Какой ты хитрый, так это не работает.
В России есть максимальная доля от доходов на коммуналаку, которая зависит от региона, но в среднем около 20%. То есть 20% от пенсии по любому заплатишь, а то что выше может быть покрыто субсидией, но в рамках социальных норм, если площадь превышает то  дадут еще меньше