Ремонт квартиры в новостройке

Цитата

Пиздец, денег нет, но я заебеню санузлы за 700 тысяч.

Он держится

могу ошибаться
судя по окнам (СНИПы наше всё)
цокольный (технический) этаж между проектными коммерческими площадями первого этажа и жилыми второго
следовательно, застройщик сдавал эти площади как нежилые, поэтому (вероятно) цена квадрата в разы отличалась от жилых
вопросы:
1) как переводить в жилой фонд?
2) даже если, то как согласовать (авторский надзор) самовольное изменение проекта (вентшахты, балкон, отопление которого- вот стопудово ваще никто никогда не согласует)
3) в итоге нелигитимный неликвид?

Цитата (Lena4ka @ 20.11.2018 - 18:45)

Почему вы отделочные работы называете ремонтом? Ремонт, это когда Цитата комплекс мероприятий по восстановлению работоспособного или исправного состояния какого-либо объекта и/или восстановлению его ресурса.

Зануда!

Цитата (tabat @ 20.11.2018 - 23:45)

13к - спустить 250 мешков с мусором с второго этажа, ну 3-4 часа.... В Новосибирске 3-4к один джамшуд будет 12часов таскать всё что угодно и куда угодно...

В Красноярске газель в которую входит 40 мешков и два грузчика в среднем 2000 рублей,
Не будет Джамшуд у вас за 3-4 кило рубля таскать, это миф как про токаря, который за бутылку водки выточить, что угодно
Это сообщение отредактировал redline2 - 20 ноя 2018 в 19:44

Цитата (фотий @ 20.11.2018 - 18:44)

Такое ощущение, что ютюберы получают откаты от продаванов стройматериалов. За свои советы, блят! Весь результат можно получить дешевле и проще. И возможно быстрее...

Доброе утро, или ты думаешь они за бесплатно ролики снимают )))

Цитата (Rumer @ 20.11.2018 - 18:32)

Surrealplace Поправь, пока можно. ШпаТлёвка. ШпаТлевать. Инструментом шпаТель P.S. Шпальщики, купите себе шпаКлёвки и зашпаКлюйте себе стены шпаКелями.

Ну ахуеть теперь.

Цитата (Lisa80 @ 20.11.2018 - 18:59)

Опять же имхо - лучше нанять специалистов и контролировать процесс, тем более что ТС всё равно нанимал мастеров для выполнения некоторых работ. Делать всё это своими руками - мне не понять такого фанатизма. Лучше денег побольше за это время заработать и заплатить специально обученным людям, контролируя процесс, сроки и расход материалов.

тут как повезет со специалистами ,если это профи, то со своим контролем будешь как кловун ,который ни в чем не понимает, но везде лезет.Но а если попадутся рвачи ,то всё проклянёшь, нервы вымотаешь, и возмешься сам переделывать с тихой грустью.Что бы контролировать процесс нужно разбираться в тонкостях ,их очень много,сроки и материалы тут попроще,скажут хозяйка зачем ждать 28 дней чтобы цементная стяжка созрела,давай плитка на нее завтра класть а то в сроки не уложимся)

Цитата (BigHarry @ 20.11.2018 - 19:40)

Цитата (CtrlX @ 20.11.2018 - 19:06) А ТС на стене коробки въебал и гибсом их зашил, за это убивать надо. А это разве запрещено?

Нет, не запрещено. Но тогда только пайка, сварка или обжим.
Ну и еще есть здравый смысл, не все, что разрешено, является правильным. В данном случае, прятать коробки, когда есть возможность их не прятать, есть несусветная глупость.

Из всего понравились ниши в ванной под полочки и зеркало. Как это реализовано? Там тоже гипсокартонные стены?

А вообще, не понимаю прикола в гипсокартоне. Почему нельзя было сразу штатные стены качественно оштукатурить без гипсокартона и связанных с ним танцев с бубном?

Цитата (Skaywalker @ 20.11.2018 - 19:01)

Для общего развития сообщу, что не существует такого слова Шпатель, по правильному это называется Кельма.

Я смотрю, сегодня прям показательные выступления безграмотных.

Типа, жопа есть, а слова нет?

Цитата (OTOPOnb @ 20.11.2018 - 19:41)

могу ошибаться судя по окнам (СНИПы наше всё) цокольный (технический) этаж между проектными коммерческими площадями первого этажа и жилыми второго следовательно, застройщик сдавал эти площади как нежилые, поэтому (вероятно) цена квадрата в разы отличалась от жилых вопросы: 1) как переводить в жилой фонд? 2) даже если, то как согласовать (авторский надзор) самовольное изменение проекта (вентшахты, балкон, отопление которого- вот стопудово ваще никто никогда не согласует) 3) в итоге нелигитимный неликвид?

Думаю, ты не ошибаешься. Такие окна в жилой квартире? в Москве?)

Цитата (Petrucci @ 20.11.2018 - 19:06)

Цитата (Grek77 @ 20.11.2018 - 18:34) Опять же я так понял кувалдой махать и стены крушить-вообще не вопрос когда и в какое время? Перфоратор опять же,болгарка....всем на всех насрать насчёт шума и неудобств? В новом доме первые два года будешь слышать шум перфоратора с утра до вечера.

Полгода после сдачи дома по закону - остальное можно очень быстро пресечь.
По опыту самый большой головняк - это найти источник шума. Иногда хрен поймешь.

Цитата (Renikz @ 20.11.2018 - 19:35)

Лучше скрутка со сваркой или опайкой, 100% надёжность

Точно! Делал спайку проводов на две розетки под плиту и духовку, потом изолента сверху чулок из стекловолокна + еще изолента (3М)

Красавчег! Никого не слушай, сделано норм всё, добротно. И деньги чужие все тут считать любят. Я не думаю что ТС брал первых попавшихся рабочих, которые загибали цену. Что мог делал сам, это отлично! Мне всё понравилось, молодец, но вот что не вкатило: окна - что это как это вообще?, батареи где очень мало секций, трубы для батарей зашиты и не заменены на полипропилен. А в остальном чётко!
Это сообщение отредактировал frostoff - 20 ноя 2018 в 19:53

Я вроде как тоже в Москве живу. Сам ремонт в ванной комнате довольно давно делал, но вот буквально этим летом, товарищ делал у себя, очень хороший ремонт - 200 т.р. отдал за совмещенный с/у (без учёта материалов). Делали не джамшуты, кстати. Я хз, что это такое 700 т.р. за работу.
Это сообщение отредактировал makahito - 20 ноя 2018 в 19:54

Цитата (Surrealplace @ 20.11.2018 - 18:14)

...в распаячных коробках...

В распаечных.

Есть гайка. Ключ гаЕчный, а не гаЯчный.

Есть пайка... :)

А мне стенка из стеклоблоков понравилась, тоже себе всегда такую хотел. А уж учитывая, какие сейчас можно купить стеклоблоки...

ТС- молодец. Но куча недоработок . Стеклоблоки - это фейспалм . Прости но это жесть жестянская. Если ты скучаешь по подъездам где разбивали одну часть стеклоблока для устройства там полки для пепельницы-я пойму . Закажи ты матовое стекло можно с тонировкой, это не дорого относительно , с суммой на ремонт, и будет классно , и тебе глаз радовать , заходишь а там в запотевшем стекле твоя любимая ...
А по опыту скажу , что большинство ремонтников работает по ютюбу . Сейчас с женой ведем объект , после озвучивания слов двери невидимки , молдинги , скрытый карниз у некоторых потенциальных строителей рисуется на лице шок .
Так что ТС спрашивай , интересуйся , в нете много инфы , делай крассиввооо... потому что все временное становится постоянным .
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ddb @ 20.11.2018 - 18:30)

Surrealplace Маньяк.... Хотя денег и нервов сэкономил знатно )))

Где вы тут экономию углядели?
Денег вбухано немерянно. Поди цена ремонта как полквартиры.

Цитата (CtrlX @ 20.11.2018 - 19:46)

В данном случае, прятать коробки, когда есть возможность их не прятать, есть несусветная глупость.

Ну мало кому понравится, когда в хате на стенах будут торчать из обоев крышки распаечных коробок. В конце концов в квартиру вряд-ли придет инспектор какого-нибудь энергонадзора с проверкой электроустановок.

Цитата (aerodim @ 20.11.2018 - 19:33)

ВАГи, ВАГи, все лепят ВАГи... Тогда не вздумай втыкать в розетку что то мощнее 2 киловатт. Расплавятся твои ВАГи и утекут. Тоже никого не слушал, пока чуть дачу не спалил к ебеням. Из доступного самое надёжное это СИЗ - соединительный изолирующий зажим. Эта такой специально обученный колпачек с пружиной внутри. Бывает под разные сечения и количества проводов.

скрутка с пайкой!надежно,долговечно,безопасно!

Цитата (Mavrikkk @ 20.11.2018 - 19:48)

Из всего понравились ниши в ванной под полочки и зеркало. Как это реализовано? Там тоже гипсокартонные стены? А вообще, не понимаю прикола в гипсокартоне. Почему нельзя было сразу штатные стены качественно оштукатурить без гипсокартона и связанных с ним танцев с бубном?

Шумоизоляция. Ты пропустил этот этап когда автор рассказывал?

Окна можно было тоже кнауфом заколотить, толку от них.

Цитата

Ну мало кому понравится, когда в хате на стенах будут торчать из обоев крышки распаечных коробок.

Зачем торчать?
Под потолком заподлицо сделал, заклеил обоями или заштукатурил. И не видно. Ну а если припрет - то можно найти и устранить к.з.

Где ты такую одноэтажную Москву нашел? Новая штоле?

Цитата (kreative @ 20.11.2018 - 20:06)

Под потолком заподлицо сделал, заклеил обоями или заштукатурил. И не видно. Ну а если припрет - то можно найти и устранить к.з.

Ну дык нельзя-же заклеивать и заштукатуривать! Места соединений проводов должны быть доступны для осмотра и ремонта.
И почему тогда заштукатуривать штукатуркой - можно, а гипсом - нельзя? В чем разница-то, однохуйсно что штукатурка, что гипс - отвалятся от легкого приложения молотка к поверхности, это-ж не бетон.