Как мы квартиру в Испании покупали, История одной покупки

В Испании дают , я там пока обитать не буду.

ENRIQUE
сорри, я многих терминов не знаю на русском языке) попробую объяснить своими словами.
нет, на неопределённый срок нельзя. в основном договоры заключаются на определённый срок в котором процент остаётся постоянным и не изменяется, как бы он не менялся в ЕЦБ. банк гарантирует этот процент.
чем меньше срок, тем меньше и %. по окончанию этого срока, на оставшуюся сумму заключается новый договор с новым, актуальным на то время, годовым процентом.

как я понимаю, ТС заключил договор на 30 лет с постоянным % на всё время.
хотя очень тяжело верится. т.к. я совсем недавно интересовался новым кредитом для себя и мне предложили 3,5% на 5-летний кредит.

зы. как я уже сказал, я не знаю всех подробностей ипотеки ТС)

Это сообщение отредактировал иванФаков - 18.11.2011 - 01:59

На гражданство будешь подавать?

ENRIQUE

кстати, да. испанский министр-президент попросил европейских банкиров о финанцовой помощи. Испания- следущая на очереди после Греции?

Это сообщение отредактировал иванФаков - 18.11.2011 - 02:03

Поздравляю прочитал интересно . Тоже подумываю блат хату себе где нить прикупить . Вот мне лично Хорватия нравится 2 года подряд там отдыхаю!

А кто даст то? Это длинный путь.не все так просто

Добавлено в 02:03

Я выбирал климат-люди ну пальмы там .Березы уже достали.
Условия мне понравились , банк переписал на меня кредит который строительная контора брала ,поэтому вышло все ок!

Jnker

о, это многое объясняет))
так Вы, получается, взяли на себя чужие долги?
(риторический вопрос )


грубый подсчёт:
ТС платит в год 380х12= 4 560
из них 2,5% на 125 000 = 3125

отсюда, погашение долга = 1435 евро в год х 30 лет= 43 050.
в ипотеке с понижением долга будет и уменьшаться сумма выплатов процентов
и повышаться сумма погашения долга, но незначительно. грубо говоря : выплатит он 50 000 +/- несколько тысяч. но далеко не 125 000.

засим откланиваюсь удачи!

люди, будьте осторожны. банки ( даже если и всё законно) наебут вас так, что мало не покажется.

Это сообщение отредактировал иванФаков - 18.11.2011 - 02:45

иванФаков
наверное скорей всего так и будет, реального производства здесь нет, страна услуг, так что если кто хочет купить недвижимость в Испании рекомендуется ещё немного подождать, цены в свободном падении.

Там где балкон снят и полотенце висит-вылитое Киев,Троещина,возле Десенки.Я сам москвич,но такие разрывающие душу пейзажи узнаю.Поздравляю вас,ребята,с новосельем!Желаю вам просто спокойной жизни,а не нашей неустроенности.Эх,щас бы приперлись к вам через телепортал с горшочками с капустой свининкой картошкой перцем и так пару часов сами побалдели бы.

А в эстонии ни кто прикупить не желает? Могу продать 4000 евро всего и шенгенскую визу довать будут без проблем. (Не шутка.)

Молодчики конечно но какая-то она тесная - для гномиков

маловата квартирка-то .... да и чё там делать ? ........ работать надоть .... нах мы там нужны ? ... но все-равно интересно, спасибо за инф.

Ну ничего, чуть чуть подождите. Скоро начнем раскулачивать.

Калькуляторы на что придумали ипотечные?

ебаныстыд... прихожая и балкон больше чем мой "зал"... А стоит это скорее всего раза в два дешевле чем убитая 1-комнатная в подмосковье

Автор не раз писал что у него первоначальный взнос. Так что надо не 125 рассчитывать а 90.

Плюсую и завидую ибо у меня в России 1.5 млн на 30 лет = 5.9 млн
что также честно и по русски написано в договоре и в графике выплат.

Вообще недвижимость заграницей тема.
Будет где спокойно потом на пенсии жить )

Ну почему ж у нормальных людей - там всё как у людей?? Ну почему у нас то так невозможно? А там в порядке вещей? Где это видано, чтоб у нас человек вселялся в новую квартиру не только с унитазами, но и с бытовой техникой? Это наверно, как для болгар газ на кухне и горячая вода круглосуточно!!! (кто читал вчерашний пост). Почему в этой стране меня каждая падла на...бать пытается, неважно покупаю я картошку, зимние ботинки или квартиру? А там в голову никому не приходит?

Ипотека 2,5% это что? Сказка какая-то? Почему у них такие проценты возможны а нам здесь в уши дуют, что меньше 14% банк брать попросту не может типа разорится! Хер тут вам! Обдерём вас до нитки и будете всю жизнь должны нам! Мы же не были такой страной! Почему раньше пиво было пивом а сейчас концентратом? А стоит в два раза дороже чем в Праге? Себестоимость бутылки клинского 9 рублей!!!! А почем эта моча продаётся?? Чешское пиво стоит в два раза дешевле и в 10 раз вкуснее. Но чёйто я не слышал чтобы чешские пивовары перебивались с хлеба на воду! значит можно делать все честно и хорошо и не быть в убытке! Нас поглотила жадность! И она задушит нас в этой стране! Бежать, как говорит мой старик-отец, из этой страны!!

молодцы, я бы тоже тут 2 хаты продал и туда смотался навсегда, но боюсь из-за проблем с гражданством сопьюсь раньше времени

Автор, а какие налоги на недвижимость, или они там отстутствуют?
P.S. Поздравляю с приобретением!

эх..как красиво все написано надеюсь так же вам буду когда нить отчеты выкладывать)))

главное своей не показывать пост, а то ведь плешь всю проест


За автора и супругу искренне рад. Молодцы!

да. осталось спиздить трактор и обозваться петром

Молодец!!! Поздравляю искренне. Сами имеем в Швеии дом и в Доминикане коммерческую квартиру. Вот посему у меня вопрос: есть ли возможность эту квартиру сдавать?
Объясню суть: в Доминикане у нас квартира тоже в рассрочке, но эта рассрочка погашается за счет сдачи квартиры в аренду. Всеми этими вещами занимается агентсво. Само-собой разумеется моно в любое время приехать туда, только нужно заранее предупредить.

Смысл покупать за 200000 евро квартиру в Испании???? За 200000 штук можно в Москве в неплохом доме квартиру в разы больше купить чем эту 2х комнатную