Постройка дома-гаража., Постройка гаража со вторым жилым этажом.

Ну в свете текущих событий (рост цен на газ и прочее), я бы окна делал поменьше, а уж о балконе вообще забыл бы))) Ничего лично, просто совет. ИМХО Дом - это крепость: крепкий, теплостойкий и рациональный. А вот такие "дизайны" и "инновации" это всегда проблемы: нужны высококлассные строители и техники, дорогостоящий сервис, затраты на содержание и пр. Так что подумайте. Перед строительством своего дома почитал рекомендации на izba.su, поговорил с еще советскими строителями и инженерами и решил все упростить. Сейчас ни о чем не жалею, дому уже 5 лет, пока все пучком.

Это сообщение отредактировал Рапапай - 25.05.2014 - 19:03

Какая вонь может быть в гараже? От выхлопных газов? Так умные люди машины в гараже не греют,а заводят и сразу выезжают,задохнуться никому не хочется.

труд облагораживает человека, я строил гараж, сейчас домом заморачиваюсь, далее ремонт квартиры предстоит,, и вот чтобы ни строил, после основных работ понимаешь, начал бы по новой строить многое сделал бы по другому. фули, нет предела совершенству.
по теме: имхо первый этаж лучше тоже жилым делать, теплопотери будут гораздо меньше, тем более по сути пола(перекрыкрытия) пока нет, лучший вариант-утепление нижней части фундамента на небольшую высоту(от 0.5 метра) пенопластом по периметру(в высоту), подвод воды с учетом глубины промерзания(надеюсь колодец или скважина имеется), желательно стяжка можно не толстую по возможности с гидроизоляцией, трубы(канализация, подвод воды), далее в идеале теплый пол, либо пол с будующим расчетом на теплый пол в итоге получится цена-качество-комфорт лучше радиаторов отопления хоть при печном, хоть при газовом отоплении.
автор крепись, это только начальный вариант с учетом очень бюджетного подхода
и не забудь продумать вентиляцию душкабины-подпола и тд

Это сообщение отредактировал sergq - 25.05.2014 - 19:36

1. швы не проармированы, каждый 5 ряд прокладывается сетка ВР-I
2. Не понятна обвязочная балка под полом второго этажа, либо лить плиту целиком, либо не делать вообще
3. Если делать яму под машину или там погреб то, его как уже писали деают из метала короб заливают в пол и затапливают водой на год. За год вода найдет обход пройдет плавное изменение возможного баражного эффекта. Потом откачивают и пользуются
4. Швы по металлу это не швы)
5. В армирование не правильно выбрана модель работы конструкции
6. Деревянное перекрытие не самое удачное решение по случаю гаража снизу
7. Блоки надеюсь не менее 350 кг
8. Дальнейшая пристройка к дому не цлесообразна, объединить фундаменты в единую конструкцию не получится при первой зиме все разъедится.
9. Такая конструкция как говорится исполнение для стран с жарким климатом)



И да! Я за работу руками, но надобы литературу читать по тому что делать собираешься, а то у нас каждый сарай построил и считает что строить умеет.

Без утепления шлакоблок промерзнет зимой. Отопление как планируешь делать? Советую теплоизоляцию сделать. Зелени отсыпал

Думаю, что в этом гараже/доме можно будет даже жить без риска для жизни, но как проф. строитель, я на это смотрел и рыдал... Всё топорно, где технологию можно нарушить, там нарушил, но на век ТСа должно хватить.

Это сообщение отредактировал LelikSol - 25.05.2014 - 19:33

Будет негде жить - рискнёшь)))

ТС, строй дальше! Сам построил - сам исправил. Косяков много, но в итоге научишься.

А вместо ворот поставить окно, (как у меня на кухне, прям на весь проем, на три пакета, средняя створка - дверь) и получится замечательная большая комната.
После достройки дома, вернуть туда гараж. Хотя, гараж в доме вещь не очень нужная, когда машину заводишь, вонь расходится по всему дому.

нам не страшен серый волк

Сопромат, помнится мне ,не рекомендует варить арматуру. Ухудшение прочностных характеристик около 30% идет. Ну ладно пусть будет так, наверное не поведет.

Проект явно из земли обетованной. Типичный такой. Встроенные батареи в полу под окнами сразу указывают на финансовые возможности заказчика (или его родственников?)
Ваши замечания по поводу "дома Тыковки" ТС явно попахивают распальцовкой. И отсутствие фотографий (хотя бы фундамента) позволяют заключить, что г-н NIKITOZ - балабол...
Второй год строительства у меня. Урал. Так что в теме...

Это сообщение отредактировал StarPerEz - 25.05.2014 - 20:24

По твоей логике лучше вообще в землянке жить...

ТС, шлакоблок в качестве стройматериала был выбран из-за дешевизны?
Если так, то почему вы не стали строить по методу несъемной опалубки?

Это такая пенопластовая шняга? А ты стал бы жить в пенопластовом домике, дышать химией?
На производстве, за работу с ним горячий стаж. А тут дом, для себя и за свои деньги.
Швеция, Норвегия, Канада так строят? А климат у них, как у нас.

во-во, и я о том же.....не уверен, что он самостоятельно способен все это сделать..., а нанять бригаду и оплатить......

Это есть монолитный пояс, для придания пространственной жёсткости, может ТС знал некую страшную оплошность при устройстве фундамента и перестраховался, или грунты под фундаментом неоднородные, или живёт в сейсмоопасном районе Земли, или наслушался вумных соседей.

Прежде чем что то говорить, имей терпение немножко подождать;) или хотя бы читай внимательно . А то мелко пакостить в виде шпал это круто Я написал что вечером закину фотографию.

Это сообщение отредактировал NIKITOZ - 25.05.2014 - 22:02

Ну кому и кобыла невеста))) Аргументы можно? Чем плох рациональный дом? Газ падает в цене? Балконы не изобретены в жарких странах? Большие остекленные участки дома хорошо держат тепло? "Свистелки и перделки" повышают функционал?

Не в бровь, а в глаз!

Как нужно себя не любить, чтобы такую джигурду мастырить.

Не в обиду никому.
Никогда не понимал как начинают строить что либо без предварительных изысканий (это сейчас камень в огород к малоэтажным строителям), хоть одну 7ми метровую луночку то надо было сделать для исследований грунтов, хотя удовольствие не из дешевых (но как говорится - скупой платит дважды). Ленточный фундамент он конечно дешевый, НО не на каждые грунты его можно укладывать. А самый страшный его враг - неравномерные осадки, которые в данном случае обеспечены, ибо, судя по всему, грунты нифига не скальные.
И еще один момент, упустил место строительства. Раз грунтовые воды близко к поверхности расположены, не исключено морозное пучение грунта. Глубину заложения фундаментов нужно принимать на отметке уровня сезонного промерзания грунта +25см, тогда этого явления можно не опасаться.
Я надеюсь стройка не в Сибири? А то стенка в пол блока слабо спасет от морозов.
И я не специалист в малоэтажном строительстве, поэтому поинтересуюсь. В чем заключался выбор материалов для стройки? Почему именно шлакоблоки? Я понимаю для гаража можно и из них выполнить, там тепла особо не надо. Но для основной части дома лучше бы было применить что то типа Сибита и тому подобного, с ними и тепло и надежно.

В целом, задумка шикарная, великое дело начал. Удачного завершения.

P.S. Это я не придираюсь и не умничаю. Сам мостовик, а к ПГСу малое отношение имею. Как то брался за расчет и конструирование вальмовой крыши для коттеджа (колымил), рассчитал и за конструировал все по СП "Деревянные конструкции" - так строители сказали что самолет можно сажать.

ну так обоснуй... по делу

я отработал 5 лет в конторе, куда приезжали на работу сварщики со всей Европы...через три месяца они сдавали практические экзамены... кто не сдавал по сварке зачет.. уебывали нахуй домой...И таких было оооочень много.

Это я к тому, что много кто себя называет сварщиком.. но..

он там ремонтировать собирался...
например пролитое дизтопливо или бензин- почувствуешь через пол...
у меня друг построил... говорит -невозможно дышать ..хуй знает.. но как то просачивается запах.

Это сообщение отредактировал vistador - 25.05.2014 - 23:13

Прошу пардона. но в следующий раз, могу выложить, как сфоткал у кого то постройку платины или как повара чей то банкет накрывают.... Имхо

потому что, не надо возомнить себя ниебаться архитектором, надо или вкурить госты - инструкции, или нанять специально нанятых для этого людей..

а ещё, в стране не хватает надзорного органа - чтоб ебать, за разные шанхаи -курятники. как в сшп - хотя бы..

и самое главное - сильно не хватать денежных средств , чтоб глаза и архитектура, и начинка начала радовать ..
когда это соблюдётся - у нас дубай будет, с пиздатой вентиляцией в том числе..

Владелец, я тебя поздравляю!
Риск заработать рак в таком доме - в сорок(!) раз выше среднего, если машина на бензине.
Так что либо покупай тачку на соляре, либо сразу крест на крышу допили, чтоль.

Извини, за придирку, но связка блоков стрёмная! А в свете того, что говорилось о неравномерной нагрузке на фундамент... Но за старания поддержу.