В третьих там еще налоги заплатить надо, гербовый сбор при оформлении сделки, 2-9% от кадастровой стоимости (которая там не 1 евро, а просто охуительная), ну и еще там какие-то сборы по мелочи.
Плюс гарантийный депозит местному муниципалитету что ты обязуешься там сделать ремонт в течении 3-х лет по согласованному проекту по всем нормам и правилам, что часто вообще становиться основной проблемой.
Еще запрет перепродажи в течении весьма долгого срока.
Да и куча всего по мелочи.
В Италии там целая гос. программа действует по "освобождению" муниципалитетов от бремя этого жилья, которое у них нет возможностей содержать, оно находится в бедных сельхоз. регионах откуда идет отток населения, живут в основном одни пенсионеры, отчего постоянно освобождается куча подобного жилья, наследников часто нет или они отказываются от такого "подарка", ибо там свои заморочки с наследством, налогами на него и всем прочим. И нулевой ликвидности жилья в этих живописных ебенях, где часто вообще нет никакой работы кроме как на паре местных ферм едва сводящих концы с концами.
yaplakal.com