Как менялась стоимость 1 м² жилья и средняя медианная зарплата за последние 20 лет


Страницы: (4) « Первая ... 2 3 [4]	[ ОТВЕТИТЬ ] [ НОВАЯ ТЕМА ]

OKAvsKAMA3

15.05.2025 - 11:18

Статус: Online

Весельчак

Регистрация: 18.12.13
Сообщений: 155

Цитата

А нехуй было в отношения застройщик-дольщик, включать обязательную прокладку в виде банков.
Теперь банки имеют по полной сразу обе стороны, и ничем не рискуя.

Кто плюсует этот тупой коммент? «Прокладка в виде банков» (читай - эскроу счетов), как вы выразились, сейчас страхует вас, идиотов (простите), от банкротства застройщика, как минимум. Поддерживающие, видимо, забыли не совсем давние времена, когда довольно большой процент из дольщиков, по причине съеба застройщиков с их кровными в карманах, тупо не доживал до получения ключей своих заветных бетонных коробочек, ожидая решений судов, конкурсных управляющих, назначения новых прдрядчиков для достройства жилья (это если повезет) и т.д. и т.п.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

SERG35

15.05.2025 - 11:18

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 8.05.19
Сообщений: 4956

Цитата (evilsun @ 14.05.2025 - 14:41)

Это спекулятивный, не рыночный рост. Не может метр так улететь вверх от уровня зарплаты, т.к. это же неизбежно приведет к падению спроса, а метры строят все-таки чтобы продавать, а не чтобы было. Вкупе с грабительским процентом ипотеки - это вообще катастрофа для рынка недвижимости по идее. Но у нас какая-то своя экономика, которая хз как работает вообще.

Какая нахрен спекуляция?

Кривая схема "льготной" ипотеки. Маленький процент вызвал дикий рост метра.
Дотацию на недостающий до рынка процент платило всё население через бюджетную дотацию. Банки получили по полной.

Строители продали столько, сколько не мечтали.

Покупатели довольны дешевым кредитом, не понимая, что стоимость метра задрана

В итоге платили всё, получили банки и стройкомплекс.

Не стало этой схемы метр будет падать ( смотри историю СЩА, Китая).

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Volfgard	15.05.2025 - 11:21 [ показать ] 0
Статус: Offline Ярила Регистрация: 2.07.13 Сообщений: 5543	Я как получал с 2012 2 штуки баксов так и сейчас получаю. Только раньше на 5К рублей в Ашане тележку с горой покупал продуктов, а сейчас на эти 5К два пакетика
	[^]

Гуноп

15.05.2025 - 11:34

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 11.06.16
Сообщений: 8442

Цитата (evilsun @ 14.05.2025 - 14:41)

Это спекулятивный, не рыночный рост.

При капитализме не бывает никакого иного спроса-предложения, кроме как рыночного. А "спекуляции" это базовый и неотъемлемый атрибут рыночных отношений. Рынок как раз и основан на этих двух действиях -

1. "Спекуляция", купить сейчас дешевле, продать чуть позже но дороже
2. "Арбитраж", купить в этом месте дешевле, продать чуть в другом месте но дороже

Ругали советский социализм/коммунизм за государственное регулирование цен, требовали убрать государственное регулирование и создать свободный рынок? Получили то что просили. Капитализм именно так и работает.

Это сообщение отредактировал Гуноп - 15.05.2025 - 11:35

[^]

VladMag

15.05.2025 - 13:01

Статус: Offline

Ярила

Регистрация: 10.10.17
Сообщений: 1754

Цитата (gelezo131 @ 14.05.2025 - 15:46)

И как менялось количество продаж посмотреть бы график.

Количество сделок по продаже недвижимости | Россия |
2005 - 1 242 873
2006 - 1 332 607
2007 - 1 727 813
2008 - 1 787 209
2009 - 1 460 931
2010 - 2 148 541
2011 - 2 745 842
2012 - 3 063 489
2013 - 3 032 834
2014 - 3 448 283
2015 - 2 806 901
2016 - 2 861 989
2017 - 2 863 164
2018 - 3 122 824
2019 - 3 025 069
2020 - 3 130 095
2021 - 3 575 093
2022 - 2 815 558
2023 - 3 800 000

[^]

Ньярлотхотеп	15.05.2025 - 15:02 [ показать ] 0
Статус: Offline Приколист Регистрация: 27.02.18 Сообщений: 282	Законы экономики - это не про Россию. Вот казалось бы: ставку Центробанк задрал в небеса, ипотеку под 30% никто не берет, по идее, цены на квартиры должны снижаться. Хрен. Домклик забит клоповниками без ремонта по цене Версаля и продаваны еще и периодически поднимают цену по принципу "не купили за семь - поставлю восемь, авось купят". Какое говно у людей в голове варится - непонятно. Это сообщение отредактировал Ньярлотхотеп - 15.05.2025 - 15:02
	[^]

Den3605

15.05.2025 - 18:04

Статус: Online

Ярила

Регистрация: 22.01.13
Сообщений: 5952

Цитата (yorok1997 @ 14.05.2025 - 13:56)

Эх,блядь,цены.
В 2000 году купил двушку в Домодедово(64 кв. м,кирпичный 10 этажный дом) за 526 000 рублей(20 000 баксов).
За три года накопил

Ну Москва есть Москва, тут говорят о всём государстве.
В Алмате в 2000 двушка стоила в десять раз дешевле.
Люди массово бежали, и отдавали за бесценок.
А потом когда основная масса свалила, пошёл ещё больший приток народа из аулов и цены вообще до небес взлетели.

Размещено через приложение ЯПлакалъ

[^]

Салют	15.05.2025 - 21:34 [ показать ] 0
Статус: Online Ярила Регистрация: 28.06.13 Сообщений: 1983	Херня, всё гораздо выше и дороже!!!!!
	[^]

Понравился пост? Еще больше интересного в Телеграм-канале ЯПлакалъ!

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста, или зарегистрируйтесь, если не зарегистрированы.

2 Пользователей читают эту тему (1 Гостей и 0 Скрытых Пользователей)	Просмотры темы: 9112
1 Пользователей: курваБОБЕР