Да вы товарищ не в теме. Я ночевал пару дней в таком доме. Трамваи бесшумные, это да. Но пути не бесшумные. Рельсы в асфальте, стуки колёс через фундамент дома по стенам до жильцов доходят. Трамвай тяжёлый, и колёса не резиновые.
Если кто будет снимать жильё, отсеивайте сразу варианты с путями под окнами. Это совершенно неприемлемо!
yaplakal.com