Строим дачу

Дача это не квартира. Хер продашь даже по себестоимости, потому как люди сами построят на свой вкус. Дачу вложением можно назвать с большоооой натяжкой. Вот я построился - участок 45 км от мкад, дом, беседка, гараж-вложил около 4 ляма. Да хуй я продам за такие же деньги, если только очень повезет или продавать лет пять.

Это сообщение отредактировал maxom - 15.06.2016 - 13:02

далеко не все хотят строить, это хлопоты. просто, что бы хорошо продавалось, строить надо нормальные вещи, в зависимости от места. на рублевке можно строить дворцы и они будут ликвидны. а в обычном СНТ дворец не продашь, конечно.

Сделай бетонный постамент, на него генератор свой. И продавай как дачу с памятником, мб дороже уйдет. А если для себя делал, главное, что тебе нравится самому, остальное похер.

Согласен, я как раз про СНТ и иже с ними и говорю, как у ТС. А хлопотов у ТС особо не было, я тоже строил под ключ и не парился. А на рублевке строят на продажу - это уже бизнес в основном, а не вложение. Построить ради вложения - нужно в доме жить, сдавать или куча денег на содержание такого коттеджа на рублевке. ТС тоже выгодно не сдаст. Вкладывать лучше в квартиру и лучше на тверской А дачу строить для души Короче нюансов дохера.

Это сообщение отредактировал maxom - 15.06.2016 - 13:24

смету можно ?

Текносом, колер "Сочи" грунт + 2 слоя, без шлифовки

Добавлено в 13:34

дом не рубленый, за год сел всего на 2,5см
баня - да, сырая, рубленая, так и оставили на 2 ближайших года под усадку

А тебя жаба душит? Ядовитой слюной изошел?
ТС как минимум бабки заработал, и потратил их с умом.
А бить себя кулаком сидя на сколоченной криво тобою табуретке и кричать я ебать рукожоп. Не дорого стоит.

Clever84 чейта как то подозрительно, где горы опилок, палок, говна и бруса? Крышу и обсады поставил рано, брус зависнет. Брус как установлен на нагелях (на шконтах) или арматуры нахуярили?

не боись еще сядет, вес то какой. что между брусами джут?

Это сообщение отредактировал alextango - 15.06.2016 - 13:46

А можно примерную стоимость озвучить? + - хотя бы

на нагелях
бруса было ровно столько, сколько нужно для сборки, остались 2 бруска по 2м и то, потому что их немного повредили при доставке и привезли на замену
гора досок осталась от опалубки и лесов

Никуя себе дача, многие таких квартир не имеют! Были бы деньги, а белорусов нагнать большого ума не надо.

джут
сел на 2,5 см за год, уже постоял под нагрузкой от снега, запаса еще прилично

проемы сразу на полну дурь (размер) не пили, брус задавит - отстоится тогда и зарежешь с окосячками

категорически ошибаетесь
за очень большие деньги могут настроить такого говна или из говна - сиди потом и рыдай

Это сообщение отредактировал Clever84 - 15.06.2016 - 13:52

тогда добрая работа, жму лапу новострою каким и сам являюсь.

А я наоборот подумываю дом из кирпича строить и его потом обшить имитацией бруса

Дом из клеенного бруса садиться не будет - брус из сушеного материала производится.

Почитал тут комменты...
Так вот, клееный строительный брус, на данный момент - один из лучших материалов для частного дома.

1. Экологичный. Натуральное дерево, клея безопасные.
2. Сразу можно собирать и жить. Древесина - сухая. К тому же клеится брус (нормальными заводами) - доски "вразнобой". То есть, грубо, кольца на одной доске в одну сторону, на другой - в другую. Таким образом, естественные колебания габаритов из-за перемены влажности окружающей среды - взаимокомпенсируются, и брус не лопается.
3. По сравнению с каменным - экономия на фундаменте существенная!
4. Внутренняя и внешняя отделка не требуется - он и так красивый!
5. Низкая теплопроводность. Толщины стены 180-200 мм вполне хватит для нашей полосы.

ТС - ты просто молодец!!!

--- добавлю еще - нормальные заводы делают дома, при сборке которых не надо никаких нагелей

Это сообщение отредактировал EvgIq - 15.06.2016 - 13:58

во во толковых мало, я костромских нашел. Упороть материала как нех делать. кубатура нынче не дешева. Проемы под окнЫ и двери пилю сам на 2-ой год усадки.

Хе клееный разный бывает, жаль щас я не в поле, я б тебе показал клееный, сырые блять доски тока с распиловки под пресс. Да ладно б еще набирали с хороших палок, а то рейки одни. Перед выбором клееного надо ехать на место где закуп будет.

Круто! Скинь фотки интерьера=)

Быстронах!

Надо смотреть завод, перед покупкой. На соблюдение технологии, на оборудование. Так же, перед отгрузкой, нормальные заводы собирают дом у себя, потом разбирают и везут заказчику.

А какие минусы у дерева? Моему дому два года, очень всем доволен, может еще время не пришло - подскажите почему вы отказались от деревянного дома?

Ага. Еще и венец через через четыре неразрезанным оставили.