератора мне вставлять штепсель?" (Речь о патчкорде в WAN порт Wifi роутера). Но тётя понимала, о чем говорила, только ее понять сложно.....парадокс....

[^]

Аскет	4.12.2015 - 19:45 [ показать ] 5
Статус: Offline Юморист Регистрация: 16.11.14 Сообщений: 558	Интересно, что ТС строительство своего личного двухэтажного (изначально) дома запланировал на 6 лет (в предыдущей теме он так написал), на зиму строительство останавливал, в лужи бетон не ляпал. А на продажу...
	[^]

sakhalinman

4.12.2015 - 19:45

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 17.03.13
Сообщений: 5504

Цитата (Kir1985 @ 4.12.2015 - 19:38)

Цитата (koandr @ 4.12.2015 - 19:36)

Администрация в доле обязательно,замам по квартирке,меру конверт и вуаля,строй хоть на головах

Я вижу человека знающего и крайне осведомленного в этой теме. Скажите, сие действо было только с этим домом или так со всеми стройками в РФ так? А многим замам нужно квартиры дать, всем или есть квота? А мера в конверт помещается или же это обычно конверт сделанный по индивидуальному проекту? И куда закладывать конверт нужно?
Я б тоже строительством просто занялся, да у меня не было никогда таких ценных специалистов в окружении как вы, знающие люди сейчас на вес золота.

[^]

shaman4k

4.12.2015 - 19:46

Статус: Offline

Балагур

Регистрация: 22.04.14
Сообщений: 875

Цитата (8lol8 @ 4.12.2015 - 20:35)

Цитата (prapor31 @ 4.12.2015 - 20:25)

А после 2018 что с землёй будет?
Она будет переоформлена в собственность жильцам?

А вот это подтверждает мои предположения о целевом использовании земель.
Земля выдана в аренду под ИЖС или ЛПХ, за три года человек должен построиться, далее земля переходит в собственность.
В 2018 году придут принимать домик а там опаньки многоквартирная застроечка.
ЕЕ предпишут снести
А ТС к тому времени сольется куда-нибудь подальше.

[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 88665
0 Пользователей: