Изменяет. Согласовывается любая хуйня, которую ты собираешься размещать на общей территории или на общем имуществе. Тут логика простейшая. Всегда представляй, что это у тебя не МКД, а дом на двух хозяев, где у вас общая крыша, общий вход и т.д. Вы же не будете фасад дома пополам красить или разным образом отделывать-утеплять? Не будете, ибо хуйня получится. Вы, наверное, как-то договоритесь промеж себя, и придете к какому-то общему решению. Вот и в МКД аналогично - вы толпой собственников собираетесь, и, например, принимаете решение, по которому разрешается друг другу ставить на общей стене дома кондеи на определенных условиях, потому как огульно от пизды их тоже ставить нельзя - могут и на голову пиздануться и стена может рухнуть, и никто тогда вам не доктор - сами приняли, сами свой дом развалили - еще и штрафов наебашут на всех собственников солидарно.
Теперь про "размещение на фасаде". Это идет из требований градостроения. И тут речь про согласование внешнего вида и т.д. И там очень дохуя мутных вопросов, потому-что дом-то как-бы ТВОЙ, а у нас вот прям ПРЯМЫХ законов, обязующих дом иметь определенный вид (как в СШП или англиях) вот прям таки нет. Поэтому обычно с этой "фасадной" темой, если в доме "крепкое" собрание собственников, администрацию шлют поочередно то в хуи то в пезду и обычно - довольно успешно, отправляя ее командовать собственностью муниципальной, а нихуя не ЧАСТНОЙ, коей по факту давным давно уже является МКД и прилегающая территория.
Теперь про УК и ТСЖ. УК - это вообще структура нанятая СОБСТВЕННИКАМИ дома, как уборщица или дворник. Поэтому что-то там кому-то из собственников "выписывать" или кого-то штрафовать, УК в принципе не имеет никаких прав и возможностей (хотя охуело это делает, и это прокатывает из-за массового правового долбоебизма). Ситуация со штрафами УК абсурдна настолько же, на сколько абсурдна ситуация, если ТЕБЯ будет штрафовать таксист или клининговая компания, которые НАНЯТЫ тобой и которым ты уплатил бабло за определенный вид работ. Поэтому УК оштрафовать СОБСТВЕННИКА нихуя не может, потому что тут же собственник, если он не долбоеб, въебет УК встречный иск на злоупотребление полномочиями и вообще занятие нецелевой деятельностью. Потому что это не их сучьего носа дело. Они наемные дворники-сантехники. И не более. Хотя народу упорото насаждают иное понимание этих "структур". Но благо, есть ЖК РФ, где пока еще можно почитать, как оно на самом деле, по закону.
ТСЖ - ТСЖ это совсем другой коленкор. Это "гаражный кооператив". Т.е. это не наемная организация для подмести двор, это САМИ собственники, сбившиеся в "колхоз". Организация поганая по всей своей форме, и, как правило, приносящая много бед самим тупеньким собственниками, которые нихуя не понимают, как оно что в этой стране устроено. Короче, это форма для тех долбоебов, кто еще не нахлебался со взносами в СНТ, ГСК и т.д. и они и в хате своей решили себе этот бесперспективный колхоз затеять. Если ТСЖ придумает поставить посреди двора золотой памятник председателю правления, собственникам, желают они того или нет, платить взносы на эту хуйню к сожалению придется, ибо ТСЖ - это сами собственники и есть, а дьявол, как правило, кроется в деталях... а точнее в процентах. Особенно если одно ТСЖ на несколько домов. В этой схеме, вы уже ХУЙ сможете распоряжаться СВОИМ домом полноценно - им будет распоряжаться ТСЖ, т.е. какие-то левые чуваки с соседних домов, если не с соседнего района тупо по тому, что их по количеству больше. И они будут решать "интересы" типа ВСЕХ домов, а не вашего. А башлять вы в один котел все будете. Но тут, как говориться, долбоебам, ленящимся до сих пор прочитать ЖК РФ, вышедший еще в 2005-м году, особо посоветовать нечего... А таких у нас, без малого... ВСЕ! Поэтому вот в ТСЖ с кондеями может ситуация очень интересно повернуться. Во всех остальных случаях - нихуя сложного, см. выше.
Это сообщение отредактировал Naibu - 6.02.2026 - 00:33
yaplakal.com