Набиуллина заявила о двукратном росте стоимости жилья из-за льготной ипотеки

 [ Версия для печати ]
Добавить в Telegram Добавить в Twitter Добавить в Вконтакте Добавить в Одноклассники
Страницы: (2) 1 [2]   К последнему непрочитанному [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]
videomaker1
13.09.2025 - 15:45
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 29.11.23
Сообщений: 1689
Намного лучше когда стоимость неждвижимости адекватная и, при этом, нет доступных ипотек нежели накрученная цена при доступном кредитовании.
В конце 90х - начале 00х было гораздо проще заработать и приобрести желаемый объект за наличку, без всей этой возни с кредитами и ипотеками.

Это сообщение отредактировал videomaker1 - 13.09.2025 - 15:46
 
[^]
KriticOne
13.09.2025 - 15:47
3
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 26.03.21
Сообщений: 1953
Это не только и не сколько из за ипотеки! Всякого рода чиновники и толстосумы скупают недвигу подъездами - паркуя деньги! Так как вывоз забугор сейчас опасен

Знаю про что говорю, работал в недвиге в Сочи - многоквартирные на стадии строительства выкупался несколькими людьми, 1 человек покупал сразу десятки квартир, но это как правило были номиналы, которые просто не хотели светить папика (реального владельца денег)

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Chimberlen
13.09.2025 - 15:50
5
Статус: Offline


Ярилло

Регистрация: 22.07.08
Сообщений: 1988
Дело 30-40 минут, соспоставить кто получил льготную ипотеку более 1 раза, сопоставить факторы по льготе, найти неправомерно получивших и фамилии одобривших. Научите ЦБ экселем пользоваться, заипали, только со ставкой баловаться умеют.
 
[^]
f983lda
13.09.2025 - 15:52
0
Статус: Offline


Изменил статус

Регистрация: 14.02.12
Сообщений: 6441
Честно говоря, я вообще не понимаю как это работает, возьмем мой депресивный Кузбасс, в Кемерово настроили столько, что даже уже не смешно. Тут просто нет работы что бы купить квартиру, но все, как нам говорят продано, либо кто то с коррупционных доходов все скупил, либо СВО повлияло, других вариантов просто нет.
 
[^]
StreetTroll
13.09.2025 - 15:52
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 21.04.15
Сообщений: 1084
Я вот хз, все вокруг говорят, что с ценами на квартиры какая-то хуйня вышла... но почему никто ничего не делает?
Почему эту ебучую Набиуллину не расстреляли нахуй на Красной площади вместе с парочкой застройщиков и Грефом? Почему не расстреляли нахуй ебаных перекупов, которые скупают сотни квартир в новостройках, а потом продают с накруткой???
Проблема блять элементарно решается, но всем похуй... главное, себе карман набить. Куда вам эти ебучие деньги девать уже???? неужели и правда нет предела человеческой жадности?
 
[^]
kaa84
13.09.2025 - 15:52
3
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 28.07.13
Сообщений: 3905
изначально ценник пошел вверх из-за эскроу, а потом льготной ипотекой добили. В итоге то что стоило 2,5, после эскроу стало стоить как готовое - 3,5 и инвесторы отпали. но спустя год подъезжает льготная ипотека и уже не 3,5млн, а все 8 - 10 млн в той же локации получаем. Все данные на основе отдельно взятого города - миллионика.
 
[^]
NightRiderz1
13.09.2025 - 15:53
2
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.02.17
Сообщений: 5464
Цитата (Kakvse @ 13.09.2025 - 15:41)
она всегда перечит. правительство вводит люготы и повышает чуть пенсии например. набиулина сразу - это вызовет рост цен. правительство вводит льготы для ипотеки, и она снова тут как тут с ворчанием.

Правильно делает. Она не депутат, ей ради избрания пи-деть всякий популистский бред не надо.
 
[^]
munirivanov
13.09.2025 - 15:54
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 29.05.21
Сообщений: 275
Делать то чё. Заявить и я могу

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
NightRiderz1
13.09.2025 - 15:55
5
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.02.17
Сообщений: 5464
Цитата (kaa84 @ 13.09.2025 - 15:52)
изначально ценник пошел вверх из-за эскроу, а потом льготной ипотекой добили. В итоге то что стоило 2,5, после эскроу стало стоить как готовое - 3,5 и инвесторы отпали. но спустя год подъезжает льготная ипотека и уже не 3,5млн, а все 8 - 10 млн в той же локации получаем. Все данные на основе отдельно взятого города - миллионика.

Эскроу радикально снизил риски, и это было адекватной платой. "Квартира через 2 года, может быть, если застройщик не окажется кидалой" и "Квартира через 2 года, или деньги с гарантией назад" - это ДВА РАЗНЫХ ТОВАРА.
 
[^]
gyary
13.09.2025 - 15:56
1
Статус: Offline


Хохмач

Регистрация: 13.02.20
Сообщений: 780
Она только сейчас это поняла? По-моему каждый нормальный человек это понимает
 
[^]
mirvalex
13.09.2025 - 15:58
0
Статус: Offline


Из Обретающий

Регистрация: 14.03.14
Сообщений: 1628
Цитата
Льготные ипотечные программы привели к двукратному росту стоимости жилья в России

Здесь было бы прикольно, если б она добавила ещё и "бля буду" cool.gif
 
[^]
baranoff1
13.09.2025 - 16:05
0
Статус: Online


Шутник

Регистрация: 17.08.14
Сообщений: 4
Сейчас стоимость жилья рассчитывают исходя из размера месячного взноса по ипотеке. Базовую ставку подняли, а снижать цену квадратного метра застройщики не стали (просто не умеют, она же должна всегда только расти). И рынок встал
 
[^]
palelle
13.09.2025 - 16:12
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 10.12.17
Сообщений: 1489
Заявить-то заявила. А что делать с этим? Вот все хотят, чтобы демография росла. Как она физически может расти, если двушка начинается от пятнадцати миллионов?
 
[^]
nvsb747
13.09.2025 - 16:12
0
Статус: Offline


Юморист

Регистрация: 21.12.22
Сообщений: 464
Цитата (NightRiderz1 @ 13.09.2025 - 19:55)
Цитата (kaa84 @ 13.09.2025 - 15:52)
изначально ценник пошел вверх из-за эскроу, а потом льготной ипотекой добили. В итоге то что стоило 2,5, после эскроу стало стоить как готовое - 3,5 и инвесторы отпали. но спустя год подъезжает льготная ипотека и уже не 3,5млн, а все 8 - 10 млн в той же локации получаем.  Все данные на основе отдельно взятого города - миллионика.

Эскроу радикально снизил риски, и это было адекватной платой. "Квартира через 2 года, может быть, если застройщик не окажется кидалой" и "Квартира через 2 года, или деньги с гарантией назад" - это ДВА РАЗНЫХ ТОВАРА.

Надо было ещё вместе с эскроу, по льготной ипотеке издать закон - что одна ипотека - в одни руки на семью! Даже не на одного человека, а именно на семью! Т.е. если на муже уже висит льготная - жена уже взять не может!!! Ну если одинокий - то тоже - если есть одна - вторую и более шиш тебе! Тогда бы и не вскочили бы цены так. И реально нуждающиеся люди смогли бы взять, а не кучка сраных инвесторов по целым подъездам! А эскроу давно напрашивалось - сколько людей перекидали с долевым строительством.
 
[^]
shura22
13.09.2025 - 16:21
1
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 16.09.12
Сообщений: 5657
Цитата (Страник @ 13.09.2025 - 15:35)
Если считать что она работает условно на цру то становится понятно что творится в экономики России. пятая колона побеждает.

А глава ЦБ то к этому какое отношение имеет? Там функции немного другие...Император и его двор чудит...ЦБ как может разруливает эти провалы...

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
DOOOO
13.09.2025 - 16:47
-2
Статус: Offline


ЕВРЕЙ

Регистрация: 20.10.13
Сообщений: 1539
Так стопе. Из всей этой воды по сути она сказала что?)

Мы сделали вам льготы, повысили зарплату, увеличили скорость стройки на 10 процентов И ПОЭТОМУ цены на жильё выросли в 2 раза.

Пока мне адекватно не объяснят как начало и конец связанный это вода в уши, даже без спагетти.

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
NightRiderz1
13.09.2025 - 17:05
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.02.17
Сообщений: 5464
Цитата (nvsb747 @ 13.09.2025 - 16:12)
Цитата (NightRiderz1 @ 13.09.2025 - 19:55)
Цитата (kaa84 @ 13.09.2025 - 15:52)
изначально ценник пошел вверх из-за эскроу, а потом льготной ипотекой добили. В итоге то что стоило 2,5, после эскроу стало стоить как готовое - 3,5 и инвесторы отпали. но спустя год подъезжает льготная ипотека и уже не 3,5млн, а все 8 - 10 млн в той же локации получаем.  Все данные на основе отдельно взятого города - миллионика.

Эскроу радикально снизил риски, и это было адекватной платой. "Квартира через 2 года, может быть, если застройщик не окажется кидалой" и "Квартира через 2 года, или деньги с гарантией назад" - это ДВА РАЗНЫХ ТОВАРА.

Надо было ещё вместе с эскроу, по льготной ипотеке издать закон - что одна ипотека - в одни руки на семью! Даже не на одного человека, а именно на семью! Т.е. если на муже уже висит льготная - жена уже взять не может!!! Ну если одинокий - то тоже - если есть одна - вторую и более шиш тебе! Тогда бы и не вскочили бы цены так. И реально нуждающиеся люди смогли бы взять, а не кучка сраных инвесторов по целым подъездам! А эскроу давно напрашивалось - сколько людей перекидали с долевым строительством.

Так дело не в семейной льготке в первую очередь, а в массовой, когда давали всем, втч по несколько кредитов в одни руки. Кто первый в эту пирамиду влез - наварился, а платим за их дешевый кредит ВСЕ МЫ.

С семейкой согласен - надо было строго контролировать. Валом таких ухарей, у которых квартира есть или дом, и они берут семейку "на расширение", и покупают на нее студию или однушку в Москве под сдачу. И получается, что государство - т.е. ВСЕ МЫ - спонсируем этим хитрованам их арендный бизнес.
 
[^]
NightRiderz1
13.09.2025 - 17:08
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.02.17
Сообщений: 5464
Цитата (palelle @ 13.09.2025 - 16:12)
Заявить-то заявила. А что делать с этим? Вот все хотят, чтобы демография росла. Как она физически может расти, если двушка начинается от пятнадцати миллионов?

Ничего. Выбор был между плохим (рост цен в перспективе) и очень плохим (обрушение строительной отрасли с каскадными эффектами), как обычно. И то выбрали плохой вариант и сделали его плохо cry.gif

Уверен, что в ближайшие лет 5 мы придем к соцнайму по советской модели. Это единственное, что может обеспечить доступное жилье и, что важно - мобильность населения.
 
[^]
NightRiderz1
13.09.2025 - 17:12
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 13.02.17
Сообщений: 5464
Цитата (DOOOO @ 13.09.2025 - 16:47)
Так стопе. Из всей этой воды по сути она сказала что?)

Мы сделали вам льготы, повысили зарплату, увеличили скорость стройки на 10 процентов И ПОЭТОМУ цены на жильё выросли в 2 раза.

Пока мне адекватно не объяснят как начало и конец связанный это вода в уши, даже без спагетти.

У тебя была буханка хлеба по 1 рублю, и был один человек, у которого этот рубль был.
Мы объявляем, что тому, кто хочет хлебушка купить, государство компенсирует половину цены. И покупателей, у которых есть хотя бы 50 копеек - уже двое. Они оба приходят за хлебом, и на следующей итерации у того растет цена, потому что денежная масса теперь уже не 1 рубль, а 2. В итоге хлеб стал стоить два, тот, у кого было 2, его купил, остальные в пролете. Хлеба как было 1 буханка, так и осталось. А денег стало в системе больше.
 
[^]
Alexeykov
13.09.2025 - 17:45
1
Статус: Online


Ярила

Регистрация: 12.05.12
Сообщений: 13159
Цитата (Kotikoff @ 13.09.2025 - 15:32)
🤣🤣🤣а кто это сделал???

Всё по просьбам трудящихся.
Хотели низкие ставки на ипотеку - получите, распишитесь.
Люди должны почувствовать на собственной шкуре к какому пиздецу это приводит, потому что обычпые доводы что будет пиздец их не убеждали. Они просто хотели низких ставок по ипотеке "как в США". То что в США в 2008 из-за подобного разразился кризис ставший мировым никто уже не помнит.
 
[^]
Gudvin646
13.09.2025 - 18:03
0
Статус: Offline


Приколист

Регистрация: 28.03.15
Сообщений: 227
Я думаю иначе.
Причина не в льготной ипотеке.
Это они придумали оправдание своему очередному проебу.
Дело в жадности. Хапают в три горла, как в последний день. А Вовкина шарашка ничего сделать не может. Да и не умеет.
Вот и результат. Отменят ипотеку. Придумают новую отмазку. Оглянитесь вокруг. Неужели непонятно.
 
[^]
Kailstunt
13.09.2025 - 18:14
0
Статус: Offline


Ярила

Регистрация: 2.03.13
Сообщений: 2926
Да ладно! И никто не знал...

Размещено через приложение ЯПлакалъ
 
[^]
Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!
Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.
1 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей) Просмотры темы: 2340
0 Пользователей:
Страницы: (2) 1 [2]  [ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]


 
 



Активные темы






Наверх