Ипотека длиннее жизни. В ЦБ рассказали, кто доживет до последнего платежа

Вкалывать всю жизнь, чтоб строго говоря даже не владеть квартирой? К слову про квартиру, это небольшая коморка в типичном человейнике, где слышен каждый соседский пук и среньк, где вы косвенно празднуете под громкую музыку день рождения соседа через 2 этажа выше, где соседи алкаши или наркоманы, или вообще психи какие-то? Отлично, ваше право.

Но может проще самоорганизоваться небольшой группой близких людей, родственников, не?Типа артель, но на современный лад.
Пример, 10 человек или точнее 10 условных единиц (один человек, или одна молодая семья). Условились, сейчас мы помогаем строить дом и облагораживаем участок семье/человеку 1. Через полгода человеку 2. и т.д. Каждый в итоге вкладывается, каждому в итоге строится дом.
Социальные, юридические и прочие проблемы в такой схеме решаются либо очень продуманным и строгим юридическим договором. Ну либо доверительной природой отношений, которую стоит формировать с детства, но не в школе в современном её понимании, а в каких-то кружках, турклубах и т.п.
Это сообщение отредактировал ataman7 - 8 мая 2026 в 21:41

У меня дополнительный вопрос из зала - какой процент ипотек реально закрывается дольше 10 лет?
Какой будет средний возраст заемщика к моменту закрытия, если срок посчитать не на 30 лет, на которые оформляется ипотека, а на тот средний срок, за который она фактически закрывается в нашей стране?

Объем ипотек 20 трн.рублей
за 4 кв 2025 было досрочно погашено 374 млрд - почти 2%, что даже без учета тех, кто держится за дешевый кредит со ставками до 2022 года говорит о вероятности закрыть всю текущую сумму за 12,5 лет. Я сознательно не беру сумму просрочки по кредиту, потому как она затем балансируется историей продажи залога.
Это сообщение отредактировал darkRZN - 8 мая 2026 в 22:05

Цитата (Токарь49 @ 8 мая 2026 в 21:31)

Цитата (Utopia177 @ 8 мая 2026 в 21:24) Цитата (charkov @ 08.05.2026 - 21:22) А мы при СССР, в совхозе, с 1977 по 1993 4 квартиры сменили, двигаясь по очереди. В 1993 получили в новом доме. Плюс гараж, огород с домиком. После квартир уже не давали. А в нулевых при геостратеге, и совхоз почил. А все говорят жили плохо. 1993, ой, это же при алкаше Ельцине, щас глубинариям шаблон сломаешь. Тогда же стреляли и все ходили голыми. Заводы , фабрики то ещё работали, и строили жильё по инерции..

К меня ипотека под 6%, правда не очень ликвидный объект. Мне буде 60, когда я выплату долг. Мне просто не выгодно гасить досрочно. Платеж 18500+4500 КУ.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Выплатил ипотеку - дом пришел в негодность - бери заново. Безпроигышный схематоз.

Цитата (ataman7 @ 08.05.2026 - 21:40)

Вкалывать всю жизнь, чтоб строго говоря даже не владеть квартирой? К слову про квартиру, это небольшая коморка в типичном человейнике, где слышен каждый соседский пук и среньк, где вы косвенно празднуете под громкую музыку день рождения соседа через 2 этажа выше, где соседи алкаши или наркоманы, или вообще психи какие-то? Отлично, ваше право. Но может проще самоорганизоваться небольшой группой близких людей, родственников, не?Типа артель, но на современный лад. Пример, 10 человек или точнее 10 условных единиц (один человек, или одна молодая семья). Условились, сейчас мы помогаем строить дом и облагораживаем участок семье/человеку 1. Через полгода человеку 2. и т.д. Каждый в итоге вкладывается, каждому в итоге строится дом. Социальные, юридические и прочие проблемы в такой схеме решаются либо очень продуманным и строгим юридическим договором. Ну либо доверительной природой отношений, которую стоит формировать с детства, но не в школе в современном её понимании, а в каких-то кружках, турклубах и т.п.

А ты по факту ничем не владеешь, только временно пользуешься.
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ага, кто 70 называет, кто 73, а некоторые вообще 75...
Вот, только на кладбище своя статистика...
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Норм. Какие проблемы? В 75 выплатил ипотеку, в 85 вышел на пенсию, и отдыхай на почетном отдыхе.

Цитата (charkov @ 8 мая 2026 в 23:20)

В конце марта главный внештатный гериатр Минздрава РФ Ольга Ткачева рассказывала изданию РИА Новости, что средняя продолжительность жизни в России находится на уровне 73 лет.

Это у баб . У мужиков меньше.

Цитата (Utopia177 @ 08.05.2026 - 21:35)

Все знают, что 1 января 1992 года изо всех щелей начали бандиты вылазить, а Ельцин пропивать страну. На самом деле, дорогие россияне Ельцину должны были ноги мыть перед сном за возможность приватизации квартир.

Ну в общем то вы правы. Если бы не это разрешение мои дети бы сейчас влезли бы в ипотечное рабство, а квартиры, которые государство бесплатно дало их предкам, заняли бы другие люди
Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (ataman7 @ 8 мая 2026 в 21:40)

Вкалывать всю жизнь, чтоб строго говоря даже не владеть квартирой? К слову про квартиру, это небольшая коморка в типичном человейнике, где слышен каждый соседский пук и среньк, где вы косвенно празднуете под громкую музыку день рождения соседа через 2 этажа выше, где соседи алкаши или наркоманы, или вообще психи какие-то? Отлично, ваше право. Но может проще самоорганизоваться небольшой группой близких людей, родственников, не?Типа артель, но на современный лад. Пример, 10 человек или точнее 10 условных единиц (один человек, или одна молодая семья). Условились, сейчас мы помогаем строить дом и облагораживаем участок семье/человеку 1. Через полгода человеку 2. и т.д. Каждый в итоге вкладывается, каждому в итоге строится дом. Социальные, юридические и прочие проблемы в такой схеме решаются либо очень продуманным и строгим юридическим договором. Ну либо доверительной природой отношений, которую стоит формировать с детства, но не в школе в современном её понимании, а в каких-то кружках, турклубах и т.п.

Эта схема неновая ,все нацмены азии пользуют и их братушки арабы.
Это сообщение отредактировал galoz - 8 мая 2026 в 22:07

Цитата (Шнурец @ 08.05.2026 - 21:39)

Средний срок выплаты ипотеки в России -10 лет . Её никто не платит 30

Хорошая у тебя трава, подскажи где берёшь?
Размещено через приложение ЯПлакалъ