Зачем квартиры, когда дома - дешевле?

Согласен с ним. Я живу в частном доме. 10 соток земли. Но не за городом, а в самом Краснодаре. Я даже представить квартиру не могу. Дом 130 м3. Хороший ремонт. Дети на улице под присмотром всегда.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Яп построил, но денег таких нет.
И не предвидится.
Ютюсь в квартире.
Участок есть в 30 км от Мск.
Что мне делать?

дом имеет кучу плюсов. но минимум два серьезных минуса:
1. если работать в мегаполисе. то я предпочту жить в зоне метро, а не за городом, откуда минимум час по пробкам только до метро
2. дом требует постоянного ухода - там сломалось, там прохудилось, там яму выкопать, там забор поправить. никакие коммунальщики тебя не обслуживают. нужно очень много времени. плюс пункт 1 и дом тебя заебет

в итоге я бы может и предпочел дом, если бы жил в небольшом городе, но не в Москве

Цитата (ДымОтечества @ 12.04.2026 - 17:47)

А потом: ночью собаки соседские лают, утром один сосед включил косилку, другой решил попилить. Интернета нормального нет, потому что мобильный глушат.

У нас у провайдера оптоволокно, газ, электричество. Даже близко с квартирой не стоит. И нет собак, тишина. В квартире как раз соседи и олени на улице.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Согласен только вот у меня земля почему то дороже этого дома, 9 соток будет стоить как трех комнатная квартира, а ещё построить я и благоустроить нужно, вот вам вот такое под 20 миллионов....

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (mrzorg @ 12.04.2026 - 17:45)

100 квадратов надо очень правильно спланировать, там "жирка" нет. Вот 125-130 - самый норм. У меня 151 и уебанская планировка. К сожалению, проект "жри, что дают". Так и живёмъ

Обрезать надо, планировку.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (muzhig @ 12 апр. 2026 г. в 17:40)

так то верно говорит, знаю некоторых - понастроили домину, дети разъехались, живут вдвоём в одной комнате, наверх вообще не поднимаются

Ебанул брат жены дом о трех этажах вверх и одном вниз. Двое детей. Чтобы "жить большой дружной семьёй". А дети и говорят - нам это не надо, мы одни хотим жить. И всё. Жена у него заебалась убираться, а он за атопы платить.

Конечно дом лучше, но не всем.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (DOOOO @ 12 апр. 2026 г. в 17:45)

В целом мужик прав если бы не НО 1. Вода , электричество, интернет, дорога до работы, больницы, магазины, аптеки... Я знаю кучу снт где нифига не ловит, где чтоб куда то за 15 минут нужна только машина, потому что автобус 2 раза в сутки, а пешком я ипал. а до работы вообще от 1,5 часов на машине, если без пробок. 2.Любой ремонт, затопило, проходилось и т д. будет за космоценник. Да в квартире тоже, но найти ремонтника в квартиру проще в разы. Я помню звонил в одну контору, стекла меняют - дык им тупо было в падлу ехать через москву, они сказали мы готовы сделать вам стекло, но забирать, ставить - как нибуть сами. ок? Мясо ты пожаришь 2 недели, на него ещё заработать. А потом начнется - огород копай, снег убирай...Если что это все стоит денег, сил, времени. Дома я кран открыл - тряпку смочил и протер раз в неделю. А тут ведром черпать? Насосом? ледянную? нафиг) Все забывают что протереть пыль в квартире и в доме это разный уровень как бы. И довести дом до комфорта это как бы бабло и время. 3. Если жрать с огорода только - то заколебешься пахать на нём. Пока оно через полгода вырастет.... А мотаться в магаз...а если без машины....не ребята..я ипал честно.

Нужно выбирать место, Я живу в небольшой станице, газ, вода, искричество, интернет ваще не проблема. До соседнего города, где я работаю 6км. С транспортом нет проблем. Дом прямо на берегу реки, с поливом всё пучком, насос кинул, ПНД с кранами по участку раскидал. Хош капельный полив, хош дождевалки разные. Вишня, черешня, персики, яблоки, груши, зелень-мелень свои. десяток курочек яички несут. Уж не помню когда яйца покупал.

Цитата (Booka1a @ 12 апр. 2026 г. в 17:49)

дом имеет кучу плюсов. но минимум два серьезных минуса: 1. если работать в мегаполисе. то я предпочту жить в зоне метро, а не за городом, откуда минимум час по пробкам только до метро 2. дом требует постоянного ухода - там сломалось, там прохудилось, там яму выкопать, там забор поправить. никакие коммунальщики тебя не обслуживают. нужно очень много времени. плюс пункт 1 и дом тебя заебет в итоге я бы может и предпочел дом, если бы жил в небольшом городе, но не в Москве

кто кого заебет? сразу делай хорошо, хуего то оно само получится. И никто никого не заебет.
10 лет в доме. Купил, наконец хороший снегоуборщик, ибо эта зима слегка напрягла. Поглядим. Планирую в этом году часть плиты залить и поставить мастерскую, вольер и навес.
Думай наперед - и нихуя не вылезет.

Цитата (ДымОтечества @ 12 апр. 2026 г. в 19:47)

А потом: ночью собаки соседские лают, утром один сосед включил косилку, другой решил попилить. Интернета нормального нет, потому что мобильный глушат.

Сравниваю сейчас дом с квартирой.
Ночью в поселке собаки не лают, косилок не слышно - стоят стеклопакеты, попилить - это вечно в поселке, не замечаешь.
Из минусов дома: без машины в частном доме невозможно, и вечно будешь что-то делать (не обязательно это надо, но просто хочется). Пробки. Сейчас у меня их меньше, но пока в Уфе Восточный выезд и шакшинский мост не сделали, это было нечто.

Из наблюдений: сантехник, электрик и прочие живут обычно в твоем же поселке. Если сам сделать не можешь, но надо экстренно - они помогут.
Скорая? Ну хз, к нам в поселок постоянно ездит. Школ и садиков нет, это да.
Но возим в город, т.к работаем там же.
Интернета если нет нормального в городе (южная часть), то и дома его не будет. Как проводного, так и мобильного. Провайдеры разные.

Из плюсов квартиры: близко к работе, садикам, местам развлечений
Из минусов квартиры: пробки, парковки (хрен место найдешь), слышимость.

По деньгам... если прям все считать, то примерно выходит одинаково с квартирой. Но в частном небольшом доме мне комфортнее. Два этажа это и плюс, и минус: плюс когда дети или гости есть, минус - живя вдвоем он нах не нужен вообще.

Это сообщение отредактировал Grand0909 - 12 апр. 2026 г. в 17:59

Цитата (Сиськолог @ 12.04.2026 - 17:54)

Нужно выбирать место, Я живу в небольшой станице, газ, вода, искричество, интернет ваще не проблема. До соседнего города, где я работаю 6км. С транспортом нет проблем. Дом прямо на берегу реки, с поливом всё пучком, насос кинул, ПНД с кранами по участку раскидал. Хош капельный полив, хош дождевалки разные. Вишня, черешня, персики, яблоки, груши, зелень-мелень свои. десяток курочек яички несут. Уж не помню когда яйца покупал.

Вам очень повезло с местом

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Ну каждому своё. Кому-то нравится в квартире жить, а кому-то в доме. Для себя решил, учебный год лучше в квартире т.к. все рядом школа, кружки, быстро можно добраться в нужное место. В остальное время лучше жить в доме или на даче.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Uriman,)

Ебанул брат жены дом о трех этажах вверх и одном вниз. Двое детей. Чтобы "жить большой дружной семьёй". А дети и говорят - нам это не надо, мы одни хотим жить. И всё. Жена у него заебалась убираться, а он за атопы платить.

Я еще понимаю, когда наши родители строились после развала союза, тогда стройматериалы дешево стоили, отопление вообще копье, отделка не дорогая и т.д. Но строить сейчас двух и трехэтажные хоромы, при космических ценах на стройматериалы, отопление и пр, это ДЕБИЛИЗМ.

Надо себе честно задать вопрос-если меня внезапно не станет, потянет ли моя жена этот дом?

Да уж... У меня брательник вешается уже, постоянно - возить и забирать малого из школы, гонять в магаз, бороться с отоплением, чистить снег с утра и т.д. Так то да - прикольно на природе!

Мужик не учёл, что 30-40 минут на пробки и еще потом столько же доехать до дома.
Знаю я таких, несчастных. Я как ни позвоню - они едут или туда или обратно. Если есть дети - вообще труба. Их же надо возить, они пешком не дойдут!

Я еще молчу про стоимость обогрева этого дома...

Цитата (Uriman @ 12.04.2026 - 17:52)

Ебанул брат жены дом о трех этажах вверх и одном вниз. Двое детей. Чтобы "жить большой дружной семьёй". А дети и говорят - нам это не надо, мы одни хотим жить. И всё. Жена у него заебалась убираться, а он за атопы платить.

У родственников такая-же фигня. Тогда родственник сказал нафига я дом на 350 квадратов покупал и ремонтировал если мы там вдвоём останемся?!

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (DOOOO @ 12 апр. 2026 г. в 17:58)

Цитата (Сиськолог @ 12.04.2026 - 17:54) Нужно выбирать место, Я живу в небольшой станице, газ, вода, искричество, интернет ваще не проблема. До соседнего города, где я работаю 6км. С транспортом нет проблем. Дом прямо на берегу реки, с поливом всё пучком, насос кинул, ПНД с кранами по участку раскидал. Хош капельный полив, хош дождевалки разные. Вишня, черешня, персики, яблоки, груши, зелень-мелень свои. десяток курочек яички несут. Уж не помню когда яйца покупал. Вам очень повезло с местом

Почему повезло то? Я искал долго.

Цитата (Lirik077 @ 12 апр. 2026 г. в 17:39)

Очень верные слова. Яп от себя только добавил, что не надо слушать всяких родственников и знакомых, которые с выпученными глазами начнуть ссать в уши, что частный дом - это один геморрой. Нормально спроектированный, отстроенный и настроенный одноэтажный дом принесёт проблем меньше, чем квартира. Снег - херня, фильтра на воду - тоже ерунда и вода чистая. Ну и золотые слова - 100-120 квадратов - за глаза. Себе построил 100(общих)/70(жилых) - я кайфую непередаваемо. Сам строитель - очень много видел и строил домов в 200 и более квадратов, когда деньги у людей заканчивались на уровне коробки с тёплым контуром. И каково было их удивление, что под тапки надо ещё 2 цены отдать. Так и долгостроятся до сих пор.

во первых, нет универсального рецепта.

начну с проблем. где этот дом строится? если в черте города, то один участок будет дороже панельной двушки.
если в коттеджном поселке, то кто там будет жить? молодая семья? а ребенка как в школу возить? на работу ездить? две машины в семье + логистика, во сколько обойдутся? гулять детям будет где? в кафе на такси? или по трезвяку?
если пенс, то скорая приедет? как в поликлинику?
если дача, еще+ к проблемам. если поселок деревня, попроще, но то же нюансы.
вы строитель, но строители не все. нюансов куча, и содержание и проблемы дома- это то же недешево.

и да, продать дом за те деньги которые на него были истрачены-невозможно.

ах да. 100 м2, для семи с детьми- это как в однушке жить, по комфорту.

Цитата (Шульц78 @ 12 апр. 2026 г. в 17:44)

Только он умалчивает, что летом постоянно траву косить, зимой снег лопатить, забор поправлять, да в целом всегда что-то да надо делать в доме. А в квартире пришёл домой с работы и ты всё, можешь валяться на диване. З.Ы. Если что у меня куплен участок для постройки дома, чтоб постоянно там жить. Но благодаря нашему мудрому правительству, у которого, то ковид, то война, то рывки, то налоговая реформа, так и не начал строить дом... А вот хотел дом, примерно, как в видео, одноэтажный и метров 100-120.

Только в квартире у тебя когда свет отъебнул, будешь сидеть дурак-дураком, а в своём доме спокойно генератор запустил и жди пока починят. И это только один мелкий плюсик из большой кучи. Тут кому что милее, нет универсального понятия "дом лучше!" или "квартира проще!"
Кому что важнее и кто чем готов пожертвовать. Для меня к примеру свобода от соседей и близость к чистой, не испорченной городом природе намного перевешивает все минусы жизни в глуши. Для многих такое просто не мыслимо, а ещё больше тех, которые хотят сидя на ёлочку кушать селёдку и не подавиться косточками. При этом не понимают, что так не бывает и очень обижаются, когда жизнь таких вариантов им не преподносит.

Это сообщение отредактировал YOrick - 12 апр. 2026 г. в 18:12

А в описании к видео на тытрубе у него ссылка на обьясвление - "продам дом в Новоебенях, супер локация, рассмотрю обмен на студию в стародрыщевеском районе"

З.ы.: ШУТКА! Мужик прав и в том что дом лучше маленькой однушки и что не надо большой дом (напротив меня семья по богаче меня живут в доме в два этажа по виду метров 200, дом и земля без ипотек - и то внешне дом вообще не отделан, только штукатурка, балконы без перил, года два назад был у него - много еще было чего доводить до ума, достраивать).

Я вот сам живу уже три года в доме, около 80 квадратов: со временем купил баню-бочку (пол часа как пришел от туда), мангал почти как на видео у автора (чуть по скромнее), забор на 70% стоит, местами щебенку кинул, парковку не ищу - всегда есть. Снег чистят - деревня, не СНТ. В году только недели 3 бывает проблема с проездом к дому - в сильнейшие снегопады+теплая погода когда снег особенный примерно под конец февраля-начало марта (остальная часть зимы даже в буран проезда к дому нет).
До работы и обратно максимум 2 часа уходит (раз 5-10 в год форс-мажор с суперпробками случаются уж, ни кто не застрахован) - в половину спальных районов города, куда я езжу на работу, у люде уходят те же 1,5-2 часа езды дом-работа-дом.

Проблемы минимальны:
1. не все мастера приедут в мою деревню (научился мелочи сам делать и еще учусь дальше)
2. жене с детьми в поликлинику поехать целы квест - едут с утра со мной в город до моих родителей, от туда ко времени на такси в поликлинику, потом у родителей до вечера ждут меня что бы поехать домой

Думаем о квартире-студии в городе, но НЕ взамен, а в дополнении для случаев как в "проблема №2", да и дети растут - в универы поступать время быстро наступит

Я могу понять, когда строятся в два этажа, потому что участок очень маленький, но место хорошее. А когда участок огромный, места хоть жопой жуй, а они ебашат двухэтажную монументальную конструкцию, мол детям/внукам/правнукам, такого я не понимаю.

Для дома -100 кв ни о чём. Даже если вдвоем живёте.
P.S. Владелец дома со стажем

Размещено через приложение ЯПлакалъ

Цитата (Lirik077 @ 12 апр. 2026 г. в 17:39)

Очень верные слова. Яп от себя только добавил, что не надо слушать всяких родственников и знакомых, которые с выпученными глазами начнуть ссать в уши, что частный дом - это один геморрой. Нормально спроектированный, отстроенный и настроенный одноэтажный дом принесёт проблем меньше, чем квартира. Снег - херня, фильтра на воду - тоже ерунда и вода чистая. Ну и золотые слова - 100-120 квадратов - за глаза. Себе построил 100(общих)/70(жилых) - я кайфую непередаваемо. Сам строитель - очень много видел и строил домов в 200 и более квадратов, когда деньги у людей заканчивались на уровне коробки с тёплым контуром. И каково было их удивление, что под тапки надо ещё 2 цены отдать. Так и долгостроятся до сих пор.

Верно, всегда жил в частном доме, и первая, и вторая жены - тоже жили только в частных домах, и иначе жизнь не представляю.

С первой женой пробовали снимать квартиру - это пипец! Даже дорогую - это пипец! Три крохотных комнатушки плюс кухня и тесный санузел... как народ в такой тесноте живет???