я тоже покупал квартиру на стадии котлована ,по чертежу, с квартирой все ок, даже вместо алюминиевой лоджии .сразу договорился на нормальную теплую и в последствии объединил обе лоджии с комнатами (индивидуальное газовое отопление в квартире)
Но сюрприз был другой, вместо парковки под окнами детская площадка , это пиздец, днем визги малышни и крики мам , вечером и ночью подростки с колонками и матами.
Сейчас с соседями добиваемся сноса площадки , засадить все шиповником ))
yaplakal.com