для адептов секты "недвига никада не упадёт"

Цитата (Енот73 @ 18.10.2026 - 10:10)

продОван, проверочное слово продОжа? Кто глупый надо ещё посмотреть

Умник блять, запятую поставь, после слова глупый.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (vites84 @ 18 окт 2026 в 10:13)

Цитата (Енот73 @ 18.10.2026 - 10:10) продОван, проверочное слово продОжа? Кто глупый надо ещё посмотреть Умник блять, запятую поставь, после слова глупый.

Тире, а не запятую.
И бляДь

И после "запятую поставь" запятая не нужна.
Это сообщение отредактировал W0000 - 18 окт 2026 в 10:18

Цитата (AliceInHell @ 18.10.2026 - 09:59)

я щас хату пытаюсь продать, поставил по рынку, так сказать, даже не смотрят, скинул с рынка 300 тыр просмотры прут, и пока всё

Думаю этому есть логическое объяснение. Мало у кого есть вся сумма в наличке. Недвижимость почти всегда покупают в кредит/ипотеку, а с такими ставками на ипотеки/кредиты желающих что-то купить на вторичном рынке, практически нет. Мы в апреле 2025 года взяли квартиру на вторичке, так сторговались и продавцы 10% скинули. Продавцы ранее были вынуждены рефинансировать свою ипотеку с льготной на рыночную и под высокий процент. Мы тогда взяли 1 млн ипотеки под 27.6% на 15 лет, но сертификатами за третьего (федеральный и региональный), большую часть загасили и теперь будем ещё рефинансировать на более низкую ставку.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Может и продаш потом в два раза дороже,а может и вообще без всего останешься,тут как повезёт.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (W0000 @ 18.10.2026 - 10:17)

Тире, а не запятую. И бляДь И после "запятую поставь" запятая не нужна.

Хуяре, запятая нужна, бляТь! БляДь-это гулящая женщина, вот тут тире нужно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (canek197628 @ 18 окт 2026 в 10:07)

Ага, хотелось бы обстоятельства услышать, по которым скидывают, может там недвига под снос или земля под изъятие по решению суда....

Скорее всего, там сейчас куча процессов в судах по земельным участкам выданных чиновниками под застройку, причем очень давно, сейчас все пересматривать и смену назначения земли и основания для выдачи разрешений. На ютубе был ролик недавно о целом поселке там, с уже построенными и купленными домами, все под снос.
Там еще такая ситуация, при огромной коррумпированности, даже если все документы в порядке нет гарантии что через пару лет опять кого-то посадят, и пересмотрят основания для перевода земли под застройку.
Так что с огромной вероятностью с этим объектом не все чисто в плане разрешения на постройку, возможно оно было получено уже задним числом как там принято и есть шанс что аннулируют и вынесут постановление о сносе. Поэтому и скидывают "даром". в надежде на приезжего богатого лоха.

Цитата (о0о @ 18 окт 2026 в 10:01)

Цитата (AdventL @ 18 окт 2026 в 14:58) Ну экономические законы плохо работают во время кризисов.А война - самый кризисный кризис, так что ничего удивительного то нет. Да и он пытается заработать, поэтому врет, как дышит кризес ещё не начинался - он в 27 будет вот тогда и реально подешевеет

Совет от эксперта, который по-русски писать не умеет. Наверное американец с Уолл-стрит

Цитата (Papa4 @ 18 окт 2026 в 15:25)

Совет от эксперта, который по-русски писать не умеет. Наверное американец с Уолл-стрит

этот тоже не авториет ?

наверна встречались темы последнее время шта олигархи акцыи-облигации распродают и в нал уходят ? к чему бы это ...
Это сообщение отредактировал о0о - 18 окт 2026 в 10:35

И кто это?

Цыганское барокко ба ещё и в краснодырском крае... Даже если приплатят, на кой ляд это нужно.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (vites84 @ 18 окт 2026 в 10:20)

Хуяре, запятая нужна, бляТь! БляДь-это гулящая женщина, вот тут тире нужно.

Цитата

«Кто глупый — надо ещё посмотреть». Это бессоюзное сложное предложение, состоящее из двух частей («Кто глупый» и «надо ещё посмотреть»). Вторая часть раскрывает следствие первой (сначала нужно определить, кто глупый, но это ещё предстоит проверить). Согласно правилам пунктуации в бессоюзных сложных предложениях, в таких случаях ставится тире.

Насчет различия слов "бляТь" в качестве междометия и "бляДь" в качестве существительного: есть очень много таких утверждений в интернете. Но ни одного надежного источника.

Цитата (о0о @ 18 окт 2026 в 10:11)

Цитата (Енот73 @ 18 окт 2026 в 15:06) Какая? Человейники или загородные дома? ну явно же МКД - полно тем шта за эти деньги можно на берегу океана купить ИЖС пока лям баксов не стоит как в америке картонки... но как в анекдоте про морг "мы ещё не доехали "

Ничего не переоценено.
Цена квартир это именно сегодняшняя ее рыночная цена.
Маленький город , 30 тыщ народу, однокомнатная была в районе 500 тысяч, заработало 2 завода, стали платить в среднем 70-100 тыщ и квартиры сразу выросли до 1,5 ляма.
Такой же город , никаких новых производств, квартиры как стоили так и стоят.
На берегу океана ты работу никогда в жизни не найдешь, поэтому и цены соответственно.
Или Москва где полно работы, развитая инфраструктура, абсолютно ВСЕ в шаговой доступности, поликлиники больницы на высшем уровне, парки развлечения, улицы подметаю по 5 раз в день- соответственно и цена квартир- ты покупаешь все названное вместе с квартирой

Цитата (Iptit @ 18 окт 2026 в 09:57)

Всегда так было. Дорогостоящие вложения в домострой, если считать по завышеным с кремлевскими оброками затратам на материалы, на работу, на землю - вернуть малореально. Знакомый построил ЗА УРАЛОМ вышло в 39 лямов прямых затрат. Выставил за 45, 30, 20, продал за 10 или 12.

продал один из своих домов
прямых затрат 29
ушло за 14
продавалось полтора года

Цитата (westdm @ 18.10.2026 - 10:24)

Скорее всего, там сейчас куча процессов в судах по земельным участкам выданных чиновниками под застройку, причем очень давно, сейчас все пересматривать и смену назначения земли и основания для выдачи разрешений. На ютубе был ролик недавно о целом поселке там, с уже построенными и купленными домами, все под снос. Там еще такая ситуация, при огромной коррумпированности, даже если все документы в порядке нет гарантии что через пару лет опять кого-то посадят, и пересмотрят основания для перевода земли под застройку. Так что с огромной вероятностью с этим объектом не все чисто в плане разрешения на постройку, возможно оно было получено уже задним числом как там принято и есть шанс что аннулируют и вынесут постановление о сносе. Поэтому и скидывают "даром". в надежде на приезжего богатого лоха.

Вот и я про тоже....
Размещено через приложение ЯПлакалъ

новость!!! человек покусал собаку... имхо.

Ага блять себестоимость 60 лямов мы верим
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Одни боятся продать дёшево, другие купить. Итог: кто кого нае@ёт. Рынок. И ничего нового. Тут как в футболе - мяч на половине поля соперника и алга.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Kalyu4ii @ 18 окт 2026 в 10:17)

Цитата (AliceInHell @ 18.10.2026 - 09:59) я щас хату пытаюсь продать, поставил по рынку, так сказать, даже не смотрят, скинул с рынка 300 тыр просмотры прут, и пока всё Думаю этому есть логическое объяснение. Мало у кого есть вся сумма в наличке. Недвижимость почти всегда покупают в кредит/ипотеку, а с такими ставками на ипотеки/кредиты желающих что-то купить на вторичном рынке, практически нет. Мы в апреле 2025 года взяли квартиру на вторичке, так сторговались и продавцы 10% скинули. Продавцы ранее были вынуждены рефинансировать свою ипотеку с льготной на рыночную и под высокий процент. Мы тогда взяли 1 млн ипотеки под 27.6% на 15 лет, но сертификатами за третьего (федеральный и региональный), большую часть загасили и теперь будем ещё рефинансировать на более низкую ставку.

я даже рассрочку платежа предлагаю, и все равно пока тишина

этот сочи и бесплатно не нужон

Цитата (AdventL @ 18 окт 2026 в 09:58)

Ну экономические законы плохо работают во время кризисов.А война - самый кризисный кризис, так что ничего удивительного то нет. Да и он пытается заработать, поэтому врет, как дышит

Они отлично работают всегда. И сейчас тоже. Кто орёт что недвига «упадёт», ссылаясь на спрос-предложение просто не понимают, что есть опция искусственного регулирования до определённых пределов. А пределы тут большие, ибо банки за собой потащит она если вниз существенно рухнет. А это никому не понравится, в том числе и вам. Потому будут удерживать её до последнего