Как в России построить дом за 6 лет

Молодец, дом очень красивый и добротный. А родителям отдельное спасибо, и за сына путевого и за помощь.

Автору зеленю, но для снижения затрат я бы просто утеплил и красиво заштукатурил))) но это ИМХО....

Не надо строить детям, если они еще маленькие. У меня дядя родной в Краснодаре 15 лет корячился, строил домину 12х18 с полноценным подвалом (для мастерской и тренажеров), одним полным жилым этажом, двумя на треть жилыми этажами (на оставшиеся 2/3 площади и на два этажа высоты у него еще и зимний сад под стеклянной крышей). Я даже не знаю точно, но общая площадь там чуть ли не 800 квадратов, из которой около 250 жилой. Надеялся, что дети и внуки с ними вместе там дружно жить будут долгие годы.
Но ребенок у них оказался один - дочка. Она выросла, вышла замуж, родила двух детей и переехала в квартиру в центре города, чтобы детям удобно было в садик и школу ходить. Дядя с женой (оба уже на пенсии) в итоге в этом огромном доме живут одни и сильно жалеют о том, что угробили свою молодость на строительство "для детей и внуков".

Про стены:

1) Теплопроводность! Важно рассчитать толщину стены из наших материалов для наших климатических условий! Вот формула
Rст=L1/R1+L2/R2+...+Ln/Rn
Где Rст - Необходимое сопротивление стены теплопередаче, в Московской области Rст=3,28 (м2*град.С/Вт)
L1, L2... Ln - толщина каждого из материалов ( в том числе и воздушный зазор считать нужно)
R1, R2...Rn - соответствующие коэффициенты теплопроводности этих материалов.

Найдите в СНИПах требования к вашей области, подставьте значения и всё выясните!

2) Несущая прочность: Здесь мы разделяем строительные материалы на теплоизоляционный, конструкционные и конструкционно-теплоизоляционные! Они определяются исходя из их способностей выдерживать на себе большую массу.
Если вы используете конструкционные материалы (холодный кирпич), то Вам необходим утеплитель (газобетон с низкой несущей способностью и минимальным коэффициентом теплопроводности)... и наоборот.

Из конструкционно-теплоизоляционного материала можно просто фигачить стену нужной толщины и не заморачиваться (например керамзитобетонные блоки с R=0,19) Но тогда стена будет потолще.

3) Отделка - различайте материалы по степени водопоглощения. Чем выше водопоглощение - тем быстрее надо облицовывать стены. (керам-бет. блоки здесь рулят! у них низкое водопоглощение - ниже 6%, а с газобетоном здесь беда.)

4) Да, и материалы нужно выбирать правильно! Вот я предпочёл керамзитобетонные блоки с прочностью М50 (конструкционно-теплоизоляционные), F50 морозостойкость (что очень неплохо), коэффициент теплопроводности как у газобетона R= 0,18-0,23 (Вт/м*град.С), и водопоглощением ниже 6%, что даёт мне огромную фору с облицовкой. Такой материал на Юге МО я нашёл только на одном предприятии (указывать не буду, чтоб за рекламу не приняли, но спросите - скажу). С ними у меня будет кладка в 1,5 блока (почти 60 см), а поверх - штукатурка!) Для меня это оптимально! Возможно Вам будет оптимальнее сделать в 0,5 блока (20 см) и утеплить 15см минватой! Главное изначально всё продумать и просчитать!

Это сообщение отредактировал whatshoudido - 21.07.2015 - 12:29

Очень милый и практичный домик получился. Мой дом - моя крепость...

ну вас каким макаром их проблемы касаются? Свой дом - это свой дом. И ни одна блядь мне не будет в графу квартплаты вписывать кап ремонт и кучу еще ненужной и непонятной херни. Я вижу, куда я вкладываю деньги. А платить 4-5 тыс в месяц за коробку в 40 м.кв. или такую же сумму за дом в 160 - разница есть?

Угу... Плюc, ухайдоканное здоровье родителей... Я сам кирпичи клал в молодости и знаю, что потом со спиной происходит!

ТС лучше бы, родителей отдохнуть куда-нибудь отправил на месяцок-другой!

Вы с батей просто молодцы!
За лестницу (от которой слюной захлебнулся) - отдельная зеленка!

Золотые руки! Молодцы!

у меня папа умер, когда мне 11 лет было...

Главное чтобы снег на машину не съехал))) Или будут специальные снегодержатели стоять?

Да мне вообще на их проблемы покуй. В свете победно-восхитительных реляций местного ЯПовского населения, по большей части живущих в квартирах (и то не своих), я высказался как человек, каждый день наблюдающий этих недостройщиков-онанистов, и моё мнение - это компиляция высказываний этих вот заебшихся самостройщиков. Это практическая сторона вопроса, что бы охладить пыл хомячков местных.

Это сообщение отредактировал MaxiGen - 21.07.2015 - 12:37

Пилять, если этот пост, где семья почти все делала своими руками наберет меньше плюсов, чем бюргерский пост богатеев, то ЯП, больше любит деньги, чем "рукожопов"!

Это сообщение отредактировал aodalu - 21.07.2015 - 12:36

Молодцы ! :)

"У нас всячески субсидируется программа по строительству собственного жилья. На тот момент участок нам обошёлся в смешные 30 тыщ, и плюс 7 тыщ ежегодно доплачивать в течение 5 лет. 5 лет - срок обременения, в течение которого необходимо построить дом и ввести его в эксплуатацию. В этом случае полная стоимость участка в 600 тысяч просто прощается."

А вот это уже заебись. С этого места поподробнее, пжалста. Кем надо для этого быть и активно ли для подмосковья? А говорят, Россия, блять, страна плохая. Земли раздаривают бесплатно - хотел бы я на такую тему в цивилизованной Европе или пиндосии взглянуть...

вы не учитываете моральное удовлетворение от своего труда.
чем не отпуск на свежем воздухе, на благо себя?
я знаю о чем говорю, мы "в пути", третий год участку, в этом сезоне накроем крышу-поставим окна.
По материалам, 2 года назад брали по той же цене,что и сейчас.
Детям просто немерено места для беготни, все лето на воздухе, а не в душной клетке в муравейнике.
Унылых домов на горизонте не останется, по одной простой причине.. у них 5 лет на все про все))
У нас вот ну нифига нет желания кормить банк и рабочих, на свои кровные, имея руки в нужном месте.

Мне кто нибудь может объяснить, как БЛЯТЬ в доме отделка стоит 1 млн., у меня в сраной трешке в 80 кв.м. лям вышел бля. Вы чо некондицию закупаете что ли?

..Мне одно не понятно, а за чем плюсуя этот пост, некоторые обливают дерьмом пост дома в германии? и сравнивают х*й с пальцем?

собственный дом -мечта

Угу... Только, семья 6 лет корячилась, гробя здоровье, которое не купишь...

А бюргер, заехал в готовый дом, через ДВА месяца!

Батя у ТСа красавчик - шикарно кирпич положил.
Позеленил

Да ради Бога, удовлетворяйтесь на здоровье.
Как вспомню дачу, ктр так же батя строил лет 5-7, так вздрогну. Пока я мелкий был, да, по приколу, на свежем воздухе. Но через пять лет я уже подрос и она меня просто заебала эта дача, я её возненавидел, и теперь она мне эта дача нахуй не нужна!

Это сообщение отредактировал MaxiGen - 21.07.2015 - 12:43

То же самое только, площадь 67 кв.м, а затрат на капитальный ремонт то же ушло миллион, с учетом того что полы сам, штукатурка сам,гипс обои сам.

У нас есть Белгородская ипотечная корпорация, приходишь, пишешь заявление, ждешь)))потом выдают землю. Платишь около 100 тыс за коммуникации (щас не знаю сколько, но раньше около того выходило) В течение 5 лет должен ввести дом в эксплуатацию) Город вокруг застроен ИЖСом. С инфраструктурой конечно напряг, но при наличии машины-не критично

кладочка как нарисованная! молодцы!